最新耕地租賃合同模板3篇
土地租賃在我國是普遍存在的。土地租賃是指土地的使用者向土地所有者支付租金,土地所有者把土地租給使用者一段時間,時間滿后,土地使用者歸還土地給所有者。那么簽訂土地租賃合同需要注意什么呢?以下是小編整理的最新土地租賃合同,歡迎參考閱讀。
最新土地租賃合同1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著自愿、互利的原則,達成以下協(xié)議:
一、租賃土地的相關(guān)說明:
1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米,寬米),租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面,搭建輕鋼房,不建磚混結(jié)構(gòu)建筑,不改變土地使用性質(zhì)和用途。
2、租賃期限:租賃期限20_年,自20_年6月12日起至20_年6月11日止。
3、租賃標準:每畝每年1300(壹仟叁百)元,壹年的租金共 元,因物價上漲等因素,每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。
4、付款方式:一年一支付方式,乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。
二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督,保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金,不干涉乙方駕校經(jīng)營和學(xué)員練習(xí)。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。
三、協(xié)議期滿后,經(jīng)甲方同意后,乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌,繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi),因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地,協(xié)議即為終止,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉(zhuǎn),甲方有權(quán)解除協(xié)議。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方: 乙方:
20_年6月12日
最新土地租賃合同2
出租方: (以下簡稱甲方)
代表人:
承租方: (以下簡稱乙方)
代表人:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。
一、出租土地的面積、四址及用途:
甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用。
二、租賃期限:
租賃期限共 年,從公歷 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金數(shù)額及付款辦法:
土地租金每年按 元計付。土地先租后用,每年 月 日前結(jié)清下年度租賃費。
四、甲方的權(quán)力與義務(wù):
1、。
3、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)督權(quán)。有權(quán)督促乙方按照合同約定的用途合理。
2、甲方有權(quán)制止乙方損害承包地或農(nóng)業(yè)資源的行為
4、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法以進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、甲方將土地租給乙方后,有義務(wù)協(xié)調(diào)維護乙方正常的生產(chǎn)、生活秩序不受干涉。
五、乙方的權(quán)力和義務(wù):
1、乙方有按合同規(guī)定進行合法經(jīng)營管理的自主權(quán),自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、在承租期間按照約定交納土地租金。
3、乙方依法保護和合理利用土地,維持土地的農(nóng)業(yè)用途,按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍合法生產(chǎn),不得用于非農(nóng)業(yè)活動,不得擅自變更使用用途,不得給土地造成永久性損害。
4、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定,不得進行違法活動,不得種植國家政策明令禁止的物種。因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。
5、乙方若需進行生產(chǎn)建設(shè)或改建,應(yīng)事先通知甲方,征得甲方同意后方可施工,否則必須在甲方限定的時間內(nèi)無條件拆除。
6、承租期內(nèi),不得擅自轉(zhuǎn)包土地或變更使用范圍,如有需要,需在不影響下期種植的情況下,提前三個月申請,經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)包或變更實施。
7、乙方的建筑施工、勞動用工等,在同等條件下應(yīng)優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾。
8、保持地貌完整不受破壞,合同期滿后恢復(fù)原有地貌。
六、違約責任:
1、合同簽訂后具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任。
2、乙方不按期支付土地租金的,甲方有權(quán)按所欠總金額的千分之一收取滯納金,并有權(quán)解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承擔。
3、乙方擅自改變土地用途的,或進行違法經(jīng)營的,甲方可解除合同。
七、免責條件:
合同期間如遇到大的自然災(zāi)害(如地震、水災(zāi)、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量,造成無法正常生產(chǎn),其規(guī)定的經(jīng)濟責任可酌情減免。
八、其他:
1、本合同未盡事宜,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),由甲乙雙方本著公平自愿的原則,進行協(xié)商。
2、合同到期乙方將土地移交甲方,地面附屬物誰投資歸誰所有,可拆除也可作價轉(zhuǎn)讓。
3、合同履約地:
本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字之日起生效。
合同雙方當事人簽字蓋章:
甲方: (蓋章)
代表人:
乙方: (蓋章)
代表人:
年 月 日
最新土地租賃合同3
出租方:北古城鎮(zhèn)北羊街村委會 (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律,法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下,訂立本合同。
一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用,四至范圍及面積以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農(nóng)業(yè)種植,租金形式按年度定時支付。
三、租賃期年月日起至
四、租金及兌付方法:
本合同項下的土地租金為每畝______元,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費每畝______元,每畝租金合計人命幣______元(共計____畝,合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。 本合同簽字后,乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經(jīng)營,以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經(jīng)營,如逾期不交,甲方有權(quán)終止合同,另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用,必須在___月____日前通知甲方。
五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整,調(diào)整的標準按每3年上漲每畝200元進行調(diào)整,第一次調(diào)整時間從20_年6月30日起,每畝每年按2300元計算。第二次調(diào)整時間從20_年6月30日起,每畝每年按2500元計算,第三次從20_年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間,甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方,所造成的損失概由甲方負責。
六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時,同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費,如合同到期乙方不再租用,必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金,否則所交押金概不退還。
(本合同下共______戶,合幣_______________________元。)
七、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現(xiàn)實的有關(guān)評估單位評估為準)。如乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,所交租金和押金概不退還,乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。
2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及當?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要,使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,乙方所投資金(如青苗,大棚,住房等)補助歸乙方所有,另乙方必須無條件將土地交歸甲方,但甲方必須在2個月前提前通知乙方,所造成的損失概與甲方無關(guān)。
3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災(zāi)補償款歸乙方所有,甲方不得享受)。
八.土地租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租用甲方土地,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用,乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。
九.本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不了的,申請仲裁復(fù)議及上訴法律等。
十.本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。 十一,本合同一式兩份,由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:宜良北羊冷凍食品有限公司 (簽章)
乙方: (簽章)
年 月 日
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