建筑總承包合同意向書
建筑總承包合同意向書
有些意向書沒有任何法律意義,有的其實(shí)就是合同,對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。下面學(xué)習(xí)啦小編為大家精心整理了建筑總承包合同意向書,希望能給你帶來幫助。
建筑總承包合同意向書篇一:
建筑工程合作協(xié)議意向書
甲方
乙方
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著公平,誠實(shí),互信,公平合作,互惠互利的基礎(chǔ)上就裝飾建筑工程合作事宜上達(dá)成以下協(xié)議
第一條 合作宗旨
在合法合理的前提下,進(jìn)行工程建設(shè),進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程利潤的最大化。
第二條 甲乙雙方的職責(zé)
(1)甲方負(fù)責(zé)承接工程項(xiàng)目,包括招投標(biāo)工程各方面的工作接洽和協(xié)商,并有甲方簽訂建筑施工合同
(2)甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料采購及資金管理
(3)乙方負(fù)責(zé)甲方簽訂了建筑施工合同工程的承建工作及材料的斂收
第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中違法違規(guī)的行為現(xiàn)象進(jìn)行行為的終止,如乙方不聽甲方的指令,甲方有權(quán)終止合同
(2)如乙方在施工過程中,存在隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)的行為,對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)上的損失,甲方有權(quán)終止合同
( 3) 甲方有權(quán)利和義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)各參建單位或人員的關(guān)系
(4)乙方在施工過程中,在追求利潤最大化的同時(shí),必須保質(zhì)保量,按圖施工,確保工程的質(zhì)量和工期
(5)乙方負(fù)責(zé)工程管理,對(duì)工程的施工質(zhì)量,施工工期,施工安全等一切事務(wù)進(jìn)行管理,甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督
(6)乙方必須每個(gè)工作日到工地進(jìn)行安排及檢查,并做好記錄,在施工過程中保持場(chǎng)地清潔,樹立形象
( 7 ) 甲方按時(shí)保質(zhì)保量及時(shí)組織工程施工過程中的材料提供
(8)甲方積極協(xié)助乙方與設(shè)計(jì),建設(shè)單位協(xié)調(diào),如若有任何變動(dòng),應(yīng)及時(shí)通知乙方,以免造成不必要的返工
(9)認(rèn)真執(zhí)行《工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,嚴(yán)格按照規(guī)范、流程操作。圍繞工程質(zhì)量這個(gè)主題,認(rèn)真抓好施工項(xiàng)目的基部處理與收口收尾的細(xì)節(jié)處理
第四條 甲乙雙方的利潤分配
(1)單項(xiàng)工程完工后,甲方占利潤的 75 %,乙方占利潤的 25 %
(2)乙方每月領(lǐng)取人民幣 3000 元,作為乙方日常開銷,利潤結(jié)算時(shí)扣除
(3)單項(xiàng)工程完工后在 7 工作日內(nèi),甲乙雙方就所完工程進(jìn)行利潤決算。
第五條 合同生效與終止
1. 本合同自訂立之日起生效。
2. 雙方同意終止合同
第六條 合同份數(shù)
1. 本合同正本兩份具有同等效力,雙方簽字生效,由甲乙雙方分別保存
甲方(蓋章):
甲方代表(簽字):
乙方(蓋章 )
乙方代表(簽字)
建筑總承包合同意向書篇二:
工程承包意向書
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
一、 工程概況
1、工程名稱:民族文化森林公園
2、工程地點(diǎn):海南省
3、施工范圍:土建安裝工程
4、承包方式:包工包料
5、工期:甲方合理、規(guī)范條件下的指定工期
二、 雙方的約定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在互惠互利的原則下,簽訂本工程承包意向書:
1、 甲方暫同意將民族文化森林公園土建安裝工程擬承包給乙方施工。
2、 甲方提出的承包要求:
(1)乙方進(jìn)場(chǎng)施工前需向甲方交納如期開工完工保證金50萬元,其他保證金按政府規(guī)定及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(2)乙方承諾土建工程墊資建設(shè)完成。
(3)在簽訂正式施工合同后,乙方必須保證按質(zhì)按量按工期完成施工任務(wù),才能進(jìn)行本項(xiàng)目的投標(biāo)。
(4)本工程按《海南省建筑工程綜合定額》及《海南省安裝工程綜合定額》結(jié)算.
(5)乙方必須滿足并對(duì)甲方以上要求作出承諾后,才能進(jìn)行投標(biāo),中標(biāo)后簽訂正式工程施工合同。
三、 本意向書一式肆份,甲方叁份、乙方壹份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
甲方代表(簽字):
乙方(蓋章 )
乙方代表(簽字)
建筑總承包合同意向書篇三:
建設(shè)工程施工承包合同
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就本建筑工程施工事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、工程概況;
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、結(jié)構(gòu)形式:
4、項(xiàng)目總建筑面積:
二、工程承包范圍:
按照發(fā)包方提供的施工圖中交房標(biāo)準(zhǔn),總承包施工圖紙所含土建、安裝等全部內(nèi)容(打樁、挖槽、護(hù)坡、電梯、消防、幕墻、人防除外)。
三、承包方式:
施工總承包;包工包料。
1、工程承包價(jià)格:一次包死價(jià)格每平米1350元(不含稅金),圖紙變更的以實(shí)際定額價(jià)格計(jì)算。
四、合同工期:
1、開工日期:年月日(以甲方出具進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn))
2、竣工日期;自清槽清樁頭開始至工程驗(yàn)收完交工日止,(室外配套及附屬工程除外)工期以甲乙雙方及監(jiān)理確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽訂日為準(zhǔn),總有效工期 如遇其它不可抗拒因素雙方具體協(xié)商。
3、施工期間,如遇到下列情形可順延工期,但須有順延工程的說明經(jīng)雙方代表簽字后作為本合同的附件:
(1)、不可抗拒力:
(2)、改變結(jié)構(gòu)類型:
(3)、施工期間,非乙方原因停水、停電造成停工,每周累計(jì)
8小時(shí)可順延一天:
(4)、因甲方原因造成的停工給乙方帶來的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,工人按每天180元計(jì)算,機(jī)械費(fèi)等租賃等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)。
(5)、甲方同意順延的其它情形。
(6)、因乙方原因延誤工期,乙方每日交納萬分之一的罰款作為給甲方的補(bǔ)償。
五、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
質(zhì)量等級(jí):合格
做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術(shù),資料完整齊全。 材料要求:
(1)、乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購買,乙方所購的施工材料,必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。
(2)、乙方未購的材料設(shè)備均需通知監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)檢和鑒定取樣工作,并且經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料,設(shè)備不得用于工程上。
(3)、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確地收集和整理 全部技術(shù)資料,并用于關(guān)系竣工驗(yàn)收,將竣工資料整理成冊(cè),按建設(shè)行政主管部門要求的份數(shù)送達(dá)交甲方。
六、工程款結(jié)算方式及付款方式
1、結(jié)算依據(jù):工程結(jié)算以發(fā)包方審核簽字后的竣工圖紙,圖紙會(huì)審工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更工程洽談、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單及甲方認(rèn)可的施工文件等原件為計(jì)算依據(jù),按照河北省《2012年建筑預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)算,材料按照進(jìn)場(chǎng)時(shí)間段實(shí)價(jià)實(shí)調(diào)。
2、工程付款方式:
(1)、乙方墊資到本工程主體結(jié)構(gòu)封頂付已完工程量的60%。
(2)、所承建工程內(nèi)外初裝修完畢后,15日內(nèi)付到已完總工程量的85%(含已付款)。
(4)、整體工程竣工并驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)雙方組織結(jié)算,三十日內(nèi)結(jié)算完畢,付到總價(jià)款的95%,留5%質(zhì)量保修金,保修期一年,期滿后十日內(nèi)結(jié)清。
(5)、精裝部分另行協(xié)商,同等條件乙方優(yōu)先。
七、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作。
(2)、負(fù)責(zé)確認(rèn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn),以書面形式通知乙方。
(3)、負(fù)責(zé)向乙方提供正式施工圖紙六套(一套電子版圖紙),組織設(shè)計(jì)單位和乙方、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。
(4)、保證按合同約定的有關(guān)條款,及時(shí)向乙方支付工程款。
(5)、有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度。
(6)、有權(quán)根據(jù)工程管理的實(shí)際工作情況,提出調(diào)整乙方項(xiàng)目部的管理人員構(gòu)成和相關(guān)管理要求。
(7)、及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
(8)、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各部門及社會(huì)面各種關(guān)系,保障乙方順利施工。
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)
(1)、服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地和分配高度,嚴(yán)格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權(quán)和各項(xiàng)管理要求,并在工程管理中對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
(2)、注意搞好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)道路、臨水、臨電的現(xiàn)場(chǎng)布置工作和施工中的各項(xiàng)安保工作。
(3)、開工前必須向甲方提交有效的施工組織設(shè)計(jì)。
(4)、負(fù)責(zé)整理圖紙會(huì)審的資料。
(5)、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工代理人,必須由乙方開具法人委托書,以書面形式加蓋公章的復(fù)印件交甲方備案。
(6)、施工現(xiàn)場(chǎng)組成保證施工需要的項(xiàng)目部,同時(shí)負(fù)責(zé)其它施工相關(guān)事宜,建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系,保證施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施。
(7)、積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查,按照要求提供資料:隱蔽工程質(zhì)量,檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關(guān)人員,妥善做好進(jìn)場(chǎng)材料的保管和存儲(chǔ),避免發(fā)生損失和丟失。
(8)、確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,做到安全生產(chǎn)、文明施工并做好環(huán)境保護(hù)和場(chǎng)地?fù)P塵治理工作,嚴(yán)防發(fā)生各類傷亡事故,如有發(fā)生責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
(9)、做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程未交甲方前的成品保護(hù)工作,認(rèn)真執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定。
八、履約及違約
1、雙方在履行合同過程,因違約造成的損失由違約方承擔(dān)。
2、因不可抗拒力造成乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng),工期相應(yīng)順延。
3、如甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付工程款,逾期兩個(gè)月,乙方有權(quán)停止施工,工期順延,并承擔(dān)乙方因停工期間所有的經(jīng)濟(jì)損失。
4、工程質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)部頒發(fā)的規(guī)范合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包方有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)承包方進(jìn)行處罰,限期修復(fù);延誤工期不順延,由此造成的損失均由承包方承擔(dān)。
九、工程驗(yàn)收
竣工日期:發(fā)包方在收到承包方竣工報(bào)告十個(gè)工作日內(nèi),組織有關(guān)單位驗(yàn)收,工程竣工驗(yàn)收通過,承包方送交竣工報(bào)告日期為實(shí)際竣工日期。
十、爭議與解決辦法
(1)、在履行工程中爭議由保定建設(shè)主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的任何一方向均可工程所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其它
本工程甲乙雙方簽定《建設(shè)工程施工合同》;未盡事宜甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與建設(shè)工程施工合同均具有同等法律效率。
本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份。
發(fā)包方(蓋章): 承包方(蓋章):
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
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