土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書怎么寫
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書,希望能幫助到大家!
土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書1
甲方:
乙方:
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等原則;有償原則;誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、置換地塊概況
1、甲方一間區(qū)域的東北角;擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外,土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米,屬于提防的土地面積為____平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴(kuò)建區(qū)域東北角;臨街龍山路,面積為____平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外,面積為__平方米的土地;進(jìn)行等面積置換;
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地;
二、違約責(zé)任
1、協(xié)議生效之日起,甲方將逐步把只換回來的土地進(jìn)行回填,并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻,保證乙方廠區(qū)的安全,但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外__米
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方擴(kuò)建區(qū)域哦那個(gè)被叫、臨街龍山路,面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外,面積為___平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他
1、在土地置換過程中,甲方承擔(dān)土地契約稅和交易費(fèi)用。
2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)議上解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公正單位執(zhí)一分。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章)
代表:
公正單位(蓋章):
代表:
年月日
土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書2
甲方: (以下簡(jiǎn)稱為甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱為乙方)
根據(jù)__政秘36號(hào)文件批復(fù)精神,為發(fā)展太和經(jīng)濟(jì),振興城關(guān)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū),經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議:
1、土地位置及價(jià)格:甲乙征購城關(guān)鎮(zhèn)工業(yè)園
土地一塊,東口長(zhǎng) 米,西口長(zhǎng) 米,北口長(zhǎng) 米,南口長(zhǎng) 米,溝路地共計(jì) 畝。每畝土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)為 萬元,共計(jì)補(bǔ)償費(fèi) (
)。
2、付款方式:購地總款在簽訂合同之日起三日內(nèi)一次付清,如超期不付款,合同廢止。
3、甲方征地款付清后,其所征土地的長(zhǎng)期使用權(quán)完全屬于甲方,乙方任何時(shí)候不得以任何借口、理由干涉或侵害甲方土地使用權(quán)等其他權(quán)益。自征購合同簽訂之日起,乙方不得在甲方地塊內(nèi)取土種植等侵害甲方權(quán)益的任何形式的活動(dòng),違者乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任。
4、甲方建筑時(shí),在同等資質(zhì)、同等工程造價(jià)、同等技術(shù)條件下,工程由乙方優(yōu)先承建或中標(biāo)。工廠建成后,廠方生產(chǎn)所需的原材料及成品裝卸,在價(jià)格同樣的情況下,由乙方人員進(jìn)行裝卸,但必須符合甲方要求,甲方辦廠招工,在同等條件下應(yīng)優(yōu)先招聘乙方人員。
5、此土地辦理使用手續(xù),由甲方辦理,費(fèi)用由甲方自負(fù)。乙方協(xié)助辦理,但不再承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6、此土地只能用于辦廠,不得用于其他方面的開發(fā)建設(shè)。
7、以上協(xié)議,甲乙雙方應(yīng)自覺遵守,簽字后生效。如有違約,違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,并負(fù)法律責(zé)任。
8、本協(xié)議一式七份,甲乙雙方各一份,城關(guān)鎮(zhèn)、城東辦事處、 各一份。
甲方代表簽字蓋章 乙方代表簽字蓋章
年 月 日 年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書3
甲方:湖南__集團(tuán)有限公司
乙方:__鄉(xiāng)龔家灣村 組村民
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)湖南____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與__鄉(xiāng)龔家灣村 組村民 (以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包租賃時(shí)間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費(fèi)用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
三、費(fèi)用支付方式:甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng):
1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對(duì)于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份,自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書4
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:甲方同意將 的 畝荒地由乙方一次性買斷使用權(quán),乙方依法從事農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)。甲方不干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 買斷荒地總面積為 畝。其中扣除林帶 畝,水渠 畝,路排渠 畝,員工宅基地 畝,實(shí)際買斷面積為 畝。
第二條:荒地使用權(quán)
荒地一經(jīng)買斷,乙方的使用權(quán) 年不變,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條:荒地使用費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及方式
1、荒地使用費(fèi)共計(jì) 元(大寫: )人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫: )人名幣。
2、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清。
第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風(fēng)林帶,費(fèi)用自理。林木成材后,乙方按照《森林法》并經(jīng)主管
部門審批后采伐,雙方按甲3(叁)乙7(柒)分成。
第五條、甲方權(quán)益、義務(wù)
1、甲方有權(quán)按期收取被買斷荒地的使用費(fèi)。
2、荒地買斷年限期滿,乙方對(duì)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)投資建設(shè)的房屋等建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、種植的樹木等,限三個(gè)月內(nèi)作出處理后,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
3、甲方在用水寬余的情況下,可以給乙方提佛納甘農(nóng)林用水,按規(guī)定收取乙方的水費(fèi)。
4、根據(jù)國(guó)家西部開發(fā)退耕還林及地區(qū)的有關(guān)政策,甲方前七年免征乙方的農(nóng)林特產(chǎn)稅。
5、甲方保證被買斷的荒地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
6、合同期內(nèi),甲方保證乙方按國(guó)家規(guī)定享受與場(chǎng)其它單位同等的待遇。如農(nóng)網(wǎng)改造。水利基礎(chǔ)改造、醫(yī)療養(yǎng)老保險(xiǎn)等,費(fèi)用由乙方自理。
7、甲方協(xié)調(diào)解決乙方的生產(chǎn)、生活用電問題,費(fèi)用由乙方承擔(dān)(國(guó)家及地方投資的除外)。
8、如果國(guó)家調(diào)整該宗土地使用性質(zhì),政府給予的補(bǔ)償,地面附著物補(bǔ)償歸乙方,土地補(bǔ)償歸甲方,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同自然終止。
第六條、乙方權(quán)利義務(wù);
1、本合同可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
2、乙方在買斷荒地使用權(quán)范圍內(nèi)自行開發(fā)、利用、經(jīng)
營(yíng)土地的活動(dòng),其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
3、合同期內(nèi),乙方買斷荒地使用權(quán)的合法權(quán)益不因企業(yè)改制、企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式的'轉(zhuǎn)變而改變。
4、乙方在合同有效期內(nèi)有保護(hù)和桌布改善周圍生態(tài)環(huán)境的義務(wù),乙方可以不參加甲方的義務(wù)勞動(dòng)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中所有的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、安全生產(chǎn)責(zé)任、生產(chǎn)事故等于甲方無關(guān),甲方概不承擔(dān)乙方由此引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)及其他責(zé)任。
第七條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何乙方不得單方面無故解除合同。否則,配上對(duì)方合同履行金額100%的違約金,并賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,應(yīng)通過法律或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
第九條、荒地規(guī)劃圖作為本合同的重要附件。
第十條,本合同一式五份,甲、乙雙方各持兩份,公證處一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
甲方法定代表人簽字: 蓋章:
乙方簽字:
簽字日期: 年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議書5
甲方:(土地出讓者)
身份證:
乙方:(土地受讓者)
身份證:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。
土地總面積為 平方米。實(shí)際方位 。
第二條:歸屬問題
該土地買賣成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:
1, 永久使用權(quán),無年期限制;
2, 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;
3, 國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無條件
協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);
4, 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條:售價(jià)及付款方式
1、第二條 價(jià)格條款
甲、乙雙方同意上述土地的成交總價(jià)為人民幣_(tái)________元(大寫______萬____仟____佰____拾____元整)。
乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫: )人民幣。
2、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、甲方收取成交價(jià)人民幣 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。
3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費(fèi)用無需甲方支付。
4、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過程中,因土地糾紛或政府有關(guān)部門對(duì)建房干擾,甲方應(yīng)該出面調(diào)解,確實(shí)無法繼續(xù)建設(shè)的,甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方,為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用承擔(dān)百分之五十。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、
1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)
行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>
訴訟解決。
2、 本合同簽訂責(zé)任人:任何變動(dòng)、死亡、判刑等原因,不會(huì)影響此合
同的執(zhí)行,簽訂人無能力履行時(shí),簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此
合同,合同法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。
3、 該合同違約責(zé)任除有約定以外,違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解
決,該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議,補(bǔ)簽約條款與本合同有效律,
本合同屬無限期(永久展生)有效合同,合同期間如遇集體證收的,
待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復(fù)印件附一見。
第八條,本合同一式三份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表: 乙方代表: 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
甲方家庭成員簽字: 乙方家庭成員簽字:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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