2022年住房租賃合同優(yōu)秀示范文本
租房前認真簽訂好租房合同協(xié)議書，可以避免很多糾紛和麻煩，更能保護好個人的合法權益。以下是小編精心收集整理的2022年住房租賃合同優(yōu)秀示范文本，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。更多租賃合同點擊房屋租賃查看。
2022年住房租賃合同優(yōu)秀示范文本1
出租人：
【法定代表人】【負責人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
【委托代理人】【法定代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
電子郵箱：
(承租人為多人時，可相應增加)
承租人：
【法定代表人】【負責人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
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【委托代理人】【法定代理人】：
【國籍】【戶籍所在地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】【 】證號：
出生日期： 年 月 日，性別：
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(承租人為多人時，可相應增加)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及 其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用 的原則，經協(xié)商一致，就住房租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落(應與房屋所有權證明記載的坐落一致):
省(自 治區(qū)、直轄市) 市 縣(區(qū)) 。 屬 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 居民委員會(村委會)轄區(qū)。
(二)房屋建筑面積： 平方米;房屋結構： ;配 套設施設備及附屬家具、電器、裝修等狀況見附件一。
(三)房屋戶型： 【成套住房】 室 廳 衛(wèi) 廚;【非成套 住房】 室 廳 衛(wèi) 廚，共享 ， 租賃房屋平面圖見附件二。
(四)房屋樓層位置：房屋總層數(shù) 層，本房屋在第 層。
(五)房屋權屬狀況：【房屋所有權證書】【房屋買賣合同】【 】
編號： ;房屋【所有權人】【購房人】的【姓名】
【名稱】： ;房屋【已】【未】設定抵押。房屋來源 證明文件見附件三。
(六)出租方式：【房屋所有權人出租】【購房人出租】【轉租】【 】。
第二條 房屋租賃及登記備案情況
(一)房屋租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租臥室使用面積 平 方米，具體位置見附件二所標注區(qū)域;衛(wèi)生間【無】【獨立使用】【共用】;廚 房【無】【獨立使用】【共用】;客廳【無】【獨立使用】【共用】;陽臺【無】
【獨立使用】【共用】;其他： 【無】【獨立使用】【共用】。
(二)房屋居住人數(shù)為： 人，最多不超過 人，不得在 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。單間最多居住人數(shù)和人均租住建筑面積 應當符合當?shù)厝嗣裾囊?guī)定。承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出 租人提供實際居住人的信息，具體見附件四。實際居住人發(fā)生變動的，承租人應 當及時告知出租人。
(三)住房租賃合同訂立后 30 日內，租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直 轄市、市、縣人民政府住房城鄉(xiāng)建設(房地產)主管部門或其委托的部門辦理房 屋租賃登記備案。
第三條 租賃期限及交付
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 (租賃期限不得超過二十年)。出租人應于 年 月 日前將房 屋按約定條件交付給承租人。租賃雙方經房屋交驗，在附件一《出租房屋現(xiàn)狀明》中簽字蓋章并移交房門鑰匙及 、 、 后視為交付 完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應按照原狀返 還房屋及其附屬物品、設施設備。租賃雙方應對房屋和附屬物品、設施設備及水 電使用等情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，租賃雙方應在附件五 《房屋退還確認書》中簽字蓋章。
(三)租賃期滿承租人要繼續(xù)承租該房屋的，應提前 日向出租人提出續(xù) 租要求，承租人在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：人民幣 元/ (【月】【季】【半年】【年】 【】)，租金總計：人民幣大寫 元整(小寫： 元)，
租金支付形式及日期見附件六《租金支付明細表》，付款方式：【現(xiàn)金】【銀行 匯款】【 】。租賃期間，出租人不得單方面上調房屋租金。
(二)押金：人民幣大寫 元整(小寫 元)，
于 年 月 日前一次性通過【現(xiàn)金】【銀行匯款】【 】支付。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租人承擔的費用、租金以及 承租人應當承擔的附屬物品、設施設備損毀賠償和違約賠償責任外，剩余部分應 如數(shù)返還給承租人。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期限內，下列費用中： 及房屋租賃稅費由出租人承擔， 由承租人承擔。(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5) 供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內設施 維修費(12) 費用。
上述費用中， 實行分類計量收費和超定額累進加價制，具體承 擔方式為 。房屋租賃其他相關費用計收標準 見附件七。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了 應由出租人支付的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關繳費憑據(jù)向承租人返還 相應費用。
第六條 成交方式
本房屋租賃通過下列 _______方式成交：
(一)租賃雙方自行成交。
(二)租賃雙方委托房地產經紀機構成交，機構名稱： ， 機構備案號： ，房屋出租經紀服務合同編號： ， 房屋承租經紀服務合同編號： 。房屋租賃經紀服務合同及經紀機構備案證明見附件八。
(三) 。
第七條 房屋維護及維修
(一)出租人應保證出租房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防等方面 的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以 及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自 改動房屋承重結構和拆改室內設施設備。
(二)出租人【允許】【不允許】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增 設設備】【 】。如出租人允許的，租賃期間屆滿、合同解除后，上述約定事 項按【由承租人拆除并恢復房屋原狀】【折價歸出租人所有】【 】處置。
(三)租賃期內，租賃雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于 適用和安全的狀態(tài)：
1. 對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人 原因而導致的損毀，由出租人負責維修、更換，費用由出租人承擔。出租人應承 擔維修責任的，應在 7 日內完成維修。
2.因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備 發(fā)生損毀的，承租人應負責維修、更換或承擔賠償責任。
3. 承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋非法生產、加工、存儲、 經營易燃易爆炸危險物品以及具有毒害性、放射性、腐蝕性的危險物品。
第八條 轉租
出租人【同意】【不同意】承租人將房屋轉租給第三人。如出租人同意承租 人轉租的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損 失。
第九條 其他特殊情況
(一)本合同有效期內出租人出售租賃房屋的，應當在出售前 個月書面 通知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。承租人應當在收到出租人書面通知后 日內回復出 租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優(yōu)先 購買權。
(二)房屋發(fā)生被征收或者拆遷的， 。
第十條 合同解除
(一)經租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)出租人有下列情形之一的，承租人有權通過向本合同填寫的出租人通 訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：
1. 遲延交付房屋達 日的。
2. 非法出租房屋的。
3. 交付的房屋嚴重不符合合同約定。
4. 不承擔約定的維修義務，致使承租人無法正常使用房屋的。
5. 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。
(四)承租人有下列情形之一的，出租人有權通過向本合同填寫的承租人通 訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：
1. 不按照約定支付租金達 日或欠繳各類費用達 元的。
2. 擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動、損壞房屋主體結 構的。
3. 單間實際居住人數(shù)和人均租住建筑面積不符合當?shù)厝嗣裾?guī)定的。
4. 違反本合同約定保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并 拒不維修、更換或賠償?shù)摹?/p>
5. 利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。
6. 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。
7. 居住期間飼養(yǎng)寵物的。
(五)具備其他法定合同解除情形的，可以解除本合同。
第十一條 違約責任
(一)出租人有第十條第三款約定的情形的之一，應按月租金的 %向承 租人支付違約金;承租人有第十條第四款約定的情形的，應按月租金的 %向 出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)本合同有效期內，出租人需提前收回該房屋的，應提前 日通知 對方，并按月租金的 %向承租人支付違約金;承租人需提前退租的，應 提前 日通知對方，并按月租金的 %向出租人支付違約金。提前解除 合同的，出租人應退還相應的租金。
(三)因出租人未按約定履行維修義務造成承租人人身、財產損失的，出租 人應承擔賠償責任。
(四)出租人未按約定時間交付該房屋或者承租人不按約定支付租金但未達 到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間返還房屋的，應按 標準 支付違約金。
(五) 。
第十二條 其他約定
。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過相關機構調解;或按照下列第 種方式解決：
1. 依法向房屋所在地的人民法院起訴;
2. 提交 仲裁委員會仲裁。
第十四條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同(及附件)一式 份，其中 出租人執(zhí) 份，承租人執(zhí) 份，租賃登記備案部門一份，具有同等效力。
本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同 的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人 (簽字或蓋章)： 承租人 (簽字或蓋章)：
【法定代表人】(簽字或蓋章)： 【法定代表人】(簽字或蓋章)：
【委托代理人】(簽字或蓋章)： 【委托代理人】(簽字或蓋章)：
【法定代理人】(簽字或蓋章)： 【法定代理人】(簽字或蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
2022年住房租賃合同優(yōu)秀示范文本2
出租人(甲方)__________________證件類型及編號：___________________________
承租人(乙方)__________________證件類型及編號：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于_____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________，建筑面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。
本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)
支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，___________________________.
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
_____________________________________________________________________________
第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
年月日年月日
2022年住房租賃合同優(yōu)秀示范文本3
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____
2022年住房租賃合同優(yōu)秀示范文本4
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號層室
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權所有人：_________.
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備：
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
租金___元，大寫_________.
租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。
以后乙方向甲方支付租金的方式為.
第五條：押金
押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)份。
第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：承租方：
電話：電話：
地址：地址：
2022年住房租賃合同優(yōu)秀示范文本5
甲方(出租方)_______________身份證號碼_______________
乙方(承租方)_______________身份證號碼_______________
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________。
二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交納時間：每月___元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金___元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由________人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______(簽字)乙方：________(簽字)
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：____________
___________年______月____日
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