商品買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。下面是小編給大家?guī)淼恼J購協(xié)議書范本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧!

　　認購協(xié)議書范本(一)

　　認購雙方當事人：

　　甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：

　　甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內(nèi)就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權利義務。

　　一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。

　　二、付款方式

　　1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。

　　2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。

　　三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調(diào)換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。

　　四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進行友好協(xié)商處理。

　　五、補充內(nèi)容：_______________

　　六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。

　　出賣人： 買受人：

　　經(jīng)辦人： 電話：

　　年 月 日

　　認購協(xié)議書范本(二)

　　甲方：XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目名稱：XXXXXXXX 電話

　　乙方： 聯(lián)系方式：手機 座機 身份證號碼： 聯(lián)系地址

　　指定聯(lián)系人： 電話： 有效通訊地址：

　　甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致后達成以下協(xié)議內(nèi)容，以咨雙方共同信守。

　　1、 乙方自愿認購甲方開發(fā)的XXXXXXX商品房(商業(yè)用房、住宅、車庫)一套;房號：_____區(qū)_____號樓_____單元_____ 室;

　　建筑面積：__________平方米 ;(房屋面積以測繪公司最終實測為準)_____

　　成交單價：__________元/平方米， 成交總價：(人民幣小寫)__________元 (人民幣大寫)__________元

　　2、乙方選擇的付款方式：(公積金、銀行)貸款_____元，_____年_____ 月_____日付_____ 元整，剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清。 如乙方改變付款方式的，須經(jīng)甲方書面同意并按照甲方的規(guī)定重新簽訂相關協(xié)議。

　　3、認購定金：人民幣_________元整，(￥_________)

　　4、簽約時間請于_____ 年_____ 月_____日前交清。

　　5、雙方在簽訂該認購協(xié)議后，須按規(guī)定的簽約時間簽訂《商品房買賣合同》，并交納應付之簽約款及其它費用，如由于乙方原因不能在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動放棄認購權利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續(xù)費。

　　6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，上述定金直接抵做房款。

　　7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議為準。

　　8、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止。

　　甲方置業(yè)顧問簽字： 乙方簽字：

　　客服經(jīng)辦人簽字： 乙方經(jīng)辦人簽字：

　　甲方銷售經(jīng)理簽字：

　　簽定時間： 年 月 日 簽定地點：XXXXXXX營銷中心

　　認購協(xié)議書范本(三)

　　出售方： 認 購 方：

　　地 址： 身份證號：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地 址：

　　一、買賣細則：

　　認購方自愿向出售方認購以下房產(chǎn)：

　　海豐花苑商鋪第_____幢_____ 號鋪面(以下統(tǒng)稱“該物業(yè)”)該物業(yè)建筑面積約為_____平方米。(該建筑面積最終以房產(chǎn)部門測繪為準)

　　(1)該物業(yè)認購單價：￥_____ 元/㎡

　　該物業(yè)認購總價：人民幣_____拾_____萬_____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整。(￥_____ 元)。

　　(2)認購方關于該物業(yè)的付款方式：一次性付款 / 銀行按揭付款

　　享受優(yōu)惠：________________________________________(3)即該物業(yè)實際認購單價：￥_____ 元/㎡

　　該物業(yè)實際認購總價：人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。(￥__________元)。

　　(4)認購該物業(yè)定金：人民幣_____萬元整(￥_____元)，須于簽署本認購書時付清。

　　(5)實際認購該物業(yè)首期應付款(含定金)：人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)，未付余額人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

　　備注：以上樓價計算如有誤差，出售方保留權利以正式《商品房買賣合同》所列為準。

　　二、買賣條款：

　　(1) 自簽訂本認購書即日起柒日內(nèi)，請認購方須攜帶本物業(yè)認購書、定金

　　收據(jù)、身份證(公司營業(yè)執(zhí)照及法定代表人委托書)等相關證明文件及上述該物業(yè)首期應付款額到_____，與出售方工作人員協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》及相關文件。若認購方自動放棄或逾期不至，視為認購方不履行本協(xié)議書，出售方已收認購方該物業(yè)定金不予退還，并有權解除本協(xié)議書另行處置該物業(yè)。

　　(2) 認購方委托代理人代為辦理簽約手續(xù)的，代理人需出示認購方親自授

　　權委托書并攜帶本人身份證方可替認購方代辦各種手續(xù)。

　　(3) 認購方對自身所提供資料的真實性及準確性負責，如需更改須以書面

　　形式告知出售方。若因認購方提供的資料原因?qū)е鲁鍪鄯綗o法聯(lián)系認購方所造成的一切損失，均由認購方負責。

　　(4) 本認購協(xié)議書一式貳份，認購方、出售方各執(zhí)壹份。自雙方簽署之日

　　起生效，具有同等法律效力。

　　(5) 本認購協(xié)議書未盡事宜，雙方友好自行協(xié)商處理。

　　出售方簽署(蓋章) 認購方簽署：

　　日 期： 日 期：

　　經(jīng)辦人：

　　認購協(xié)議書范本(四)

　　出賣方(簡稱甲方)：________________

　　買受方(簡稱乙方)：________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

　　1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

　　2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

　　3.車位(庫)：______號，建筑面積______平方米。

　　二、上述房屋的價格

　　1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元，成交價格為____________元)

　　2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。

　　3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

　　以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。

　　2.分期付款：

　　(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。

　　(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

　　(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

　　(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

　　3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：

　　(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

　　(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

　　(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。

　　五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

　　六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

　　七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

　　(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;

　　(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;

　　(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證。

　　八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權收回所交定金。

　　九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

　　十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

　　十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

　　十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　(蓋章) (蓋章)

　　電話：____________ 聯(lián)系電話：________

　　經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________

　　審核人：__________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　認購協(xié)議書范本(五)

　　甲方：上海________________集團有限公司

　　乙方：蘇州__________高科技有限責任公司

　　鑒于：

　　1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權，依法享有民事權利，承擔民事責任。

　　2.乙方是由深圳________集團、廣東______投資有限公司、江蘇_______股份企業(yè)等五家股東參股共同組建的有限責任公司，其高科技產(chǎn)業(yè)、國際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與_________項目、__________軟件等重大工程設計、建設和開發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅速。因此，2002年第二次股東大會通過了對企業(yè)增資擴股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股東。

　　3.甲方已經(jīng)詳細閱覽乙方的增資擴股計劃書，并進一步對乙方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。

　　據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下：

　　第一條 認股及投資目的：甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進發(fā)展。

　　第二條 認購增資擴股股份的條件：;

　　1.增資擴股額度規(guī)定：乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后企業(yè)股本總額達到10000萬股。

　　2.認購份額規(guī)定：除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股后總股本的1%的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的25%

　　3.認購價格規(guī)定：參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經(jīng)審計后的____年度會計報表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產(chǎn)的20%。最終認購每股價格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認為準。

　　4.認購方式規(guī)定：本次增資擴股全部以現(xiàn)金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行帳上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。

　　5.認購時間規(guī)定：新老股東的認購資金必須在____年____月__日之前到位，過期不再辦理叫入股手續(xù)。)

　　第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。

　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方的開戶銀指定的開戶銀行賬上。

　　第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方匯人的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據(jù)，并電傳給甲方。

　　第六條 雙方承諾：

　　一、甲方承諾：

　　1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方企業(yè)章程和中國境內(nèi)相關法律、法規(guī)規(guī)定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。

　　2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

　　二、乙方承諾：

　　1.對于甲方向乙方匯人的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。

　　2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內(nèi)，完成召開新老股東大會，修改企業(yè)章程，改選企業(yè)董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。

　　第七條 違約責任：

　　1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。

　　2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。

　　第八條 由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。

　　第九條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見時，甲、乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。

　　第十條 本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：___________有限公司 乙方：_______有限責任公司

　　法人(授權)代表簽字：___ 法人(授權)代表簽字：___

　　______年_______月______日 ______年______月______日