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土地租憑合同怎么寫

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土地租憑合同怎么寫范文

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編給大家分享的土地租憑合同怎么寫范文,希望對大家能有所幫助。

土地租憑合同怎么寫范文1

出租方:__________________(以下簡稱甲方)

承租方:__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途:______________ 。

2、承租形式:______________ 。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為_______年,自_______年至_______年。

四、承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

六、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,按照相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點:______________________

土地租憑合同怎么寫范文2

出租方:__________________(以下簡稱甲方)

承租方:__________________(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四、土地交付時間:______年______月______日。

五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報本村村委會備案一份。

甲方:__________________

乙方:__________________

公證機關(guān):______________

______年______月______日

土地租憑合同怎么寫范文3

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

合同內(nèi)容如下:

1.出租土地位于 ,總面積: 平方米。

2.出租土地用途:

3.租賃期限:

4.租金:

5.甲方權(quán)利、義務(wù):

6.乙方權(quán)利、義務(wù):

7.違約責(zé)任:

8.其他約定事項:

9.本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。

本合同附件有:

與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,作為合同的補充部分。

甲方(公章): 乙方(公章):

地址: 地址:

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

開戶銀行及賬號: 開戶銀行及賬號:

訂立合同日期:

土地租憑合同怎么寫范文4

甲方:

(出租方) 乙方:

(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地,填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致,達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ,其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地,東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。

二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整),從本地塊撥地放樣日起計算租期,計 足 22 年,其中建設(shè)期貳年,建設(shè)期不計收租金(即只計收 _x_租金) 。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間,在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn)), 并保證該建筑物有合法手續(xù)。

四、租金 該土地 22 年租期(只計收 __年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(¥65000 元)。

五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后,應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù),甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料,協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方。

六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔(dān)。

七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

八、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉,經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資,經(jīng)營所得收益甲方不參與分配,經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負(fù)責(zé)。

九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營,期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的,由乙方全部支付。

十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。

十一、22 年租期屆滿后,若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的,在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的,其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理:前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補償 費 100%歸乙方,后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%;停業(yè)補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 50%分享。

十三、在 22 年租期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同合作,努力將該土地辦好國有 土地使用證,辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負(fù)責(zé)。

十四、本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約,側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物,所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲 方違約,則甲方必須雙倍返還租金,并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用,包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。

十五、來盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié) 商不一致的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、本合同書一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,各份均具有同等法律效力。

十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 __年租金共計陸萬伍仟元(¥65000 元)人民幣后立即生效。

甲方:

法人代表:

年 月 日

乙方:

代表:

年 月 日

土地租憑合同怎么寫范文5

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

為了村幼兒園建設(shè),根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。

2.承租形式:村委承租。

三、土地的承租期限

該地承租期限為______年,自______年____月____日至_______年____月____日止。

四、地上物的處置

該地上有_____________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤,按當(dāng)年五月一日市場小麥價格計算。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3.在合適時期,村里給于宅基地置換,置換后本合同法終止。

4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時,與其他村民享有同等權(quán)利。

七、合同的變更和解除

本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八違約責(zé)任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金,宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán),如逾期15個月未支付租金,甲方有權(quán)解除合同,甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)____________

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期:_______年___月___日

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