旅游開發(fā)投資意向書范文
旅游開發(fā)投資意向書范文
我國開放市場,引入意向書這一源自英美的交易工具以方便人們固定交易機(jī)會(huì),降低交易風(fēng)險(xiǎn)。下面學(xué)習(xí)啦小編為大家精心整理了旅游開發(fā)投資意向書范文,希望能給你帶來幫助。
旅游開發(fā)投資意向書范文篇一:綜合旅游開發(fā)意向書
甲方:
乙方:
為進(jìn)一步加快 旅游開發(fā)建設(shè)步伐,合理保護(hù)和利用旅游資源,引進(jìn)資金,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包的區(qū)域位于甲方村,四至: 。承包面積約 畝。承包的區(qū)域?qū)儆诩追剿?,?quán)屬無爭議。
二、承包開發(fā)期限為 年,自 年 月 日起至 年月 日止。
三、旅游投資開發(fā)規(guī)模:旅游開發(fā)總投資 億元,合同簽訂后三年內(nèi)資金投入不低于 萬元,五年內(nèi)資金投入不低于 億元 。
四、承包經(jīng)營范圍:乙方在承包區(qū)域內(nèi)可以進(jìn)行生態(tài)觀光、旅游度假等多種經(jīng)營。
五、承包費(fèi)用 萬元, 年 月 日至 年 月 日,承包費(fèi)用 萬元/年,合計(jì) 萬元。
六、承包費(fèi)用支付方式:合同簽訂之日起7日內(nèi),乙方首次支付甲方五年承包費(fèi) 萬元(大寫: ),剩余承包費(fèi)每 年支付一次,計(jì) 萬元。乙方承包費(fèi)用要按規(guī)定時(shí)限交齊,到期不繳,合同自動(dòng)終止。甲方收到乙方承包費(fèi)時(shí),需出具加蓋村委會(huì)印章的正式收據(jù)。
七、承包區(qū)域內(nèi)的耕地租賃費(fèi)、舊房和樹木補(bǔ)償款等事項(xiàng)以乙方與每戶簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。
八、本合同生效后,甲乙雙方當(dāng)事人不得因發(fā)包人或承包人的法定代表人變動(dòng)而變更或解除合同,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并而變更或解除合同。
九、雙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有權(quán)使用承包范圍內(nèi)的自然景觀、現(xiàn)有水、電、路等相關(guān)配套設(shè)施,如乙方需要新修道路、水利設(shè)施及增添電線設(shè)備,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。
2、乙方經(jīng)營范圍內(nèi)需申報(bào)的項(xiàng)目,甲方應(yīng)積極給予乙方支持和配合,并合力進(jìn)行相關(guān)申請。對于甲方協(xié)辦人員,乙方可向甲方支付一定工資。對國家相關(guān)優(yōu)惠政策甲方應(yīng)積極協(xié)助配合乙方申請辦理。
3、如果出現(xiàn)本村村民及周邊村民在乙方承包區(qū)域及周邊干擾、破壞或影響乙方正常施工、生產(chǎn)及經(jīng)營的行為,甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理。
4、政策性公益林補(bǔ)償金歸甲方所有,景區(qū)內(nèi)的樹木所有權(quán)歸甲方所有,乙方不得擅自砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境。按景區(qū)規(guī)劃如遇修路、建景點(diǎn)等需要砍伐樹木,需由甲方負(fù)責(zé)采伐處理。根據(jù)旅游的需要,乙方栽種的果樹、風(fēng)景樹所有權(quán)及收益歸乙方所有。
5、乙方承包區(qū)域內(nèi)各戶的耕地、耕地范圍內(nèi)的木材樹和果樹、石頭舊房等由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,并由乙方與各戶另行簽訂協(xié)議,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方在承包期間內(nèi)需要用工時(shí),同等條件下優(yōu)先安排本村村民。
(二)乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方按規(guī)劃在開發(fā)經(jīng)營區(qū)域內(nèi)修建道路、景點(diǎn)和設(shè)施時(shí),必須按景區(qū)規(guī)劃執(zhí)行,不得隨意亂采亂伐,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合。
2、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)期和經(jīng)營期的安全,獨(dú)立經(jīng)營,獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
3、乙方不得在承包范圍內(nèi)開礦、采石、破壞山體、打深井,不得在承包區(qū)域內(nèi)或周圍砍伐樹木,不得破壞、污染自然環(huán)境,并做好防火工作。
4、乙方必須遵守法律、法規(guī)、鄉(xiāng)規(guī)民約,不準(zhǔn)違法經(jīng)營,愛護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。
5、在承包期內(nèi),乙方將所承包區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn),需經(jīng)甲方同意,流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有,需向甲方支付的承包費(fèi)還按本合同執(zhí)行。
6、本合同期滿后,乙方如繼續(xù)承包,同等條件下乙方可優(yōu)先承包,承包合同另行續(xù)訂。
十、雙方責(zé)任
1、在乙方承包期內(nèi),承包范圍內(nèi)的墳地允許繼續(xù)使用,乙方不得干涉。
2、承包期內(nèi),該區(qū)域如因國家征用征收時(shí),山場、土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,乙方投資的固定資產(chǎn)附著物搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
3、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守,若一方違約,支付另一方違約金10萬元(大寫:拾萬元整)。如因違約給對方造成過大損失的,違約方除應(yīng)賠償違約金外,對于不足的部分,違約方應(yīng)給予補(bǔ)償。違約金和賠償金須在明確責(zé)任后60日內(nèi)付清。
4、如因國家政策調(diào)整或其它不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行,雙方均可解除合同,并相互不再承擔(dān)違約責(zé)任。
5、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
6、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方、見證方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府監(jiān)管一份,內(nèi)丘縣公證處存檔一份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字): 法人代表身份證號(hào): 法人代表身份證號(hào):
XXXX年XX月XX日
旅游開發(fā)投資意向書范文篇二:招商引資旅游投資意向書
甲方:武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)人民政府 法定代表人:123 乙方:湖南康裕投資有限公司 法定代表人:321 現(xiàn)就乙方在武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)萬江村投資旅游村整體開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特制定本意向書,供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發(fā)展
(一)乙方意向
湖南康裕投資有限公司擬在武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)夭莊村投資旅游村整體開發(fā)項(xiàng)目,擬成立旅游公司。
(二)乙方發(fā)展計(jì)劃
1、擬成立的公司其經(jīng)營范圍是:項(xiàng)目一是以子午河和漢江引漢濟(jì)渭工程為依托,帶動(dòng)泛舟、漂流、攀巖、探險(xiǎn)、農(nóng)家樂、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務(wù)。
2、項(xiàng)目總投資:6000萬元人民幣。
3、建設(shè)內(nèi)容:一期工程投資后,基礎(chǔ)設(shè)施初步建成,形成旅游接待能力,可以日接待137人;二期工程,酒店及附屬設(shè)施初步形成,旅游觀光設(shè)施基本到位后,達(dá)到日接待400人的能力。
4、項(xiàng)目產(chǎn)出規(guī)模:一期工程完成后,年產(chǎn)值達(dá)到1750萬元,年創(chuàng)稅194萬元,安置就業(yè)人員150人;全部建成后,年產(chǎn)值達(dá)到5250萬元,年創(chuàng)稅632萬元,安置人員300人。
5、建設(shè)總工期:
6、其它投資情況按乙方提供的項(xiàng)目投資計(jì)劃書準(zhǔn)。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件:
1、法定地址在武陵區(qū)區(qū)域內(nèi),依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人;
2、依法繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。
3、其他要求。
(二)按時(shí)完成本意向計(jì)劃書規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)政策處理,征地協(xié)調(diào);
2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方項(xiàng)目實(shí)施地塊。
3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù),乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、規(guī)范經(jīng)營行為,服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的管理;按時(shí)上報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表;按有關(guān)部門要求及時(shí)提供各種資料。
2、按甲方辦證需要,及時(shí)配合并提供有關(guān)資料、證照。
五、違約責(zé)任
本意向書簽字生效后。雙方不得違反各項(xiàng)條款,如因政策性原因造成違約,由雙方自行協(xié)商;其他原因造成違約,違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充意向條款。
七、本意向書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后生效,縣招商局一份。
甲方(簽章) 代表:
乙方(簽章) 代表:
XXXX年XX月XX日
旅游開發(fā)投資意向書范文篇三:旅游項(xiàng)目投資意向書
甲方: 法人代表
乙方: 法人代表:
為完善和提升**的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力,解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方**投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè),區(qū)域?yàn)?*片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達(dá)成投資意向協(xié)議,為明確雙方的職責(zé),特簽署此《投資意向書》。
一、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
乙方在**片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成,項(xiàng)目總投資約2000萬元,項(xiàng)目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二、乙方職責(zé)及義務(wù)
1、由乙方聘請相關(guān)機(jī)構(gòu),在XXX年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員,完成整個(gè)片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿送甲方;待甲方審查并提出修改意見后,在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)正式文本報(bào)送甲方送有關(guān)部門審查,待審查通過后應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進(jìn)行建設(shè),費(fèi)用暫時(shí)由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書》3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元(¥300000.00元)作為甲方的前期工作經(jīng)費(fèi),待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后,乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費(fèi)用壹百萬元(1000000.00元),簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應(yīng)付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后,需在60日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè),2年內(nèi)完成所有項(xiàng)目建設(shè)工作。
三、甲方職責(zé)及義務(wù)
1、甲方安排一名領(lǐng)導(dǎo)干部組成的專職協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理該項(xiàng)目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時(shí),指派專職人員負(fù)責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后,甲方在30個(gè)工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進(jìn)行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù)。
3、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后,甲方在3個(gè)月內(nèi)完成該項(xiàng)目用地的報(bào)批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理《國有土地使用權(quán)證》。
四、優(yōu)惠政策
因乙方開發(fā)項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目,其建設(shè)用地按照點(diǎn)征的辦法進(jìn)行掛牌出讓,掛牌出讓價(jià)格按照甲方征地成本價(jià)掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施,為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),甲方將該項(xiàng)目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉(xiāng)凈收益部分)返還90%,及該項(xiàng)目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)全額返還給乙方用于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、其他事項(xiàng)
1、該項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負(fù)責(zé)完成,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、如若乙方在掛牌拍賣時(shí)未能取得該地塊的使用權(quán),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費(fèi)用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責(zé)任
如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中,出現(xiàn)違約行為,侵害另一方利益的將承擔(dān)違約責(zé)任,除承擔(dān)被侵害方的所有損失外,賠償該項(xiàng)目上述總投資的5%的違約責(zé)任金。如乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后2年內(nèi)未啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè),甲方可無條件收回土地。
本意向書為雙方前期的協(xié)議書,在雙方?jīng)]有簽署正式《開發(fā)合同》以前,雙方均以《投資意向書》約定條件進(jìn)行。本意向書一式柒份,雙方各執(zhí)叁份,送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效,具《合同書》的同等效率。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
XXXX年XX月XX日
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