正式的居間合同協(xié)議
最早的時候,合同被稱作“書契”?!吨芤住酚浭觯骸吧瞎沤Y(jié)繩而治,后世對人易之以書契。”“書”是文字,“契”是將文字刻在木板上。下面小編給大家?guī)碚降木娱g合同協(xié)議,更多正式的居間合同協(xié)議點擊“居間合同”查看。
正式的居間合同協(xié)議1
(合同編號: )
賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方): 經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方) :_____________________ 合同簽署地:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:
第一條 本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市_______區(qū),為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“房屋所有權(quán)證”號為“ 字第________號”,“土地使用權(quán)證”號為“ 字第_______號” 。
第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。
第三條 付款方式約定:
1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣_______圓整給甲方,甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金,在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后_____日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;
2、甲乙保證,本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間
內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用由□甲方 □乙方 承擔,于簽訂本合同起_____日內(nèi),甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料,交由丙房保管,用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證?!跫追? □乙方將辦理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費用_____圓整于簽訂本合同之日起_____日內(nèi)打入丙方賬戶,丙方在收到該款后于___日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證,該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管,用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù),具體出證日期以各區(qū)局公示時間辦準;
3、本合同簽訂之日起當日,甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件,交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續(xù);
4、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整,以下列第___種方式支付;
1)于簽訂本合同后_______日內(nèi),打入丙方監(jiān)管賬戶,過戶當日,丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,于__日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)將首付款打入甲方指定賬戶;
2)乙方于簽訂本合同__日內(nèi),打入甲方指定賬戶;
3)在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后___日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打入甲方指定賬戶;
5、甲、乙、丙三方在此確認,因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風險,丙方不承擔任何責任。
第四條 本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費承擔方式為:甲方承擔_____________,乙方承擔___________________;如在本次交易過程中發(fā)生因國家或武漢市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)
政策,導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生變化,甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔相應(yīng)費用,多退少補,甲、乙雙方對此均無異議。
第五條 甲、乙、丙三方在此確認,在房屋交易過程中,丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整。如因單方違約導致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的_____%,計人民幣____________圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的_____%,共計人民幣________________圓整。
第六條 本合同簽訂之日起__________________日內(nèi),甲、乙雙方須提供相關(guān)證件及資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件、資料齊全后,于______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:(1)_____內(nèi),(2)貸款審批通過_____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方,并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔全部違約責任。
第八條 甲方應(yīng)在收到:(1)乙方全部房款后____日內(nèi),(2)房屋過戶完成后____日內(nèi),與乙方進行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后,與本合同具同等法律效應(yīng))
第九條 房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至物業(yè)交接當日,此后產(chǎn)生的上述費用與甲方及丙方無關(guān);
第十條 甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的_____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第十二條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔經(jīng)紀代理費每日____%的違約責任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔經(jīng)紀代理費每日____%的違約責任。
第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔對應(yīng)的賠償責任。
第十四條 本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,具體如下:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十五條 本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同,并互不承擔違約責任。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙.丙三方各執(zhí)一份。
正式的居間合同協(xié)議2
甲方(委托人):_____________
聯(lián)系地址:___________________
乙方(居間人):_____________
聯(lián)系地址:___________________
本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨,為了更好的開拓市場,擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方參加該項目的公開招投標,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方中標并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標的信息,并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬。
3、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
4、乙方在甲方參與招投標期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù),協(xié)助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責標書的編制。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為
2、居間成功后,隨著建設(shè)單位撥付工程款的進度支付居間報酬
3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果_____年____月____日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式二份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:________________________
合同簽訂日期:______________________
正式的居間合同協(xié)議3
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
身份證號:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
身份證號:
甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就工程項目(以下稱該工程項目)引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供該工程項目的重要信息,并最終促成甲方或關(guān)聯(lián)組織與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同或?qū)嶋H參與施工。
2、“居間成功”是指甲方或其有關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司、其他組織與該建設(shè)工程發(fā)包方或所有人簽訂施工合同或?qū)嶋H參與施工。
關(guān)聯(lián)關(guān)系,則是指公司、控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系,以及可能導致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。包括但不限于直接或者間接地同為第三者所擁有或者控制,股權(quán)之間存在著直接或間接聯(lián)系,實際控制人和董事、監(jiān)事、高管及其上述人員的親屬之間存在直接或間接可能導致企業(yè)利益轉(zhuǎn)移的關(guān)系,在資金、經(jīng)營、購銷等方面存在直接或者間接的擁有或者控制關(guān)系。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察,協(xié)助甲方與該工程負責人員的洽談與溝通。
2、乙方承諾向甲方提供的該工程項目的上述信息真實可靠。
3、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。
4、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和建設(shè)單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方或其有關(guān)聯(lián)關(guān)系的組織全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方及關(guān)聯(lián)組織因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則每日按按未按時支付金額的千分之二向乙方支付違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、甲方向乙方支付居間費用為本項目全部工程施工量按每1噸0.1元(稅后)每天按實際工程量結(jié)算支付給乙方,該居間費用應(yīng)繳納的全部稅款由甲方承擔。
2、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付,乙方在收到相應(yīng)款項后應(yīng)當出具相應(yīng)的收條,無須提供發(fā)票。
3、如果經(jīng)過乙方努力,該工程施工合同未能簽訂或甲方及關(guān)聯(lián)公司或單位未能實際參與施工,甲方無須支付居間費。
五、保密事項
1、甲乙雙方均一致同意本協(xié)議及本協(xié)議所涉及內(nèi)容為商業(yè)秘密,雙方均不得向合同之外第三人泄露。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。
六、合同生效及終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
七、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方均同意提交北京仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁委員會的裁決是終局的,對雙方都有約束力。
八、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份。
3、如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,訂立補充合同。補充合同是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方:(蓋章):乙方:
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
正式的居間合同協(xié)議4
甲方(項目方):
乙方(資金方)
丙方(居間方)
鑒于:甲乙雙方在丙方的居間服務(wù)下簽署一個或多個資金項目合作協(xié)議,為保障協(xié)議的履行及三方權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、等有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)三方友好協(xié)商,本著誠實信用、互利互惠的原則達成本協(xié)議。
一、聲明
甲乙丙三方在本協(xié)議涉及的融資服務(wù)所提供的項目、材料、資金信息均為真實、合法、有效的,如一方提供虛假信息,將承擔一切法律后果。
二、融資服務(wù)內(nèi)容:
甲方因公司項目急需找資金合作,特委托丙方提供融資居間服務(wù)。所需資金總額 元,乙方因自有資金 元,特委托丙方提供項目融資居間服務(wù)。
丙方根據(jù)甲乙雙方的委托,并結(jié)合甲乙雙方的各自實際需求,為甲乙雙方的融資項目合作提供居間服務(wù)。
三、融資合作協(xié)議:
1.甲、乙雙方根據(jù)丙方的居間活動,進行融資協(xié)議的具體談判、協(xié)商,具體融資合作協(xié)議條款由甲乙雙方議定,丙方做為見證方參與該融資項目的全過程。
2.甲乙雙方達成的具體融資協(xié)議僅對甲乙雙方有約束力,甲乙之間在履行過程中如發(fā)生爭議,與丙方無任何關(guān)系。
四、居間報酬與費用:
1.在甲乙雙方達成融資協(xié)議,確定甲方所需資金總額 元,甲乙雙方應(yīng)在乙方支付給甲方首付款后的三日內(nèi)向丙方支付 %居間費 元,此居間費的有關(guān)稅款由甲乙雙方負擔,居間費以支票或電子匯兌轉(zhuǎn)賬方式支付。
2.在本合同簽訂生效后,如甲乙雙方未經(jīng)丙方書面同意,與丙方推薦的意向投資者簽訂正式的項目融資協(xié)議,并有證據(jù)證明得到確實履行,甲乙雙方必須按照合同約定向丙方支付居間報酬。
五、責任
1.甲乙雙方在丙方提供居間服務(wù)期間,不得私下進行協(xié)商、談判,否則甲乙雙方應(yīng)各自向丙方賠償違約金按總金額的 %計算。
2.如甲乙雙方私下以任何名義達成協(xié)議,甲乙雙方不僅各自向丙方支付協(xié)議約定的居間費,還要各自向丙方支付違約金 元。
3.如甲乙雙方達成融資協(xié)議后,乙方拒絕付款,甲方應(yīng)在征得丙方同意后一起通過法律途徑解決,并且違約方還應(yīng)向丙方支付違約金______ 元。
六、其它
1.本協(xié)議未盡事項,由三方達成補充協(xié)議。
2.如因居間服務(wù)發(fā)生爭議,由丙方所在地法院管轄仲裁。
3.本協(xié)議一式六份,三方各持二份,具有同等效力。
委托方(簡稱:甲方):
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
委托方(簡稱:乙方):
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
居間方(簡稱:丙方):
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
合同簽訂地:
合同簽訂日期:
正式的居間合同協(xié)議5
________________________(以下簡稱甲方)
________________________(以下簡稱乙方)
為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
項目內(nèi)容及規(guī)模:______________________________
總投資及資金籌措:
總投資______萬元(其中:征地費______萬元,開發(fā)費______萬元,建筑安裝費______萬元)。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預(yù)收款______萬元;乙方出資______萬元,分______次出資,每次出資______萬元。
合作方式:___________________________________
各方負責:___________________________________
甲方:_______________________________________
乙方:_______________________________________
經(jīng)營方式:___________________________________
資金償還及占用費:
資金占用費按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清。
1.成本核算范圍:______________________________
2.決算編制:__________________________________
3.財產(chǎn)清償:__________________________________
利潤分配:____________________________________
違約責任:____________________________________
其他:
1.該項目資金在____________行開戶管理。
2.________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當________方不履行合同時,由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
本合同正本一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方______份。合同副本______份,報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________,與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)
地址:地址:地址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
開戶銀行及賬號:開戶銀行及賬號:
簽約日期:年 月日
簽約地點:
文書要點
房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當事人之間簽訂的進行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議。
簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同,應(yīng)著重注意以下問題:
第一,房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
第三,房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工,必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工、經(jīng)驗收合格后,方可交付使用。
第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。
第五,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當具備下列條件:有自己的名稱和組織機構(gòu);有固定的經(jīng)營場所;有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本;有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第六,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的.注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當與項目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設(shè)。
第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定等。
甲方:
法定代表人:
職務(wù):
住所地:
電話:
乙方:
法定代表人:
職務(wù):
住所地:
電話:
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