北京市地下空間管理規(guī)定_地下空間安全使用管理制度
為加強(qiáng)北京市地下空間的管理，制定了相關(guān)的管理規(guī)定，下面學(xué)習(xí)啦小編給大家介紹關(guān)于北京市地下空間管理規(guī)定的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。
北京市地下空間管理規(guī)定
北京市政府24日公布最新修訂后的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》。新辦法強(qiáng)調(diào)地下空間須按照規(guī)劃用途安全使用，規(guī)定存在消防、衛(wèi)生、結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題應(yīng)當(dāng)停止使用的，相關(guān)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令使用人停止使用、搬出地下空間。
新辦法強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)地下空間規(guī)劃管理。規(guī)定平時(shí)使用人民防空工程應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足社會(huì)公益性事業(yè)的需要，居住區(qū)內(nèi)的人民防空工程應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足居住區(qū)配套服務(wù)和社區(qū)服務(wù)的需要。為保證使用規(guī)劃的實(shí)施，規(guī)定平時(shí)使用人民防空工程應(yīng)當(dāng)符合人民防空工程使用規(guī)劃，人民防空工程使用許可有效期為1 年，期限屆滿，被許可使用人可以申請(qǐng)延期使用許可。對(duì)于普通地下室，規(guī)定使用人不得擅自改變城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的使用用途，并應(yīng)當(dāng)在裝飾裝修及使用前向普通地下室所在地區(qū)縣房屋主管部門(mén)辦理備案。
根據(jù)規(guī)定，地下空間的安全使用應(yīng)當(dāng)符合北京市有關(guān)房屋建筑使用安全管理、治安管理和房屋租賃管理的相關(guān)規(guī)定。對(duì)侵占人防工程、未經(jīng)批準(zhǔn)使用人防工程、擅自改變批準(zhǔn)使用用途、擅自拆改人防工程及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等不同違法行為，明確了責(zé)令限期清退、停止使用、暫停使用、停止危害行為、限期恢復(fù)原狀等責(zé)令改正的處理措施。同時(shí)，對(duì)地下空間停止使用的情形作出明確規(guī)定，使用人拒不搬出，對(duì)于衛(wèi)生、結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，情況緊急的，規(guī)定由區(qū)縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)組織搬出，并妥善安置;存在消防違法行為的，由公安消防機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。
地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
為維護(hù)本商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)公共秩序，確保道路暢通，特制定以下管理規(guī)定，大家共同遵守。
一、本商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)實(shí)行24時(shí)值班制度，由保安部負(fù)責(zé)管理，早八點(diǎn)至晚六點(diǎn)時(shí)段車(chē)輛隨時(shí)可以進(jìn)出、停放，晚六點(diǎn)至次日早八點(diǎn)時(shí)段車(chē)輛可以駛出，禁止駛?cè)?，如已落門(mén)，請(qǐng)致電服務(wù)電話。
二、禁止超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
三、車(chē)輛必須按路面標(biāo)識(shí)行駛及停放，不得亂停亂放和占用消防通道。
四、進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛時(shí)速不得超過(guò)5km/h，嚴(yán)禁超車(chē)禁止鳴喇叭。
五、因車(chē)場(chǎng)為封閉空間，定期換新風(fēng)，請(qǐng)駛?cè)胲?chē)輛停穩(wěn)后盡快熄火，駛出車(chē)輛打火后請(qǐng)盡快駛出，以避免空氣污濁。
六、進(jìn)場(chǎng)車(chē)主要保持場(chǎng)內(nèi)清潔，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，
七、進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē)，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。
八、進(jìn)入車(chē)主必須遵守安全防火規(guī)定，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙;嚴(yán)禁將易燃易爆等危險(xiǎn)品帶入場(chǎng)內(nèi)。
九、進(jìn)場(chǎng)車(chē)主不得損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各種監(jiān)控、消防、標(biāo)識(shí)、護(hù)板、給排水等設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。
十、車(chē)主離開(kāi)時(shí)須將車(chē)輛門(mén)窗鎖好，貴重物品不要留在車(chē)內(nèi)，如有遺失、損壞責(zé)任自負(fù)。
地下車(chē)庫(kù)使用制度
1.本地下車(chē)庫(kù)歸有車(chē)庫(kù)業(yè)主所有，無(wú)車(chē)庫(kù)業(yè)主謝絕進(jìn)入或停放。
2.車(chē)輛進(jìn)出地下車(chē)庫(kù)按規(guī)定的行駛路線行駛，注意限高、不得逆行，進(jìn)入車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)速不得超過(guò)5km/h。
4.車(chē)輛必須停放在自家車(chē)庫(kù)內(nèi)，不得將車(chē)停放在過(guò)道、出入口及別人的車(chē)庫(kù)門(mén)前、以免發(fā)生交通堵塞或影響別人車(chē)輛進(jìn)出，人員離開(kāi)車(chē)庫(kù)必須關(guān)閉車(chē)庫(kù)門(mén)，以免造成沒(méi)必要的損失。
5.不得在地下車(chē)庫(kù)及通道內(nèi)清洗、清掃、維修車(chē)輛;嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等物品進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。
6. 所有車(chē)輛不得停入地下車(chē)庫(kù)通道，如不聽(tīng)勸告，造成的一切后果自負(fù)。
地下停車(chē)場(chǎng)管理制度
為規(guī)范本小區(qū)(大廈)的交通管理，維護(hù)小區(qū)(大廈)內(nèi)部的停車(chē)秩序，保證車(chē)輛的交通安全、停車(chē)安全，為業(yè)戶提供安全、便捷的車(chē)輛管理服務(wù)，現(xiàn)制定停車(chē)場(chǎng)管理制度如下：
一、 本車(chē)場(chǎng)實(shí)行封閉式管理,提供24小時(shí)停車(chē)管理服務(wù)。
二、 本車(chē)場(chǎng)為內(nèi)部停車(chē)場(chǎng),只為小區(qū)的業(yè)戶提供停車(chē)管理服務(wù);外部車(chē)輛禁止入內(nèi)。
三、 凡在本車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛的業(yè)戶,須到物業(yè)公司客戶服中心部辦理相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取停車(chē)許可證。
四、 為保證您的車(chē)輛安全,凡在本車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛,須辦理機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)。
五、 車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí),應(yīng)按規(guī)定的行車(chē)線路減速慢行,注意交通安全，嚴(yán)禁違章、逆行。
六、 請(qǐng)將物業(yè)公司核發(fā)的停車(chē)卡及停車(chē)證放置在車(chē)輛前擋風(fēng)玻璃的顯要位置;車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)，請(qǐng)主動(dòng)刷卡文明停車(chē)。
七、 請(qǐng)按規(guī)定的位置停放車(chē)輛，嚴(yán)禁擠占其它車(chē)位。
八、 停車(chē)后，請(qǐng)鎖好車(chē)門(mén)、關(guān)好窗戶，嚴(yán)禁在車(chē)內(nèi)存放貴重物品。
九、 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁煙火;嚴(yán)禁將易燃、易爆等危險(xiǎn)物品帶入停車(chē)場(chǎng)。
十、 嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)修理車(chē)輛或使用消防水源沖洗車(chē)輛。
十一、 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入，司機(jī)將車(chē)輛停好后，應(yīng)主動(dòng)離開(kāi)，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)無(wú)故逗留。
十二、 嚴(yán)禁酒后和非司機(jī)人員駕駛車(chē)輛。
十三、 對(duì)于進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的可疑車(chē)輛，停車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)暫扣其車(chē)輛或移交公安機(jī)關(guān)處理。
十四、 為了保證停車(chē)場(chǎng)的正常使用，請(qǐng)您愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施。一旦造成人為損壞，當(dāng)事人應(yīng)照價(jià)賠償。
十五、 請(qǐng)廣大業(yè)戶自覺(jué)遵守本車(chē)場(chǎng)的管理制度;自覺(jué)服從車(chē)場(chǎng)管理人員的管理;共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的秩序。對(duì)于違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的人員，物業(yè)管理公司將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。