項目投資的合同協(xié)議書
協(xié)議書為進一步正式簽訂協(xié)議奠定了基礎(chǔ)，是“意向書”或“合同”的先導，多用于經(jīng)濟技術(shù)的合作領(lǐng)域。下面由小編來給大家分享項目投資的合同協(xié)議書，歡迎大家參閱。
項目投資的合同協(xié)議書1
甲方：乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建項目名稱：項目
(二)項目地址：洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)
(三)項目占地：甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項目，項目總占地30畝，分二期建設(shè)，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。(四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地)。
(五)出讓土地達到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設(shè)需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)
(六)項目建設(shè)期限
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后，在1個月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地，甲方須于20_年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬元。
(七)對項目的優(yōu)惠支持：按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[2010]1號兌現(xiàn)給乙方。
(八)雙方責任和義務(wù)
1、甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個月內(nèi)取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營事項均納入到所注冊的獨立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營期限內(nèi)，年納稅不低于100萬元。
3、乙方應(yīng)保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設(shè)，若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權(quán)無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進行。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說明
本意向書所載項目投資及其相關(guān)事項，系本公司與相關(guān)地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方：簽字(章)乙方：簽字(章)
簽訂日期：20_年_月_日
項目投資的合同協(xié)議書2
甲方：_______投資策劃有限公司乙方：__________
為發(fā)揮各自優(yōu)勢，搞好招商引資工作，根據(jù)乙方申請，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠實、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作項目：
二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。
三、實施步驟：
1、乙方根據(jù)甲方要求，在_____日內(nèi)向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調(diào)研策劃費__________元，委托甲方進行投資調(diào)研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經(jīng)乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內(nèi)交給甲方，并向甲方上交代理費__________元，委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據(jù)投資分析報告，自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關(guān)專家進行專項考察，根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴格按協(xié)議投資管理運作。
四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據(jù)到位資金額度，依據(jù)運城市人民政府招商引資有關(guān)規(guī)定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關(guān)分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。
五、合作期限：_______個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協(xié)商解決。
甲方簽字蓋章______________乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日______年_____月_____日
項目投資的合同協(xié)議書3
甲方：____縣____鎮(zhèn)人民政府
乙方：________服裝股份有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在____鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項目一事，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書。
(一)擬建項目名稱：________服裝有限公司項目
(二)項目地址：________縣____鎮(zhèn)
(三)、1、項目占地：甲方同意乙方在____鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項目，項目總占地100畝，分二期建設(shè)。
2、項目建設(shè)時間：本項目分兩期。第一期建設(shè)為6個月，即：自20____年6月始20____年12月竣工。第二期建設(shè)期為16個月，即：于20____年3月開始建設(shè)。從第一期開工建設(shè)起3年內(nèi)達到設(shè)計產(chǎn)量。
(四)土地、房屋
甲方先期負責土地手續(xù)及土地證(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額：萬元。乙方按照合同規(guī)定進行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方)、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。
(五)、土地、房產(chǎn)
為減輕鎮(zhèn)財政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。
(六)達到的條件
合同期間甲方負責協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi)，并不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等)，確保乙方投資項目的順利建設(shè)。
(七)稅收扶持
乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分，自鎮(zhèn)財政收回對乙方的房產(chǎn)租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政年度予以結(jié)算。
(八)配套費減免
免收乙方建設(shè)項目全部配套費。并由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
(九)雙方責任和義務(wù)
1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策。
2、甲方負責協(xié)助乙方辦理立項、環(huán)評、工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內(nèi)完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營、管理。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產(chǎn).
5、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。
6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說明
本意向書所載項目投資及其相關(guān)事項，系本公司與相關(guān)地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方：________簽字(章)乙方：________簽字(章)
20____年____月____日
項目投資的合同協(xié)議書4
甲方：________________法人代表________
乙方：________________法人代表：________
為完善和提升____________的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方____________投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域為____________片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。
一、項目建設(shè)內(nèi)容
乙方在____________片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成，項目總投資約20_萬元，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準。
二、乙方職責及義務(wù)
1、由乙方聘請相關(guān)機構(gòu)，在20_年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。
2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計初稿送甲方;待甲方審查并提出修改意見后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計正式文本報送甲方送有關(guān)部門審查，待審查通過后應(yīng)嚴格按照批準方案進行建設(shè)，費用暫時由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書》3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元(￥300000.00元)作為甲方的前期工作經(jīng)費，待正式規(guī)劃方案批準后，乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元(1000000.00元)，簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應(yīng)付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后，需在60日內(nèi)啟動項目建設(shè)，2年內(nèi)完成所有項目建設(shè)工作。
三、甲方職責及義務(wù)
1、甲方安排一名領(lǐng)導干部組成的專職協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。
2、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在30個工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù)。
3、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在3個月內(nèi)完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理《國有土地使用權(quán)證》。
四、優(yōu)惠政策
因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設(shè)用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉(xiāng)凈收益部分)返還90%，及該項目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、其他事項
1、該項目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。
2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責任
如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后2年內(nèi)未啟動項目建設(shè)，甲方可無條件收回土地。
本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方?jīng)]有簽署正式《開發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
____年____月____日____年____月____日
項目投資的合同協(xié)議書5
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。
第一部分項目基本情況
第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項目。項目投資總額為人民幣_____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地(下稱“項目用地”)，用于建設(shè)上述項目。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權(quán)利和義務(wù)的能力。
第二部分項目用地的出讓
第一條項目用地出讓范圍
項目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝(以實際測量為準)，具體四至及范圍見附圖。
第二條項目用地出讓價款及出讓方式
(1)本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。
(2)乙方自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金;
(3)甲方收到乙方上述訂金后___個月內(nèi)，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款)。
(4)乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價款的40%;剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準的日期起計算。
第三部分雙方權(quán)利義務(wù)
第一條甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電(公共線路供電)、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀;
(2)在本合同約定的時間內(nèi)為乙方辦理好項目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證;
(3)協(xié)助乙方參與國有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。
第二條乙方權(quán)利義務(wù)
(1)積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設(shè)用地“招、拍、掛”;
(2)建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項目準入辦法(試行)》，并執(zhí)行當?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃;
(3)本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內(nèi)報建，五個月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn);
(4)按有關(guān)部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。
第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：
甲方的有效地址：_______________郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________郵政編碼：__________
在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構(gòu)成有效的送達。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應(yīng)切實、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信的原則協(xié)商解決。
第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字(蓋章)之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方：_______________授權(quán)代表：__________
乙方：_______________授權(quán)代表：__________
簽約地點：__________市
簽約日期：_____年_____月_____日
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