有償土地轉(zhuǎn)讓合同完整版
轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實(shí)。轉(zhuǎn)讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。下面是小編給大家?guī)碛袃斖恋剞D(zhuǎn)讓合同完整版，更多土地轉(zhuǎn)讓合同可點(diǎn)擊“土地轉(zhuǎn)讓”查看。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同1
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：
甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________; 乙方(土地受讓方)：___________身份證號:____________; 丙方(出讓公證人)： 身份證號：________________ 。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_ _ ，宗地四至為：
東至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣 。土地費(fèi)由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。
第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，該合同 生效后，甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模毎凑毡竞贤头梢?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。
第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
公證人(簽字)：
年日 年日 年日
有償土地轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的`抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;
第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_______
代表：_______
乙方(蓋章)：_______
代表：_______
丙方(蓋章)：_______
代表：_______
____年____月____ 日
有償土地轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 接受方： (以下簡稱乙方)
為了更好地合理開發(fā)利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現(xiàn)有祁陽縣浯溪鎮(zhèn)浯溪村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方(具體地點(diǎn)見附圖)?，F(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下：
一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計人民幣貳萬叁仟元整(￥：23000.00元)，2壕地共計人民幣肆萬陸仟元整(￥：46000.00元)。
二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他建房用地所屬手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證并交付乙方，否則，甲方應(yīng)無條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。
三、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開房及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價格辦理開戶費(fèi)用。
四、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規(guī)行為，甲方有權(quán)指責(zé)乙方改正。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題，
由甲方全部負(fù)責(zé)處理。建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車等工程建設(shè)。如對乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償，并退還乙方購地款肆萬陸仟元整。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。
六、雙方達(dá)成協(xié)議后，乙方向甲方交預(yù)付款叁萬元，等甲方為乙方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后，乙方剩余款一次性付清給甲方。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
在場人(簽字)：
年月日
有償土地轉(zhuǎn)讓合同4
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
乙方(受讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。
第一條 買賣國有土地使用權(quán)情況
甲方將位于 區(qū) 小區(qū) 號地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 買賣該地使用權(quán)整體價格
該土地使用權(quán)整體價格為人民幣 元。
第三條 稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)
辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法
自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金 元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款 元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的.，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條 重復(fù)合同的效力限制
辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。
第八條 附則
本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
訂立日期： 年 月 日
有償土地轉(zhuǎn)讓合同5
出賣方：(甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
買受方：(乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。
一、標(biāo)的：
市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。
甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及其他設(shè)備一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設(shè)施完好，不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費(fèi)用，無抵押等其他權(quán)利瑕疵。
二、價格與支付方式：
乙方支付 萬元，采用分期付款方式。
1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金 元;甲方出具定金收據(jù)。
2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權(quán)證過戶登記手續(xù)后，乙方支付 元;土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權(quán)證過戶登記后，乙方支付余款 元;甲方分別出具收據(jù)。
甲方承擔(dān)過戶發(fā)生的費(fèi)用，稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
三、房屋交付：
本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)。
四、違約責(zé)任：
雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉(zhuǎn)讓金，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權(quán)屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金。
五、生效：
本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權(quán)交易合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
甲方：
乙方：
年 月 日
購房定金收據(jù)
房屋出賣人(收款人)：
身份證號碼：
房屋買受人(繳付人)：
身份證號碼：
雙方自愿就買賣 市 區(qū) 小區(qū) 房屋及土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議，面積為 平方米。
依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》之規(guī)定，現(xiàn)買受人向出賣人繳納該房地產(chǎn)定金人民幣 元整，出賣人已收到上述款項，雙方即日起辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。自本收據(jù)簽收后三個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
繳付人：
收取人：
年 月 日
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