蘭州房屋租賃合同
蘭州房屋租賃合同最新
由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金。下面是小編整理的關(guān)于蘭州房屋租賃合同,歡迎閱讀!更多合同范本點(diǎn)擊“租賃合同”查看。
蘭州房屋租賃合同1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將座落于,面積租給乙方,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?,F(xiàn)已未抵押。
二、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(:元),支付方式,押金人民幣(:元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金),同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。
四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對(duì)方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任:甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計(jì)算,向乙方償付違約金。
六、乙方的責(zé)任:
1、乙方如果拖欠租金,應(yīng)按20元天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。
備注:電:度水:噸床:貳張空調(diào):壹臺(tái)掛機(jī)熱水器:一臺(tái)茶幾:一張玻璃餐桌:一張桌椅:三張電視機(jī):一臺(tái)鞋柜:一張整體櫥柜:一套沙發(fā):一套三張木沙發(fā)冰箱:一臺(tái)洗衣機(jī):一臺(tái)電視柜:一張衣柜:兩張凳子:三張
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
簽訂日期:________年____月____日
蘭州房屋租賃合同2
甲方(出租方):_________________身份證:________________________
乙方(承租方):_________________身份證:________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方_______________使用。
一、租房從________年______月______日起至_________年______月______日止。
二、月租金為__________元,繳租為__________支付一次,人民幣(大寫)____________元(¥_____________元),以后應(yīng)提前_________天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:_______________________________________________________________。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:________噸。氣:_______立方。電:______度。
甲方(出租方):__________________乙方(承租方):_____________________
聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系電話:___________________________
____________年_________月_________日____________年_________月_________日
蘭州房屋租賃合同3
甲方:(出租方):____________
身份證號(hào)碼:________________
乙方:(出租方):____________
身份證號(hào)碼:_______________
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用,乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔(dān)。
二、租期:自______年___月___日至______年___月___日止。
三、履約保證金
簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整,合同到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象,甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_____________元,第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時(shí)間
甲乙雙方議定一、二年度為___個(gè)月交1次。第三年度租金一次性交清,續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),損害公共利益的。
3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等,應(yīng)征得來(lái)自租房合同書甲方和市場(chǎng)管理部門的同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),乙方如有無(wú)力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下,乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,但前提是須經(jīng)過(guò)甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。
十一、甲方的義務(wù)
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán),甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)到致本合同不能履行,甲方不負(fù)違約責(zé)任。
十五、爭(zhēng)議解決方式
雙方在履行合同過(guò)程中,如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商,如果不能協(xié)商解決,可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
________年________月________日
蘭州房屋租賃合同4
出租方(以下稱為甲方):________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃地點(diǎn)
租賃地址:甲方同意將________________租給乙方使用,面積為________平。
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方自________年________月________日起至________年________月________日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為________年。
2.房屋租金:________________。
3.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用,并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2.在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除協(xié)議。
3.乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配全甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:________________
承租方:________________
簽約日期:______________
蘭州房屋租賃合同5
甲方:_________________________________(出租方)
乙方:_________________________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________區(qū)_________號(hào)。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):__________________________________________。
第二條、房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
房屋為______________________________裝修,其內(nèi)設(shè)備為_________________________________。
第三條、房屋租賃的期限
1、租賃期限為_________(月/年)。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
2、租賃期限屆滿前_________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
3、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前_________天通知乙方,乙方在接到通知后_________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條、租金及其交納方式
每月租金____________元,大寫_____________________。租金按_________交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
第五條、押金
押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條、房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條、房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條、違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)拖欠租金________月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的________%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付_________元違約金。
第九條、優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予_______個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條、免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十一條、爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條、合同自雙方簽字之日起生效。
一式______份,雙方各執(zhí)______份,報(bào)公安部門備案______份。
第十三條、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:__________________承租方:______________________
身份證號(hào):_______________身份證號(hào):_____________________
電話:____________________電話:_________________________
_________年______月______日_________年______月______日