租房合同樣板(5篇精選)
房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是小編給大家?guī)碜夥亢贤瑯影?,更多租房合同可點(diǎn)擊“房屋租賃”查看。
租房合同樣板1
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
租房合同樣板2
甲方(出租方)______身份證號(hào):____________地址:____________________
乙方(承租方)______身份證號(hào):____________地址:____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。
五、付款方式:1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的`付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫(kù)鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方簽名:
電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:
簽約時(shí)間: 年 月 日
租房合同樣板3
出租方(甲方):身份證號(hào)碼:
承租方(乙方):身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號(hào)樓號(hào)商服。
二、租賃期限:該房屋租賃期為:________年____月____日起至日止(如中間退租,租金不予退還)。
三、租金和租金交納期限:乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi),乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。
2、乙方在租賃期間,不能改變房屋的主體框架,如需改動(dòng)須經(jīng)得甲方同意后才能施工,否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方裝修后,合同終止或其它原因不租此房,室內(nèi)外的裝修不能改動(dòng),保證裝修的房屋完整無損。
4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,如不租賃還給甲方。
5、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng),乙方要保證房屋在租賃期間完好,發(fā)生損壞要及時(shí)通知乙方并馬上維修。
6、乙方在租賃期間不能從事違法活動(dòng),注意防火,安全使用,發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
五、爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決,協(xié)商不成時(shí),由司法機(jī)關(guān)裁決。
六、此合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,本合同具有法律效力。
甲方:(簽字):乙方:(簽字) 代理人(簽字): ________年____月____日
租房合同樣板4
租方(甲方)________ 性別:____年___月____日出生
承租方(乙方)_________ 性別:_____年____月___日出生,身份證號(hào)碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
____年___月____日
租房合同樣板5
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
承租方家庭成員姓名:___________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同:
第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),作為公共租賃住房配租給乙方使用,建筑面積 平方米。
第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。
第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起,至 年 月 日。
第四條 租金每6個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的,甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(此款適用除長(zhǎng)期租賃外籌集的公共租賃住房)
房屋租金總計(jì)為 元,每月為 元。該合同簽訂之日,由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的,且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元),在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對(duì)象。(此款僅適用長(zhǎng)期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房)
第五條 租賃期間,該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費(fèi)用,甲方可以通報(bào)其所在單位,從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條 簽訂本合同時(shí),乙方須按照簽訂合同時(shí) 個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,為 元。
第八條 簽訂本合同前,乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn),并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變居住用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不得擅自裝修,不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù),乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間,因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí),乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。
第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,不私自改變供水、供暖管、供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條 乙方有下列行為之一時(shí),甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除)。
1、采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;
3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng),或者用于違法活動(dòng)的;
4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;
6、無正當(dāng)理由,連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。
第十三條 本合同終止或解除后,乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,且不騰退房屋的,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房?jī)?nèi)的物品,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,進(jìn)行清點(diǎn)、騰空,發(fā)生的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條 在本合同期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),并書面告知甲方。
第十六條 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,本合同與之有抵觸的部分,以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十七條 其他約定事項(xiàng):
1、租賃期間,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方在租賃合同期內(nèi),因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,或購(gòu)買(含購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房)、受贈(zèng)、繼承其他住房的,應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同,雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。
4、其它:
第十八條 協(xié)議履行期限內(nèi),如一方違約的,除正常結(jié)算外,另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。
第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:
(1)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同一式三份,甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): ___________乙方(簽名簽章):___________
經(jīng)辦人:___________ 身份證號(hào)碼:___________
聯(lián)系電話: ___________聯(lián)系電話:___________
緊急聯(lián)系人:___________
聯(lián)系電話:___________
住房保障主管部門備案意見(章)
合同訂立日期: ___________年___________ 月 ___________日
甲方確認(rèn)簽字(蓋章):___________ 乙方確認(rèn)簽字(蓋章):___________
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