遼寧省房屋租賃合同示范文本2022年
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，以下是小編精心收集整理的遼寧省房屋租賃合同示范文本2022年，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
遼寧省房屋租賃合同示范文本2022年1
第一條 房屋租賃當事人
甲方(出租方)
【名稱】【姓名】
【法定代表人】【負責人】
國籍【地區(qū)】
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
【法定代理人】【委托代理人】
國籍【地區(qū)】
【身份證】【護照】【 】
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)
【名稱】【姓名】
【法定代表人】【負責人】
國籍【地區(qū)】
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
【法定代理人】【委托代理人】
國籍【地區(qū)】
【身份證】【護照】【 】
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第二條 租賃房屋基本狀況
(一)甲方房屋坐落于 市 區(qū) 街 號; 幢 單元 層 號;共 【套】【間】。
(二)房屋用途【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】。
(三)房屋結構【磚混】【框架】【 】。
(四)房屋面積【建筑面積】【套內面積】 平方米，
公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
(五)房屋所有權證號： 。
(六)附屬設施、設備情況見附件。
第三條 租期、租金、押金和支付方式
(一)乙方承租房屋期限為 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
(二)房屋租賃費用按【人民幣】【 】計算。
1、租金。該房屋【年】【月】租金總額(小寫) 元，租金總額(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整。
2、押金。乙方交付(小寫) 元;(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整的押金給甲方。該押金用于支付乙方拖欠【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡寬帶)】【物業(yè)費】【 】等的相關費用。如租賃期內出租房屋無相關費用拖欠或該押金支付相關拖欠費用后有結余，合同解除或終止后甲方應將押金或結余部分返還給乙方。
3、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由雙方協(xié)調支付。
(三)付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】結算，由乙方于每【月】【季】【年】的第 個月的 日交付給甲方。押金為一次性支付。
第四條 相關費用支付
乙方負責支付租賃期間內出租房屋的【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡寬帶)】【物業(yè)費】【 】。
采暖費由【甲方】【乙方】負責支付。
具體支付方式由雙方協(xié)商。
第五條 租賃房屋交付使用
甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方房屋產權承諾
(一)甲方保證租賃房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，由甲方負責解決;由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
(二)如須轉讓或抵押房屋，甲方應提前 【日】【月】通知乙方并保證在租賃期限內合同繼續(xù)履行。
(三)甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
第七條 乙方房屋使用承諾
(一)必須按合同約定的使用用途使用房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，甲方有權解除合同。
(二)如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂租賃合同;未經甲方同意，擅自轉租，甲方可以追究乙方違約責任，并可解除合同。
(三)如需進行房屋改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù);乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可;未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除合同。
(四)因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復。
第八條 房屋維修
(一)租賃期限內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由【甲方】【乙方】負責;由于乙方使用不當或裝修造成損壞的，維修由乙方負責;維修責任方延誤維修，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
(二)租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 【月】【年】檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
(三)正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由【甲方】【乙方】承擔。
(四)因乙方管理使用不善造成房屋相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
(五)租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)和保潔等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 合同解除和終止
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達 個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.拖欠各項費用達(大寫) 元以上;
8. 。
(二)租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂解除合同書，在解除合同書簽訂前，本合同仍有效。
(三)如因國家房屋征收、不可抗力因素、經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用等情形，必須終止合同時，甲方應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
(四)租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納年度租金的 %作為違約金。甲方逾期未將該房屋交付給乙方的，每逾期一日，乙方有權按月租金的 %向甲方收違約金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金 %向乙方加收滯納金。
第十一條 不可抗力
因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 合同效力
本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十三條 爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一) 提交 仲裁委員會仲裁;
(二) 依法向人民法院起訴。
第十四條 登記備案
自本合同生效之日起30日內，雙方當事人持本合同、身份證明、房屋所有權證書或其他合法權屬證明及房屋租賃主管部門規(guī)定的其他材料，向當?shù)胤课葑赓U主管部門申請登記備案。
第十五條 附則
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同連同附件共 頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃主管部門備案一份，均具有同等效力。
甲方：
(簽章)
授權代表(簽字)：
年 月 日
乙方：
(簽章)
委托代理人(簽字)：
年 月 日
簽約地點：
備案編號：
備案部門：
(簽章)
備案日期： 年 月 日
房地產經紀機構：
(簽章)
房地產經紀持證人：
經紀資格證書編號：
附件一：房屋租賃合同設施、設備清單
本設施、設備清單為所簽訂編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施和設備：
一、燃氣管道， 煤氣罐;
二、暖氣管道;
三、【燃氣熱水器】【電熱水器】型號： ;
四、空調，型號數(shù)量： ;
五、電器，型號數(shù)量: ;
六、家具，型號數(shù)量: ;
七、水表讀數(shù)： ;
八、電表讀數(shù)： ;
九、燃氣表讀數(shù)： ;
十、裝飾狀況： ;
十一、【電話】【有線電視】【寬帶】
十二、其它設施和設備：
甲方：
乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
遼寧省房屋租賃合同示范文本2022年2
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________
乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關退租條例
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、補充協(xié)議_________________________
甲方：_______________
乙方：_______________
簽字時間：_______________
遼寧省房屋租賃合同示范文本2022年3
發(fā)包方：____________身份證號碼：____________(以下簡稱甲方)
承包方：____________承包方負責人：____________身份證號碼：____________(以下簡稱乙方)
一、協(xié)議內容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬?，還有終止合同的權利。
四、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款
(二)乙方的義務
1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
3、精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
(3)墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
五、工程內容及合同金額：
(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;
(二)合同預算金額：
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：____________(大寫)
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：____________(小寫)
甲方：____________
乙方：____________
遼寧省房屋租賃合同示范文本2022年4
甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)
遼寧省房屋租賃合同示范文本2022年5
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔();
所有權屬_____方()。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
地址：地址：
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簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：至年月日
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