国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學(xué)習(xí)啦 > 實用范文 > 條據(jù)書信 > 意向書 >

關(guān)于拆遷安置的意向書范文

時間: 書榮1192 分享

  拆遷安置是在政府部門批準的建設(shè)用地上進行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。那么你知道拆遷安置意向書范文怎么寫的嗎?下面是小編為你整理的拆遷安置意向書范文,希望對你有用!


  關(guān)于拆遷安置的意向書

  對不具備生產(chǎn)生活條件的貧困村莊實施搬遷安置,是省委、省政府作出的一項重要工作部署,對于加快全省扶貧開發(fā)進程,促進區(qū)域經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展,具有重要意義。

  為做好此類村莊搬遷安置工作,根據(jù)省委、省政府《關(guān)于爭當實踐科學(xué)發(fā)展觀排頭兵的決定》(粵發(fā)〔20**〕5號)和省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于進一步加強革命老區(qū)建設(shè)工作的意見》(粵辦發(fā)〔20**〕8號)要求,結(jié)合實際情況,制訂本方案。

  一、指導(dǎo)思想和工作原則

  (一)指導(dǎo)思想:以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀,全面貫徹黨的十七大、十七屆三中全會和中央農(nóng)村工作會議精神,堅持開發(fā)式扶貧方針,積極穩(wěn)妥實行移民扶貧,對不具備生產(chǎn)生活條件的貧困村莊群眾實行搬遷安置,動員社會各方力量,增加扶貧資金投入,幫助搬遷群眾改善發(fā)展環(huán)境,加快脫貧致富步伐,實現(xiàn)“搬得出、穩(wěn)得住、能發(fā)展”的目標。

  (二)工作原則:一是政府引導(dǎo)、村民自愿。

  政府積極引導(dǎo),充分尊重村民意見,做到成熟一個村搬遷一個村,不搞突擊行動,不搞強迫搬遷。

  二是整村搬遷、穩(wěn)步推進。

  搬遷的村莊需全部農(nóng)戶搬遷,但可以分期分批進行。

  三是因地制宜、分類指導(dǎo)。

  根據(jù)當?shù)貙嶋H和農(nóng)戶意愿,實行集中安置和分散安置相結(jié)合,農(nóng)村安置和城鎮(zhèn)安置相結(jié)合,建房安置和買房安置相結(jié)合,具體安置形式由農(nóng)戶自行確定。

  鼓勵農(nóng)戶到城鎮(zhèn)安置,原則上不搞跨縣(市、區(qū))安置。

  四是規(guī)劃先行、講求實效。

  集中建新村安置的,按照先規(guī)劃后建設(shè)的要求,實行統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一設(shè)計,并切實搞好道路、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

  村民住宅原則上由農(nóng)戶按規(guī)劃自行組織建設(shè),不搞統(tǒng)包建房。

  二、扶持范圍

  離村委會或大村6公里以上、200人以下,且解決“五難”問題成本過大的革命老區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)、石灰?guī)r地區(qū)等貧困地區(qū)的邊遠分散村莊,以及存在嚴重地質(zhì)災(zāi)害的村莊,列入扶持范圍,逐年幫助其搬遷安置。

  三、補助標準及要求

  (一)補助標準:搬遷建房以農(nóng)戶自籌資金為主,政府補助為輔。

  省財政給予搬遷農(nóng)戶每戶補助1萬元,地級市和縣級財政根據(jù)當?shù)貙嶋H給予補助。

  (二)有關(guān)要求:1、原則上以一個家庭為一戶,一個家庭有多個兒子的,未結(jié)婚的與父母共作一戶;已結(jié)婚的單獨作一戶;全都結(jié)婚的,父母跟隨其中一個兒子作一戶。

  2、在上報年度搬遷計劃前已自發(fā)搬遷離村,并且已建或購買樓房的農(nóng)戶不列入補助范圍;靠租房或建泥磚房居住的農(nóng)戶可列入補助范圍。

  3、搬遷戶數(shù)和戶主名單經(jīng)核定后在村內(nèi)張榜公布,無異議后上報,凡多報戶數(shù)的一律取消補助。

  縣級扶貧辦應(yīng)設(shè)立舉報電話進行監(jiān)督。

  四、有關(guān)政策

  (一)土地承包經(jīng)營權(quán)。

  搬遷農(nóng)戶在原村承包集體的耕地、林地等農(nóng)用地的經(jīng)營權(quán)不變,并有權(quán)自行決定依法流轉(zhuǎn)。

  原享有公益林補助的,補助仍歸承包農(nóng)戶。

  原則上在安置地不給搬遷戶配置耕地,但有條件配置耕地、林地等農(nóng)用地的,應(yīng)依法辦理承包經(jīng)營手續(xù);在安置地承租土地進行種植、養(yǎng)殖的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)當?shù)卮逦瘯b證;與安置地村民或集體置換耕地、林地等農(nóng)用地的,雙方應(yīng)簽訂置換協(xié)議,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所鑒證,并劃出置換地的紅線圖。

  (二)宅基地。

  搬遷農(nóng)戶在本行政村內(nèi)安置的,其宅基地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會協(xié)商解決;搬到本鄉(xiāng)鎮(zhèn)其他行政村安置的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與接收安置方協(xié)商安排;與安置地農(nóng)戶置換宅基地的,雙方應(yīng)簽訂置換協(xié)議,并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所認可。

  搬遷農(nóng)戶的宅基地應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,并盡量利用荒坡地和空閑地,面積不得超過省規(guī)定標準。

  涉及占用農(nóng)用地、未利用地的,按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

  涉及使用林地的,按照《中華人民共和國森林法》的規(guī)定另行辦理使用林地審批手續(xù)。

  搬遷農(nóng)戶辦理用地手續(xù)后,相關(guān)部門應(yīng)及時發(fā)給集體土地使用證,已開展辦理房屋所有權(quán)證的地方,應(yīng)及時發(fā)給房屋所有權(quán)證,并免除建房的各種行政事業(yè)性收費,只收取集體土地使用證和房屋所有權(quán)證的工本費。

  (三)戶籍和行政管理。

  搬遷農(nóng)戶原則上應(yīng)將戶口遷入安置地。

  安置地公安機關(guān)按屬地管理原則,及時辦理搬遷農(nóng)戶的遷移落戶手續(xù)。

  搬遷農(nóng)戶入戶后實行屬地化管理,涉及計劃生育、合作醫(yī)療、子女入學(xué)、社會保障、民主權(quán)利、社會治安、就業(yè)培訓(xùn)等方面均由安置地政府管理,享受與當?shù)厝罕娡鹊拇觥?/p>

  (四)其他扶持政策。

  搬遷農(nóng)戶從事個體經(jīng)營、興辦工商企業(yè)的,當?shù)赜嘘P(guān)部門給予扶持,優(yōu)先發(fā)給經(jīng)營證照。

  搬遷村中的農(nóng)民工回鄉(xiāng)創(chuàng)辦各類企業(yè)或者設(shè)立個體工商戶的,享受國家和省規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  搬遷農(nóng)戶開辦農(nóng)民專業(yè)合作社的,按規(guī)定免收各項工商行政事業(yè)性收費。

  搬遷農(nóng)戶符合低保條件的,民政部門優(yōu)先列入低保救助,保障其基本生活。

  五、有關(guān)部門工作職責(zé)和扶持工作的主要內(nèi)容

  各級有關(guān)部門要按照職責(zé)分工,密切配合,形成合力,切實抓好各項扶持措施的落實。

  (一)財政部門負責(zé)按時下達、發(fā)放扶持資金。

  省財政廳根據(jù)確定的年度搬遷計劃下達補助資金。

  地級市財政部門在收到省下達資金的一個月內(nèi),與本級補助資金一并下?lián)芸h級。

  縣級財政部門在收到市下達資金的一個月內(nèi),與本級補助資金一并安排到戶,并根據(jù)搬遷農(nóng)戶的建房進度發(fā)放補助資金,原則上搞好房屋基礎(chǔ)發(fā)給一半補助資金,第一層封頂發(fā)給全部補助資金。

  (二)水利部門對集中安置新村修建自來水工程,按其已列入省農(nóng)村飲水安全工程總體規(guī)劃范圍的人數(shù)予以補助。

  (三)交通運輸部門負責(zé)扶持集中安置新村的進村公路建設(shè)。

  (四)國土資源部門負責(zé)優(yōu)先給搬遷村安排宅基地用地指標和辦理審批手續(xù),及時發(fā)給集體土地使用證。

  (五)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責(zé)給集中安置的新村搞好規(guī)劃和設(shè)計,及時發(fā)給鄉(xiāng)村建設(shè)許可證。

  已開展辦理房屋所有權(quán)證的地方,應(yīng)及時發(fā)給房屋所有權(quán)證。

  (六)林業(yè)部門辦理搬遷農(nóng)戶宅基地使用林地審批手續(xù)時,免收森林植被恢復(fù)費。

  (七)教育部門負責(zé)安排搬遷戶子女在安置地就近入讀義務(wù)教育階段學(xué)校,給予享受當?shù)亓x務(wù)教育階段的同等待遇,免繳義務(wù)教育借讀費,并在兩年內(nèi)享受農(nóng)村困難家庭子女義務(wù)教育生活補助。

  優(yōu)先招收符合條件的搬遷農(nóng)戶家庭初、高中畢業(yè)生入讀中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校,享受國家助學(xué)政策。

  (八)人力資源社會保障部門要把搬遷農(nóng)戶勞動力培訓(xùn)轉(zhuǎn)移就業(yè)作為全省農(nóng)村勞動力培訓(xùn)轉(zhuǎn)移工作的重點,納入智力扶貧范圍。

  戶籍農(nóng)村家庭人均純收入低于1500元的搬遷農(nóng)戶家庭初、高中畢業(yè)生,優(yōu)先納入智力扶貧范圍,享受免費入讀技工院校等國家助學(xué)政策。

  優(yōu)先免費吸收搬遷農(nóng)戶家庭45周歲以下、有就業(yè)能力和就業(yè)意愿的勞動力進行就業(yè)技能培訓(xùn),對就業(yè)困難對象提供就業(yè)援助。

  (九)供電部門負責(zé)扶持集中安置新村通電設(shè)施建設(shè),免收增容費,原則上把低壓線路拉到農(nóng)戶電表前,表后線路及相關(guān)設(shè)施由農(nóng)戶出資解決。

  其他各級有關(guān)部門要按照職責(zé)分工和要求做好相關(guān)扶持工作。

  六、組織領(lǐng)導(dǎo)

  整村搬遷工作政策性強,涉及面廣,協(xié)調(diào)任務(wù)重,工作難度大,各地、各有關(guān)部門要切實加強領(lǐng)導(dǎo),密切配合,確保取得實效。

  (一)縣級政府是組織實施搬遷工作的責(zé)任主體,要加強對搬遷工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào),認真摸清需搬遷村莊的情況,逐村進行搬遷安置的可行性論證,制訂扶持搬遷規(guī)劃,完善配套政策措施,抓好搬遷安置任務(wù)的落實。

  (二)搬遷村所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是搬遷安置工作的具體組織者,負責(zé)協(xié)調(diào)落實安置地點,解決建房宅基地,協(xié)調(diào)建設(shè)規(guī)劃部門做好新村規(guī)劃和設(shè)計,指導(dǎo)搬遷農(nóng)戶建房,協(xié)調(diào)有關(guān)部門扶持新村公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。

  (三)各級扶貧辦(老建辦)負責(zé)具體管理工作,包括掌握不具備生產(chǎn)生活條件貧困村的情況,擬訂扶持搬遷計劃,檢查督促和指導(dǎo)鎮(zhèn)、村抓好搬遷安置落實等工作。

  縣級扶貧辦(老建辦)要對全縣不具備生產(chǎn)生活條件的貧困村造冊登記,逐級上報省扶貧辦;要加強與同級業(yè)務(wù)主管部門協(xié)商,共同研究落實扶持集中安置新村的供電、自來水、公路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  各地的年度搬遷計劃應(yīng)會同同級財政部門,報本級政府審定后逐級上報省扶貧辦。

  省扶貧辦根據(jù)各市上報的計劃,會同省財政廳組織專家評審,通過競爭程序確定年度安排計劃方案。

  拆遷安置意向書

  根據(jù)我市教育發(fā)展的需要,決定征用勝利村40萬平方米土地及地上建筑物,作為河源工業(yè)技術(shù)學(xué)校開發(fā)建設(shè)用地。為確保拆遷安置工作的順利進行,特制定本方案。

  一、組織機構(gòu)

  成立河源工業(yè)技術(shù)學(xué)校房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組。其組成人員名單如下:

  組長:張河敏(源城區(qū)副區(qū)長)

  副組長:張石志(市拆遷辦主任),葉恩勝(市教育局)。

  領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,由張偉岳同志任辦公室主任,李觀發(fā)、李偉雄同志任副主任。

  二、工作分工

  為使房屋拆遷工作有序進行,設(shè)立如下三個業(yè)務(wù)工作組開展工作,主要負責(zé)宣傳政策,房屋、附屬物、公共設(shè)施等的核查和丈量,簽訂協(xié)議、核對補償?shù)裙ぷ鳌?/p>

  第一組 組長:李偉雄,組員:賴悅生,曾永亮,鎮(zhèn)、村干部各1人。

  第二組,組長:賴少雄,組員:凌偉東,劉鋒,鎮(zhèn)、村干部各1人。

  第三組,組長:廖志波,組員:肖志誠,何立新,鎮(zhèn)、村干部各1人。

  三、拆遷范圍概況

  擬拆遷的土地位于源南鎮(zhèn)勝利村,河職院對面,總用地面積為40萬平方米。房屋62幢,建筑面積9700平方米,占地面積5700平方米。

  四、時間要求

  拆遷期限為2008年6月26日至2008年10月26日,要求基本完成40萬平方米拆遷工作任務(wù)。

  五、拆遷和安置政策依據(jù)及經(jīng)費核算

  (一)拆遷補償及安置,按《河源市區(qū)房屋拆遷管理辦法》河府[2005]114號文件執(zhí)行。

  (二)拆遷管理費及工作經(jīng)費,按拆遷補償、安置總額的1%直接在預(yù)算資金中提取。拆遷工作人員的出勤、誤餐等費用每人每天80元,由市拆遷辦直接在拆遷補償預(yù)算資金中支付。

  (三)拆遷補償、安置資金預(yù)算2500萬元,多還少補,完成任務(wù)后結(jié)算。

  六、拆遷安置

  (一)農(nóng)民安置公寓規(guī)劃用地面積2.6萬平方米,其中一期為1.7萬平方米,二期為0.9萬平方米。一期建設(shè)住宅8幢,每棟層數(shù)均為6層,底層架空停車。內(nèi)設(shè)住宅220套,分80平方米和100平方米兩種戶型,每種戶型為110戶。一期規(guī)劃安排門店75卡,每卡面積約60約平方米。二期建設(shè)住宅6幢,共120戶。

  (二)農(nóng)戶的臨時居住問題,由農(nóng)戶自行解決,拆遷人自農(nóng)戶搬遷之日起直至交付安置房使用之日止,給拆遷戶住房補貼。簽訂協(xié)議時預(yù)付過渡房租1年。

  (三)被拆遷農(nóng)民的房屋經(jīng)丈量簽名確認并搬遷后,以貨幣形式補償?shù)馁Y金,由市拆遷辦在15天內(nèi)一次性撥付給被拆遷的農(nóng)民;以“產(chǎn)權(quán)置換”形式補償?shù)模谢I建辦(或市重點辦)必須在18個月內(nèi)將建好的安置房交付給農(nóng)民使用。

  (四)回遷安置房辦證費用由拆遷人負責(zé)。

  七、拆遷原則

  (一)拆遷補償安置標準按河府[2005]114號文執(zhí)行。

  (二)拆遷范圍內(nèi)的違法違章建筑的界定和處理由市規(guī)劃建設(shè)局界定并按《河源市查處市區(qū)違法用地違法建設(shè)和河道設(shè)障行為若干規(guī)定》、《河源市查處市違法用地違法建設(shè)和河道設(shè)障行為補充規(guī)定》和《河源市區(qū)預(yù)征預(yù)控和城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的違法用地違法建筑處理辦法》執(zhí)行。

  (三)拆遷范圍內(nèi)的房屋,必須在規(guī)定的拆遷期限前簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議并完成搬遷。經(jīng)多次協(xié)商未達成協(xié)議的,由拆遷當事人一方按國家有關(guān)法定程序申請房屋拆遷主管部門依法裁決。

  (四)拆除產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,由拆遷人提出補償安置方案,報房屋拆遷主管部門同意,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全后實施拆遷,待產(chǎn)權(quán)明確后再補償給產(chǎn)權(quán)所有人。

  八、補償方案

  房屋拆遷補償方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,被拆遷人自由選擇補償形式。

  (一)貨幣補償原則

  實行貨幣補償?shù)慕痤~根據(jù)拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積以及房屋的權(quán)益狀況,成新程度、建筑結(jié)構(gòu)形式、樓層使用率等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

  房地產(chǎn)市場評價估價標準(以新建房屋普通裝修為計算標準,舊房按河府[2005]114號文規(guī)定折舊計算)(詳見附件)

  經(jīng)批準開辦的養(yǎng)雞場、養(yǎng)豬場及其它養(yǎng)殖場按市場建筑價實行貨幣補償,造成停產(chǎn)停業(yè)損失按建筑面積每平方米60元的標準一次性付給。

  (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換原則

  1、實行“產(chǎn)權(quán)置換”的,拆遷戶選擇2種房型時,原則上不得超過實際折算補償面積。拆遷戶安排安置房面積與實際折算補償面積的差額部分,10平方米以內(nèi)的按成本價計收房款;超過10平方米的(不含10平方米),按市場評估價計收房款。房款在交付房屋使用時必須一次性付清,否則不予交付房屋使用。拆遷戶實際折算補償面積超出其安排安置房部分,由拆遷人按市場評估價給予補償,補償款在簽訂協(xié)議后15天內(nèi)支付。

  此次“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”,拆遷人提供了一定數(shù)量的鋪位供拆遷戶選擇,鋪位面積與安置房面積1∶2.5折算,鋪位超面積部分按市場價結(jié)算。每戶只能置換1個鋪位。

  2、拆遷單家獨院房屋按建筑年限拆算后的建筑面積(單層砼結(jié)構(gòu))按1∶1.25的建筑面積進行調(diào)換,砼結(jié)構(gòu)兩層以上(含二層)的第一層按1∶1.15的建筑面積進行調(diào)換,第二層以上(含第二層)按1∶1.05的建筑面積進行調(diào)換;磚木、瓦結(jié)構(gòu)的第一層按1∶1.15的建筑面積進行調(diào)換。第二層以上(含第二層)按1∶0.95的建筑面積進行調(diào)換。

  實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋建筑占地面積不另作補償。

  3、建筑年限的折算方法:房屋建筑時間10年以下(含10年)按100%補償;11年至20年按95%補償;21年以上(含21年)按90%補償。

  4、住宅房屋補償面積超過按比例調(diào)換面積10平方米(含10平方米)以內(nèi)的、按成本價結(jié)算差價;超過10平方米的按市場評估價結(jié)算。建筑面積不足按比例調(diào)換面積部分,按市場評估價補給被拆遷人。

  5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換樓層選擇按先簽協(xié)議先選擇的原則。拆遷人應(yīng)將安置用房的地點、面積、樓層、過渡期限以及安置方案、擇房圖表等張榜公布,接受群眾監(jiān)督。

  (三)其他原則

  1、框架、混凝土結(jié)構(gòu)房標準高度為3米,紅磚、泥磚瓦標準檐高為2.8米。陽臺按1/2折算建筑面積,飄檐按1/4折算建筑面積進行補償。

  2、房屋外沒有土地使用權(quán)證的空地按國土部門規(guī)定的征地標準進行補償;房屋內(nèi)的天井,房屋外有土地使用權(quán)證的空地給予市場評估價補償;房屋基礎(chǔ)及未居住的老祖屋、閑置房按市場評估價格只作貨幣補償。

  拆遷安置意向書范文

  為加快推進農(nóng)村城市化,進一步改善農(nóng)村社區(qū)居民的居住條件及生活環(huán)境,根據(jù)管委(區(qū)政府)及街道村莊改造有關(guān)規(guī)定,結(jié)合社區(qū)實際情況,制定本辦法。

  一、適用范圍

  (八里莊)社區(qū)由政府部門統(tǒng)一審批以及社區(qū)統(tǒng)一批地,在社區(qū)集體建設(shè)用地上建設(shè)的平房。

  二、正房附房搬遷安置補償標準

  (一)舊房搬遷安置

  1、社區(qū)根據(jù)居民原住宅正房的合法間數(shù)(不論面積大小、新舊)給予樓房置換安置,每間正房無償置換26平方米(指建筑面積,下同)樓房、按優(yōu)惠價購買14平方米樓房(優(yōu)惠價為10Q0元/平方米),每間正房合計應(yīng)安置40平方米樓房。

  2、每處平房在拆遷安置時,無償分配安置樓地下車庫一處。

  3、居民選擇戶型搭配面積之和不得超過應(yīng)安置面積5平方米,若因戶型搭配原因超出或不足應(yīng)安置面積部分按分配樓房時的市場評估價格由被搬遷入與社區(qū)居委會兩相找差;因設(shè)計、建設(shè)原因,超出或不足應(yīng)安置面積部分由被搬遷入與社區(qū)居委會按綜合成本價格兩相找差。

  (二)舊厲搬遷補償費

  1、正房搬遷補償費,原合法正房面積(以具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)所測繪的面積為準),按800元/平方米給予補償。

  2、院內(nèi)所有附房(含耳房、廂房、南屋、地下室和一次性建設(shè)后外接部分,下同)及其它所有設(shè)施的補償,按對應(yīng)的合法正房問數(shù)8000元/間給予補償。

  不愿采取上述附房補償方式的被搬遷入,可向社區(qū)提出對附房的評估償書面申請,由社區(qū)選擇有資質(zhì)的評估機構(gòu)對院內(nèi)附房及其它設(shè)施進行建造成本(不含裝修)評估,評估手續(xù)費和評估風(fēng)險由被搬遷入承擔(dān),不論附房建造成本的評估值高低,一律按評估值給予補償。院外附屬物一律不予補償。

  20**年3月1日后建設(shè)的院內(nèi)所有附房及其它設(shè)施不予評估補償。

  正房、院內(nèi)所有附房及其它設(shè)施的搬遷補償費不直接發(fā)放到戶,計入被搬遷入賬戶,主要用于按優(yōu)惠價購買樓房的費用,待最終結(jié)算時與社區(qū)居委會兩相找差,期間不計利息。

  三、速簽、速拆(遷)等獎勵及過渡租房費標準

  (一)速簽、速拆(遷)等獎勵

  1、速簽獎勵。被搬遷入在社區(qū)規(guī)定期限內(nèi),簽訂安置補償協(xié)議的,按原合法正房每間2000元或按原合法正房面積100元/平方米給予速簽獎勵。

  2、速拆(遷)獎勵。被搬遷入在社區(qū)規(guī)定期限內(nèi),按時完成拆除舊房(指正房、附房及其它所有設(shè)施)且經(jīng)社區(qū)驗收合格的,按原合法正房每間3000元或按原合法正房面積160元/平方米給予速拆(遷)獎勵。

  被搬遷入在超出社區(qū)規(guī)定期限一個月內(nèi),拆除舊房(指正房、附房及其它所有設(shè)施)旦經(jīng)社區(qū)驗收合格的,速簽、速拆(遷)獎勵按上述標準減半發(fā)放;被搬遷入超出社區(qū)規(guī)定期限一個月后拆除舊房的,不享受速簽、速拆(遷)獎勵。

  3、鼓勵獎。為鼓勵居民盡快搬遷騰房,調(diào)動搬遷居民的積極性,按照合法正房間數(shù)每問1500元設(shè)定鼓勵獎,在社區(qū)規(guī)定期限內(nèi)第一天完成舊房(指正房、附房及其它所有設(shè)施,拆除且經(jīng)社區(qū)驗收合格的,發(fā)放金額鼓勵獎;在社區(qū)規(guī)定期限內(nèi)其他時間完成舊房拆除的,每晚拆一天按照正房間數(shù)每間減發(fā)50元鼓勵獎。

  上述三項獎勵直接發(fā)放到戶。

  (二)過渡租房費

  按合法正房每間12.5元/天(四間正房1500元/月)計發(fā)過渡租房費,自拆除舊房之日起至社區(qū)居委會組織分配樓房后書面通知的回遷之日止。有兩套以上安置房的,在安置一套樓房后,剩余的過渡租房費減半計發(fā)。

  (三)其他費用

  1、搬家補助費。每處合法正房一次性給予500元搬家補助。

  2、電話與有線電視(含寬帶網(wǎng))移機費。原房屋已安裝電話、有線電視和寬帶網(wǎng)的,每處合法正房一次性給予500元移機費用,由被搬遷入自行辦理移機手續(xù)。

  3、空調(diào)與太陽能遷移費。原房屋已安裝空調(diào)、太陽能的,每處合法正房一次性給予500元移機費用,由被搬遷入自行遷移。

  4、暖氣補償費。原房屋已安裝暖氣設(shè)施的,每處合法正房一次性給予800元補償。

  5、經(jīng)營性補助費。對利用合法房屋進行合法經(jīng)營,工商、稅務(wù)等執(zhí)照齊全并有實際納稅登記的,按其實際經(jīng)營面積,每平方米給予80元經(jīng)營性補助費。

  四、安置樓房戶型確定

  (一)安置樓房分為高層和多層,每處舊房最多安置一套多層樓房。

  (二)安置樓房的戶型一般分為55±5㎡、75±5㎡、80±5㎡、90±5㎡、105±5㎡、120±5㎡六種,具體面積以審批的規(guī)劃設(shè)計和最終建成面積為準。

  (三)安置樓房的戶型設(shè)計、戶型比例及面積:安置樓房戶型結(jié)構(gòu)廣泛征求居民意見。社區(qū)發(fā)放《居民安置樓房戶型登記確認表》,由居民按規(guī)定填報戶型搭配并簽字按手印,社區(qū)根據(jù)居民填報戶型比例進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)?!毒用癜仓脴欠繎粜偷怯洿_認表》作為樓房分配依據(jù),居民填報后不得變更。

  五、回遷安置結(jié)算

  (一)安置樓房實際安置面積超出應(yīng)安置面積部分,被搬遷入按市場價交費。市場價的確定以具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告為準,市場價確定的時間以當年安置樓交房時間為準。

  (二)安置樓房實際安置面積超出無償安置面積且不足應(yīng)安置面積部分,由社區(qū)按市場價與優(yōu)惠價的差價,以貨幣形式補償被搬遷入。

  (三)安置樓房實際安置面積不足無償安置面積時,不足無償安置面積部分按市場價、優(yōu)惠價購買部分按市場價與優(yōu)惠價的差價,均由社區(qū)以貨幣形式補償被搬遷入。

  六、樓房分配

  (一)安置樓房建成后由社區(qū)統(tǒng)一組織拆遷居民以抓鬮的形式進行分配。分配時被搬遷入先抓順序號,然后按抓鬮順序號再抓樓房號。

  (二)安置樓房公開抓鬮分房時,由公證處進行現(xiàn)場公證,抓鬮后一律不予調(diào)換。

  七、鑰匙發(fā)放

  安置樓房分配結(jié)束后,分配兩套及以上安置樓房的,可先領(lǐng)取一套安置樓房鑰匙用于居住,剩余安置樓房鑰匙待被搬遷入與社區(qū)雙方核算結(jié)清全部樓房款項后領(lǐng)取。否則,社區(qū)不發(fā)放樓房鑰匙。

  八、其它事項

  (一)被搬遷入如不同意本辦法,可申請區(qū)相關(guān)部門,按有關(guān)規(guī)定進行拆遷補償,但不享受本辦法規(guī)定的各項優(yōu)惠。

  (二)被搬遷入在規(guī)定時間內(nèi)既不簽訂拆遷安置補償協(xié)議,又不拆除舊房及附屬設(shè)施的,不享受速簽、速拆(遷)等獎勵的待遇,由社區(qū)按居民自治有關(guān)規(guī)定強制給予拆除。

  (三)安置樓回遷期限自安置樓開工之日起開始計算,如社區(qū)在與居民簽訂搬遷安置補償協(xié)議約定的回遷期限內(nèi),不能按期分配居民安置樓房,社區(qū)將超出約定回遷時間后的過渡租房費標準增加至2倍。

  (四)本辦法所列補償費、獎勵等,除正房補償費、附房補償費計入被搬遷入結(jié)算帳戶外,其他獎勵等費用據(jù)實付給被搬遷入。

  (五)本辦法所涉及的評估機構(gòu)需具備法定評估資,由社區(qū)按相關(guān)程序確定。每項評估只能選取一個評估機構(gòu)。

  九、本社區(qū)《村莊改造平房搬遷安置補償辦法》,已經(jīng)社區(qū)全體黨員、居民代表會議于二o**年七月十四日討論并一致通過實施。本辦法由社區(qū)村莊改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)解釋。

  (八里莊)社區(qū)居委會

  二O**年七月十四曰


意向書相關(guān)文章:

1.意向書范本

2.個人簡歷求職意向書

3.3篇購房意向書范本

4.精選就業(yè)意向書范本

5.3篇聘用意向書

4079849