簡單施工合同標準版【五篇】
以法律行為發(fā)生債的關(guān)系或改變債的關(guān)系的內(nèi)容者除法律另有規(guī)定者，必須有當事人雙方之間的合同。今天的小編給大家分享了簡單施工合同標準版，如果想看更多的請點擊施工合同查看。
簡單施工合同標準版1
建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：
施工單位(以下簡稱乙方)：
婺源縣香田小區(qū)新增施工便橋工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
第一條工程項目
(一)工程地點：香田小區(qū)
(二)工程內(nèi)容：貝雷架鋼便橋
(三)承包方式：包工包料
第二條工程造價為人民幣：19.91萬元整
第三條合同工期
1.雙方商定總工期30天。
開工日期：20__年06月20日，竣工日期：20__年07月20日
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風、火災(zāi)、地震)等造成的停工。
②因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。
③因停水、停電等情況達六小時以上時。
④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進度款，而受影響時。
⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。
第四條工程質(zhì)量標準和保修期
(一)工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收
(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，
(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補。
第五條材料設(shè)備供應(yīng)
(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。
(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進行檢驗。
第六條付款方式
完工后一個月內(nèi)一次性付清。
第七條責任范圍
(一)甲方責任：
1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時組織工程竣工驗收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責。
①承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。
②乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負。
③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負責一切后果。
2、負責做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：
3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負責清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
第八條其它事項
(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”
2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認可;
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實;
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失;
(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。
第九條本合同一式叁份，均具有同等效力。
甲方負責人簽字：甲方蓋章：簽訂日期：
乙方負責人簽字：乙方蓋章：簽訂日期：
簡單施工合同標準版2
發(fā)包人代表(甲方)：簽名承包人代表(乙方)：簽名
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同雙方根據(jù)《中華人們共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及相關(guān)法律再結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議。
1、甲方將位于_市_區(qū)_小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權(quán))。
2、開工前，甲方需要清點現(xiàn)場家具等財產(chǎn)并與乙方交底，對不能騰空的設(shè)施實行保護措施，否則對于損壞、丟失的財務(wù)乙方概不負責。
3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說明注意事項，在使用公共設(shè)施時要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。
4、甲方負責擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔。
5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則承擔一切后果。
6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。
室內(nèi)裝修工程施工合同范本
7、乙方要認真履行合同條約，按時保質(zhì)保量地完成任務(wù)。
8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時與乙方聯(lián)系更改，其中產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商。
9、總工程的費用為__元，在工程結(jié)束后一個月內(nèi)沒有質(zhì)量問題，甲方須一次性付清。
雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面，仍然有效。
甲方：(簽字)蓋章乙方：(簽字)蓋章
簽訂日期：_年_月_日
簡單施工合同標準版3
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________________________
承包方(以下簡稱乙方)：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及______省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
一、工程概況
(一)工程名稱：___________________________
(二)工程地點：___________________________
二、工程承包范圍
安全維護及整改
三、合同工期
______天
四、工程造價
工程造價為：____________元整
五、質(zhì)量標準
5.1質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標準。
5.2使用標準、規(guī)范(包括但不限于以下內(nèi)容)
5.2.1本工程的技術(shù)標準與規(guī)范應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗收)規(guī)程和規(guī)范。
5.2.2本工程適用的地方標準、規(guī)程必須符合______省標準規(guī)程。
六、承包方式
按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。
七、工程計價
7.1本工程計算編制原則：按______省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件____________號《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-2017)，《______省建設(shè)工程造價管理辦法》(省人民政府令第______號)，《______省建設(shè)工程計價辦法》，______《______省修繕定額》、______《______省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、______《______省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進行編制。
7.2人工、材料價格的確定：人工工資按______省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件______號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《______建設(shè)造價》預(yù)算價，信息價及市場價格執(zhí)行。
7.3具體工程量以甲方簽證單為準。
八、工期
有下列情況者，工期經(jīng)核實簽證后可順延。
8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、_、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害，工程所在地量小時降雨_________mm或_________mm以上(以______市氣象局報告為準)，一次停水、停電_________小時以上。
8.2因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。
8.3因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。
8.4因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。
九、工程款的支付
9.1工程完工后，甲方在______內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價的______%.
9.2在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價的______%，工程保修金留結(jié)算總價的______%，自工程驗收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題______天內(nèi)全額返還，保修金不計利息。
十、違約責任
10.1違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。
十一、安全生產(chǎn)和文明施工
認真執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作。
十二、爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
十三、其他
乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)____________________________乙方(公章)______________________________
法定代表人(簽字)_______________________法定代表人(簽字)_______________________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
簡單施工合同標準版4
發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)_____________________________
承包方：(以下簡稱“乙方”)_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項目概況
1、工程名稱：_____________________________
2、工程地點：_____________________________
3、工程內(nèi)容：_____________________________
4、工程范圍：_____________________________
5、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。
6、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
第二條合同價款及調(diào)整
1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(yù)(結(jié))算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：
(1)甲方提出設(shè)計變更、材料變更和項目變更;
(2)雙方書面確認的其他因素。
第三條工期
1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。
開工日期：_____________________________
竣工日期：?_____________________________
合同工期：______________________日歷天。
2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工。
(2)不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。
第四條工程保修
1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。
2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。
第五條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第六條工程款撥付和結(jié)算
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為：
戶名：_________________________________________
工行賬號：_____________________________________
開戶行：_______________________________________
若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號，即視為乙方收到相應(yīng)款項。
第七條雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款。
2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。
3、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合。
4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標準進行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。
6、乙方保證嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。
7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標準。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。
8、乙方應(yīng)保護好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場。
第八條工程驗收
乙方在工程完成后應(yīng)及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復(fù)驗。
第九條違約責任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
第十條合同爭議或糾紛處理
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
簡單施工合同標準版5
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：寧都縣固村鎮(zhèn)
3、承包方式:
4、承包范圍：建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施
二、施工準備
1、發(fā)包方：
(1)工程開工前負責做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?
(2)組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底;
(3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。
2、承包方：
(1)負責施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;
(2)組織施工人員和材料、機械進場;
(3)編制施工組織設(shè)計和施工方案;
(4)委派為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。
三、合同工期
開工日期：竣工日期：20__年__月__日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：180日歷天。在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工。
2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。
4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
5、順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。
1、工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準、質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
3、承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。
4、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
五、材料供應(yīng)
1、該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。
2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格,承包方應(yīng)無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。
六、安全施工：
1、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。
2、施工中承包人應(yīng)按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負責，與發(fā)包人無關(guān)。承包人施工期間應(yīng)對工地有關(guān)作業(yè)人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。
七、合同價款與結(jié)算：總合同價款約150萬元。本工程結(jié)算：
(1)套用江西省2000年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江西省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎(chǔ)綜合取費，費率為11%;
(2)定額綜合工日單價執(zhí)行贛建價[2011]8號文件：建筑、安裝、市政、市政設(shè)施養(yǎng)護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元/工日;裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價為57元/工日;
(3)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)發(fā)票。
八、工程款的支付：承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的75%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的95%;余已完工程價款的5%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后1年內(nèi)無息付清。
九、竣工驗收
1、工程竣工后，承包方應(yīng)在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。
2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關(guān)人員進行驗收。發(fā)包方無正當理由不組織驗收并在5天內(nèi)不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延?？⒐を炇請蟾媾鷾嗜掌跒榭⒐と掌?。
十、雙方責任
1、發(fā)包方責任
(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。
(3)向承包方提供完整的施工圖紙。
(4)及時參加驗收
2、承包方責任
(1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。
(2)遵守政府和有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進出口 交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔相關(guān)責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
(5)承包人承擔施工所需水電費。
(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。
(7)承包人負責工程成品及設(shè)備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作
(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關(guān)部門批準，不得改動原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
十一、違約責任
1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
2、承包人逾期超過60天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。
3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
4、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格,承包方應(yīng)返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責任。
5、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
十二、爭議解決方式
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：
本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由寧都縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
十三、合同生效
合同訂立時間：20__年__月__日合同訂立地點：__售樓部
本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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