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私人平房修建合同模板

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隨著時間的推移,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家推薦的關于一些私人平房修建合同,希望能幫助到大家!

私人平房修建合同1

甲方:

乙方:

甲方為改善居住條件,擬在自家院內(nèi)(宅基地),寨山坪村3-8號,新建一棟兩層住房,該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容:

根據(jù)甲方意圖,甲乙雙方經(jīng)充分討論,共同研究,以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規(guī)模、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定。主要內(nèi)容如下:

1、結構形式:框架、磚混結構,層數(shù)為壹樓一底兩層;

2、建設規(guī)模:建筑面積每層約125㎡;

3、施工內(nèi)容:從基礎至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、窗戶安裝、內(nèi)外墻面抹灰、灶臺、案板砌筑、蓄水池、屋頂防水等工程。

二、承包方式:

包工包料(材料、人工)

三、技術要求:

按相關規(guī)范要求,質量達到合格。

四、驗收標準:

1、內(nèi)外墻面整體做到平整垂直,不出現(xiàn)墻面凹凸、脫落、掉灰等情況;

2、主體四角端正,墻面平整,垂直誤差不超過1厘米。墻體抹灰:陰陽角垂直,墻面誤差率不超過3毫米;

3、按相關質量規(guī)范作依據(jù)執(zhí)行。

五、承包價格、付款方式:

1、按每平方米430元計算,總平方約250平方米;

2、乙方進場放線,地基開挖完成后,甲方支付乙方該工程總價的%40,該款項??顚S?,僅供用于該工程的材料采購;

3、房屋封頂后,甲方支付至該工程總價的80%;竣工驗收合格后甲方支付至該工程總價的95%;竣工驗收合格叁個月后若無質量問題,甲方支付乙方剩余全部工程款。

六、工期、質保期:

1、本工程工期為45天,以甲乙雙方協(xié)商正式開工之日期算起;

2、本工程主結構(如:構造柱、抬空梁等)為終身責任制,其它質保期為兩年,非人為的質量問題均有乙方負責。

七、甲乙雙方的權利與責任:

1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系,確保工程施工不受干擾。

3、甲方應按約定按時支付工程款。

4、乙方施工人員必須具備一定的.房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保工程質量合格。

5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全隱患,杜絕安全事故。

八、安全責任:

乙方在施工過程中,嚴格按照建筑工程相關安全規(guī)定施工;在施工中,如出現(xiàn)任何安全事故,所造成的經(jīng)濟責任和刑事責任均由乙方全權承擔,甲方不承擔任何責任。

九、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,甲方負責賠償。

2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的,乙方應無償維修、返工或重做,對甲方造成損失的應予以賠償。

3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決。

4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,可提請訴訟解決。

十、其它:

本合同一式二份,具有同等法律效力;甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

年月日

私人平房修建合同2

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成如下合同:

一、乙方只包工不包料,修建時應用一切材料有甲方全部供應,不包水、暖、電、上板、涂料,乙方計算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計算,不帶修任何散水地坪,室內(nèi)凈空2.85米。

二、甲方付給乙方修建房屋工程款元/平方米,圍墻/平方米,院內(nèi)地坪/平方米,蓋門樓每座元。

三、甲方提供圖紙,乙方按圖施工,如變更或有問題應及時解決問題,否則造成反工,由甲方負責支付乙方人工費,當日付清,甲方看管乙方所有工程設備,如住時提供(油、柴、面積)。

四、乙方負責工程質量,要求墻、磚面平整(室內(nèi)包括地板磚、室外包括院內(nèi)前墻瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚)其它瓦磚不包。

五、住房為磚混結構,基礎深挖元,再深每米加元,屋面上爐渣灰找坡,防水氈一層,上沙灰0.4公分。

六、付款方式:

基礎完工付工程總價40%,款頂后付40%,工程完工后,甲方驗收合格后一次性付清,下余人工費不拖欠,如違約乙方有權將所修建房屋拆除。

七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,如一方違約,賠付另一方違約元。

甲方簽字:

乙方簽字:

年月日

私人平房修建合同3

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承建方:(以下簡稱乙方)

甲方為改善居住條件,需新建房屋一棟(結構:磚混預制),占地面積約:228㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。

一、工程地點:靈臺縣梁原鄉(xiāng)安馮村老莊社。

二、工程單價:每平方米按1562.50元計價。

三、工程項目:包括主體、內(nèi)粉外裝,底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。

四、工程質量:主體四角端正,墻面平整,垂直誤差不超過1厘米。墻體粉刷:陰陽角垂直,墻面誤差率不超過3毫米。

五、付款方式:每層主體完工后各支付肆萬元整,余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格后,一次性付清。

六、工程期限:自合同簽定之日至農(nóng)歷7月前結束。

七、其它費用:甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費共計:2600.00元(大寫:貳仟陸佰元整)。

八、安全責任:乙方在施工過程中,必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工,如出現(xiàn)死亡、傷殘事故,一切均由乙方自行承擔,甲方概不負責。

九、違約責任:任一方違約支付守約方違約金伍萬元整,并承擔相應經(jīng)濟和法律責任。

十、如有未盡事宜,雙方協(xié)商的補充協(xié)議與本合同享有同等效力。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,雙方應全面遵守。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):

乙方(簽方):

年月日

私人平房修建合同4

甲方:

乙方:

甲方與乙方:宕昌縣計子川修建私人房工程施工承包方式,結算辦法等有關條款,本公平、公正原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽定合同如下:

一、甲方將自己的一棟二層磚混結構,以包工不包料的方式每平方310元的單價包給乙方修建。

二、此房屋總面積560平方米左右,完工后按實際面積尺量為準結算。

三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備,甲方只負責提供材料。

四、在施工過程中不準浪費,必須按甲方的要求配料。

五、屋頂防水、外墻涂料、室內(nèi)仿漆、所有水電由甲方負責,乙方不負責任和條件。

六、付款方式,在一層完工后付總金額的50%,在二層完工后付50%,在所有工程完工后一次性付清。

七、二月份開工,五月份完工。

八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方同意簽字后生效。

甲方:

乙方:

年月日

私人平房修建合同5

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一棟,建筑總面積層,約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,乙方提供勞務、建筑技術等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣元(大寫:)建筑面積按每層樓內(nèi)墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

完成付元,完成付款元,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。

五、雙方責任

1、甲方負責水電供給及原材料,負責乙方施工人員的伙食。

2、乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

3、房屋修建過程中,如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或者因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不承擔任何責任和費用。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

七、工期要求

主體工程工期為,乙方必須在年月日前完成主體工程,竣工時間不得超過10天,乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

八、其他事項

1、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決

2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

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