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2022南京住房租賃電子合同

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合同的意義,在于雙方在信任或者不信任的狀態(tài)下,因?yàn)楹炗喠撕贤陀辛朔傻囊揽?,?duì)合同簽訂雙方都有了約束力。下面是小編為大家整理的2022南京住房租賃電子合同,更多合同范本點(diǎn)擊“房屋租賃合同”查看!

2022南京住房租賃電子合同1

出租方(甲方)_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條:違約責(zé)任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

2022南京住房租賃電子合同2

承租方:

房屋租賃合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、基本情況

該房屋坐落于__市__區(qū)__路。該房屋為:社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約__50㎡,室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施,乙方作幼兒園使用時(shí),乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施,并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋,不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。

二、權(quán)屬狀況

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。

三、房屋用途

該房屋用途為:幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi),未征得甲方書(shū)面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變?cè)摲课萦猛?/p>

四、房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后對(duì)該房屋做以下改善:對(duì)窗戶安裝防護(hù)棱,幼兒園室內(nèi)外裝修等,改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)(出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì))。

(二)甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。

范圍是:室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門(mén)同意,不添臵與幼兒園無(wú)關(guān)的裝飾內(nèi)容,雙方也可另行書(shū)面約定。

五、租賃期限

(一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日共計(jì)10年。

(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效。

六、租金

合同有效期內(nèi),房屋租金按年計(jì)收,1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。

租金支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)支付租金??铐?xiàng)交割以甲方向乙方開(kāi)具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。

七、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方支付房屋租賃保證金,金額為20000元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整)

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

八、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

(一)乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。

(二)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(三)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)維修。

(四)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)(按國(guó)家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用除外)。

九、房屋的交付與返還交付:

甲方應(yīng)于__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添臵的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃開(kāi)始后,乙方正常使用的前提下,甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

(二)乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設(shè)施,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

(三)乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道,如有改動(dòng),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(四)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)臵新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因拖期維修造成乙方人員安全事故的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

(五)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(六)屬于易損部件的,如水嘴、燈泡、開(kāi)關(guān)、下水道堵塞等,甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

(七)在保修期內(nèi),甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,當(dāng)場(chǎng)書(shū)面通知乙方,乙方確保配合維修,避免安全事故發(fā)生。

(八)甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí),應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

十一、轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,已收取租金作為違約金處理。

(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二、所有權(quán)變動(dòng)

租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

十三、合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,并收回該房屋:

1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。

3)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

十四、違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按年租金的日萬(wàn)分之貳向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修,甲方書(shū)面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外)。

(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,應(yīng)提前90日通知對(duì)方,將已收取的租金余額退還乙方。

(四)其他:提前收回房屋與提前退租,自對(duì)方收到通知之日起30日內(nèi)清算,90日內(nèi)交房,按以上合同條款約定,視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外,乙方五年內(nèi)提出退租,保證金不退還。

十五、無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

十六、合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十七、其他約定事項(xiàng)

(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

(二)本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

2022南京住房租賃電子合同3

甲方(出租方):__小學(xué)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方(承租方):__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意:

一、租賃房屋的基本情況:

1、租賃房屋位置:__小學(xué)左側(cè)辦公樓。

2、租賃房屋樓層:__小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓,除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。

二、租賃期限:

1、租賃期為5年,自__年7月__日起至__年7月__日止。

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期完好交還,不得以任何理由和借口拒絕交還。

3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式:

1、__年7月__日至__年7月__日期間,租金為每年__元

2、從__年7月__日起至__年7月__日止,租金在__元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從__年7月__日起至__年7月__日止兩年的租金分別為每年__元和__c元。)

3、支付期限與方式:乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金,相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方(__年9元1日另行交付:10000元,__年9元1日另行交付:10000元,__年9元1日另行交付:10000元,__年9元1日另行交付:1__00元,__年9元1日另行交付:13780元,不得拖欠。

4、在本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整,由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí),甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元,同每年租金一并交納,乙方用電另立電表,所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶,才可進(jìn)_屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金,視作為乙方放棄承租、單方面毀約,甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù):

1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后,在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造,甲方不得提出異議和阻止。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室,以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,雙方應(yīng)做到互不干擾。

3、本合同期內(nèi),乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方在合同期間,不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類(lèi)似班級(jí),不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租,甲方有權(quán)要求終止本合同。

6、本合同期內(nèi),如遇政府行為征收學(xué)校土地,或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù))時(shí),甲乙雙方自然解除本合同,雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。

7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé),一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。

8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,保持學(xué)校的清潔,及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地,乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用,不得更改本場(chǎng)地的用途,否則視乙方為違約行為,甲方有權(quán)終止本合同。

10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行,不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。

11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中,乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。

乙方在本合同有效期內(nèi)在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的.幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為,其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。

12、在本合同有效期內(nèi),乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)終止本合同。

13、在本合同簽訂日,乙方須繳納給甲方2000元財(cái)產(chǎn)保證金,租賃期滿,乙方應(yīng)如期完好交還承租房,不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換,更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備,不得以任何理由和借口拒絕交還,雙方在合同到期移交房屋時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金,驗(yàn)收不合格,財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金,甲方不再退還。

五、本協(xié)議共四頁(yè),一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后,具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!

甲方簽章:乙方簽章:

甲方負(fù)責(zé)人簽字:乙方負(fù)責(zé)人簽:

在場(chǎng)人員簽字:

__年__月__日

2022南京住房租賃電子合同4

甲方(出租方):_____________身份證號(hào):_________________________________

乙方(承租方):_____________身份證號(hào):_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條、房屋概況

甲方將自有的坐落在______市______街______巷_____號(hào)______(小區(qū))_____棟_____單元_____樓_____號(hào)的房屋_____間(套),建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,類(lèi)型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況:________________________________________。

第二條、租賃期限

租賃期共_____個(gè)月,甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條、租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元,交納方式為_(kāi)_____支付,計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)_____月付款一次,應(yīng)在付款期末前_____天支付。

第四條、租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條、租房注意事項(xiàng)

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

第七條、押金

甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

第八條、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_____元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_____元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條、免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第十條、爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。

第十一條、其他約定事宜

1.__________________________________________________。

2.__________________________________________________。

第十二條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式________份,甲乙方各執(zhí)________份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________

聯(lián)系電話:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________

______________年____________月_______日______________年____________月_______日

2022南京住房租賃電子合同5

甲方:_________

乙方:_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積:_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷(xiāo)租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

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