工程施工承包合同書5篇
工程施工承包合同書5篇范本
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工程施工承包合同書1
甲方：______________________________
乙方：______________________________
經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于磚混構造民房交由乙方承建，為了使工程能按質、按量、按時完成，根據《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協(xié)議：
一、工程名稱：
磚混構造柱一樓一底共二層民房(總面積約平方米)，其中：第一層層高4米，第二層高為3.8米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平墻，內墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。
二、承包性質：
包工不包料，按主體建設實際投影面積計算，每平方米工價_________________元整(￥：______________________________元/平方米)。
三、承包范圍：
工程從地腳圈梁、化糞池、室內裝潢(鋪瓷磚、衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的)、圍墻等所有主體和附屬工程由乙方負責承建施工，達到平整光滑、美觀。
四、雙方的權利和義務：
工程均由甲乙雙方協(xié)商的建設方案進行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費，合理使用，如有需要更改的地方經甲方同意后方可更改。
1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的建筑材料;
2、施工所需的攪拌機、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供;
3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機并且有振動器振動，澆柱必須使用插入式振動器振動;
4、整幢房子的施工的線條要平直，墻面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建筑質量要求;
5、乙方要嚴格遵照甲方的要求，按國家頒布的現(xiàn)行有關設計施工規(guī)范行政標準施工，為確保工程質量，如發(fā)現(xiàn)質量達不到甲方要求，甲方有權責令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權單方終止合同并拒付工程款。
6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費用。
7、在施工過程中，安全第一，閑雜人員不得進入施工現(xiàn)場，乙方必須按國家的安全生產規(guī)定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責任由乙方負責。
10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。
11、甲方負責把材料運到工地，其它由乙方自行解決。
12、雙方均有權提供建議和要求，并有義務接受對方的合理化建議，要求難以達成一致的，按甲方意見處理。
13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔。
五、施工及工程質量要求：
按國家民用建筑標準和圖紙要求進行施工，未明確的由雙方共同協(xié)商，必須符合質檢要求。
1、室內鋪地板磚，衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚，其它墻面用鋼化粉刮白抹平，達到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一伙的，單項施工完畢，施工人員必須將室內的殘渣清干凈。
2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。墻體右山墻和內墻為18厘米厚，衛(wèi)生間及廚房門墻為12厘米，干后刮兩道鋼化粉。
3、乙方在施工期間不得隨意浪費材料，原則上當天的漿料必須當天用完，漿號必須符合建筑標準所需的漿號。
4、施工人員進入施工現(xiàn)場后必須嚴格施工管理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡(包括第三者的人員傷亡)，由乙方承擔，甲方概不負責。
5、整幢房屋的主體和附屬工程建設的質量，甲方聘請建設質量監(jiān)督管理部門會同乙方共同進行質量驗收，若達不到驗收標準需返工的部分，工料全部由乙方承擔。
六、工期要求：
乙方必須按甲方測定好的時間進行澆制，施工日期從_________年____月____日起至_________年____月____日，全部工程必須在年月日前竣工驗收，交付使用。
七、乙方每建好一層結束后支付工價4000元，以后按工程進度付款。
工程完工，經驗收合格后，付清所余工價。
八、違約責任：
1、新建房保修期為二年，若出現(xiàn)下列情況，甲方不得以任何借口不維修，保修和維修的工料由乙方自負。
①板面、墻體等出現(xiàn)裂縫(板面細小線縫在2mm以內除外);
②房屋出現(xiàn)坍塌跳殼、頂板脫落;
③其它因建筑質量不合格而引起的損失。
2、雙方必須嚴格認真履行合同協(xié)議，否則甲、乙雙方有權單方解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔。
如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方不得在合同中做任何改動(除允許對方同意外)，此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗收合格、結賬完畢自行終止。
甲方(簽字蓋手印)：__________
乙方(簽字蓋手印)：__________
_____年_____月_____日
工程施工承包合同書2
甲方：______________________________(以下簡稱甲方)
乙方：______________________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結合有關規(guī)定和本工程的具體情況，經甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：______________________________
2、工程地點：______________________________
3、工程內容：住宅樓土建及施工
二、工程承包方式、范圍：
1、承包方式：按合同包人工、包機械、包工程、包安全、包質量、包文明施工、包驗收。
2、承包范圍：是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止;主體從基礎放線，基礎開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗，內外墻腳手架搭設、澆水養(yǎng)護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。內墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、安全網掛設、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備、安裝、修理與安全帽等等。
三、工程包價：
按實際面積結算，每平方米單價為______________________________元，屋面工程不計算面積。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。
四、付款方式：
基礎完工付款______________________________萬元，每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款______________________________萬元，每內粉刷一層付款。
五、工程工期：
從簽定合同之日起個工作日竣工，每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。
六、質量要求：
乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作，墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩，內外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個部位工程必須達到專項施工驗收規(guī)范標準。在施工中，乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工，所造成質量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。
七、施工安全責任：
乙方必須按照現(xiàn)行勞動安全操作規(guī)程施工，教育職工安全生產，并實行“三級”安全教育遵守工程的規(guī)章制度，對腳手架、機具經常進行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動安全規(guī)程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關，均由乙方自行承擔全部經濟和法律責任。
八、其它：
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結束后，合同失效。
甲方：______________________________
乙方：______________________________
日期：_________年____月____日
工程施工承包合同書3
甲方(戶主)：______________________________
乙方(承包人)：______________________________
甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、承包方式：
包工不包料。
二、承包價：
按每平方米元計算，本承包價格包括工人的務餐費、香煙費。
三、付款方法：
工程開工甲方預付______________________________元，結構結束(屋面蓋好)預付______________________________元，余款年春節(jié)前結清。
四、工期：
開工日期為農歷____月____日(____月____日)開工，施工日歷天天即________年____月____日竣工。
五、質量：
乙方施工中應注重質量，施工存在質量問題甲方提出后乙方應立即整改，如堅持不整改甲方有權拒付工程款。
六、安全管理：
施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。
七、雙方責任和義務：
甲方：應保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。
乙方：
①負責建筑施工的垂直運輸設備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。
②建筑材料進場時間乙方應提前通知甲方提供，否則甲方不負有責任。
③承包范圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。
本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結清后失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
工程施工承包合同書4
發(fā)包方(簡稱甲方)：______________________________
承包方(簡稱乙方)：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關法律規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 概況
1、甲方工程項目系合法審批。
2、工程施工地點：______________________________
3、工程承包方式：______________________________
4、總價款：______________________________元，大寫(人民幣______________________________元整)： 經雙方認可，變更施工內容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。
5、工期：_______天。即自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。
第二條 工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應費用。
二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
三、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
四、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上，工期相應順延。
五、因乙方原因，工期每延誤____日，乙方應按工程總造價的3向甲方支付違約金，甲方有權直接在工程款中扣除。
第三條 關于工程質量及驗收的約定
一、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。如甲方提出復驗時，乙方按要求辦理復驗，如復驗合格，甲方應承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應提前24小時通知甲方。
二、乙方須在交付前一星期交付工程質量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。
第四條 關于工程質量及驗收的約定
一、由于乙方原因造成質量事故或返工，其返工費由乙方承擔，工期不順延。
二、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內組織驗收并辦理驗收、面積核實、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的人工費，看管費每天100元人民幣。
三、材料在使用前，乙方應提供給甲方樣品，并經甲方確認后，方可使用。乙方在施工過程中，應自覺接受用戶監(jiān)督，嚴格按照裝修設計方案施工，裝飾材料應嚴格按照預算表中規(guī)定的材質及價格采購，保質保量，裝飾材料中面板、防火板、大理石、地板磚在甲方參與采購并認可后按報價規(guī)定價格購進并使用。如發(fā)現(xiàn)裝修期間與合同規(guī)定的材料和工藝不相符，甲方有權要求拆除重做所浪費的材料及人工均由乙方負責。
四、乙方出具的施工圖須經甲方簽字認可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費。
五、根據合同要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認可后按修改方案施工、驗收、結算。
六、乙方施工過程中的所有施工圖，需經甲方簽字認可后，方可施工。
七、乙方在施工過程中，由于操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任。
第五條 付款方式
1、簽訂合同七天內，支付工程款總額______%，計為____元整;
2、工程進展到___________，支付工程款總額____%，計為____元整;
3、工程進展到___________，支付工程款總額______%，計為____元整;
4、工程驗收合格一周內支付工程總額的______%，計為____元整;
5、按工程總額的_____%為質保金，計為____元整;
第六條 其它
一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿意。
二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進行工程結算。
三、甲方如不按合同的約定付款，乙方有權按工程總價的5每日收取滯納金。
第七條 保修的約定
一、保修期限為___________天，自通過甲方的竣工驗收之日起計算。
二、乙方保修范圍是指因乙方施工質量或加工工藝不當等因素所造成的質量問題(非竣工驗收后人為造成的損壞視為質量問題)的維修，如不屬于以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外，乙方將收取相應的人工費。
三、如乙方怠于履行保修義務，甲方有權另行委托
第三方進行維修，費用由乙方承擔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
工程施工承包合同書5
甲方(建設單位)：______________________________
乙方(施工單位)：______________________________
遵照《建設工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明
1、名稱：______________________________
2、地址：______________________________
3、規(guī)模：______________________________
4、結構及層數：______________________________
5、發(fā)包方式：______________________________
6、發(fā)包范圍：______________________________
7、承包時間：______________________________
8、質量要求：______________________________
二、工程造價
1、經甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：
人民幣：______________________________元(大寫：______________________________元整)
人民幣：______________________________元(大寫：______________________________元整)
2、價格計算依據：
(1)標定的定額為：______________________________
(2)標定的取費標準：______________________________
(3)政策性調價文件截止日期：______________________________
三、材料采購供應
材料采購、運輸、保管的責任和計價依據：______________________________
對材料質量的要求：______________________________
四、工程款支付方式
1、在合同簽署后，開工前________%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按____市有關文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的___________%;留___________%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內全部付清。
4、施工期允許調整的內容和依據：______________________________。
五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。
2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發(fā)生給與調整。
3、結構、規(guī)模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發(fā)生給予調整。
六、工程保修
本工程保修按《建設工程質量管理規(guī)定》執(zhí)行。
遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
1、由仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
以上協(xié)議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章)：______________________________
乙方(蓋章)：______________________________
簽約日期：_________年____月____日