2022年濟南市住房租賃合同電子示范文本
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。以下是小編精心收集整理的2022年濟南市住房租賃合同電子示范文本，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。更多租賃合同點擊房屋租賃查看。
2022年濟南市住房租賃合同電子示范文本1
甲方(出租人)：____________________________________________________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼_______________________
【□本人】【□法定代表人】：_________________聯(lián)系電話：______________________
【□委托】【□法定】代理人：__________________聯(lián)系電話：______________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼：________________________
(出租人為多人時，可相應增加)
乙方(承租人)：____________________________________________________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼：________________________
【□本人】【□法定代表人】：__________________聯(lián)系電話：______________________
【□委托】【□法定】代理人：__________________聯(lián)系電話：______________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼：_________________________
(承租人為多人時，可相應增加)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋的基本情況和租賃用途
1.甲方將座落在本市_____【□區(qū)】【□縣】______【□路】【□小區(qū)】_______________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方。該房屋【□建筑面積】【□使用面積】為_____平方米，戶型 室 廳 衛(wèi) 廚。該房屋的權屬證明為：【□不動產權證書(房屋所有權證)】【□買賣合同】【□其它： 】，編號： 。該房屋附屬【□儲藏室】【R地下室】【□小房】，編號： ，【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米;【□車庫】【□車位】，編號： ，【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米。
該房屋在訂立本合同前【□已】【□未】設定抵押，【□已】【□未】查封。如甲方隱瞞該房屋出租前已抵押、查封的情況，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。甲方應對該房屋享有出租權，且房屋共有權人同意出租，如因此致使乙方不能正常使用房屋，則甲方應承擔由此給乙方造成的損失。
2.本房屋出租僅作為居住用途使用。根據(jù)濟南市住房租賃管理相關要求，該房屋出租居住人數(shù)最多為 人。
3.該房屋現(xiàn)有的裝修、附屬物品、設施設備，由甲乙雙方在本合同附件一中加以列明，作為甲方交付該房屋和乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 房屋租賃期限
1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，甲方有權收回房屋，雙方須結清各自應當承擔的費用，乙方應如期交還房屋，每逾期一日向甲方支付 倍日租金。如乙方續(xù)租，須提前 日向甲方提出，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
2.免租期：甲方同意 年 月 日到 年 月 日為免租金期，作為乙方的裝修，搬家時間。
第三條 租金及付款方式
該房屋月租金為人民幣小寫：______元(大寫：__________元整)，租金總計為人民幣小寫：______元(大寫：____________元整)。
乙方應按___個月/次(原則上應不高于3個月/次，如有需要應在“第八條其他約定”中另做說明)向甲方提前___天支付該房屋租金，首次支付日期為 年 月 日。甲方應于 年 月 日前將房屋按照約定條件交付給乙方;本項每逾期一日向乙方支付 倍日租金。簽訂此合同當日，乙方向甲方支付一月租金作為押金￥ 元，(大寫： 元整)，期滿不計息退還。
雙方當事人選擇【□現(xiàn)金】【□銀行匯款】【□_____】付款。甲方開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。
第四條 相關費用的承擔
乙方承擔自房屋交付后產生的水、電、燃氣、取暖、物業(yè)、衛(wèi)生、電話、寬帶、有線電視等費用，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任或損失;房屋交付前的相關費用由甲方負責結清。
第五條 房屋的修繕與使用
租賃期內，該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性損耗導致的維修，應由甲方負責，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，因維修房屋或不具備使用條件影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限;因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
租賃期間，乙方需裝修或改善增設他物的，應不違反有關法律、法規(guī)的規(guī)定，并事先征得甲方的同意后方可進行。租賃期滿，房屋內乙方增設的可移動裝修物品歸乙方，不可移動裝飾物無償歸甲方所有。
第六條 房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方抵押或出售該房屋的，應提前30日書面告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。房屋轉讓后，不影響該租賃合同效力;乙方須事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 合同的解除與違約責任
經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自行解除，甲方退還乙方已支付的剩余房租以及押金。
租賃期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同，甲方應按照合同年租金的 %向乙方支付違約金并返還剩余租金，或守約方可僅按本條主張違約責任，而不解除合同。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止：
1、未經雙方協(xié)商一致，提前收回房屋的;
2、甲方遲延交付房屋或已交付但不具備使用條件達 日以上的;
3、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的;
4、不承擔約定的維修義務，使乙方無法正常使用房屋的;
5、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租的;
6、
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同，乙方應按照合同年租金的 %向甲方支付違約金，甲方有權在乙方已交納的租金、押金里扣除該違約金，或守約方可僅按本條主張違約責任，而不解除合同。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止：
1、未經雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿前提前解除租賃合同的;
2、不按照約定支付租金達 日以上的;
3、欠繳各項費用大于 個月房屋租金的;
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
5、未經甲方同意，擅自將承租的房屋部分或全部轉租給第三人的;
6、擅自改變房屋用途或利用房屋從事違法活動的;
7、
第八條 其它約定
第九條 爭議解決方式
如本合同第八條的約定與其他條款的約定不一致，以第八條約定的內容為準。本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇下列第___種方式解決：
1.提交濟南仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他條款
1.本合同由_____________________(經紀機構)促成，經紀服務協(xié)議見附件二。
2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
3.本合同連同附件一式___份。其中：甲乙雙方各持一份，_______________各持一份，均具有同等效力。
甲方(簽字或蓋章)：________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字：_________
乙方(簽字或蓋章)：________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字：_________
簽約日期：_______年______月______日 簽約地點：__________________________
2022年濟南市住房租賃合同電子示范文本2
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
2022年濟南市住房租賃合同電子示范文本3
甲方(出租方)：__________身份證號：________________________________
乙方(承租方)：__________身份證號：________________________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自_________年_______月______日起至__________年______月_____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于_____個月租金。
五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。
九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日____________年_________月______日
2022年濟南市住房租賃合同電子示范文本4
出租方(甲方)______________________________
承租方(乙方)______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交。每月月初________日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：__________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
2022年濟南市住房租賃合同電子示范文本5
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼_______________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
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