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門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

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門面,讀音為mén mian,漢語詞匯,指商店房屋及沿街的部分,指店鋪外表。下面是小編給大家整理的門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板,僅供參考希望能夠幫助到大家。

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板1

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:

受讓方(乙方):身份證號:

房 東(丙方):身份證號:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于_x街_x號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_x平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為_x,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_x年_月_日止,月租為_x元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

九、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

十、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

丙方簽字:

日期:

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板2

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

甲乙雙方在平等自愿的原則下協(xié)商,甲方將承租永定區(qū)信用合作聯(lián)社位于路號門面房一間轉(zhuǎn)租給乙方,現(xiàn)達成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)租期限1年,自年月日至年月日止。

二、租金及支付方式每年租金元,于年月日前現(xiàn)一次性繳納一個年度的租金。本協(xié)議簽訂之日起乙方向甲方繳納20_元押金。合同終止交接完成后無條件返還。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證在租期內(nèi)乙方的經(jīng)營權(quán)。不受任何第三方的限制。

2、因國家政策和房屋所有權(quán)人破產(chǎn)等不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)租協(xié)議不能繼續(xù)履行,甲方所收取的租金應(yīng)按租賃期內(nèi)乙方使用的時間比例返還給乙方相應(yīng)的租金。

3、因政府行政規(guī)劃需要和房屋所有權(quán)人破產(chǎn)等不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)租協(xié)議不能繼續(xù)履行,乙方的裝修能拆除的部分乙方自行拆除,不能拆除的部分甲方不予補償;租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,除乙方購買的活動產(chǎn)設(shè)備乙方可自行處理,其余裝修乙方不得破壞,甲方對裝修部分不予補償。

4、租賃期滿后如甲方繼續(xù)與房屋所有權(quán)人簽訂了《房屋租賃協(xié)議》,甲方應(yīng)保證繼續(xù)給乙方轉(zhuǎn)租1年(租費另訂),此后如甲方繼續(xù)對外轉(zhuǎn)租,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方不再承租除外。

5、合同期內(nèi)乙方自負水電等各類費用。甲方對乙方先期交納的各項費用于以追認,房租費用截止年月日止。

6、甲方門面內(nèi)的原購買的小沙發(fā)、飲水機、格力空調(diào)(1.5匹)、收銀臺、貨架、衣架等承租期內(nèi)乙方可以使用。乙方在使用以上物品在租期內(nèi)應(yīng)保證,物品不得丟失,如果人為損失折價賠償。

7、乙方應(yīng)如約繳納租金,逾期不繳甲方有權(quán)終止合同,并收回門面。

8、因市場因素導(dǎo)致的租金上調(diào),其上調(diào)部分由乙方承擔。

9、租賃期內(nèi)乙方未征得甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該門面。

10、本合同的主體資格,各方必須保證其合法,如因主體資格不合法,而導(dǎo)致本合同無效,隱瞞真實情況的一方需向另一方支付賠償金貳萬元。

四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板3

轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):

承租方(簡稱乙方):

房東方:(簡稱丙方)

甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

一. 商鋪地址:

甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。

二. 商鋪面積:

轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米。

三. 租賃期限:

1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

2. 裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

四. 租金:

1. 數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

2. 支付方式:

租金按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。

3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取 滯納金,如超過 天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責任。

五. 租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任:

1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

2. 負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔。 3. 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

六. 租賃期內(nèi),乙方承擔下列責任:

1. 依約按時交納租金,并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

3. 合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

七. 合同終止及解除的規(guī)定:

1. 合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八. 不可抗力:

商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九. 違約處理:

1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十. 其他: 本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。

訂約人:

甲 方: 乙 方: 丙 方:

證件號碼: 證件號碼: 證件號碼:

聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址: 聯(lián)絡(luò)地址:

電 話: 電 話: 電 話:

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板4

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

甲方因暫時無法自行經(jīng)營,將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商達下如下協(xié)議:

1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方;

2、乙方每月向甲方支付房租人民幣_X元(僅為房租,不包括水電費、管理費等其它費用),甲方每月25日收取下一月房租;

3、乙方須向甲方支付押金人民幣__元,如乙方未存在違約行為,協(xié)議終止時甲方無息退回押金;

4、如協(xié)議期間管理方提高房租,甲方也將相應(yīng)提高房租;

5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu);

6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人;

7、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔任何責任;

8、協(xié)議有效期一年(自__年_月X日起至__年_月_日止),協(xié)議期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán);

9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,須提前15天告知對方;

10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,則協(xié)議自動中止。

本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板5

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:

乙方〈租用人〉:

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護?,F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

一、本協(xié)議具體位置為________________。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

二、本協(xié)議有效期為一年,即________年九月____日至________年____月____日。

三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,第二次付款日期為________年____月____日,金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街_號店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

簽字甲方:

乙方:

公證人:

簽訂日期:________年____月____日

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