2022年正規(guī)版購(gòu)房合同如何擬定
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2022年正規(guī)版購(gòu)房合同如何擬定1
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價(jià)出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。
二、甲方:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))，門(mén)面及住房門(mén)窗安裝到位(注：門(mén)只安裝入戶門(mén))。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購(gòu)買(mǎi)了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。
2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日
2022年正規(guī)版購(gòu)房合同如何擬定2
出賣(mài)人：_X(以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
家庭地址：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車(chē)站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的__棟單元號(hào)，建筑面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到__物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交清購(gòu)房款，乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時(shí)間：年月日
2022年正規(guī)版購(gòu)房合同如何擬定3
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)_________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)_________________
身份證號(hào)碼：___________________
見(jiàn)證方：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
日期：_______年____月____日
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________
身份證號(hào)碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)_________________
身份證號(hào)碼：___________________
鑒證機(jī)關(guān)：
經(jīng)辦人：
2022年正規(guī)版購(gòu)房合同如何擬定4
抵押權(quán)人：(貸款人)
抵押人： (借款人)
擔(dān)保人： (擔(dān)保人)
第一條 總則
抵押權(quán)人與抵押人于20 年 月 日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。
經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。
第二條 貸款內(nèi)容
一、貸款金額 幣 元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。
二、貸款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。
三、貸款利率：月息 ‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
第三條 還本付息
一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______________。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶。抵押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。
第四條 提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及(或)立即追討擔(dān)保人。
1.抵押人及(或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款。
2.抵押人及(或)擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。
3.抵押人及(或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。
二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。
第六條 房產(chǎn)抵押
一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。
2.售房單位發(fā)出入住通知書(shū)后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見(jiàn)附表)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：
1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向_市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)
1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。
2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。
3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。
4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
四、抵押之解除：
該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書(shū)”及“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”，另具函_市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷(xiāo)。
五、抵押物之處分：
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。
2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。
3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第七條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。
五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。
第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任
一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下：
1.擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。
2.擔(dān)保期限：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書(shū)和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。
二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條 其他
一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。
四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。
五、本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
第十一條 本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。
第十二條 附則
一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_市公證處公證。
二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。
三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書(shū)，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為本全約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書(shū)寫(xiě)，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。
以下簽章作實(shí)：
抵押人：(公章) 抵押權(quán)人： 擔(dān)保人：
代表： 代表： 代表：
登記機(jī)關(guān)：
抵押登記編號(hào)：
抵押登記日期20 年 月 日
2022年正規(guī)版購(gòu)房合同如何擬定5
甲方(用工單位)名稱：____
性質(zhì)：____
地址：____
電話：____
法定代表人：____
乙方(工人)姓名：____
性別：____
年齡：____
籍貫：____
現(xiàn)住址：____
乙方屬性：(在□打上√號(hào))
原固定工□
合同制工□
臨時(shí)工□
身份證號(hào)碼：____
×勞合號(hào)單位勞同書(shū)號(hào)
甲方因生產(chǎn)(工作)需要，按照用工有關(guān)規(guī)定考核后，同意招、聘、雇為本公司員工。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及，同意簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、工作任務(wù)及工種：
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在崗位，承擔(dān)工作任務(wù)，為工種，因生產(chǎn)情況變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種，如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)調(diào)整的崗位、工種、可申請(qǐng)離職。
二、合同期和試用(熟練)期：
合同期從一九年月日起至年月日，試用(熟練)期滿，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核，合格者定級(jí)定薪，不合格可延期或辭退(延期不得超過(guò)三個(gè)月)。如過(guò)期不考核，視為合格，履行合同。合同期屆滿，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂合同。
三、勞動(dòng)時(shí)間、報(bào)酬、保險(xiǎn)、福利和政治待遇：
1。勞動(dòng)時(shí)間：每周實(shí)行日工作制，每日為小時(shí)制，每月預(yù)計(jì)加班小時(shí)，月加班時(shí)間不超過(guò)36小時(shí)。
2。勞動(dòng)報(bào)酬：
(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分，由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理實(shí)行，根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì)，暫定為每日工資元×25。5=月工資元。晉級(jí)加薪每年的月工資增元至元不等。
實(shí)行計(jì)件工資制的，月工資按計(jì)件單價(jià)結(jié)算，具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定，甲方因故停工連續(xù)天以上，或月累計(jì)天以上，每天發(fā)給乙方元作為基本生活費(fèi)。甲方每月至少發(fā)放一次工資，每月日為發(fā)薪日，超過(guò)規(guī)定日期的從第六日起生意安拖欠工資的%賠償乙方損失。
(2)獎(jiǎng)金：應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動(dòng)貢獻(xiàn)定，一般每月元至元;年終獎(jiǎng)金每年視效益另定。
(3)加班工資：法定節(jié)日為%。公休假日和平時(shí)為%。從事夜間(22時(shí)至次日6時(shí))工作的，每班發(fā)給元作為夜餐津貼。
3。勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇;①甲方必須按規(guī)定為乙方辦理退休養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納保險(xiǎn)金(臨時(shí)工的社會(huì)保險(xiǎn)每月自付元，先由甲方支付，后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時(shí)工不享受待業(yè)保險(xiǎn)待遇，在未實(shí)行工傷保險(xiǎn)前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險(xiǎn)時(shí)，乙方在合同期間因工傷、殘、亡的，按現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行);②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：根據(jù)其工齡或累計(jì)投保工齡發(fā)給一定比例的工資：年以下的%，年至年為%，年至年為%;年的以上為%，其醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷(xiāo)%，或每月發(fā)給乙方元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn)，其住院的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。③乙方為已婚女工的，產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎(jiǎng)。④在合同期內(nèi)，乙方服務(wù)每滿一年，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次，共天，_生活在一地，與父母異地的，每滿四年為其安排探親假一次，共天。臨時(shí)工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假，其探親假為天;滿一年以上的，每年探親假為天，在批準(zhǔn)探親期間，均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎(jiǎng));路費(fèi)按規(guī)定報(bào)銷(xiāo)或?qū)嵭邪芍啤＂莘ǘü?jié)日及遇乙方婚、喪假期，甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如超過(guò)幾天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理，否則，按曠工處理。
4。政治待遇：乙方在合同期間，有權(quán)參加員工大會(huì)和經(jīng)選舉的員工代表大會(huì)，參加政治活動(dòng)、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評(píng)選先進(jìn)、晉級(jí)提拔及申請(qǐng)參加工會(huì)、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下，甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動(dòng)。
四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件：
1。甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具，乙方個(gè)人專用工具應(yīng)妥善保管，丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。2。甲方必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)用品：____丟失不補(bǔ);保健食品(費(fèi))：____。3。甲方應(yīng)為乙方提供住房，房租、水、電費(fèi)由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為元;如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為元;4。膳食：甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費(fèi);不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費(fèi)由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月元。
五、勞動(dòng)紀(jì)律：
乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律;1。按時(shí)上下班。不得遲到早退;2。嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn);3。愛(ài)護(hù)單位財(cái)產(chǎn)，不得無(wú)故損壞，不得_、盜竊單位財(cái)物;4。上班工作時(shí)間，不得做私事，不得看無(wú)關(guān)書(shū)報(bào);5。保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù)，不得投機(jī)取巧;6。聽(tīng)從指揮，服從調(diào)配，不得打、罵、吵鬧，影響正常的工作秩序;7。有事要請(qǐng)示報(bào)告，不得擅自主張。
六、合同的解除及其責(zé)任：
1。有下列情形之一的，可以解除勞動(dòng)合同;①雙方一致同意的;②符合本合同本條下述第3項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定的;③乙方試用期滿，不符合錄用條件或本人不愿意供職的;④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷，經(jīng)治療不能復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的;⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;⑥甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)條件發(fā)生變化，經(jīng)勞動(dòng)主管部門(mén)確認(rèn)無(wú)法調(diào)劑的富余人員;
2。有下列情形之一的，本合同自行解除：①甲方宣告破產(chǎn);②乙方被除名、開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)或判處徒刑的。
3。乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的，甲方可以辭退：①嚴(yán)重違犯勞動(dòng)紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的;②違反操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具，浪費(fèi)原材料、能源，造成經(jīng)濟(jì)損失的;③服務(wù)態(tài)度惡劣，損害消費(fèi)者利益，影響甲方聲譽(yù)的;④有_、賭博、營(yíng)私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的;⑤無(wú)理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的。
4。乙方有下列情況之一的，甲方不得解除合同：①合同期限未滿，又不符合本合同第六條第3項(xiàng)所列情形的;②患有職業(yè)病或因工負(fù)傷未能治愈恢復(fù)健康的;③患疾病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期間的;④女工在孕期、產(chǎn)假或哺乳期內(nèi)的;⑤前往香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)或國(guó)外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。
5。甲方有下列情形之一的，乙方可以辭職：①調(diào)整工種后所從事專業(yè)不對(duì)口，不能發(fā)揮技術(shù)特長(zhǎng)的;②人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的;③甲方連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的;④甲方不履行勞動(dòng)合同，或者違反國(guó)家政策、法規(guī)、分割工人合法權(quán)益的;⑤經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣，無(wú)有效的保護(hù)措施，嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的;⑥經(jīng)甲方同意，自費(fèi)考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的;⑦經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，到香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)或國(guó)外定居的。
6。任何一方解除勞動(dòng)合同或是否續(xù)訂勞動(dòng)合同，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按有關(guān)程序解除或續(xù)訂合同手續(xù)。
7。任何一方違反合同規(guī)定，解除合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果，追究對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如賠償培訓(xùn)費(fèi)或補(bǔ)償給對(duì)方個(gè)月工資。
8。乙方符合下列情形之一的，甲方應(yīng)發(fā)給補(bǔ)償金：①合同期滿終止勞動(dòng)合同的;②依本合同第六條第一款第一、四、五、六項(xiàng)和第五款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的(拖欠工資的還應(yīng)補(bǔ)發(fā)所欠工資及利息)。補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方在甲方服務(wù)的工齡計(jì)算：每滿一年的，計(jì)發(fā)解除勞動(dòng)合同當(dāng)年本人一個(gè)月的平均工資;滿半年不足一年的，按一年工齡計(jì)發(fā);不滿半年的，計(jì)發(fā)半個(gè)月的平均工資。
9。按照本合同第六條第1款第④項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，甲方發(fā)給乙方個(gè)月平均實(shí)發(fā)工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
1。____
2。____
八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動(dòng)法規(guī)、政策規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)和政策執(zhí)行。
九、本合同從簽訂日起，經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)鑒證后生效，涂改或冒簽無(wú)效。
甲方簽字蓋章：乙方簽字：
法定代表人簽字：委托人簽字：
年月日
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