房屋拆遷安置協(xié)議書5篇
協(xié)議書是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛,或確立某種法律關(guān)系,實現(xiàn)一定的共同利益、愿望,經(jīng)過協(xié)商而達成一致后,簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。下面是小編精心給大家整理房屋拆遷安置協(xié)議書,希望大家喜歡!
房屋拆遷安置協(xié)議書1
甲方:
法人代表:
乙方:
為積極響應(yīng)上級號召,按照有關(guān)文件精神,按期完成土地置換工作,乙方現(xiàn)有房屋需拆除,根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、乙方現(xiàn)有住房于2014年日前自行拆除完畢,并將宅基地范圍內(nèi)的樹木、廁所、豬圈等地上的附著物清理干凈。
二、為保證乙方如期拆除,自愿向甲方交納拆除保證金元,拆除清理完畢后經(jīng)甲方驗收合格后如數(shù)退還(不計息),如不能按期拆除清理,保證金由甲方?jīng)]收用于拆除乙方地上建筑物費用。
三、為保證乙方生產(chǎn)生活,由甲方協(xié)助乙方按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,對乙方符合安置條件的在進行安置,安置土地面積平方米。
四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)政府存檔一份,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
協(xié)議日期:2014年月日
房屋拆遷安置協(xié)議書2
拆遷人或代辦拆遷人(以下簡稱甲方): 被拆遷人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著自愿平等互利的原則,就橫山鎮(zhèn)中街房屋拆遷安置達成以下協(xié)議:
一、拆除房屋面積及搬遷時間
1.乙方在橫山鎮(zhèn)中街()號房屋(產(chǎn)權(quán)證號、國土證號碼:),房屋總面積為()㎡,其中門面面積為()㎡住房面積為()㎡,愿意服從城市建設(shè)需要,接受甲方按政策規(guī)定進行補償和安置。
2.房屋不得任意拆除,必須由甲方拆除,一切費用由甲方承擔(dān),拆除的材料由甲方處理。
3.在拆遷及修建過程中發(fā)生傷亡和一切糾紛等安全事故,一律由甲方自行承擔(dān)。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負責(zé)。
二、安置地點
甲方拆除乙方房屋后,商定在臨街安置門面誤差3㎡,甲方根據(jù)設(shè)計調(diào)整,具體安置住房位置見后款。
三、搬遷過渡方式
乙方自已負責(zé)找過渡房,甲方不負責(zé)任何費用。
四、拆遷補償條款
1.乙方原有壹間門面房,甲方新建后歸還乙方門面壹間,產(chǎn)權(quán)面積約㎡,多余面積由甲方處理。設(shè)計需要位置可能調(diào)整,門面保證臨街面。
2.簽協(xié)議時須交出房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,證件不齊者,甲方協(xié)助乙方辦理,相關(guān)一切費用由乙方全權(quán)負責(zé)。
3.原有水、電、氣、光纖及電話戶頭安裝在門面上,門面產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證由甲方代辦,乙方不再付一切費用。(如原有面積未達到拆遷面積或年限未達到國家規(guī)定住房年限,乙方要按國家規(guī)定補交完畢一切稅費)。
4.門面總高為5.7米,夾層由甲方負責(zé)蓋板,夾層不計算面積,所有權(quán)歸乙方。
5.住房公攤面積按國家規(guī)定執(zhí)行。
6.住房補償:
(1)甲方補償乙方住房產(chǎn)權(quán)面積約㎡,乙方選擇臨街面戶型。
(2)乙方選擇的住房面積大于安置面積,超出部分,甲方優(yōu)惠10㎡,按低于實際價格500/㎡售予乙方,超出10個平方以外乙方按當(dāng)時實際銷售價格補給甲方,房屋買賣由甲方負責(zé)。
(3)甲方還給乙方的住房面積小于安置面積,不足部分甲方按實際同等銷售價格給乙方。
(4)住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦,費用乙方按國
家規(guī)定加給甲方。
(5)乙方集體產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)國有產(chǎn)權(quán)證一切稅費由甲方負責(zé)。建成后所辦理新的產(chǎn)權(quán)、土地使用證(國有)一切稅費由乙方負責(zé)。
五、其他約定事項
六、附則
(1)本協(xié)議的各項條款所涉及的房屋拆遷安置補償事項,必須符合國務(wù)院發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》和省、市人民政府貫徹執(zhí)行《條例》所規(guī)定的政策原則。
(2)本協(xié)議一經(jīng)簽定,即具有法律效力。若有違約行為,按國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)追究違約方責(zé)任。
(3)本協(xié)議一式四份(即:甲乙雙方各執(zhí)二份)。
(4)安置房以外的門面及住房歸甲方所有,所涉及的房屋買賣由甲方全權(quán)負責(zé),乙方無權(quán)干涉。
甲方:乙方:
甲方法人代表:乙方法人代表:
年月日
房屋拆遷安置協(xié)議書3
甲方(出賣方):
乙方(買受方):
丙方(見證方):
甲方現(xiàn)享有__安置房指標(biāo)一套( )平方米,及包括雜屋間。經(jīng)丙方介紹乙方愿意出資購買,雙方本著自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)協(xié)商議定達成如下協(xié)議,共同遵守:
一、安置房指標(biāo)出讓費 萬元,¥ 元,(此房第一期預(yù)付款x萬元,第二期付款x拾x萬元,第三期付款x拾萬元,甲方共計已經(jīng)支付房價款x拾x萬元整¥__0000.00),當(dāng)合同簽定之日起,由乙方一次性付清給甲方,其中包括指標(biāo)費( )萬元。票據(jù)由乙方保管。以后其他一切應(yīng)付款(包括過戶費用)均由乙方負責(zé),按主管單位的要求如期如數(shù)付給,甲方概不負責(zé)。
二、協(xié)議簽定后此房價的上漲或下降甲方均不得介入,如有政策性補償均由甲方享受,乙方不能享有。
三、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方完善該一切繳款手續(xù),包括過戶手續(xù),但一切費用由乙方自理,所有證件和單據(jù)由乙方管理。
四、乙方在未辦理過戶手續(xù)期間,必須按國家的法律和相關(guān)管理部門規(guī)定進行使用管理并繳納相關(guān)費用。
五、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,簽字生效。本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:乙方簽字:丙方簽字:
年 月 日
房屋拆遷安置協(xié)議書4
甲方
住址
乙方
住址
甲乙雙方本著自愿、平等、公開、誠實信用的原則就甲方在大庸橋街道辦事處大庸橋野貓溝安置區(qū)的安置指標(biāo)達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
1、甲方在項目拆遷時,有宅基地安置指標(biāo)基本戶一個(即:)?,F(xiàn)市政府改在大庸橋野貓溝安置區(qū)建安置房安置。一個基本戶安置指標(biāo)為400m的安置房和20m22的門面?,F(xiàn)甲方同意將一個基本戶()的安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方享有在野貓溝安置區(qū)的400m安置房。
2、乙方按照一個安置指標(biāo)27.5萬元的價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。
3、房屋以1600元/平方米成本價格計價。
4、甲方給乙方出具全權(quán)委托書一份,便于乙方辦理有關(guān)購房手續(xù),甲方保證支持協(xié)助乙方辦理購買安置房手續(xù),并按照乙方提供的戶名辦理變更手續(xù),更名所需的工本費用由乙方負責(zé),所需相關(guān)資料由乙方提供。
5、若遇不可抗力使乙方不能如約取得安置指標(biāo),則甲方有 1 2
責(zé)任有義務(wù)積極支持協(xié)助乙方取得安置指標(biāo)。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著公平、友好的原則共同協(xié)商解決。
本協(xié)議一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門三份,社區(qū)居委會一份。
本協(xié)議自雙方簽字、按指印之日起生效。
甲方:
聯(lián)系電話:
見證方:
乙方: 聯(lián)系電話: 2014年日2月
房屋拆遷安置協(xié)議書5
王清海,男,漢族,生于1971年1月30日,住沙坪鎮(zhèn)白蓮村2社10號(以下簡稱甲方)
朱站勇,男,漢族,生于1982年1月26日,住沙坪鎮(zhèn)白蓮村2社3號(以下簡稱乙方)
甲方被土地征用后有安置房指標(biāo)三人(如:2014年7月15日和2014年6月8日的兩份協(xié)議),乙方住房緊張,甲、乙雙方經(jīng)多次協(xié)商,并達成如下轉(zhuǎn)讓條款:
一、甲方將自己的三人安置指標(biāo)約90m2以236000.00元(大寫:貳拾叁萬陸仟元整)轉(zhuǎn)讓給乙方。在選房時如達不到90 m2和超出90 m2的補、進款與甲方無關(guān)(即:如選房時少于90 m2由國土局補錢,但由乙方進,多余90 m2時由乙方補償給國土局)。
二、付款方式:雙方簽字日乙方首付116000.00元(大寫:壹拾壹萬陸仟元整),2014年5月30日前付100000.00元(大寫:壹拾萬元整),余下20140.00元(大寫:貳萬元整)在接房時完清,甲方收款后必須出收據(jù)。
三、今后過戶時甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理過戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任:如違約方按轉(zhuǎn)讓費的雙倍給付對方。
五、此協(xié)議壹式伍份,簽字按指紋生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份、沙坪律師事務(wù)所執(zhí)叁份為憑,并認真履行。
甲方:乙方:
年月日年月日
特別授權(quán)委托書
委托人:王清海,因經(jīng)常外出打工,故處理王清海壹戶(即王清海、王明宇、滕德輝戶)安置房一事全權(quán)委托朱站勇代為處理。
特此委托
委托人:
受委托人:
2014年7月10日
附委托人和受委托人雙方身份證復(fù)印件。
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