小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定
小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定
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小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定
一、不得用身體倚靠轎廂門或使用物品擋住轎廂門，不得長(zhǎng)時(shí)間站在門中間，長(zhǎng)時(shí)間檔住轎門容易造成電梯死機(jī)故障，影響電梯正常使用。
二、使用電梯搬運(yùn)物料必須平衡放置，避免轎廂傾斜，影響電梯正常使用，不能重疊放置。如有石砂垃圾垃圾掉進(jìn)轎廂門導(dǎo)軌上，必須馬上清理。
三、乘坐電梯時(shí)不得超載超員使用電梯，以免電梯發(fā)生滑梯故障，影響電梯正常使用。
四、等待使用電梯搬運(yùn)時(shí)，請(qǐng)自覺(jué)有序的等候，不得野蠻搬運(yùn)，不得用物體撞擊廳門。
五、電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生故障，乘客不要緊張，應(yīng)按下“緊急呼叫按鈕”或撥打物業(yè)管理處緊急聯(lián)系電話求援，等待電梯維修人員前來(lái)救援。乘客不得采取拍打按鈕、廂體以及強(qiáng)行撬門等急躁行為，以免發(fā)生意外。
電梯使用管理規(guī)定
一、日常管理
1、各業(yè)主/住戶對(duì)所居住樓宇的電梯擁有使用權(quán)和管理養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，請(qǐng)全體業(yè)
主及相關(guān)人員愛(ài)惜;
2、本小區(qū)樓宇電梯試行24小時(shí)運(yùn)行服務(wù)，由管理公司委托專業(yè)的維修人員負(fù)
責(zé)維修;
3、本小區(qū)電梯設(shè)備載重、承載人數(shù)已在電梯轎箱內(nèi)顯著位置標(biāo)示，當(dāng)乘梯人員
超過(guò)限額時(shí)，請(qǐng)您分批乘搭，以免發(fā)生意外，搬運(yùn)物品時(shí)不可令其超載和損壞電梯轎箱內(nèi)壁板等設(shè)施;
4、切勿讓兒童單獨(dú)乘搭電梯，教育、勸阻兒童不要在電梯內(nèi)嬉戲、玩耍;
5、嚴(yán)謹(jǐn)使用電梯搬運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，嚴(yán)謹(jǐn)在電梯內(nèi)吸煙;
6、電梯轎廂操作按鈕輕按即可，切不可用力打擊或撞擊轎廂門板;
7、電梯運(yùn)行時(shí)切勿在轎箱內(nèi)打鬧、跳躍、也不可用身體依靠轎廂;
8、為保護(hù)及延長(zhǎng)電梯的使用壽命，嚴(yán)謹(jǐn)用電梯運(yùn)載自行車、電動(dòng)車及整批貨
物;
9、梯運(yùn)行中如遇緊急情況(如故障停梯、停電等)，請(qǐng)不要驚慌，通過(guò)對(duì)講話筒或按動(dòng)緊急按鈕及時(shí)與管理處人員聯(lián)系。轎廂內(nèi)緊急按鈕及其系統(tǒng)，電梯維修人員每天將會(huì)巡檢，確保正常運(yùn)作，非緊急情況，請(qǐng)不要按動(dòng)緊急按鈕。
10、梯運(yùn)行過(guò)程中，出現(xiàn)下列異?，F(xiàn)象，請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)公司維修人員或就近管理員聯(lián)系。
(1)、轎廂門開(kāi)、關(guān)異常;
(2)、運(yùn)行速度異?；虺霈F(xiàn)異常聲響;
(3)、轎廂內(nèi)設(shè)施(如按鍵、照明)出現(xiàn)異常。
11、業(yè)公司電梯維修人員將定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，并事先將通告貼于大堂公告欄。當(dāng)電梯設(shè)備出現(xiàn)故障維修時(shí)，電梯門口將懸掛警示標(biāo)志，提醒您千萬(wàn)不要進(jìn)入待維修的電梯中，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
12、裝修時(shí)運(yùn)載材料或垃圾廢物時(shí)，需按照物業(yè)公司安排指定電梯和運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行，搬運(yùn)大件物品和家具時(shí)，請(qǐng)盡量避開(kāi)上下班時(shí)間，避免影響其他業(yè)主;
13、守電梯內(nèi)的《安全守則》。
二、裝修期間使用規(guī)定
1、各業(yè)主/住戶到物業(yè)公司辦理裝修的相關(guān)手續(xù)后，方可利用電梯運(yùn)送裝修材料;
2、裝修材料和裝修垃圾要打好包裝，以防沙土類的材料散落于電梯縫隙中，出現(xiàn)意外故障，影響他人使用且容易傷害到電梯本體;
3、運(yùn)送裝修材料及裝修垃圾時(shí)間為7：00——17：00，如遇有上下班人員出行時(shí)，應(yīng)先運(yùn)送上下班人員，運(yùn)料人員稍后再乘電梯運(yùn)送貨物;
4、業(yè)主在辦理入住時(shí)需向物業(yè)公司繳納裝修期間電梯使用費(fèi)用，主要用于電梯運(yùn)行的電費(fèi)、人員費(fèi)用支出、工人的管理費(fèi)、裝修許可證成本費(fèi)、電梯零星維修費(fèi)用及折舊費(fèi)等。此費(fèi)用為一次性收取，若出現(xiàn)二次裝修時(shí)則不再收費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
(1)、1樓住戶不收取此項(xiàng)費(fèi)用;
(2)、2樓至5樓每戶500元;
(3)、6樓至8樓每戶600元;
(4)、9樓至10樓每戶700元;
5、為方便園區(qū)統(tǒng)一管理，保障全體業(yè)主的共同利益，任何單位和個(gè)人不得以任何理由違反此規(guī)定。如因不遵守此規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由責(zé)任人承擔(dān)。
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