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酒店租賃合同2022最新版

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現(xiàn)代的合同都寫(xiě)有一式兩份,因?yàn)橐郧懊耖g訂制合同時(shí)就是一張紙,寫(xiě)好后從中間撕開(kāi),一人拿一半,有爭(zhēng)執(zhí)的時(shí)候再合起來(lái),所以就有了合同和一式兩份的說(shuō)法。這里給大家分享一些酒店租賃合同2022最新版,歡迎閱讀!

酒店租賃合同2022最新版1

甲方(出租方)

身份證號(hào):

乙方(承租方)

身份證號(hào):

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條:承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條:租賃期限

2.1租賃期限:____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為20___年__月__日至20___年__月__日,該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書(shū)面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條:租金及支付方式

3.1每年租金額為:____元人民幣(¥____元)

3.2付款方式:自年起,每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條:履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納____元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的',乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條:違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條:合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條:通則

10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

20___年__月__日

酒店租賃合同2022最新版2

出租方(甲方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

承租方(乙方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米,共計(jì) 層樓 間房。

2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。

二、租賃用途

甲乙雙方同意,租賃該房屋作為 酒店經(jīng)營(yíng) 使用,并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三、交付日期和租賃期限

1、甲、乙雙方約定,甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。

2、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的,起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。

3、租賃期限屆滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

4、甲方承諾在本合同租賃期滿后,在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定,該房屋租金按租賃期間段劃分為三個(gè)階段,每階段租金數(shù)額及支付方式不同,該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下:

第一階段:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共計(jì)3年。該階段年度租金為:20400元/ 年(大寫(xiě):貳萬(wàn)零肆佰元整/年),該階段支付方式為:每一季度付一次,每一季度租金為:5100元∕季度(大寫(xiě):伍仟壹佰元整∕季度);

第二階段:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共計(jì)3年。該階段年度租金為:40000元/ 年(大寫(xiě):肆萬(wàn)元整/ 年),該階段支付方式為:每半年(6個(gè)月)付一次,每半年的租金為:20__0元/ 半年(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整/ 半年);

第三階段:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共計(jì)3年。該階段年度租金為:60000元/ 年(大寫(xiě):陸萬(wàn)元整/ 年),支付方式為:每半年(6個(gè)月)付一次,每半年的租金為:30000元/半年(大寫(xiě):叁萬(wàn)元整/ 半年)。

2、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來(lái)臨前半個(gè)月付清。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金。

五、其他費(fèi)用

房屋租賃期間,因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方怠于通知甲方,造成甲方維修成本增加或造成其他損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前30日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

4、租賃期間,乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下,可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)修繕義務(wù)。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人,除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期間,需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

3、 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

2、乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

九、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的;

2、 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的,或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)3月的;

(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。

十、違約責(zé)任

1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更租金條款。

2、因甲方未告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方拆除,拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他條款

1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后,乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方,否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物,甲方可自行處置。

4、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決:協(xié)商解決不成的,雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。

5、本合同連同附件一式2份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

酒店租賃合同2022最新版3

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名____)諸事宜,訂立如下條款,以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條:租賃范圍

1.1甲方承諾將位于鄭州市_____酒店及如下部份出租給乙方:

1.1.1地下室一層員工食堂,洗衣房(約300m2)。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。

1.1.3二至三層,十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場(chǎng))。

1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)。

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé),不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為_(kāi)_酒店,則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),如由乙方另行確定酒店名稱,則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

1.4無(wú)論酒店名稱如何確定,上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。

第二條:乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳、廚房,十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備,其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過(guò)三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有,在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用,如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償,雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.3開(kāi)業(yè)前和開(kāi)業(yè)期間的所有開(kāi)辦費(fèi)用,均由乙方投資。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取,甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權(quán)利。

第三條:資產(chǎn)所有權(quán)

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行,對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:

土地證號(hào)為:

第四條:租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整。

4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算,但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時(shí)間開(kāi)始日期不一致時(shí),以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算。

4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的,上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過(guò)合同訂立之日起屆滿9個(gè)月。

4.4租賃期滿后,若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條:租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬(wàn)元整。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

酒店租賃合同2022最新版4

甲方:_______________

聯(lián)系地址:___________

乙方:_______________

聯(lián)系地址: __________

就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

一、有關(guān)活動(dòng)

(1)活動(dòng)名稱

________________________________________________

(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)

a)________年________月________日

b)________________________________

二、甲方的責(zé)任

(1)由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場(chǎng)地租與乙方,作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場(chǎng)。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場(chǎng)地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

(2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作;

(3)甲方允許乙方/或乙方邀請(qǐng)的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的舞臺(tái)上進(jìn)行表演;

(4)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動(dòng)所需的電力,同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的vip化妝間及公用化妝間各一個(gè);

(6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料;

(7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用;

(8)甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早于活動(dòng)前一晚(即_____年_____月_____日)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作,以確?;顒?dòng)的順利進(jìn)行;

(9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí),甲方須提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助;

(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

三、乙方的責(zé)任

(1)乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案;

(2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消,乙方將負(fù)全部責(zé)任;

(3)乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司,應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

四、費(fèi)用和支付

(1)乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________),作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

(2)乙方應(yīng)在_____月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________)作為預(yù)付費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

(3)乙方將在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用(即人民幣_(tái)_________佰元整(rmb_____),以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

(4)除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于中國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);

(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

五、陳述和保證

(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。

(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。

(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。

(4)本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合約及適用法律。

六、違約責(zé)任

(1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí),或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的,違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于合理的律師費(fèi)。

七、終止條款

(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。

(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權(quán)書(shū)面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(e)款除外)要求對(duì)方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任:

(a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;

(b)進(jìn)行清盤或類似行為;

(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);

(d)有關(guān)活動(dòng)未獲中國(guó)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),或雖經(jīng)批準(zhǔn),但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;

(e)任何不可抗力事件(定義見(jiàn)下文)使其無(wú)法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

酒店租賃合同2022最新版5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所地:

法定代表人:

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

企業(yè)代碼證號(hào)碼:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所地:

法定代表人:

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

企業(yè)代碼證號(hào)碼:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方承租位于中國(guó)__市 號(hào)的 大酒店 (以下簡(jiǎn)稱“_酒店”)之有關(guān)事宜,達(dá)成如下條款,以資共同遵守。

第一條 標(biāo)的房屋基本情況

甲方就標(biāo)的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾:

1-1 甲方將租賃而來(lái)的坐落于__市 號(hào)的 (土地房屋權(quán)證為 “廈地房證第 號(hào)” )及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。

1-2 該房屋實(shí)際使用面積約 ㎡.出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積 ㎡,宗地面積 ㎡,建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層。大酒店南側(cè)配套用地面積 ㎡( )_酒店西側(cè)水泥路為公用道路,乙方不得獨(dú)占使用。

1-3 該房屋具體位置與范圍詳見(jiàn)本合同附圖。

1-4 該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)本合同附件清單。

1-5 該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi),該房屋適于進(jìn)行酒店、娛樂(lè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)。

第二條 標(biāo)的房屋權(quán)利狀況

甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾:

2-1 標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為 公司,原承租人為 有限公司。

2-2 根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同,甲方擁有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。

2-3 甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露,并已取得該公司的書(shū)面認(rèn)可;甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書(shū)面認(rèn)可文件交付乙方留存。

第三條 租賃用途、租賃期限

3-1 乙方承租標(biāo)的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場(chǎng)使用,不得改變用途。

3-2 租賃期間,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種執(zhí)照及證件并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對(duì)外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3-3 本合同之租賃期限 年,自合同生效之日起計(jì)算,即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租賃期限內(nèi),甲方同意乙方免付租金 個(gè)月,即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無(wú)須支付租金,期滿之日開(kāi)始計(jì)算租金(但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費(fèi)用,包括但不限于:公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)等)

第四條 租金及支付方式

4-1 按先交租后使用的原則,每月的租金,乙方應(yīng)在該月開(kāi)始日的前五日內(nèi)向甲方付清,依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。

4-2 乙方應(yīng)按月支付租金,其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下:

4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣壹佰萬(wàn)元整);

4-2-2 第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣 110 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整);

4-2-3 本合同租賃期限內(nèi),甲方的每位股東每月享有價(jià)值 壹 萬(wàn)元免費(fèi)消費(fèi)簽單(僅限甲方股東本人使用,甲方相關(guān)股東名單詳見(jiàn)合同附件清單)

4-3 本合同所指租金不包括:房屋公共維修金、公攤費(fèi)用、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等,及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費(fèi)用及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。

4-4 相關(guān)稅費(fèi):乙方負(fù)責(zé)自行申報(bào)及繳納由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi), 如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況, 乙方自行承擔(dān)一切后果, 并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方自理。

第五條 履約保證金

5-1 本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元整)甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。

5-2 本合同租賃期限屆滿時(shí),在乙方按本合同的約定繳清各類費(fèi)用(包括租金、稅費(fèi)、違約金等)并交還租賃場(chǎng)地后,甲方將保證金(不計(jì)利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

第六條 房屋維修、裝修與使用

6-1 乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章;涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)任。

6-2 乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修、增擴(kuò)等,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,相關(guān)審批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自理。同時(shí),乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且,乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系,因乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6-3 租賃期間,由乙方對(duì)裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修,以確保上述標(biāo)的物的安全正常,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);租賃期內(nèi),由甲方對(duì)房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的,費(fèi)用亦由甲方自理,乙方并有權(quán)自行維修,因此發(fā)生的費(fèi)用亦由甲方承擔(dān)。

6-4 租賃期間,若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況,乙方承擔(dān)一切相關(guān)處理責(zé)任,概與甲方無(wú)關(guān);為避免上述情況發(fā)生,乙方可將承租場(chǎng)所納入保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承租期間的場(chǎng)地清潔及物品保管,由乙方自行負(fù)責(zé)保管,若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔(dān)。

6-5 租賃期間,房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益,否則,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條 租賃標(biāo)的交付與交還

7-1 甲方應(yīng)于簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場(chǎng)地之日接受交付并就現(xiàn)場(chǎng)狀況書(shū)面簽字確認(rèn),否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場(chǎng)地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的,乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔(dān)任何責(zé)任。

7-2 本合同期滿或提前終止后 個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收?qǐng)龅亍⒏綄僭O(shè)施設(shè)備,對(duì)因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的,乙方不得以甲方對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物表示同意為由,要求甲方償還其對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的任何費(fèi)用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用),亦不得要求甲方支付搬遷費(fèi)等;因甲方原因致使提前終止的,甲方應(yīng)賠償對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的費(fèi)用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用)并應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)等,并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。

7-3 租賃期屆滿日或本合同提前終止后,乙方未按合同約定交還場(chǎng)地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場(chǎng)地的通知書(shū)而無(wú)須實(shí)際進(jìn)入場(chǎng)地的方式收回場(chǎng)地,也有權(quán)委托公證機(jī)關(guān)以公證的方式自行收回場(chǎng)地。場(chǎng)地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時(shí),甲方有權(quán)處理該等物品,乙方不得提出異議,也不得追究甲方的任何責(zé)任。

第八條 甲乙雙方承諾

8-1 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔(dān);承租期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔(dān)。

8-2 甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓;如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè),甲方負(fù)責(zé)理順。

8-3 乙方保證其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目合法,嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品,經(jīng)營(yíng)的商品不得侵犯他人已得注冊(cè)商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán),否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

8-4 乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失,保證金不予退還。

第九條 轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓

9-1 只有事先征得甲方書(shū)面同意,乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)。

9-2 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期,但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。

9-3 轉(zhuǎn)租合同生效后,乙方享有轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下出租人的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),但乙方仍應(yīng)如實(shí)履行本合同。

9-4 轉(zhuǎn)租期間,如本合同變更、終止,則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止,但與甲方另有約定的除外。

9-5 轉(zhuǎn)租合同簽訂后,乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報(bào)備。

9-6 本合同生效后,乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新設(shè)一個(gè)有限責(zé)任公司,該公司名稱暫定為 ,該公司依法設(shè)立之時(shí),本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔(dān),此后乙方不再是本合同相對(duì)人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實(shí)現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的取得及時(shí)提供必要協(xié)助。

第十條 合同的變更、解除與終止

10-1 有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者終止合同:

10-1-1甲乙雙方協(xié)商一致;

10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止;

10-1-3因政府強(qiáng)制征用拆遷必須終止;

10-1-4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素;

10-2 乙方有下列行為之一,并經(jīng)甲方書(shū)面告知整改后,在三個(gè)月內(nèi)未改正的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,對(duì)乙方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償,保證金不予返回,甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失:

10-2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)等以任何變相方式由他人使用;

10-2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備;

10-2.3利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

10-2.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費(fèi)用;

10-2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照,在租賃房屋范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);

10-2- 6依法律規(guī)定,構(gòu)成其他根本違約情形。

10-3 甲方有下列情況之一,并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還保證金,甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失:

10-3-1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規(guī)定的;

10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;

10-3-4甲方其他違約行為,并嚴(yán)重影響乙方本合同之目的實(shí)現(xiàn)的。

10-4在本合同期限內(nèi),如因城市建設(shè)需要拆遷標(biāo)的房屋,政府房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)如包含拆遷拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)的,該拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)雙方各自對(duì)裝修的投入的比例相應(yīng)進(jìn)行分配。

第十一條 違約責(zé)任

11-1 租賃期內(nèi),乙方如逾期交納租金,除須補(bǔ)足租金外,每逾期一日,還須按累計(jì)應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達(dá)三十日,甲方有權(quán)解除合同,履約作為違約金歸甲方所有,且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費(fèi)用,收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

11-2 租賃期內(nèi),若由甲方代繳各項(xiàng)費(fèi)用,乙方逾期向甲方交納的,除補(bǔ)足各項(xiàng)費(fèi)用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外,還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項(xiàng)費(fèi)用及其滯納金總和千分之一的違約金。

11-3 租賃期內(nèi),非因本合同第10-2款或第10-4款規(guī)定的情形,乙方提前終止合同應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,雙方應(yīng)辦理退租手續(xù),保證金作為甲方的補(bǔ)償金不予退還。

11-4 本合同期滿或提前終止后,乙方逾期歸還房屋,每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金 倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過(guò)賠償金的,乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。

11-5 甲方有下列情況之一,并經(jīng)乙方催告的,甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任:

第十二條 不可抗力

12-1 合同執(zhí)行過(guò)程中,因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無(wú)法正常履行情況的,不屬于甲、乙方違約,租金計(jì)算到合同自行終止之日,拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得,由此所造成的損失由各方自行承擔(dān)。

12-2 本合同中的不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于:戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或者控制的事件。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

本合同履行期間,如甲方和乙方對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,任何一方均可向租賃標(biāo)的所在法院提起訴訟解決。

第十四條 其他約定

本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充,修改補(bǔ)充合同與本合同與本合同不一致的,優(yōu)先適用修改補(bǔ)充合同。

第十五條 通知的送達(dá)

15-1 與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的,以送達(dá)時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達(dá)的,發(fā)出時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。一方用郵寄方式送達(dá)的,文件交寄后三天即視為送達(dá)另一方;但如乙方為外地的,交寄后五天視為送達(dá)。

15-2 甲乙雙方送達(dá)地址為本合同首頁(yè)標(biāo)示的地址。甲、乙雙方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,否則不影響對(duì)方按第15-1款指定送達(dá)的效力。

第十六條 合同效力與份數(shù)

本合同自甲方及其股東在__市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效,本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,均具有同等法律效力。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

簽約代表人: 簽約代表人:

電 話: 電 話:

簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約地點(diǎn):

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