年度房屋租賃合同最新模板2021
房屋租賃市場(chǎng)是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分,它盤活房屋存量,優(yōu)化資源配置,搞活市場(chǎng)流通,正成為新的投資和消費(fèi)熱點(diǎn)。如若想看更多的請(qǐng)點(diǎn)擊房屋租賃查看,衷心希望能為您提供幫助!
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用_____室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:
一、租賃年限:租期為年,(自年月日至年月日止)。
二、租金和租金交納期限:
1、每月租金人民幣元整;
2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,季度前應(yīng)一次性付清月租金。
三、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。
四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則,乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。
十、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:
電話:
承租人:
住址:
身份證號(hào):
電話:
簽訂日期:年月日
2021年度房屋租賃合同模板2
甲方(出租方):身份證號(hào)碼:
乙方(承租方):身份證號(hào)碼:
甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同。
第一條甲方將座落于佛山市區(qū)路房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計(jì)平方米,房屋用途為。
第二條甲乙雙方議定該房屋,月租金總額為人民幣(大寫)。(¥元)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結(jié)算,以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,由乙方在每月的日前繳付當(dāng)月租金。
第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫)元(¥元)作為房屋押金(保證金),乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。
第四條房屋租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
(一)若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
(二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。
第五條房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
(一)按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。
(二)未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(三)如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。
第六條雙方約定的其他條款:
乙方在有下列行為之一時(shí),甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:
(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
(二)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;
(三)無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上;
(四)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(五)故意損壞承租房屋的;
(六)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提出解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
第八條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向佛山市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。
第十條本合同租賃期內(nèi)有效,租賃期滿后,如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,重新辦理登記(備案)手續(xù)。
第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房屋租賃管理部門一份。
第十二條補(bǔ)充條款:
(補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定)
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:
委托代理人:委托代理人:
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日
2021年度房屋租賃合同模板3
出租人:
承租人:
出租人(甲方):證件類型及編號(hào):承租人(乙方):證件類型及編號(hào):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):或房屋來源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣元整(¥:)。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:。
(二)押金:人民幣元整(¥:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。
5、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
6、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
7、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
8、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
9、其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)(簽字或蓋章):承租人(乙方)(簽字或蓋章):
委托代理人:聯(lián)系方式:年
月日委托代理人:聯(lián)系方式:年月日
附件一
房屋交割清單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠
2021年度房屋租賃合同模板4
出租人:簽訂地點(diǎn):
承租人:簽訂時(shí)間:年月日
第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限從年月日至年月日
第三條租金(大寫):
第四條租金的支付期限與方式:
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:
第七條租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;
2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
第十三條第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
出租人(章):承租人(章):鑒(公)證意見:
住所:住所:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼:
委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號(hào):賬號(hào):經(jīng)辦人:
郵政編碼:郵政編碼:____年__月__日
監(jiān)制部門:印制單位:
2021年度房屋租賃合同模板5
甲方(出租方):__________身份證號(hào)碼:___________________________
乙方(承租方):__________身份證號(hào)碼:___________________________
甲方現(xiàn)有______㎡面積的房屋,套型為地址:________________________________________________
在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
第一條
租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期為_______年
第二條
該房出租的使用性質(zhì)為用房,月租金為元,繳租方式為支付一次,計(jì)人民幣(大寫)_______元(¥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
第三條
乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
第四條
乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。
第五條
在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。
第六條
乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第七條
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金_______元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
第八條
若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買權(quán))。
第九條
甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
第十條
如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
第十一條
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_______________
__________年________月_____日__________年_______月_____日
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