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5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本

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  合同轉(zhuǎn)讓,是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象,也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人,由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人,不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。合同轉(zhuǎn)讓,有的基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生,此類轉(zhuǎn)讓稱為法律上的轉(zhuǎn)讓,如被繼承人死亡、作為遺產(chǎn)內(nèi)容將合同權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)于繼承人有于法院裁決面發(fā)生。下面是小編收集整理的5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎借鑒參考。

  5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(一)

  甲方委托代理人: 身份證號:

  乙方委托代理人: 身份證號:

  依照《合同法》《中華人民共和國土地承包法》的法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等,自愿的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就位于XXXX的9.6畝果園轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理,就轉(zhuǎn)讓事宜達成以下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將 畝果園及果園內(nèi)所修建的住宅房屋、果棚及配套農(nóng)機具,經(jīng)協(xié)商作價為¥ 元(大寫)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。

  二、甲方配合乙方辦理本果園合同的過戶手續(xù),合同轉(zhuǎn)讓費由乙方自行承擔(dān),如遇甲方不配合轉(zhuǎn)讓本果園合同,按甲方違約處理。如遇乙方不配合甲方辦理過戶手續(xù),不承擔(dān)合同過戶費,甲方有權(quán)收回本果園,不退本協(xié)議定金。

  三、付款方式:由乙方一次性付給甲方 元(大寫)作為本合同的轉(zhuǎn)讓定金,剩余 元等公家合同轉(zhuǎn)讓給乙方以后,由乙方一次性付完,如乙方不能付完,按乙方違約處理。 五、自本合同簽訂之日起以前的所有關(guān)于本果園的債權(quán)債務(wù)及果園所欠公家的一切費用由甲方負(fù)責(zé)辦理,與乙方無任何關(guān)系。

  六、違約責(zé)任

  甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則,嚴(yán)格履行合同義務(wù),如遇甲方違約由甲方付給乙方本協(xié)議定金的雙倍的違約金 元整( 元)。如遇乙方違約本協(xié)議的定金甲方一概不退還乙方,并收回果園另作處理。如遇特殊情況單位延遲合同過戶時間,不存在雙方違約。甲乙雙方另作協(xié)商處理。

  注:原始合同及住宅房屋及所有的農(nóng)機具已經(jīng)交給乙方保存管理(如原始合同及所有的農(nóng)機具丟失,與甲方無關(guān)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任)。

  本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

  甲方委托代理人:

  乙方委托代理人:

  年 月 日

  5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(二)

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就 村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 承包果園名稱及座落:

  果園名稱: ;

  果園地點:__ ___ ,

  土地面積約為_ _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

  二、承包期限:自 年 月 日至 年 月 日,共三十年。

  三、承包價格:

  1. 雙方商定,土地承包金按 年一次交納。

  2. 承包金按每畝 元,乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,共 元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

  四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)

  甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場的價格優(yōu)先。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

  2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面變更、解除承包合同;

  3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

  4、在本合同期限內(nèi),承包金按每 年一次交納。

  5、乙方在果園的經(jīng)營期間,如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,甲方不得推卻,應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿,甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

  6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

  2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

  3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植,即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,如有更換必須經(jīng)甲方同意,并清點后才許可,否則補償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;

  4、承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;

  5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。

  六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

  1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,否則無效;

  2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

  3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包費繳納時限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

  本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  八、征地補償及承包金變更

  甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

  九、違約責(zé)任

  1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;

  2、承包期間內(nèi),應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,甲方不給予支持和協(xié)助,造成乙方的經(jīng)營損失,甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

  2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

  十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交保亭縣人民法院裁決。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

  十四、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(三)

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方在互惠互利、平等的原則下共同協(xié)商:甲方愿將凹上2007年種植的臍橙果園計380株轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:

  一、經(jīng)營期限為30年即(2013年至2043年止)。

  二、轉(zhuǎn)讓價格:每株價格90元人民幣,計380株,共計人民幣34200元整。

  三、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹種甲方同意協(xié)助乙方開發(fā)。

  四、在30年內(nèi)如政府開發(fā)征用,所得的款項應(yīng)歸于甲方所有。

  五、 乙方在30年后,果園水池、房屋贈送給甲方(注:果園的電使用權(quán)歸乙方,電是乙方自己出錢安裝的)。

  六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決。

  七、在30年內(nèi)雙方不得反悔,如有一方反悔,反悔方應(yīng)賠償另一方150000元整。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。 甲方簽字:

  乙方簽字:

  見證人:

  20年2月1日

  5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(四)

  甲方:xx公司(法人代表:xx)

  乙方:xx制構(gòu)件有限公司(法人代表:xx)

  一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將xx縣xx鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于xx至xx東,東至半坡村六組地界,西至xx線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

  二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元)

  三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

  四、乙方履行xx)公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù),享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

  五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。

  六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和xx鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

  七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

  甲方代表

  乙方代表

  年月日

  5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(五)

  甲方:姓名 ,身份證:

  乙方:姓名 ,身份證

  第一條:承包果園的地點和數(shù)量

  甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。

  第二條:承包期限

  承包期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日(陽歷)止。

  第三條:承包費數(shù)額、交款日期、交款方式

  (一)承包費數(shù)額:每畝 元,共 畝,計 元。

  (二)承包費交款日期:

  (三)承包費交款方式:

  第四條:甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

  3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時果樹正在盛果期,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。

  第五條:乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負(fù)。

  2、加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。

  3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),有水果銷售權(quán)。

  4、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。

  第六條:違約責(zé)任

  1、在合同期內(nèi),乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無條件執(zhí)行。

  2、在合同期內(nèi),甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,須提前半年通知對方,并在雙方同意的前提下解除合同。

  第七條:其它

  法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補充協(xié)議附表說明。補充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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