廠房鐵棚租賃合同書

時間：2022-05-10 11:54:19 淑娟4587由分享

廠房鐵棚租賃合同書范本

不少人都有寫過租賃合同了，那么廠房鐵棚租賃合同是怎么樣的呢？在租賃中，不要求承租人立即支付現(xiàn)金，這樣的做法有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題。下面小編為大家分享廠房鐵棚租賃合同書，希望對你有用，僅供參考！

廠房鐵棚租賃合同書

廠房鐵棚租用合同書篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方決定將位于斑竹園鎮(zhèn)鴉雀口社區(qū)五組居民自有廠房帶住房租給乙方使用，就此事雙方達成如下協(xié)議：

一、租用時間：20__年

月

日起至

年

月

日止。

二、租金：每年伍萬伍仟元整(55000.00元)。房屋押金

元整，租用期滿，如無其他遺留費用，甲方全額無息退還乙方。

三、支付方式：每年一次性支付全年租金。第二年以后各年按年提前一個月支付全年房租。

四、每月水、電、氣費由乙方向有關部門繳納。

五、在租用期內，若遇國家征地，甲方按乙方實際租用日期收租金，乙方所交租金多退少補，本合同自行終止。

六、租用期內，未經甲方同意，乙方不得隨意改變房屋主體結構，房屋重大維護由甲方負責，其余小維修由乙方負責，合同未到期甲方不得以任何理由增漲租金。

七、在租用期內，甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照及相關手續(xù)，費用由乙方支付。在租用期內，甲乙雙方任何一方提前解除本合同，均須向對方賠償三個月房屋租金。乙方在租用期間，必須合法經營，不得從事違法違紀經營活動，否則造成后果均由乙方負責。

八、乙方在經營期間，必須服從社區(qū)管理。本房屋乙方如需轉租，必須征得甲方書面同意。

九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：

電話：

年

月

日

乙方代表：電話：

廠房鐵棚租用合同書篇2

出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的廠房鐵棚出租給乙方使用，為明確雙方之間的權利義務關系，特訂立本合同條約。

一、廠房鐵棚地址：甲方廠房鐵棚位于的兩間廠房鐵棚，出租給乙方做經營不銹鋼鋁合金門窗工廠使用。

二、租用時間：從年月日起至年月日止，共年，乙方用于合法經營。

三、乙方需交押金元整(￥元)給甲方，前叁年每個月租金元整(￥元)，后叁年每個月租金元整(￥元)。

四、乙方在使用前先交1個月租金，以后在每月1日前交清當月的租金方可使用。

五、如乙方不按時交清租金的甲方有權解除合同，定金不退。

六、所需水、電由乙方自行安裝，使用的水、電費由乙方承擔。

七、如乙方在租期不得私自轉租給他人經營，如需要轉租的必須與甲方協(xié)商取得同意后方可轉租，如甲方不同意的乙方自行轉租的甲方有權收回廠房鐵棚，解除合同，定金不退。

八、乙方因使用需要，在不影響廠房鐵棚結構的前提下，可以對廠房鐵棚進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝用料等方案應事先問甲方經得同意后，方可施工，租賃期滿后，依附于廠房鐵棚的裝修當歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

九、乙方在使用期滿如有損壞廠房鐵棚的，必須修復后才可以搬走物資，如不修復的可用經濟補償解決。

十、如乙方在租用期間甲方不得隨意轉租以及解除合同，如需要解除合同的，必須向乙方提出協(xié)商，乙方同意后方可解除合同，否則乙方有權向甲方要求賠償乙方的一切經濟損失。

十一、合同期滿雙方自行解除合同。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，共同具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

年月日年月日

廠房鐵棚租用合同書篇3

甲方：有限公司乙方：

甲方將位于區(qū)鎮(zhèn)村坡9隊一座鐵棚廠房以包工包料的形式承包給乙方施工，經雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、工程設計式樣由甲乙雙方事先商定的式樣進行施工（實際施工按具體情況甲乙雙方商定最佳方案）。

二、工程所用的材料質量和規(guī)格（乙方進料甲方驗貨為準）

三、工程單價以廠房投影面積計算（含四周鐵皮瓦封閉），屋面投影146元/㎡（含稅金）。

四、工程付款方式：工程總造價為 43.25 萬元，乙方材料進場后，甲方付給乙方工程款總額的60%（即 25.95 元）作工程進度款；余款待工程完工后十五天內付清，逾期則每天按工程總額的5%給乙方作為滯納金。

五、工程期限，從20__年 10月 12 日到20__年 5 月 12 日完工，遇到停電和下雨天等不可抗拒的因素，由雙方相互溝通，協(xié)商順延工期。

六、雙方職責：

①甲方負責提供工作場地和三通一平（通電、通水、通路、平整場地），負責協(xié)商解決好與上級部門和當?shù)厝罕姷年P系或糾紛（基礎坑、沙、水泥及水電費用均由甲方負責）。

②乙方負責提供施工計劃，負責按施工圖要求進行施工，負責如期按質按量完成施工任務。

③違約負責：本合同經雙方簽字后生效，共同遵守。若單方違反本合同中的任意一項，必須付給對方違約金人民幣伍仟元整。

七、如有不宜之處，需雙方協(xié)商解決，方可執(zhí)行。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，雙方簽字之后生效。甲方法人代表（簽字）：

乙方法人代表（簽字）：身份證號碼：

身份證號碼：

廠房鐵棚租用合同書篇4

合同編號：

出租方：（以下簡稱甲方）

授權代表：職務：

地址：郵編：

電話：傳真：

承租方：（以下簡稱乙方）

授權代表：職務：

地址：郵編：

電話：傳真：

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。

1.2 本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1 租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

2.2 租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為個月，即從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣元（大寫：）。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年租金調整日。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于年月日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：

帳號：

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。

5.3 乙方應于每月日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 %。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任（也可以沒有此條）

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。 13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費

按國家及市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會分會作為爭議的仲裁機構。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。