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2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案八篇

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2022年的國慶節(jié)即將到來,房地產(chǎn)打算開展相關的活動,促銷活動策劃書怎樣寫呢?下面是小編為大家準備2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案范文大全,歡迎參閱。

房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案

2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案篇1

一、市場現(xiàn)狀:

1、大中城市房地產(chǎn)市場回暖。

2、處于每年的銷售旺季(金九銀十)。

二、項目現(xiàn)狀:

1、一期,D、E、F區(qū)剩余房源大部分為六樓。樓層相對較高。

2、G區(qū)G8、G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷

3、三期即將認籌,開盤在即。

針對目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀,及項目本身特點及產(chǎn)品特點,特制定十一促銷活動方案,旨在促進一二期房源的銷售,為三期的開盤做足準備工作。

三、活動目的:

1、增加小區(qū)的知名度。

2、制造營銷氣氛,最大化的去化二期剩余房源。

3、增加三期A1號樓的認籌數(shù)量,樹立三期項目形象,為開盤奠定好基礎。

四、活動時間:10月1日—10月7日

五、活動主題:

主題一:“國慶豪情盛典,舞動黃金海岸”

主題二:“歡度國慶之喜,領略黃金真情”

主題三:“活力黃金周,超值優(yōu)惠7天樂”

六、活動內(nèi)容:

1、黃金周每天推出8套特價房(主要以二期特惠房源及G9一口價房源為主);

2、活動期間購房一次性付款96折,銀行按揭98折,但對外統(tǒng)一為一次性付款97折,銀行按揭99折,銷售部視情況決定是否給予一個點折扣(特價房除外);

3、活動期間,天天豪禮相送,凡是國慶期間到訪的客戶均有機會參與抽獎,每天開獎兩次(上午、下午各一次,視現(xiàn)場氣氛而定),凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個,多買多贈 抽獎獎項設置:

一等獎:電飯煲 兩名(每天提供兩臺)

二等獎:臺歷 三名 三等獎:購物袋 若干

七、宣傳方式:

2、短信(短信定于9月30日、10月3日每天兩萬條信息)

3、報紙廣告(今日萊州半版,暫定9月29號)

4、國慶宣傳易拉寶

5、戶外演出一場或花車游行3天

八、現(xiàn)場包裝:

室外:

1、橫幅:0.7_10米_2條

2、國慶抽獎禮品的堆放;

3、氣球裝飾:大門、禮品區(qū);

4、吊旗;

5、易拉寶展示

十:物料準備及費用預算:

短信內(nèi)容(待定):

國慶豪情盛典,舞動黃金海岸。萊州黃金海岸小區(qū)二期典藏現(xiàn)房2210元/m起售,三期觀海高層認籌活動交2萬抵3萬火爆進行中。黃金熱線:__-___x

2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案篇2

一、【營銷活動背景】:國慶是舉國歡慶的大節(jié)日,更逢__各業(yè)種大調(diào)整完畢,形象和檔次再次提升。這三大熱點必將掀起一陣銷售熱潮,各業(yè)種把握時機,甄選商品再掀銷售新高。

二、【活動目標】:同比提升30%,提升商場美譽度、增加店堂活動氣氛,突出家文化帶給消費者的溫馨感覺。

三、【活動主題】:十一國慶節(jié)歡慶、_x耀眼__

四、【廣告詞】:慶國慶、走親朋、送好禮、到_

中秋國慶喜連連、_商品好又全

中秋國慶雙聯(lián)歡、超低折扣大惠戰(zhàn)

五、活動時間:

甜蜜婚慶購物周9月24日(周五)——30日(周日)6天

十一國慶主題活動10月1日(周五)——7日(周日)7天

六、活動內(nèi)容:

1、奢華秋品、時尚綻放

穿品業(yè)種:包括靴鞋、女裝、男裝、4樓運動休閑、針紡,本次活動集中推出展示國內(nèi)外知名品牌的秋款新品,并結合中秋節(jié)給予全場深情價,部分商品再降1——2折的適度折扣。針紡業(yè)種為即將到來的旺季作好鋪墊,重點推出羊絨、羊毛等知名品牌火爆上市的宣傳,針對調(diào)整升級推出華麗轉身、榮耀升級——大升級、轉驚喜活動(活動期間到二樓預購羊絨羊毛商品可轉轉盤一次,領取指定的立減金額,可設置50—200元的立減金額。每日限前100名)同時各業(yè)種最后庫存夏季商品開始1-2折的超低價折扣。

營銷部將在dm廣告重點宣傳。

2、20_金秋婚慶月:珠寶、化妝、家居床品、家電形成互動,相互給予立減_元的折扣。(立減金額有業(yè)種擬定,但須報營銷部)食品業(yè)種、超市酒水、糖果、干果類商品全市。免費送到指定位置。開展公司級的大套購,聯(lián)購滿50000、30000、20_0等金額贈送不同婚慶大禮。(本活動初期即開始宣傳,24—30日開展力度)

3、會員活動:(1)會員購物即贈購物袋一個(2)會員購物滿300元贈送月餅禮盒(3)會員購物滿500元送大閘蟹。(4)新人免費辦理會員卡、信用卡并贈送雙卡好禮。(5)會員持會員卡購物在原有折扣上再優(yōu)惠0.5—1折,各專柜的商品都要有會員優(yōu)惠。不參加商品上報營銷部個別明示,營業(yè)員要將會員卡卡號標明在購物小票上。無會員卡消費不予打折。

4、特別活動:購__滿500元以上可免費郵寄及全國各地,為您的親人送去濃濃的思念。

2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案篇3

活動目的:

美域9月10日再次加推,總房源超過300套,銷售任務較重。為維持較快的去化速度,和有效吸引客戶,配合國慶這一重要節(jié)點,結合項目形象定位,建議于10月1-2日開展幸福生活DIY系列活動。做好項目人氣延續(xù)和大學康城的項目形象宣傳,提高來電來訪量,并進一步提高項目成交率。

一、活動概況

1、活動時間

20_年10月1-2日9:00-16:30

2、活動地點

大學康城售樓處

二、活動內(nèi)容

10.1-10.2外場燒烤美食活動,內(nèi)場趣味運動

三、前期工作:

1、網(wǎng)絡、平面、短信等媒體活動消息釋放,現(xiàn)場布置,活動人員確認。

網(wǎng)絡媒體:活動前期網(wǎng)絡論壇及軟文造勢,全面鋪開線上宣傳

平面媒體:活動信息配合項目宣傳共同推出

短信:配合短信公司,進行目標客戶集中短信發(fā)放,根據(jù)目前成交及意向客戶的分析,主要發(fā)放對象鎖定25-40歲之間,島內(nèi)白領為主。短信內(nèi)容除了表明項目優(yōu)勢及活動,還適當釋放國慶專屬優(yōu)惠信息,吸引客戶來訪。

2、印刷制品

KT板、X展架、活動券

3、短信:由銷售中心負責,企劃部配合于9月29日發(fā)出。

4、活動物料由活動公司提供,于9月30日前準備完畢。

5、活動實施由銷售中心負責,其它部門配合。

四、活動實施

內(nèi)容

(1)活動地點:大學康城售樓中心

(2)邀請人員:美域意向客戶、大學康城新老業(yè)主

外場燒烤活動

1.簽到區(qū):3人。1人負責登記客戶資料,1人負責發(fā)放活動參與券與美食券(核對夏商會員卡或入會申請表),1人負責刷夏商卡積分

2.燒烤區(qū):燒烤制作人員(若干),現(xiàn)場維持秩序2人,現(xiàn)場活動解釋1人。當天到場客戶憑借美食券兌換食品,美食券用完即止。

美食燒烤流程:

①客戶前往簽到處簽到,夏商會金卡客戶可領取價值20元的美食券;夏商會綠卡客戶可領取價值10元的美食券,領完即止;

②10月1、2日9:15燒烤正式開始,客戶憑美食券,兌換相應價格燒烤;

③10月1、2日16:30燒烤活動正式結束

內(nèi)場活動

1.祝福區(qū):2人。祝福區(qū)放置活動背景板,給予進場客戶發(fā)放即時貼,客戶在即時貼上填寫一句祝福祖國母親的話,粘貼于背景板上。

2.活動區(qū):8人。當天到場客戶憑借參與券參與活動。2人負責核對活動參與券,4人負責維持現(xiàn)場秩序與監(jiān)督,2人負責分發(fā)獎品

【乒乓愛搬家】

規(guī)則:

每人比賽時間為2分鐘;在1張長桌兩頭各放置一個小筐,一個筐放置若干乒乓球,一個筐為空;1人用筷子從有球的筐里向空的筐里夾球,途中球如果掉到地上,必須撿起掉落的球繼續(xù)比賽,不可從筐中夾球;規(guī)定時間夾取15個乒乓球以上,給予運動水壺一個,夾取20個乒乓球以上,給予價值5元美食券一張,夾取25個乒乓球以上,給予精美禮品一份。

【幸福收納桶】

規(guī)則:

每人比賽時間為2分鐘;

參賽選手站在投擲線前做好準備,裁判員發(fā)令后開始計時,要求選手在規(guī)定時間內(nèi)將網(wǎng)球向桶內(nèi)投擲,姿勢不限;網(wǎng)球若掉落需撿起回到投擲點重新投擲;規(guī)定時間投中15個網(wǎng)球,獎勵運動水壺一個,投中20個網(wǎng)球,獎勵價值5元美食券,投中25個網(wǎng)球,獎勵精美禮品一份。

【雪兔跳鈴鐺】

規(guī)則:

每位選手將有3次游戲機會;點擊鼠標開始跳躍,然后利用鼠標進行左右移動;碰撞到鈴鐺就能得分,碰到飛鳥獎勵高分;三次游戲取最高成績?yōu)闇剩?—20_分獎勵運動水壺一個;20_—5000分獎勵5元美食券;超過5000分,獎勵精美禮品一份。

五、包裝

1、背景板(待設計)

2、流程說明X展架(待設計)

3、參與券(待設計)

4、現(xiàn)場拱門橫幅等

2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案篇4

一、市場環(huán)境分析

20_年,全國房市全面進入低谷期,大部分城市銷售處于疲軟狀態(tài),為了激活資金鏈,各區(qū)域市場紛紛通過變相下調(diào)價格或更新促銷活動來刺進消費者放幣置業(yè),以便拉動銷量,回籠資金。隨著國家對房市的新一輪調(diào)控政策變化及銀行基本利率的下調(diào),在一二線城市,房地產(chǎn)市場發(fā)生拐點變化,再加上媒體的大力炒作城市房地產(chǎn)的降價銷售或變相促銷來拉動銷量。

本區(qū)域各房產(chǎn)項目也開始對本年度的最后階段加大力度,紛紛通過各種渠道各種方式進行促銷來搶占市場拉動銷量。

二、活動背景

_x,一個以農(nóng)業(yè)為經(jīng)濟支柱的大農(nóng)業(yè)地區(qū),據(jù)完全調(diào)查,由于今年本區(qū)氣候原因,80-90%的棉農(nóng)、果農(nóng)經(jīng)濟虧損,收入大大縮水,作為傳統(tǒng)的房產(chǎn)購買主力軍,目前沒有太高的購買積極性,因而,本區(qū)域房產(chǎn)市場出現(xiàn)很明顯的低迷和清淡狀態(tài)。

三、活動目的

1、與其他項目分享客源,搶占市場份額;

2、通過活動培育潛在的意向客戶群體;

3、挖掘潛在的持幣客戶;

4、回饋長期以來關注和支持本項目的客戶;

5、通過活動提升本項目的知名度;

四、活動主題

1、一路同行,感恩有你,真情回饋,購房大禮送不停。

2、著力改變項目形象,極力挽回項目在市民心中的影響。

3、媒體報刊大力宣傳、制造影響面。

五、活動時間

_年_月_日---_年_月_日

六、活動方案

周年真情感恩,購房6重豪禮,強勢回饋:

活動1、交5000元抵5萬元;

活動2、活動期間加推50套房源,3628元/㎡起;

活動3、團體購房最高9.5折;

活動4、活動期間持本公司廣告到現(xiàn)場購房的客戶可享受 100-260元/㎡優(yōu)惠不等;

活動5、活動期間老客戶帶新客戶購房成交,可獲贈一年的物業(yè)管理費(依此類推),新客戶在原優(yōu)惠的基礎上再多優(yōu)惠30元/㎡。

活動6、超低首付,輕松購房

首付3萬元,便可辦理

貸款手續(xù),剩余首付由開發(fā)商墊付,交房前收回。

2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案篇5

名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達到“更上一層樓“的目的,特決定舉辦國慶晚會?,F(xiàn)對本次國慶晚會實施方案詳述如下:

一、活動時間

20__年101(國慶節(jié))18:00—21:00

二、活動地點

名城中心廣場

三、活動主題

望月

主題釋義:該主題將開發(fā)商與國慶有機地結合起來,同時渲染出一種家的溫馨氛圍,暗喻進入就是回到了家。

四、活動目的

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤

3、深度挖掘潛在消費群體

五、活動預計參與人數(shù)

國慶晚會:600人

國慶酒會:400人

合計:1000人

六、活動宣傳語

“今晚回家吃飯嗎?“

活動宣傳語釋義:國慶佳節(jié)作為中國一個紀念性節(jié)日,有道是:“每逢佳節(jié)倍思親”,佳節(jié)都是家人團聚的時候,故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動,這句話也更能引起大眾的共鳴,同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

七、活動方案及創(chuàng)意構思

l活動前的推廣措施

1、在本次活動中推出當日購房可享受9.18折的優(yōu)惠促銷活動(注:可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件);

2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干;

3、制作“名城”字樣的國慶印入場卷(造型可參考__造型);

以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

l國慶晚會

為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認知,本次活動擬將晚會分為兩部分:晚會部分和酒會部分,并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結合起來。

晚會內(nèi)容:

晚會以突出家的氛圍和格調(diào)為主,詮釋國慶的內(nèi)涵和底蘊,弘揚中國傳統(tǒng)文化,觸發(fā)所有與會者的共鳴,并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當中,使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。

晚會進行當中由集團相關領導為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽員工稱號(注:具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定,既可以是整數(shù)位,也可以是第815位、第918位等與國慶有關聯(lián)的數(shù)字位)。

現(xiàn)場互動環(huán)節(jié):

1、現(xiàn)場制作__

由聘請的廚師現(xiàn)場演示__的制作工藝和流程,由互動業(yè)主現(xiàn)場實地操作,并將制作好的__送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍,尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主,他們很難幫助家里做什么,以這種方式表達他們的歉意,可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。

2、現(xiàn)場征集有關國慶的詩詞歌賦

由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關國慶的各種形式作品(例如:歌曲、詩詞等)送與他們想送的人,贈送形式既可以是現(xiàn)場獻歌,也可以當場揮毫潑墨,也可以吟誦給他們的親人聽(看)。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關國慶的作品中大多以國慶寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情,其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍,體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。

3、__的味道家的味道

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗____分為酸、甜、苦及特殊__幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件讓他(她)感到心酸的事;吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事;吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最為痛苦的事(歷程);吃到特殊__的觀眾可當場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎勵。

本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當中的各種滋味,進而達到共鳴!

4、詞語置換

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀一篇文章,將文章中的國慶”置換成“”,將“”置換成“國慶”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎勵,讀錯者將受到一定的懲罰。

本環(huán)節(jié)以娛樂為主,同時起到宣傳公司品牌形象的目的。

l“望月”酒會

酒會以推廣和宣傳為主,播放一些輕柔的背景音樂,同時設置部分“望月”茶座,會場設置業(yè)務洽談區(qū)、品茗區(qū)、__制作演示區(qū)、餐飲區(qū)等。其中休閑娛樂區(qū)擬邀請木偶戲團、小型民樂演奏等現(xiàn)場助興作為酒會的一個亮點推出。

關于本次晚會節(jié)目的一些設想

晚會是以各種節(jié)目的形式來烘托國慶的節(jié)日氣氛,同時為體現(xiàn)開發(fā)商的形象,所以應體現(xiàn)出家庭生活的溫馨、浪漫,而此處的家庭應理解為廣義的家庭,它既指每個人的小家,也涵蓋著名城這個大家庭,因此所有節(jié)目應圍繞這個主題展開,所有節(jié)目也應為這個主題服務。

晚會應包含演藝團體的節(jié)目、企業(yè)員工節(jié)目、互動節(jié)目及企業(yè)領導致詞或頒獎等幾個部分。

演出團體的節(jié)目應以格調(diào)高雅的民族類節(jié)目為主,可以包括一些民樂演奏、體現(xiàn)國慶節(jié)日氣氛的民歌等,同時可以考慮邀請一些專業(yè)的播音人員來現(xiàn)場吟誦一些反映國慶的詩詞,考慮到各年齡段業(yè)主的需求,可適當增加一些流行時尚的元素,但該部分只能屬于陪襯和渲染氣氛,不應喧賓奪主。為實現(xiàn)宣傳品牌的目的,擬采用模特現(xiàn)場走秀的形式來展示,模特可以穿上印有集團開發(fā)的各個樓盤標識和形象的文化衫進行現(xiàn)場展示,以達到最佳的宣傳效果。模特既可以邀請專業(yè)模特,也可以考慮使用企業(yè)自己的員工來展示。

企業(yè)所出的節(jié)目應體現(xiàn)出企業(yè)的風采、員工的風貌,同時所選節(jié)目應突出集團與業(yè)主是“一家人”和處處都是為業(yè)主考慮的一種人文關懷。

企業(yè)領導致詞或頒獎是體現(xiàn)本次活動目的的一個重要載體,其作用是強化本次活動的意義和作用,同時也通過致詞表達人對所有業(yè)主和潛業(yè)主的祝福和感謝。

本次晚會的一個目的是希望現(xiàn)有業(yè)主介紹其周邊親戚或朋友來購買,但如果去過份渲染這一目的勢必會起到適得其反的作用。我公司認為最佳的辦法是只在主持詞中體現(xiàn)這一目的,然后通過本次晚會的舉辦能讓與會觀眾能切實感到該企業(yè)的獨到之處,只有讓業(yè)主能深深感受到該企業(yè)和該樓盤的好,才能真正觸發(fā)他們的宣傳意識,使這種宣傳和介紹由一種被動行為變成一種主動行為,將這一目的由宣傳變?yōu)闊o形,也就是“此處無聲勝有聲”,其效果才能達到最佳。

2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案篇6

一、活動背景:

9月28日安排暖場活動,提升周末客戶到訪量,可提前釋放國慶節(jié)活動信息,為國慶節(jié)活動提前邀約客戶。

針對國慶節(jié)假期安排系列活動積蓄客戶,增加客戶到訪量。

金九銀十的重要節(jié)點,為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛,增加項目人氣。

二、 活動內(nèi)容:

活動時間: 9月28日,10月1日-10月7日(10:00-17:30) 活動地點:售樓部現(xiàn)場 對象:誠意客戶及當天上訪客戶

三、 活動對接

活動對接人:房地產(chǎn)國慶暖場活動 布場、盯場負責人: 具體內(nèi)容:

9月28日

活動內(nèi)容:

1、捕魚達人

參與嘉賓在水槽中撈取小金魚,每人可撈取6條金魚,并贈送小魚缸與水草。

2、精美冷餐

四款蛋糕按口味分別,兩款點心,三款水果,兩款飲料

10月1日—7日(10:00-17:30)

活動內(nèi)容 邀您一起法國之旅voice of france!

以法式園林做為園林設計的主要風格,所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動,現(xiàn)場配合法語歌曲當背景音樂,讓客戶仿佛置身在法國街頭。 分兩部分

1、 法國美食之旅推出一系列法式美食(七天七款),讓客戶在明威橡樹灣就能品嘗

和學習到法式美食及其制作方法。

Day1: 感受法國藍帶級烹飪美食

Day2: 來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚

Day3:法式經(jīng)典點心,感受異域風情。

Day4:法式焦糖布丁為您的孩子學道法式甜點吧。

Day5:法國大餐一般人也能學會,品嘗法式美食,學做大餐。

Day6:簡單易學的法式美食——法式水果餅

Day7:感受法國浪漫氣息,學做法式巧克力,學學法國人的浪漫吧

2、 法國藝術之旅(七天三款),通過與美食的相互應,保證現(xiàn)場氣氛的熱烈。

Day1:法式奢華享受,每個人都擁有,法式香水DIY,把法國帶回家。

Day2:梵高什么的弱爆了,在這里就算涂鴉,你也是藝術家,快來畫油畫吧。

Day3:法式風情建筑DIY,讓您的孩子從小就做建筑師。

四、 費用預算

周末活動日期:9月28日

國慶活動日期 :10月1日至10月7日 活動分為兩部分美食之旅與藝術之旅

2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案篇7

一、活動目的

1.抓住國慶銷售旺季機會,促進終端銷售。

2.迎合公司批量新品上市,推廣公司新品。

二、活動時間

1.終端促銷時間:_月_日(周_)—_月_日(周_)

(含兩個周末和7天國慶假期,共計16天)

三、參與對象

全國各終端零售網(wǎng)點(含專賣店和散批客戶)。

四、活動內(nèi)容

1.感恩祖國、東金獻禮

(1)終端凡是在_月_日—_月_日期間的提貨,可獲得相應提貨數(shù)量的禮品配備支持,用于國慶促銷活動贈送消費者來促進終端銷售。

(2)禮品配備原則:原則上每一件產(chǎn)品,配備禮品一個,但禮品數(shù)量有限,先提先配,配完即止。

2.國慶促銷、提貨優(yōu)惠

(1)終端凡是在_月_日—_月_日期間的提貨,滿2萬可享受全場9.5折。

五、活動要求

1.所有的禮品贈送必須按標準執(zhí)行,嚴禁截留禮品,嚴禁把禮品挪作它用,嚴禁售賣禮品。

2.敬請各位經(jīng)銷商提前積極、及時備貨,已備滿足在國慶活動期間活動需求,以免影響活動效果。

六、其他

1.購物券須當日消費,購物滿___元方可使用,每人每券限用一次。

顧客、促銷、處理品不參與活動。費用預算:限制購滿___元可使用。__元抵用券,相當于最低9.3折,滿___元相當與9.5折,買的越多,折扣越低。每天限前50名,既可限制費用又可吸引人氣,提高人流量和銷售。

七、活動宣傳

1.店內(nèi)布置。包括吊旗,展板,充氣門等。

2.報紙、無線電、電視宣傳。

3.宣傳單的發(fā)放。

4.網(wǎng)上論壇宣傳。

2022房地產(chǎn)國慶節(jié)促銷方案篇8

一、__樓市分析

個性化、形象化競爭日益激烈,將成為__市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績,就必須把握時機,盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力,把自身打造成極富個性和口碑,擁有良好公眾形象的樓盤。

二、項目物業(yè)概述

三、項目物業(yè)的優(yōu)勢與不足

優(yōu)勢:

位置優(yōu)越,交通便捷

位置優(yōu)越:處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心;徒步分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區(qū)設施一應俱全。

交通便捷:公共交通比較便捷,有三趟公交線路途徑本案

區(qū)內(nèi)康體、娛樂、休閑設施一應俱全

室外設施:活動廣場、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球

室內(nèi)設施:桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊

小戶型

房廳、房廳,面積--平方米之間的小戶型,以及提供菜單式裝修,對于事業(yè)有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。

不足:

環(huán)境建設缺乏吸引性景觀

環(huán)境建設缺乏吸引性景觀,不利于引發(fā)目標購房群興趣;不利于提升花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶;同時也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽感。(現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要,還要滿足居住者特殊的心理需求)

物業(yè)管理缺乏特色服務

物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標購房群的職業(yè)特點和實際需求(事業(yè)有成、時尚、享受)開展特色服務,使花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。

四、目標購房群

年齡在--歲之間經(jīng)濟富裕有投資意識或有習慣在北城生活的中老年人

家庭構成:-口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年

年齡在--歲之間事業(yè)蒸蒸日上月收入在元以上時尚、享受在北城工作的管理者或小私營業(yè)主

家庭構成:-口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年

五、項目物業(yè)營銷阻礙及對策

阻礙:

花園內(nèi)朝向差、無景、背陰的單位難于銷售。

區(qū)內(nèi)商鋪經(jīng)營狀況不景氣,銷售業(yè)績不佳。

對策:

把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作,作為特價單位適時限量發(fā)售。通過廣告炒作、整體形象和價格之間的落差以及增值贈送來促進銷售。

商鋪經(jīng)營不景氣,銷售業(yè)績不佳,究其原因有二。

一是區(qū)內(nèi)人氣不旺,二是花園離大型購物中心太近。

故對策有二:

1、引爆住宅銷售,帶旺區(qū)內(nèi)人氣,促進商鋪的經(jīng)營和銷售;

2、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點、年齡結構、心理特征、追求喜好和實際需求開展特色經(jīng)營。例如:高品味的酒廊、咖啡廳等。

六、形象定位

根據(jù)物業(yè)項目的自身特點和目標購房群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段,我們把物業(yè)項目定位為:凸顯人生至高境界,完美人生超凡享受的非常住宅。

主體廣告語:

輝煌人生,超凡享受

--花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……

輝煌人生

花園的目標購房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層,或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。因此,他們的人生是與眾不同的,是輝煌的。

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