2022年江蘇省房屋租賃合同樣本（5篇）
房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。今天的小編給大家分享了2022年江蘇省房屋租賃合同樣本，想看更多的請(qǐng)點(diǎn)擊房屋租賃查看。
2022年江蘇省房屋租賃合同1
甲方(出租方)：
證件類(lèi)型：
編號(hào)：
聯(lián)系方式：
乙方(承租人)：
證件類(lèi)型：
編號(hào)：
聯(lián)系方式：
丙方(中介方)：
備案證書(shū)號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)反恐怖主義法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《江蘇省特種行業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 居間服務(wù)
(一)甲、乙雙方委托丙方( 公司)提供房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)的居間服務(wù)。
(二)丙方服務(wù)內(nèi)容為：
1.核查房屋權(quán)屬的真實(shí)性。2.核查房屋是否存在法律規(guī)定不得租賃的情形。3.陪同乙方實(shí)地看房。4.協(xié)助雙方交驗(yàn)房屋。5.協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。6.向甲方或者乙方提供相關(guān)信息。7.其它 。
(三)中介費(fèi)
1.本次交易中介費(fèi)的承擔(dān)：
□甲、乙雙方各自承擔(dān) 。
□甲方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
□乙方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
2.本次交易產(chǎn)生的中介費(fèi)：
甲方共計(jì)：人民幣 元(小寫(xiě)) 元整(大寫(xiě))。其中傭金為本合同月租金的 %，其它 。
乙方共計(jì)：人民幣 元(小寫(xiě)) 元整(大寫(xiě))。其中傭金為本合同月租金的 %，其它 。
(四)中介費(fèi)的支付時(shí)間：
□簽訂本合同之日。
□甲方交房之日。
□
第二條 房屋情況
(一)該房屋坐落于： 市 區(qū)(縣) 街道 小區(qū) 棟 單元 (室)該房屋所在樓層為 層，共 層，建筑面積共 平方米。
(二)該房屋所有權(quán)證號(hào)為： 產(chǎn)權(quán)人
(三)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□
(四)該房屋的抵押情況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押
(五)該房屋內(nèi)物品、設(shè)備見(jiàn)附件一、附件二。
第三條 房屋租賃情況
(一)租賃用途：□居住□商用□
(二)居住人數(shù)： 人。(不得超過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))人員名單見(jiàn)附件四。
(三)轉(zhuǎn)租：□乙方可以轉(zhuǎn)租，□乙方不得轉(zhuǎn)租。
第四條 租賃期限
房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年另 個(gè)月。
第五條 房屋交接
(一)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)房屋交接時(shí)甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽訂《房屋設(shè)施設(shè)備交接單》、《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，并移交房門(mén)鑰匙 把、小區(qū)門(mén)卡 張。
(三)租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交還給甲方，并簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，且如數(shù)歸還房門(mén)鑰匙、小區(qū)門(mén)卡。
第六條 續(xù)租
租賃期滿(mǎn)后，乙方繼續(xù)承租的應(yīng)于期滿(mǎn)前 日向甲方提出續(xù)租要求， 雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第七條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月，租金總計(jì)：人民幣 元(小寫(xiě)) 元整(大寫(xiě))。
(二)支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款□支付寶□微信□
(三)支付時(shí)間：□月 □季 □半年 □年
第八條 押金
押金：人民幣 元(小寫(xiě)) 元整(大寫(xiě))。 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第九條 相關(guān)費(fèi)用
(一)乙方承擔(dān)：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車(chē)位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)□ 。
(二)甲方承擔(dān)： □水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車(chē)位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)□ 。
(三)如一方墊付了應(yīng)由另一方支付的費(fèi)用，欠費(fèi)方應(yīng)根據(jù)付費(fèi)方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向其返還相應(yīng)費(fèi)用。
第十條 房屋使用及維修
(一)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定安全使用房屋及其附屬設(shè)施。
(二)房屋及其附設(shè)備、設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p壞發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方：□由甲方維修□經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(三)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施發(fā)生損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。造成他人損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修，需事先經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意。
第十一條 合同的解除的條件
(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.甲方逾期交付房屋超過(guò) 天的。
2.甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期 日未承擔(dān)維修義務(wù)或者未按照約定支付維修費(fèi)用的。
3.因權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛或者因甲方原因?qū)е聡?yán)重影響乙方正常使用的。
4.出租房屋屬于違章建筑的。
5.出租房屋不符合安全、防災(zāi)、消防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3.擅自改變房屋租賃用途的。
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，未經(jīng)甲方允許擅自裝飾、裝修的。
5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6.利用房屋存放、生產(chǎn)(易燃、易爆、有毒等)危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三人的。
8.擅自增加租住人數(shù)的。
9.乙方使用偽造身份證件的。
10.利用出租房屋進(jìn)行無(wú)照經(jīng)營(yíng)的。
(三)其他法定的合同解除情形：
。
第十二條 違約責(zé)任
(一)甲方違反本合同之約定導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)按照合同月租金的 %向乙方支付違約金。甲方每逾期交房1日，應(yīng)按照本合同約定日租金的 %向乙方支付滯納金，但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。甲方無(wú)約定理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，且乙方未使用而甲方提前收取的租金應(yīng)返還乙方。
(二)乙方違反本合同之約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同月租金的 %向甲方支付違約金。乙方無(wú)約定理由提前退租的，應(yīng)按照本合同月租金的 %向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期1日，應(yīng)按照本合同約定日租金的 %向甲方支付滯納金。租賃期滿(mǎn)或者合同依法解除后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期1日應(yīng)按照本合同約定日租金的 %向甲方支付滯納金。如乙方拒不遷出使甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
(三)丙方未履行服務(wù)內(nèi)容，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方的損失，退回中介費(fèi)，并按照本合同月租金的 %向守約方支付違約金。
(四)甲方或乙方違反本合同之約定，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方損失。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，雙方同意按照下列第 種方式處理：
(一)依法向 人民法院起訴。
(二)向 仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第十四條 免責(zé)條款
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因上述原因終止合同時(shí)，租金按照實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
。
第十六條 房屋租賃登記備案
甲方應(yīng)于本合同簽訂后三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。
第十七條 附則
本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件并提供給丙方備存。附件與本合同具有同等的法律效力。
附件：
1.房屋物品交接單
2.房屋設(shè)施設(shè)備交接單
3.房屋安全使用告知單
4.租賃人員名單
5.房屋交接單
簽署地點(diǎn)： 省 市 區(qū)
簽署時(shí)間： 年 月 日
甲方(簽章)：
委托代理人(簽字)：
乙方(簽章)：
委托代理人(簽字)：
丙方(簽章)：
委托代理人(簽字)：
2022年江蘇省房屋租賃合同2
合同編號(hào)：__________
出租方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)
第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日 為期_____年____個(gè)月
第四條費(fèi)用及交納
一.租房押金
1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。
2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。
3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿(mǎn)之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類(lèi)推。
5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二.租金
1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。
2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的`規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條乙方義務(wù)
1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方：乙方：
(蓋章)(蓋章)
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年月日年月日
2022年江蘇省房屋租賃合同3
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)：_______________
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)：_______________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況
房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計(jì)_______________元.大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前______天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式______份，甲.乙各執(zhí)______份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)
出租方(簽字)：_________________承租方(簽字)：_________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
____________年______月____日____________年______月____日
2022年江蘇省房屋租賃合同4
甲方(出租方)：身份證號(hào)：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛(ài)護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任;
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門(mén)，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫(xiě)仟佰拾元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);
9、合同期滿(mǎn)后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;
10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;
11、違約責(zé)任
(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;
(4)租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)，入戶(hù)大門(mén)鑰匙把;
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。
(3)租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
2022年江蘇省房屋租賃合同5
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標(biāo)的為_(kāi)_____市______區(qū)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______戶(hù)，其中____________為出租給房間。
第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月。
租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)
支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條甲方如解除合約需提前一個(gè)月，知會(huì)乙方。
第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
備注：_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
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