溫州鋪位租賃合同5篇范本
溫州鋪位租賃合同5篇范本最新
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。下面小編給大家?guī)頊刂蒌佄蛔赓U合同,瀏覽更多鋪位租賃合同可點擊“商鋪租賃”查看。
溫州鋪位租賃合同1
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話: ; 承租方(以下簡稱乙方): 身份證: ;
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;總計 層;
第二條 房屋用途
該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期為 個月。
第四條 租金
該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止,每個月租金為 元(人民幣: 元整);
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用,租賃期滿后,經(jīng)甲方驗收房屋設施未損壞情況下,本押金如數(shù)退還。租金按 月 結算,由乙方于每個月的 日通過 銀行轉帳方(現(xiàn)金) 式交付給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。
第六條 維修養(yǎng)護責任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.街道衛(wèi)生管理費;
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第九條 租賃期滿
租賃期滿后本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見,甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達7天;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十三條 其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十四條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十五條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十六條 合同份數(shù)
本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
________年______月______ ________年______月______日
溫州鋪位租賃合同2
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿承租甲方商鋪,為明確各自的.權利及義務,在平等、互利、協(xié)商一致的原則下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款,簽訂如下合同,供雙方共同遵守。
第一條:乙方承租位于積_____平方米,期限_____年,租用期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金按市場行情算起,如與漲價時按市場行情漲價。
第二條:雙方商定每年租金_____¥元,大寫_____元整。房費一年一付,乙方于每_____年_____月_____日前一次性付清。
第三條:乙方向甲方交質量保證_____金元,待房租到期后甲方查看商鋪完好后一次性退還給乙方。
第四條:乙方在承租期內保證不損壞商鋪、門窗及屋內所有設施,未經(jīng)甲方同意,不得改變商鋪結構,不得擅自增設有損商鋪結構的其他設施,若損壞照價賠償。
第五條:在租用期內,水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、商鋪的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜,責任自負。
第六條:乙方在租賃期間不可將商鋪轉租他人,轉讓須征得甲方同意。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,如有一方違反,可按全年房費的20%賠付。
第八條:合同到期后乙方如需續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,并續(xù)簽合同后方可使用,否則,甲方有權終止合同,如乙方不繼續(xù)租用,必須在合同到期前一個月告知甲方,否則甲方不予退還保證金。
第九條:合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞商鋪結構。
第十條:如遇國家建設性拆遷,乙方應無條件搬出,甲方退還乙方剩余租金,甲方不承擔任何賠償。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
溫州鋪位租賃合同3
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房協(xié)議,以資信守:
一、房屋座落地點:____。面積:____。附屬物:____。
二、租賃期限:____年,即____年____月____日至____年____月____日
三、租金及交納時間:每月______元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款______元,在之前付清;第二次付款______元,在之前付清,依次類推。
四、租房押金:______元,到期結算后歸還。
五、違約責任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應支付給守約方違約金______元,并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償,
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非件,乙方自負后果,并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
9、電度,水度,煤氣立方。
10、補充。
七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:_________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:_________
日期:_________日期:_________
溫州鋪位租賃合同4
出租方:_________
承租方:_________
位于__商鋪出租一事,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下合同條款:
一、租賃場地:月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商鋪歸乙方管理使用。(注明:承租方需提供身份證復印件一份)。
二、租賃期為______年,自______年___月___日至______年___月___日止。
三、每個月租金為____________元整(¥____________元),雙方簽訂合同的當天內承租方應向出租方支付______個月租金作為該商鋪的押金,在本合同期限屆滿時才退回無息押金。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉租及轉讓,如違反,出租方有權終止本合同,且押金不退還。
四、承租商鋪所用水費、電費自行結清,商鋪里面的電、水設施承租方自行維修及維護。
五、承租方不得破壞商鋪原有結構,如需變動,則必須取得出租方同意,未經(jīng)同意,承租方如擅自改變商鋪原狀及結構的,出租方有權終止本合同,且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負責。
六、每月28號前交租金,如不按期交租,逾期5天以上則權當承租方違約,出租方有權終止本合同,且押金不予退還。
七、承租方需辦理相關證照時,出租方應提供該場地證明,承租方必須合法經(jīng)營,不得利用商鋪從事違法活動。
八、租賃期間,承租方負責妥善管理該商鋪,在租賃期間如有房屋、門窗、水、電等設施損壞的,由承租方負責對其進行維修,出租方不予負責。如承租方人為或管理不善造成損壞的,出租方有權追究承租方的責任及賠償。
九、合同期滿,在同等條件下,承租方有優(yōu)先承租權。
十、在履行中如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
本合同書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
溫州鋪位租賃合同5
出租方(簡稱甲方):_________________
承租方(簡稱乙方):_________________
根據(jù)我國《合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方權利義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將所購買的乙方商鋪(座落于___)交給乙方,委托乙方對外出租,該商鋪建筑面積為________㎡。
第二條:委托租賃期限為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止,委托租賃期屆滿后,該商鋪由甲方收回。
第三條:租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商鋪,租金為___元/㎡,總計為___元。
2、甲方在購買乙方該商鋪時,上述租金在房價中一次性扣除。
3、委托租賃期滿時,甲方如需繼續(xù)出租該商鋪,可自行與承擔人協(xié)商并重新簽訂租賃合同,與乙方無涉。
第四條:委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。
1、委托租賃期間,實際承租人因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可對承租商鋪進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意后,方可施工,委托租賃期滿后,裝飾物之所有權歸甲方所有。
2、甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后,如發(fā)生房屋質量問題,需進行修繕,應按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質量、保修、維修的有關規(guī)定,各自承擔該商鋪的修繕義務,以保證實際承租人能正常、安全使用。
第五條:違約責任。
在委托租賃期內,甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉讓給他人,應提前30日書面通知乙方,并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的`租賃合同的履行,否則應視為甲方違約,并承擔由此而造成的乙方損失。
第六條:免責條件。
1、甲方委托乙方出租的商鋪,在委托期間因不可抗拒的原因導致毀損而造成損失,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造商鋪,使雙方造成損失,互不承擔責任。
3、在委托租賃期內,因上述原因而終止合同的,按實際使用期間計算,甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。
第七條:合同生效。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章):____________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日