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商品房認(rèn)購合同購協(xié)議書范文5篇

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在不斷進(jìn)步的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些商品房認(rèn)購合同購協(xié)議書,希望能幫助到大家!

商品房認(rèn)購合同購協(xié)議書范文5篇

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商品房認(rèn)購合同購協(xié)議書1

編號:______________

甲方(銷售方):______________ 法定代表人:______________

地址:________________________ 電話:____________________

乙方(認(rèn)購方):______________ 身份證號碼:______________

地址:________________________ 電話:____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、認(rèn)購房屋基本情況

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型為 ____________ .該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn))。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。

3.認(rèn)購方共有人:

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

二、認(rèn)購有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止。

三、認(rèn)購訂金

本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:__________________

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:__________________

3.國有土地使用權(quán)證書 證號:__________________

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:__________________

5.房屋預(yù)(銷)售許可證 證號:__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時本協(xié)議自動失效。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

七、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

八、其它補充協(xié)議

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):_________

法定代表人(簽章):______ 共有人(簽章):_______

_________年______月_____日

商品房認(rèn)購合同購協(xié)議書2

編號:_____________________

甲方(發(fā)展商):___________

地址:_____________________

電話_______________________

乙方(認(rèn)購方):___________

姓名:_____________________

性別:_____________________

出生年月: ________________

國籍:_____________________

現(xiàn)住址 : _________________

身份證號碼:_______________

電話: ____________________

乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

一、認(rèn)購樓宇位置

______________位于______________。乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房,建筑面積 ____________ 平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。

二、樓價

乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式,房屋單價為人民幣_______元/平方米,總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 (小寫:______________)乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫: )。

三、乙方在簽訂本《認(rèn)購合同書》后,應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款,逾期則視為自動放棄認(rèn)購,定金不再退還給乙方,甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。

四、乙方預(yù)訂商品房后,甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房,應(yīng)視為甲方違約,按所交定金雙倍賠償給乙方。

五、 補充條款

1. _________________________________________________

2. _________________________________________________

3. _________________________________________________

六、 本《認(rèn)購合同書》一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后,本《認(rèn)購合同書》自行作廢,并由甲方收回。

七、甲方開戶銀行及帳戶

收款單位名稱:__________

開戶銀行:______________ 開戶銀行帳號:_____________________

乙方簽章:___________ 甲方簽章:_________

乙方簽名:___________ 甲方簽名:_________

簽約時間:___________

商品房認(rèn)購合同購協(xié)議書3

甲方:(出賣人)

法定代表人:

地址:

郵編:

電話:

傳真:

乙方:(買受人)

地址:

郵編:

電話:

身份證號碼:

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤: 號樓 單元 號房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米, 總房款為(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。戶型為 。

二、認(rèn)購期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款:于簽約當(dāng)日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款。

五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:

2、政府立項證明 證號:

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:

4、國有土地使用權(quán)證書 證號:

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號:

7、施工許可證 證號:

8、房屋銷售許可證 證號:

六、甲方承諾:

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的'房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的; 1 2 周記

商品房認(rèn)購合同購協(xié)議書4

出賣方(簡稱甲方):________________

買受方(簡稱乙方):________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

1.商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。

2.商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。

3.車位(庫):______號,建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅:人民幣每平方米 ______元,合計人民幣:____________ 元。優(yōu)惠價為____________,實際成交價格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元,成交價格為____________元)

2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________ ,實際成交價格為人民幣:______元。

3.車位:人民幣每間(位)______元,合計人民幣:______元。

以上______項合計人民幣:______元(大寫):______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。

2.分期付款:

(1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

(3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

(4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。

3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款):

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計人民幣______元,余額計人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

(1)個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

(蓋章)(蓋章)

經(jīng)辦人:__________ 通訊地址:________

____年____月____日 ____年____月____日

商品房認(rèn)購合同購協(xié)議書5

出賣人(以下簡稱甲方):______________________________

法定代表人:__________ 聯(lián)系電話:__________

注冊地址:__________ 郵政編碼:__________

營業(yè)執(zhí)照號碼:__________

買受人(乙方):______________________________

國籍/法定代表人:__________

身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:__________

地址:__________ 郵政編碼:__________

聯(lián)系電話:__________

第一條 乙方認(rèn)購甲方商品房情況:

商品房座落:__________區(qū)__________路__________號__________。

設(shè)計用途__________,建筑結(jié)構(gòu)__________,建筑層數(shù)為__________層。

認(rèn)購建筑面積__________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)

第二條 商品房價款

該商品房按銷售面積計算,每平方米價格為__________元(幣種:__________),總金額為__________元,計(大寫)__________元整。

第三條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第__________種形式付款:(房地產(chǎn)合同:商品房認(rèn)購書)

1、一次性付款:

2、分期付款:

3、其他方式:

第四條 簽署正式銷售合同:

正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》,該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱,一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

第五條 定金:

乙方簽署此認(rèn)購書同時需繳納定金(大寫):人民幣__________萬元整。 待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時,定金轉(zhuǎn)入首期款,不再退還乙方。

第六條 其它條款:

1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》,此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。

2、如乙方不依此認(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項或多項條款,超過約定時日3日,甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理,乙方不得提出爭議。

3、乙方上述地址電話如更改,乙方須書面通知甲方。

4、乙方保證此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實。

5、本認(rèn)購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。

6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時,本《認(rèn)購書》同時失效。

7、特殊約定:

甲方: 乙方:

代理人: 代理人:(房地產(chǎn)合同:商品房認(rèn)購書)

日期:

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