倉(cāng)庫租賃合同電子版
倉(cāng)庫租賃合同電子版5篇
關(guān)于租賃相關(guān)的合同大家都有寫過嗎?一起來看看。經(jīng)營(yíng)租賃的特點(diǎn)是,租賃物的維修保養(yǎng)通常是出租人負(fù)責(zé),因此租金也相對(duì)較高。下面小編為大家分享倉(cāng)庫租賃合同電子版,希望對(duì)你有用,僅供參考!
倉(cāng)庫租賃合同電子版篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉(cāng)庫存放機(jī)器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫租賃合同條款:
一、租賃庫房情況
甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉(cāng)庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ) 。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為1年,即從20__年6月26日起至20__年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、租金共計(jì)人民幣820800元,大寫捌拾貳萬零捌佰元。計(jì)算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干),每月租金計(jì)68400元,大寫陸萬捌仟肆佰元。
2、房租按季度交付,乙方應(yīng)于每季度末31號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租。
七、倉(cāng)庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
十、特別約定
本租賃合同約定的租賃期至少為一年,不足一年的,按照一年計(jì)算租金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉(cāng)庫租賃合同電子版篇2
出租方:___
承租方:___
甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一、建物地址:
甲方將其所有的位于上海市__區(qū)__的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積:
出租房屋的登記面積為___平方米。
三、租賃期自20__年__月__日起至20__年__月__日止。其中____為免租期。甲方應(yīng)于20__年__月__日以前將房屋騰空交給乙使用。
四、定金:
1.乙方應(yīng)付的定金為__元整,20__年_月_日支付給甲方定金共計(jì)_________(dá)元整。
2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。
五、租金:
1.數(shù)額:雙方議定租金為每月____元整,乙方以___形式支付給甲方。
2.支付方式:
租金按__個(gè)月為壹期支付,第一期租金于20__年__月__日以前付清,以后每期租金支付時(shí)間為___先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)),甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。
六、保證金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)_____元整,乙方應(yīng)于____給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
2.除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時(shí)清點(diǎn),乙方按時(shí)交還房屋,注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。
七、其他費(fèi)用:
1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。
八、甲方的義務(wù):
1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
九、乙方的義務(wù):
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金,保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
2.乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn),并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用租賃的房屋。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
十、合同終止及解除的規(guī)定:
1.乙方在租賃期滿后,如再續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在_____(dá)日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十一、違約處理:
1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_______(dá)元整。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
十二、補(bǔ)充協(xié)議:
1._____
2._____
十三、其他
1.本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
2.本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份。
3.甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款另行約定。
倉(cāng)庫租賃合同電子版篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就倉(cāng)庫租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同以共同遵守。
一、倉(cāng)庫的座落、面積
甲方將本單位座落在__號(hào)內(nèi)的__號(hào)庫房,建筑面積__平方米的倉(cāng)庫租賃給乙方使用。
二、租賃用途
該租賃倉(cāng)庫僅作為存放等。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變使用用途,否則,甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并按提前終止合同的違約責(zé)任條款,向乙方收取違約金。
三、租賃期間及到期處理方式
租賃期從__年__月__日起,至__年__月__日止,期限。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊市場(chǎng)租金漲幅,由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。若不再維持租賃關(guān)系,乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉(cāng)庫,并按期將租賃倉(cāng)庫返還甲方,否則,甲方可對(duì)逾期占用的庫房按雙倍的租金價(jià)格收取租金。
四、租金及其支付期限和方式
倉(cāng)庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣__,租金為__整。衛(wèi)生費(fèi)__元/年。電費(fèi)另計(jì)。
租金按__結(jié)算一次,由乙方在每__的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內(nèi),乙方向甲方支付租金額的押金,否則,合同不生效。合同到期,押金退還(憑收據(jù)退款)。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。
五、甲方提供的其它服務(wù)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見附件)
租賃期間,甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務(wù)。服務(wù)事項(xiàng)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由甲乙雙方另行簽訂合同。
六、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫房安全責(zé)任書(見附件)
七、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照合同約定,按期將倉(cāng)庫交付乙方使用。
2、甲方應(yīng)履行對(duì)租賃倉(cāng)庫的維修義務(wù)。
3、甲方負(fù)責(zé)庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,認(rèn)真做好倉(cāng)庫的防火、防盜工作,如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損,甲方按價(jià)賠償。
4、甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收乙方返還的到期租賃倉(cāng)庫,如延期接收,延期的租金自行承擔(dān)。
5、乙方不得擅自對(duì)承租倉(cāng)庫進(jìn)行改裝或擴(kuò)增,不得在庫內(nèi)添建永久建筑物,也不得在庫外堆放物品。
6、乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)物資安全,認(rèn)真做好防火、防盜工作,嚴(yán)格遵守甲方的倉(cāng)庫安全管理制度,接受甲方安全方面的檢查指導(dǎo),如果因乙方不負(fù)責(zé)任,不執(zhí)行甲方的倉(cāng)庫安全管理制度,對(duì)其造成的損失,應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃庫房,并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關(guān)保險(xiǎn),否則,承擔(dān)由此造成的后果。
8、乙方對(duì)所租庫房不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)解除本合同,向乙方收取違約金。
八、違約責(zé)任
1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同,并由提出方提前一個(gè)月通知對(duì)方,并由提出方承擔(dān)一個(gè)月的租金作為違約金賠償對(duì)方。在對(duì)方支付違約金后,本合同即告終止。乙方在租賃期內(nèi),如甲方因發(fā)展需要,乙方所租倉(cāng)庫不在做為倉(cāng)庫功能使用。甲方需提前一個(gè)月通知乙方,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金,也未征得甲方同意延期的,甲方有權(quán)停止乙方貨物進(jìn)出庫,并向乙方收取滯納金。滯納金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天,按月租金的0.5%計(jì)算。
3、乙方合同到期后不再續(xù)租的,應(yīng)按照合同結(jié)清所有欠款,否則,按乙方違約處理。
4、如甲方違反本合同的規(guī)定,乙方有權(quán)立即終止本合同,并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。
5、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并出具相關(guān)證明后,不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方對(duì)本合同履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴。
十、補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效。
出租方:(蓋章)
委托代理人:
電話:
承租方:(蓋章)
委托代理人:
電話:
時(shí)間:
時(shí)間:
倉(cāng)庫租賃合同電子版篇4
出租方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱甲方)
租用方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將位于
的私有倉(cāng)庫租賃給乙方,并依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃期限自二0__年 月 日起至二0一 年 月 日止,租用期 年,后續(xù)在市場(chǎng)同等租價(jià)的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租。
二、租金及支付方式,租用期內(nèi)每月租金陸佰伍拾元(¥:650元)雙方不得變更。按季度支付,每季度的前1號(hào)至5號(hào)交付租金,不得拖欠,否則甲方有權(quán)解除本合同(乙方按違約處理)。
三、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,如有違法犯罪行為,乙方承擔(dān)任何一切責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,收回倉(cāng)庫(按乙方違約處理)。
四、其它:
1、水電費(fèi),按乙方每月水電費(fèi),實(shí)際用量所產(chǎn)生的費(fèi)用支付給甲方(不得拖欠,上季度費(fèi)用由下季度初前五個(gè)工作日交付,否則按乙方違約處理。)
2、乙方不得將此倉(cāng)庫從事餐飲行業(yè)。
3、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉(cāng)庫。
五、乙方違約,合同期內(nèi),乙方提出終止合同須提前三個(gè)月并以書面形式告知甲方。
六、甲方違約,合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個(gè)月半,以書面形式告知乙方。
七、乙方在本倉(cāng)庫經(jīng)營(yíng)須注意人身安全,甲方不承擔(dān)任何一切責(zé)任。
八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有法律效力。
出租方(甲方)簽字: 租用方(乙方)簽字:
印章 印章
合同訂立日期:二0__年 月 日
倉(cāng)庫租賃合同電子版篇5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
乙方為合法經(jīng)營(yíng)之需要就租用甲方廠房、倉(cāng)庫事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租用途與期限
1、 甲方愿意將座落于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)漁村村尾、漁場(chǎng)辦公樓內(nèi)面積20平方米左右的廠方出租給乙方。
2、 乙方租用甲方廠房、倉(cāng)庫期限為___年,出租期滿甲方有權(quán)及時(shí)收回出租給乙方廠房、倉(cāng)庫,乙方應(yīng)如期歸還。
3、 如乙方需繼續(xù)租、則應(yīng)提前60天通知甲方、經(jīng)甲方同意可重新簽訂出租合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
4、 乙方承租上述廠房、倉(cāng)庫做______使用,保證在約定范圍內(nèi)使用倉(cāng)庫、廠房,并不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。
二、出租費(fèi)用及給付
1、乙方租用甲方廠房倉(cāng)庫的租金按年計(jì)算,采取先付租金后使用的原則,乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)付給甲方租金人民幣大寫:_______即___年__月__日至____年___月___日止。
2、 乙方所用水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),按業(yè)主方即漁場(chǎng)統(tǒng)一進(jìn)行收取,乙方必須及時(shí)向漁場(chǎng)方繳納所用的水、電費(fèi),否則漁場(chǎng)方有權(quán)停電、停水。
3、 乙方租用甲方廠房、倉(cāng)庫期間,經(jīng)營(yíng)或與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切債務(wù)及費(fèi)用,與甲方無關(guān)一切責(zé)任由乙方自負(fù)。
三、 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 乙方在使用期間內(nèi)對(duì)廠房、倉(cāng)庫需進(jìn)行裝修或整改時(shí)、應(yīng)保證原有建筑物結(jié)構(gòu)安全,并應(yīng)事先同甲方同意后在作整改,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。
2、 乙方應(yīng)盡管理職責(zé)、合理使用甲方的廠房、倉(cāng)庫及其附屬設(shè)施。
四、 協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
1、 本協(xié)議書約定租期屆滿時(shí),本協(xié)議自行終止。
2、 本協(xié)議履行過程中雙方一致同意提前終止履行的,本協(xié)議可提前解除。
3、 因乙方在承租期內(nèi)違法經(jīng)營(yíng)造成甲方廠房、倉(cāng)庫損失的甲方有權(quán)單方終止合同的履行,并向乙方索賠一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、其它約定
1、本協(xié)議履行期間、承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修及管理廠房、倉(cāng)庫。
2、協(xié)議期間若遇政府征用拆遷、改制、破產(chǎn)或其它非甲方直接原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議時(shí),甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、甲方不對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)承擔(dān)任何責(zé)任,如乙方財(cái)產(chǎn)在甲方廠房倉(cāng)庫里出現(xiàn)遺失、火災(zāi)等一切責(zé)任由乙方自負(fù)。(除甲方直接原因?qū)е碌?。
4、若因本協(xié)議履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成的,訴由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ号袥Q。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效、一式二份、雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
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