國家不可一日無主，城市當然也不可以沒有規(guī)劃，下面是學習啦小編為你整理的重慶市規(guī)劃管理規(guī)定，希望對你有用!

　　重慶市規(guī)劃管理規(guī)定

　　為了加強城市規(guī)劃管理，保障城市總體規(guī)劃的順利實施，促進城市經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

　　在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，從事與城市規(guī)劃有關(guān)的建設(shè)和管理活動，必須遵守本條例。

　　經(jīng)批準的各項城市規(guī)劃的文本及圖說，是城市土地利用和各項建設(shè)以及規(guī)劃管理的法定依據(jù)。

　　城市規(guī)劃管理的任務是：按照批準的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃，對建設(shè)活動實施規(guī)劃管理，保障城市建設(shè)協(xié)調(diào)有序地進行，提高城市綜合功能。

　　城市規(guī)劃管理的方針是：嚴格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市和小城市，促進生產(chǎn)力和人口的合理布局。

　　城市規(guī)劃管理實行建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證工作制度。

　　城市規(guī)劃行政主管部門在受理申報的各項規(guī)劃后，應當在三十個法定工作日內(nèi)提出處理意見。

　　經(jīng)批準的各項城市規(guī)劃，任何單位或個人不得擅自改變。確需改變的，應按規(guī)定程序報批。

　　各項規(guī)劃的編制必須由取得相應規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的單位承擔。

　　建設(shè)用地規(guī)劃管理的主要內(nèi)容是建設(shè)項目的選址定點、核發(fā)建設(shè)工程選址意見書，按審定的總平面布置圖確定建設(shè)工程的規(guī)劃用地范圍、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)工程選址意見書后六個月內(nèi)未報送規(guī)劃設(shè)計方案的，其建設(shè)工程選址意見書(含附件、附圖)自行失效(不可抗力因素除外);在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)(臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證二個月內(nèi))未取得建設(shè)用地批準文件，其建設(shè)工程選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含附件、附圖)自行失效(不可抗力因素除外)。

　　需要改變或調(diào)整規(guī)劃用地性質(zhì)和范圍的，應報經(jīng)原審批機關(guān)批準。其中學校、醫(yī)院、公共綠地、風景名勝區(qū)、文物保護區(qū)、公共體育場(館)、停車場(庫)、集市貿(mào)易市場、基本農(nóng)田(蔬菜用地)和其他重要公共活動場地的用地性質(zhì)和范圍的改變、調(diào)整，應經(jīng)其主管部門、城市規(guī)劃行政主管部門和土地管理部門同意，報縣以上人民政府批準。

　　個人在原宅基地上申請修建私有住宅，須持房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口本、所屬街道辦事處證明等有效證件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可開工建設(shè)。

　　臨街與支道平行布置的板式建筑(含高層建筑的裙房)，其高度(從人行道標高起算)在新建區(qū)不得大于道路中心線與建筑外沿線寬度的兩倍;在舊城改造區(qū)不得大于道路中心線與建筑外沿線寬度的二點五倍。超過上述寬度的部分應從建筑外沿線相應按比例后退。

　　臨時性建(構(gòu))筑物的建設(shè)必須嚴格控制。臨時性(構(gòu))筑物不得超過二層，使用期限不得超過二年。確需延長使用期的，建設(shè)單位或個人須提前一個月向城市規(guī)劃行政主管部門申請延期。

　　建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)工程方案設(shè)計或初步設(shè)計審查意見書后六個月內(nèi)未向城市規(guī)劃行政主管部門申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，期滿又未向原審批機關(guān)申請延期的(延長期不得超過六個月)，其審查意見書及其他批準文件自行失效(不可抗力因素除外);在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)(臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證六個月內(nèi))未開工的，應辦理延期手續(xù)，延長期不得超過六個月(臨時的不得超過三個月)。逾期仍未開工的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含臨時)及其他規(guī)劃批準文件自行失效(不可抗力因素除外)。

　　市政、管線工程放線后，未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門定線不得施工。

　　城市規(guī)劃監(jiān)督、檢查的主要內(nèi)容是依法對城市規(guī)劃的制定與實施、城市規(guī)劃行政主管部門及其工作人員執(zhí)法情況和國家機關(guān)工作人員違法干預規(guī)劃工作的行為進行監(jiān)督、檢查。

　　各級人民政府應對轄區(qū)內(nèi)的城市規(guī)劃制定、實施情況加強管理和監(jiān)督、檢查，及時處理出現(xiàn)的各種問題，并向同級人民代表大會或其常務委員會和上一級人民政府報告城市規(guī)劃工作和本條例的貫徹執(zhí)行情況。

　　違反本條例有下列情形之一的，屬違法建設(shè)行為：

　　(一)未持有城市規(guī)劃行政主管部門按其權(quán)限核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的;(二)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及附件、附圖確定的內(nèi)容進行建設(shè)的;(三)擅自改變建設(shè)工程使用性質(zhì)的;(四)臨時性建(構(gòu))筑物或拆除紅線范圍內(nèi)應拆除的建(構(gòu))筑物逾期未拆除的。

　　勘測單位違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖規(guī)定的內(nèi)容和要求放線定位的，由城市規(guī)劃行政主管部門視其對城市規(guī)劃的影響程度，分別給予警告、責令限期改正、停止委托勘測業(yè)務，并處該工程放線收費一倍以上二倍以下的罰款。

　　違反本條例規(guī)定的單位或個人，凡積極配合城市規(guī)劃行政主管部門查處違法行為，主動消除或減輕違法行為后果的，從輕或免于處罰。

　　當事人對城市規(guī)劃行政主管部門的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

　　當事人逾期不申請復議，也不提起訴訟，又不履行行政處罰決定或行政強制決定的，由作出處罰決定或行政強制決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。

　　當事人逾期不履行拆除違法建筑決定的，也可由縣以上人民政府責成公安、城管等有關(guān)部門配合城市規(guī)劃行政主管部門強行拆除。

　　天津市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

　　為加強城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

　　在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，從事與城市規(guī)劃有關(guān)的活動，應當遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本規(guī)定。

　　城市規(guī)劃編制和管理，坐標系應當采用1980西安坐標系和1990年天津市任意直角坐標系;高程系應當采用1985國家高程基準和1972年天津市大沽高程系。

　　總體規(guī)劃的期限一般為20年，同時還應當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排。

　　總體規(guī)劃是指天津市城市總體規(guī)劃、濱海新區(qū)城市總體規(guī)劃、區(qū)縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及特定功能區(qū)總體規(guī)劃。

　　城區(qū)或者鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃包括下列內(nèi)容：

　　(一)確定城鎮(zhèn)性質(zhì)、功能和發(fā)展目標;

　　(二)確定人口規(guī)模，并對人口的素質(zhì)與結(jié)構(gòu)優(yōu)化以及人口布局引導等方面內(nèi)容提出指導性原則

　　(三)確定用地規(guī)模，劃定規(guī)劃區(qū)域范圍;

　　(四)確定規(guī)劃區(qū)域內(nèi)村莊發(fā)展與控制的原則、措施;

　　(五)安排建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其他用地;

　　(六)劃定城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍;

　　(七)確定建設(shè)用地的空間布局、功能分區(qū)、土地使用性質(zhì)和居住人口分布，用地分類劃分以中類為主、小類為輔，并列出用地平衡表以及相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標;

　　(八)確定各級公共服務中心的位置、規(guī)模布局、用地范圍和控制原則;

　　(九)確定產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標與產(chǎn)業(yè)布局，提出產(chǎn)業(yè)發(fā)展的限制和引導措施，提出引導就業(yè)策略;

　　(十)確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和公共交通的總體布局，落實公交優(yōu)先政策，確定城市干道的走向、寬度、主要交叉口、廣場、公交站場、交通樞紐等交通設(shè)施的位置和規(guī)模，確定軌道交通線路和用地控制范圍，確定主要停車場規(guī)模與布局，確定對外交通設(shè)施的用地控制范圍;

　　(十一)確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標以及總體布局，劃定各類綠地范圍的控制范圍，劃定河、湖、庫、渠和濕地等地表水體保護和控制范圍，確定岸線使用原則，提出空間形態(tài)保護要求;

　　(十二)確定歷史文化保護以及地方傳統(tǒng)特色保護的內(nèi)容和要求，劃定歷史文化街區(qū)、歷史風貌建筑的保護范圍和控制范圍，確定特色風貌保護的范圍、具體內(nèi)容、重點區(qū)域以及保護措施;

　　(十三)研究住房需求，確定住房政策、建設(shè)標準和居住用地布局，重點確定用于經(jīng)濟適用房、廉租房、普通商品房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局和標準，確定劃入城區(qū)或者鎮(zhèn)區(qū)的村民居民點住區(qū)建設(shè)或者改造標準;

　　(十四)確定電信、供水、排水、供電、燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施的發(fā)展目標和總體布局以及重大市政設(shè)施位置和控制范圍;

　　(十五)確定生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)目標，提出污染控制與治理措施;

　　(十六)確定綜合防災與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、防疫、防震減災、地質(zhì)災害防護等規(guī)劃原則和建設(shè)方針，并確定公共安全突發(fā)事件的應對策略;

　　(十七)劃定舊區(qū)范圍，確定舊區(qū)有機更新的原則和方法，提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的標準和要求;

　　(十八)提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設(shè)方針;

　　(十九)制定總體城市設(shè)計引導策略，確定城鎮(zhèn)風貌定位，確定建筑高度分區(qū)、建筑密度分區(qū)、城鎮(zhèn)天際線、城鎮(zhèn)重要界面、景觀軸線、景觀節(jié)點、文化體系等重要總體城市設(shè)計內(nèi)容的設(shè)計原則與總體布局;

　　(二十)確定空間發(fā)展時序，提出規(guī)劃實施步驟、措施和政策建議。

　　本市近期建設(shè)規(guī)劃分為市近期建設(shè)規(guī)劃、濱海新區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃、區(qū)縣近期建設(shè)規(guī)劃、鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃、特定功能區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃。

　　近期建設(shè)規(guī)劃成果應當包括文本、圖紙和說明書。

　　編制分區(qū)規(guī)劃應當依據(jù)總體規(guī)劃，對城市土地利用、人口分布和公共服務設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進一步安排，對控制性詳細規(guī)劃的編制提出指導性要求。

　　修建性詳細規(guī)劃成果說明書，應當說明規(guī)劃設(shè)計依據(jù)、用地周邊相關(guān)的條件分析、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思、用地布局、空間組織和景觀特色要求，道路和綠地、消防、環(huán)保規(guī)劃，人口和用地平衡表，主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。主要技術(shù)經(jīng)濟指標包括：總用地面積、可建設(shè)用地面積、地上地下的總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)、居住總戶數(shù)、分項建筑面積、住宅建筑套密度、套型面積比例。

　　為居住建筑配套建設(shè)的各類市政設(shè)施，一般不得沿街布置。新開發(fā)地塊周邊沿街界外處理用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀市政設(shè)施，應當遷移至地塊內(nèi)統(tǒng)一安排。

　　原有居住用地的建筑容量控制指標已超出規(guī)定值的，不得在原有建筑基地范圍內(nèi)進行擴建。

　　為居住區(qū)配套服務的公共服務設(shè)施應當包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育綠地、社區(qū)服務、行政管理、商業(yè)金融、市政公用等設(shè)施，其配建水平應當與居住人口規(guī)模相適應，并應當符合有關(guān)技術(shù)標準及技術(shù)規(guī)范的要求。

　　公共設(shè)施用地包括行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研、社會福利等城市公共設(shè)施用地。

　　城市綠地包括公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護綠地、附屬綠地和其他綠地。

　　城市綠地標準，應當符合本章規(guī)定;特殊情況，依據(jù)詳細規(guī)劃。

　　防震應急避難場所可以結(jié)合廣場、綠地、體育場、學校操場等開放空間設(shè)置。

　　建筑間距是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。外墻應當包括保溫層和外加裝飾層，但不包括勒腳。

　　建筑物的水平投影，不得逾越道路紅線和用地界線。

　　沿城市道路的圍墻高度不大于1.8米，并應透空設(shè)置。有特殊要求的項目除外。

　　南昌市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃實施，根據(jù)《南昌市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定》，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)編制城市規(guī)劃、實施城市規(guī)劃管理、進行建設(shè)，適用本規(guī)定。

　　第三條 建設(shè)項目的設(shè)計和建設(shè)應當符合城市規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，采用統(tǒng)一的城市坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)。