認(rèn)購意向書范文2020最新
意向書與協(xié)議書比較而言,它的簽署方式比較隨便。不知道大家有沒有了解過認(rèn)購意向書呢?下面是小編給大家整理的認(rèn)購意向書范文,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。覺得有用的朋友可以收藏一下。
認(rèn)購意向書范文1
弘城水韻項目商品房團(tuán)購
工 作 方 案
20__年二月一十八日
商品房團(tuán)購工作方案
為了大力推進(jìn)資陽市城東新城市中心的快速建設(shè),切實解決因辦公場所東遷而造成的區(qū)級機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部職工住房、生活困難,經(jīng)部分職工要求,項目開發(fā)公司擬對開發(fā)的商品房及車位面向雁江區(qū)東遷的區(qū)級行政事業(yè)單位,實行單位組團(tuán)購房優(yōu)惠政策。為保證整個團(tuán)購活動有序、穩(wěn)妥進(jìn)行,充分體現(xiàn)“公開、公平、公正”原則,特制訂本團(tuán)購工作方案。
一、項目概況
開發(fā)項目位于與資陽市老城區(qū)橋水相連的城東新區(qū)的行政商務(wù)中心區(qū)域,西起匯興路,東至希望路,北臨迎賓大道,南到正興街。市民廣場、水體公園、字庫山公園三大公園環(huán)繞四周,酒店、醫(yī)院、學(xué)校、城市綜合體等配套齊全。本項目占地223畝,容積率≦3.2,建筑密度≦28%,綠地率≥30%,建筑面積47萬余平方米(不含車庫),預(yù)計住戶4000多戶,是一個集商業(yè)、居住為一體的大型的高品位、舒適型花園樓盤,也是資陽市未來20__年最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘懈敝行钠炫烅椖俊?/p>
二、團(tuán)購具體事宜 (一)團(tuán)購原則 1、對外公開原則; 2、認(rèn)購自愿原則; 3、成本計價原則;
4、品質(zhì)領(lǐng)先原則; (二)團(tuán)購對象
1、本批次團(tuán)購面向雁江區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政事業(yè)單位,不面向個人,以部門為單位組團(tuán)購買。
2、團(tuán)購對象資格由團(tuán)購單位和團(tuán)購協(xié)調(diào)小組審核,審核后報項目開發(fā)公司確認(rèn)。
(三)團(tuán)購時限
至20__年2月28日止(均價3300元/㎡)。 (四)團(tuán)購內(nèi)容
本批次團(tuán)購房屋為項目范圍內(nèi)的商品住房和停車位。 (五)戶型及面積
(六)團(tuán)購價格
1、住房價格分時段計算(按建筑面積計算):
①20__年2月28日前誠意訂房的:3300元/㎡(均價)(含水、電、氣、閉路電視開戶費(fèi));
②20__年3月1日后誠意訂房的:4300元/㎡(均價)。
2、車位價格分時段計算(以下車位均為標(biāo)準(zhǔn)車位): ①20__年2月28日前誠意訂車位的:8萬元/個; ②20__年3月1日至交房前購置車位的:12萬元/個; ③車位不再與住房綁定銷售,實行認(rèn)購自愿原則。 3、住房價格構(gòu)成: ①土地出讓金:1023元/㎡;
②各種稅費(fèi)(契稅、印花稅、耕地稅、營業(yè)稅、教育附加費(fèi)等)367.82元/㎡;
③報建相關(guān)費(fèi)用119.37元/㎡;
④前期開發(fā)費(fèi)用(設(shè)計、地堪、監(jiān)理、管理費(fèi)等)178.53元/㎡;
⑤土建和安裝1922元/㎡;
⑥綠化園林景觀、室外管線管網(wǎng)、道路、社區(qū)設(shè)施設(shè)備等用房200元/㎡;
⑦水、電、氣、閉路電視開戶費(fèi)99.91元/㎡; 以上共計3910.63元/㎡(未計財務(wù)費(fèi))。 團(tuán)購住房企業(yè)讓利610.63元/㎡。
4、住房樓層差價:10元/㎡/層【以中間樓層(或樓層段)為基準(zhǔn)上下遞減】。
(七)購房簽約
簽訂《商品房買賣合同》:本項目預(yù)售許可證辦理完畢10個工作日內(nèi),開發(fā)公司與各業(yè)主簽訂《商品房買賣合同》充分明
確雙方權(quán)利與義務(wù)。
(八)房款支付 1、購房(車位)誠意金 ①金額: 住房:3萬元/套 車位:2萬元/個
②收款方式:由各團(tuán)購單位,根據(jù)團(tuán)購名單統(tǒng)一收取。 2、購房定金
①數(shù)額:90㎡以下5萬元/套; 91-130㎡10萬元/套; 131㎡以上12萬元/套; ②支付時間:
本項目設(shè)計方案通過規(guī)劃部門審批后10個工作日內(nèi),購房意向業(yè)主須交納購房定金,定金由團(tuán)購單位,根據(jù)團(tuán)購名單統(tǒng)一收取。
3、剩余房款可根據(jù)以下三種方式中的一種執(zhí)行: (1)分期付款(四期)
第一期:取得房屋預(yù)售許可證,簽訂《商品房買賣合同》時交總房款的30%(含定金、誠意金);
第二期:主體工程完成50%后交總房款的20%; 第三期:主體工程封頂后交總房款的40%; 第四期:住房交付使用交清房款。
認(rèn)購意向書范文2
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方修建房屋,乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議:
一、 甲方建造房屋位置:甲位于________________。
二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖),該套房屋的建筑面積約為 _________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn),據(jù)實結(jié)算,房價實行多退少補(bǔ)。
三、 付款方式:
雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,雙方進(jìn)行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。
六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處,其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、 本協(xié)議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。
甲 方: 乙 方:
電 話: 電 話:
簽約時間: 年 月 日
認(rèn)購意向書范文3
編號_________ 認(rèn)購人于本意向書的簽字表明認(rèn)購______x(有限合伙)(名稱以工商登記機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),以下簡稱__基金)之部分出資份額意向。 一、 本人有意向認(rèn)購__基金的出資份額,成為該基金的有限合伙人。 認(rèn)購金額為人民幣:(大寫) ________________萬元整?! ?小寫)¥________________萬元整?! €人姓名/機(jī)構(gòu)名稱:__________________________________________ 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________________________ 聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:_____________________ 電子郵箱:____________________傳 真:_____________________ 聯(lián)系地址:___________________________________________________ 三、本人承諾并作出如下保證: 1、本人為具有完全民事行為能力的自然人,或者依法設(shè)立并有效存續(xù)的實體?! ?、簽署本認(rèn)購意向書反映本人的真實意愿,或者已獲得充分授權(quán),與現(xiàn)有法 律法規(guī)或章程不存在沖突?! ?、本人理解投資過程中可能存在的風(fēng)險,承諾本次認(rèn)購之資金來源合法?! ?、本人為自身利益認(rèn)購上述合伙權(quán)益,沒有受其他人委托、信托等為其他人 代持的情形,也沒有和其他人之間存在拆分權(quán)益的安排,并且不存在拆分 出售或拆分轉(zhuǎn)讓的意圖。 5、本人承諾除依法需要的事項外,對投資事項及其涉及的所有資料負(fù)保密 義務(wù)?! ?、本人保證所有提供的資料均真實、正確、有效?! €人認(rèn)購者簽字: 簽署日期: 或機(jī)構(gòu)認(rèn)購者(法人或其他組織)蓋章 法人代表/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表(簽字) 簽署日期:
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