場地租賃合同范本5篇
場地租賃合同范本5篇
在不斷進(jìn)步的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。下面是小編整理的場地租賃合同范本5篇，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家有所幫助。
場地租賃合同范本1
場地租賃合同
出租方： (以下簡稱“甲方” )
承租方： (以下簡稱“乙方” )
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本合同。
一、租賃場地
1.1所租賃場地位于 (詳細(xì)位置見附圖); 1.2租賃場地的使用面積為 ; 1.3租賃場地的裝修及設(shè)施
1.3.1租賃場地在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的租賃場地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;
1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，甲方配合乙方安裝電源設(shè)備，產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān);
1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：
(1)屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;
(2)乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;
(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，甲方不承擔(dān)任何費用，如乙方拆除的，需恢復(fù)場地原樣;
1.4如甲方因不可抗力因素進(jìn)行調(diào)整時，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動
2.1乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營 ;
2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù);
2.3乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方商場的紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)商場內(nèi)的衛(wèi)生。乙方擺放不得超出其所租賃場地范圍; 2.4乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.5乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力; 2.6乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)： 2.6.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動; 2.6.2 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;
2.6.3 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。 2.7乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn)事項，費用自理;
2.8乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行; 2.9如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、租賃期限
3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日; 3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求; 3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場地占用費。
四、租金、費用及保證金
4.1乙方向甲方支付的第一年租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平米30元人民幣，以后每年在上年的基礎(chǔ)上遞增10%。
4.2乙方于本合同簽定之日，必須向甲方支付整年租金，以后每年4月1日之前支付下一年租賃費用;
4.3乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費; 4.4乙方應(yīng)向甲方交納 10000 元人民幣的保證金(保證金在合同期內(nèi)無利息，合同到期后結(jié)清乙方承擔(dān)的相關(guān)費用后退還)，作為本租賃合同的擔(dān)保。
五、租賃場地修繕責(zé)任
5.1租賃場地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;
5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要; 5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議; 7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (2)擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的; (3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的; (5)故意破壞租賃場地的;
(6)乙方嚴(yán)重違反商場紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。 8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。 8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
九、保險
9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負(fù)責(zé); 9.2在乙方承租范圍內(nèi)發(fā)生的任何意外，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十
一、本合同有未盡事宜，甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方(簽字)： 承租方(簽字)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 期： 日 期：
場地租賃合同范本2
場地出租合同
出租人(甲方)： 電話：
承租人(乙方)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米;
第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月; 第三條租金
本合同租金為協(xié)議合同由于乙方為主辦方所以不存在租金
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額0元 第五條 保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險及國家法律、法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制險。 乙方自行投保的范圍為： 第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
甲方(簽字)
乙方(簽字) 簽約日期：
簽約日期：
場地租賃合同范本3
合同編號：
甲 方：
乙 方：
簽訂日期：
場地租賃合同
場地租賃合同
甲方(出租方)： 法定代表人： 地址：
乙方(承租方)：
法定代表人(若承租人是個人請?zhí)顚懮矸葑C號)： 地址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方場地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的
1.甲方同意將位于
的場地(以下簡稱“租賃場地”)出租給乙方，約定租賃面積為
平方米，用于乙方
，乙方不得用于其它用途。
2.租賃場地的具體位置詳見附件1《租賃場地位置示意圖》。
二、租賃期限
1.租賃期限為
年，即自
年
月
日起至
年
月
日止。
2.若乙方有意于租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃場地的，應(yīng)于租賃期限屆滿日一個月前向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的場地租賃合同。
3.租賃期滿或合同解除、終止時，乙方應(yīng)按合同約定向甲方歸還租賃物。
三、租賃費用
1.租金：租金為每月每平方米人民幣
元，月租金總額為￥
元(大寫：人民幣
元整)。
2.租賃保證金：乙方應(yīng)按兩個月租金額度向甲方繳交租賃保證金，即￥
元(大寫：人民幣
元整)，該款用于擔(dān)保乙方全面、適當(dāng)履行合同約定義務(wù)，任何時候均不能抵作租金、滯納金、違約金、賠償金、水電費等費用。合同終止或解除后，乙方履行完本合同全部義務(wù)且結(jié)清全部款項后，甲方無息退還租賃保證金，本合同另有約定的除外。
3.電費：甲方為乙方安裝獨立電表，乙方按實際用電量及綜合電費單價
元/度向甲方繳交電費。(供電部門對本市電費進(jìn)行調(diào)整的，從調(diào)整當(dāng)月起乙方需按照補差后電費單價計算費用)
4.租賃場地的日常管理工作由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。
四、付款方式(請按照實際情況確定按月度或季度收取租金/電費)
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性全額支付租賃保證金及首月租金，共計￥
元(大寫：人民幣
元整)。
2.乙方應(yīng)于每月第5日前向甲方支付本月度租金及上月度電費。
五、租賃場地的交接及維修
1.甲方應(yīng)于起租日(含當(dāng)日)前向乙方交付租賃場地，甲方以現(xiàn)狀移交租賃場地，交付使用后租賃場地存在瑕疵的，由乙方自行修復(fù)并承擔(dān)其費用。雙方應(yīng)簽署《場地交付確認(rèn)單》，作為乙方接收租賃場地的憑證。
2.乙方未能依約接收租賃場地的，不影響租賃場地的交接，可視為甲方于起租日前交付了租賃場地，但乙方應(yīng)及時補辦相關(guān)手續(xù)。
3.若雙方一致同意提前交接租賃場地的，起租日、計租日、租賃期間按實際交付日期作相應(yīng)調(diào)整。
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致調(diào)整維修義務(wù)，即在租賃期限內(nèi)，租賃場地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)安全故障，或在正常使用過程中導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方承擔(dān)其費用，建筑物主體結(jié)構(gòu)故障除外。
5.若租賃場地出現(xiàn)安全故障或損壞后，乙方經(jīng)催告未能及時修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方代為維修，所需費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方維修費催收通知要求向甲方支付維修費。
6.租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施的改造、完善及日常維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其費用，但甲方有權(quán)予以指導(dǎo)和監(jiān)督。
7.乙方應(yīng)于本合同約定的租賃期限屆滿之日交還商鋪。
8.甲方、乙方依據(jù)本合同或者法律、法規(guī)的規(guī)定單方面解除合同，或因不可抗力或意外事件等其他原因致使本合同提前終止或解除的，則乙方應(yīng)在合同終止之日或解除之日起5日內(nèi)交還租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止之日起至最終交還租賃場地之日止的水電費及物業(yè)管理費。
9.如果乙方未按合同約定交回租賃場地的，經(jīng)甲方書面通知后乙方仍未按約定交還租賃場地的，乙方遺留在租賃場地內(nèi)的物品視為拋棄物，甲方有權(quán)自行或委托他人將場地內(nèi)一切動產(chǎn)搬離場地自行處置，并將場地內(nèi)的一切裝修、附屬設(shè)備/設(shè)施拆除。由此產(chǎn)生的一切費用和開支由乙方承擔(dān)，處置所得收益歸甲方所有。乙方還應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金。
10.乙方向甲方返還租賃場地時，應(yīng)保持場地干凈、整潔，否則甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除500元作為清潔費用。租賃場地存在使用瑕疵的，乙方應(yīng)予修復(fù)，并承擔(dān)其費用。乙方未予修復(fù)的，甲方可委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
六、租賃場地的使用
1.乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防條例、物業(yè)管理條例及有關(guān)制度，按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的防火安全，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)所存放物品的安全，甲方有權(quán)利對租賃場地進(jìn)行定期安全檢查。
4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的清潔、衛(wèi)生工作，配合甲方做好公共區(qū)域的衛(wèi)生管理工作。
七、違約責(zé)任
1.乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按欠付金額每天3‰的比例支付逾期違約金，且甲方有權(quán)停止電力供給。逾期10天以上(含10天)或累計欠款達(dá)一個月租金額的，甲方有權(quán)解除本合同，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付2個月租金額度的違約金。
2.乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場地，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，否則，甲方有權(quán)處以乙方人民幣2000元違約金，并責(zé)令乙方整改。乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢或整改不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付2個月租金額度的違約金，由此產(chǎn)生的責(zé)任或損失概由乙方自行承擔(dān)。
3.乙方違反消防安全有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)處于乙方人民幣2000元違約金，且經(jīng)甲方或政府有關(guān)部門發(fā)出書面整改通知后，乙方未能于15日內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付2個月租金額度的違約金。
4.因本條
1、
2、3項解除合同的，乙方繳交的租賃保證金不予退還。
5.如因政府禁止或甲方使用需要，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前15天通知對方。此時屬約定解除，雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)依合同約定結(jié)算租賃費用。
6.乙方未依合同約定返還租賃場地的，應(yīng)按約定租金的兩倍按天向甲方支付違約使用金，直至乙方返還租賃場地或甲方按照本合同約定收回租賃場地止。
7.如果甲方未能依約將租賃場地交付乙方的，租賃期間按遲延交付天數(shù)相應(yīng)順延;甲方遲延交付超過1個月的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同，合同解除后，甲方應(yīng)將已收乙方的租賃費用全部返還。
8.因甲方根本違約導(dǎo)致合同被解除或甲方違約單方解除合同的，甲方承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任以貳個月租金額度為限。
9.乙方違約單方無故解除合同的，乙方的租賃保證金不予退還，同時，乙方還應(yīng)支付合同解除時三個月租金額度的違約金，乙方的違約金不足于彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。
八、不可抗力及保險
1.在本合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力情形的發(fā)生(如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件)，導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)時，雙方均應(yīng)積極采取補救措施以減少損失，需免責(zé)方須立即用電話或傳真通知對方，并在10天內(nèi)以書面方式將不可抗力情形詳細(xì)情況及有關(guān)證明文件提供給對方，在其證明得到證實后，可部分或全部免除其違約責(zé)任。
2.一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
3.租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)為租賃場地內(nèi)乙方所有的財產(chǎn)購買財產(chǎn)一切險及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
九、爭議解決方式
在本合同的履行過程中，雙方如發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。
十、其他
1.雙方應(yīng)對本合同涉及內(nèi)容及商業(yè)條款保守秘密。
2.本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商后簽訂，是雙方真實意思表示，不存在任何誤解、顯失公平、欺詐、脅迫及趁人之危等情況，也不屬于甲方單方提供的格式合同，雙方均不得以前述理由要求撤銷本合同或主張本合同無效、部分無效。 3.與本合同有關(guān)的通知、文件等均須采用書面形式發(fā)出，并由中國郵政特快專遞(EMS)或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉撦d明的通訊地址;EMS寄出第5日(無論對方簽收與否)或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_(dá)。
4.本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力，雙方履行完合同全部義務(wù)后自行失效。
5.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十
一、合同附件
1.《租賃場地位置示意圖》 2.廉潔合作協(xié)議
該等附件屬于本合同重要組成部分，與本合同具備同等法律效力。若附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
(以下無正文)
甲方：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：
法定代表或身份證號：
合同簽訂時間：
年
月
日
場地租賃合同范本4
場地租賃合同
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米， 第二條、租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月; 第三條、租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁); 第四條、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。 乙方正常經(jīng)營。 第五條、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第七條 、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲
方：
乙
方： 簽約日期：
簽約日期：
場地租賃合同范本5
租賃場地合同范本
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、 租賃場地
1.1 所租賃場地位于 底店的部分場地(詳細(xì)位置見附圖);
1.2 租賃場地的使用面積為 ; 1.3 租賃場地的裝修及設(shè)施
1.3.1 租賃場地在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
1.3.2 乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的租賃場地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;
1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;
1.3.4 乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);
1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：
(1) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;
(2) 乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;
(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動
2.1 乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營 ;
2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù);
2.3 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;
2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件; 2.5 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6 乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;
2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：
2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;
2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;
2.7.3 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn)事項，費用自理;
2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;
2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、 租賃期限 3.1 乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日;
3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;
3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場地占用費。
四、 租金、費用及質(zhì)押金
4.1 乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃 元; 4.2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個租賃開始之前支付;
4.3 乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;
4.4 甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用; 4.5 乙方應(yīng)向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。
五、 租賃場地修繕責(zé)任
5.1 租賃場地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;
5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;
5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
六、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七、 合同的變更、解除和終止
7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1) 將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(2) 擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的; (3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;
(5) 故意破壞租賃場地的;
(6) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八、 違約責(zé)任
8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個月的租金;
8.2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。
8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
九、 財產(chǎn)保險
9.1 甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險受益人亦為乙方;
9.2 乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責(zé)于甲方過錯的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十、 文本及生效
9.1 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用; 9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
9.3 甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。 簽署： 甲 方： 授權(quán)代表人： 乙 方： 授權(quán)代表人：