經(jīng)典工廠轉(zhuǎn)讓合同范本大全
在現(xiàn)實生活中，廠房和土地的轉(zhuǎn)讓是經(jīng)常發(fā)生的，轉(zhuǎn)讓就需要簽訂合同。下面是小編為你整理的工廠轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎閱讀。
經(jīng)典工廠轉(zhuǎn)讓合同范本1
出賣方(甲方)：
證照號碼：
法人代表：
買受方(乙方)：
證照號碼：
法人代表：
中介方：
地址： 電話：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標的具體情況如下：
1，國有出讓工業(yè)用地面積： 平米，土地證號：蘇 國用( )第 號。終止日期： 年 月 日。
2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計 平米。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證 區(qū)字第 號。
3，水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢，照明設(shè)備。
第二條 甲方確保上述標的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： )。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。
(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)， 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價款人民幣 萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取。
第四條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成對方損失的，違約方負責(zé)賠償。
第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償。
第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，造成乙方損失的，甲方負責(zé)賠償。
第七條 本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣 萬元，并賠償對方經(jīng)濟損失，同時承擔(dān)雙方全部中介費用。
第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元，乙方支付中介費 萬元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)典工廠轉(zhuǎn)讓合同范本2
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法：
(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
(二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、 付款辦法：
(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
(二) 前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、 特約事項：
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。
(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。
(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。
(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實業(yè)股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
經(jīng)典工廠轉(zhuǎn)讓合同范本3
買受方：中鐵建工集團有限公司北京分公司第六項目經(jīng)理部 出賣方： 北京市京東大有建材公司 簽訂地點： 北京交通大學(xué)科創(chuàng)大廈工地現(xiàn)場 簽訂時間： 年 月 日
(注：此頁為封面，我方保存的合同文本必須有此樣式的封面，對方持有的合同文本可不帶此封面。)
買賣合同
買受方：中鐵建工集團有限公司北京分公司第六項目經(jīng)理部 出賣方：北京市京東大有建材公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 標的物概況
1.1標的物名稱：TOTO掛式小便器 (含配件)
1.2標的物規(guī)格：上進水、后排水
1.3標的物型號：UWN447VT1
1.4生產(chǎn)廠家：北京東陶有限公司
第二條 標的物數(shù)量
2.1第三條 價款
3.1合同價款(暫定)：元，大寫壹拾萬陸仟陸佰伍拾 元。
3.2第四條 質(zhì)量(技術(shù))標準
4.1質(zhì)量(技術(shù))標準為：符合規(guī)范要求，合格
4.2質(zhì)量保證：出賣方提供的產(chǎn)品(材料、貨物)超過質(zhì)保期，但用于該工程使用，該工程尚在保修期(一般為兩年)內(nèi)出現(xiàn)任何問題(扣除人為因素)，均應(yīng)免費維修或更換。
第五條 標的物的交付時間、地點
5.1交付時間為：(應(yīng)寫明具體年月日)
5.2交付地點為：北京交通大學(xué)科創(chuàng)大廈工地現(xiàn)場
第六條 標的物的運輸
6.1標的物由北京市京東大有建材公司負責(zé)運輸。
6.2采用汽車方式運輸標的物。
6.3運輸費用由出賣方承擔(dān)。
第七條 標的物的驗收
7.1驗收標準為：(以本合同第四條約定的標準驗收)
7.2驗收方式為：全數(shù)檢查(包括數(shù)量、外觀、配件數(shù)量)驗收不合格，則視為該批次貨物不合格
7.3驗收時間為：(填寫驗收的具體時間)
第八條 標的物的包裝
8.1包裝要求為：國家或行業(yè)的包裝標準
8.2包裝費用：由出賣方承擔(dān)。
第九條 雙方的責(zé)任
9.1買受方的責(zé)任。
9.1.1買受方委托 熊鵬 負責(zé)現(xiàn)場點(驗)收，其他人員未經(jīng)授權(quán)點(驗)收及簽字無效。
9.1.2提供場內(nèi)道路和材料，機械堆放場地。
9.2出賣方的責(zé)任。
9.2.1必須按照買受方提供的材料規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和供貨時間及時、準確、保質(zhì)、保量的將標的物運抵卸放至買受方指定位置，如因不能滿足以上要求造成買受方停工返工等情況，由此造成的一切經(jīng)濟損失由出賣方承擔(dān)。且必須在經(jīng)濟損失確認單上簽字，否則，買受方可停止支付出賣方剩余貨(物)款
9.2.2未按合同約定時間交貨，每延長一天，承擔(dān)延期交貨部分貨款總值的5%罰款，但最高不超過合同總價的20%;在買受方催告后3日內(nèi)，仍不能按期供應(yīng)，買受方有權(quán)解除合同，出賣方應(yīng)予以賠償損失。
9.2.3未按合同約定進行包裝，若買受方要求重新包裝，出賣方應(yīng)按要求包裝，并承擔(dān)因此支付的費用和給買受方造成的損失;買受方不要求重新包裝而要求賠償損失的，出賣方應(yīng)予賠償損失。
9.2.4買受方使用材料完畢后，出賣方須在買受方要求的期限內(nèi)，將雙方確認不影響再次正常使用的剩余材料原價回收，如出賣方逾期不回收或未辦理回收手續(xù)，買受方將在結(jié)算數(shù)量中直接扣減相應(yīng)材料款，并且沒有義務(wù)在日后完整提供該剩余材料。
9.2.5出賣方必須開具真實有效的發(fā)票，如因開具假發(fā)票或無效發(fā)票造成的經(jīng)濟損失由出賣方承擔(dān)。違返法律法規(guī)的由出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十條 合同變更
10.1買受方變更標的物的品種、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、包裝、運輸方式、交貨地點等事項時，應(yīng)提前3天以書面形式通知出賣方，否則，出賣方仍可按照原約定供貨。
10.2在合同履行過程中，出賣方不能按合同約定向買受方交付標的物時，應(yīng)在情況發(fā)生之日起2日內(nèi)書面通知買受方，除因買受方的原因外，出賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買受方造成的損失，同時，買受方有權(quán)解除合同。
第十一條 本合同約定的供需行為終結(jié)后，合同雙方當事人必須辦理結(jié)算手續(xù)，且加蓋原合同公章，本合同實際履行以結(jié)算單為準。未辦理結(jié)算手續(xù)買受方不得支付(付清)貨(料)款，出賣方不得主張給付。
第十二條 不可抗力
12.1不可抗力的范圍包括：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件。
12.2一方如因不可抗力無法履行合同時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。 12.3一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。
第十三條 爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;
13.2如協(xié)商不成，雙方同意按以下第二種方式解決：
13.2.1向北京仲裁委員會提請仲裁;
13.2.2向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同的簽訂地點： 北京交通大學(xué)中鐵建工集團北京分公司第六項目部 第十五條 本合同由中鐵建工集團北京分公司加蓋合同專用章，并委托項目經(jīng)理簽字和出賣方簽字蓋章后生效。
第十六條 本合同一式4份，買受方執(zhí)3份，出賣方執(zhí)1份。
第十七條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
買受方：(公章) 出賣方：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
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