委托裝修合同書（通用5篇）
簽裝修合同簽需要了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。下面是小編給大家?guī)砦醒b修合同書，更多裝修合同書可點擊“裝修合同”查看。
委托裝修合同書1
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、工程開工日期：______年______月______日
5、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第五條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)
電話：電話：
簽約日期：
委托裝修合同書2
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 發(fā)包方裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：______________________________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(裝修預(yù)算表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限___個工作日，開工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。
第二條 施工圖紙
發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費用含在工程價款內(nèi)。
第三條 發(fā)包方義務(wù)
3.1 開工前_______天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;
3.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.5 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。
第四條 承包方義務(wù)
4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工、防火規(guī)定及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條 工程變更
5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
6.2 由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。
7.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
7.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第八條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范>，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由無錫市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的'相關(guān)費用由承包方承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)。
第九條 工程驗收和保修
9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。
9.2 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3個月，3個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。
第十條 工程款支付方式
10.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的,70%預(yù)付款，即_________元;水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進度款，即___________元;油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款10%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
(2)其他支付方式：______________________________________________.
10.2 工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款。
10.3 工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 11.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責(zé)。
11.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
11.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰,七天后乙方可中止合同。
11.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交無錫市裝飾協(xié)會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 幾項具體規(guī)定
13.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包方負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi))。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付。
13.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十四條 其他約定事項：
第十五條 附則
15.1 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同履行完畢后終止。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。
15.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
委托裝修合同書3
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30_30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責(zé)施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，__ 年 4 月_ _日至 __ 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
委托裝修合同書4
甲方(委托方)：___________簽約時間：___________
乙方(施工方)：___________簽約地點：___________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附件三);
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);
(3)乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設(shè)計費______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式
(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元;
(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元;
(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元;
(4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4、指派_______為甲方代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。
本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增
減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。
5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。
八、違約責(zé)任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：
(1)提交_______仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：________________乙方：_________________________
姓名(簽名)：__________單位名稱(蓋章)：_______________
身份證號：______________法定代表人(或委托代理人)：_____
聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
聯(lián)系電話：______________
委托裝修合同書5
甲方(房主人)：
乙方(承建人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項目：私人房屋建設(shè)工程
第二條、建設(shè)地點：
第三條、承建方式：
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期：
第五條、承建工程價格及付款方式：
1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。
2、整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價，包工費 /
3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。
4、付款方式：
第一期：20_年7月23日～20_年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預(yù)付30%)。
第二期20_年工程另定。
第六條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
第七條、工程質(zhì)量。
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第九條、合同的生效與終止。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10%外全部付清。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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