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房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(5篇)

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房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。下面小編給大家整理了關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版的內(nèi)容,歡迎閱讀,內(nèi)容僅供參考!

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(5篇)

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1

訂立合同雙方:

出租方:____(個(gè)人或單位),以下簡稱甲方;

承租方:____(個(gè)人或單位),以下簡稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

第一條 出租房屋從落地址____。

第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)

第三條 租賃期限

租期為__年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在____。

(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條 出租方與承租方的變更

1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算,向乙方償付違約金。

2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

第七條 乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

2.租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條 房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人:____(簽字、蓋章)

地址:______

工作單位:______

承租人:____(簽字、蓋章)

地址:______

工作單位:______

__年__月__日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2

合同編號(hào):__________

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):______________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________  聯(lián)系電話:____________

委托代理人:______________________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:______________

受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):____________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________

委托代理人:____________________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條 房屋情況

1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別____________,結(jié)構(gòu)____________ ,房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計(jì)用途____________ 。

1-3__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

第二條 租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

3-2甲方于______年______月____ 日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任:

1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日____ 元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3、______________________________________

__________________________________________

__________________________________________

3-3__ 租賃期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

第四條 租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計(jì)算租金。

1、 按建筑面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

(人民幣);

2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元

(人民幣);

3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為__________ 元(人民幣)。

4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。

1、 按月支付租金,付款時(shí)間__________________________ 。

2、 按季支付租金,付款時(shí)間__________________________ 。

3、 按年支付租金,付款時(shí)間__________________________。

4、_________________________________________________ 。

4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責(zé)任:

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日____ 元向甲方支付違約金。

3、_________________________________________________________________________________ 。

第一條  押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為____元。

甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________ 費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。

5-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,______________________ 費(fèi)用由______ 承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由______ 承擔(dān)。

第六條 房屋使用和維修

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1、 甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,

甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3、________________________________________

第七條 提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3

甲方(用人單位) :__機(jī)械廠

乙方(被錄用職工):

因工作需要,經(jīng)甲方面試考核,同意聘用乙方為合同制職工,根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和廣東省人民政府頒布的有關(guān)規(guī)定。雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一. 合同期限

本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,其中間 個(gè)月為試用期。合同期滿,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)訂合同。

二. 工作職位

乙方同意服從甲方的安排,到最需要的工作崗位上工作,工作職位暫定為,甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作職位并相應(yīng)調(diào)整工資,主要依據(jù)乙方的工作表現(xiàn),業(yè)績考核情況和遵守勞動(dòng)紀(jì)律情況而定。

三. 動(dòng)作條件和勞動(dòng)保護(hù)

為使乙方順利完成工作任務(wù),甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù),保障乙方的健康和安全,提供食宿,乙方必須愛護(hù)甲方提供的一切設(shè)施。

四. 勞動(dòng)時(shí)間及報(bào)酬

1. 根據(jù)甲方的規(guī)章制度和國家法規(guī)法律安排工作時(shí)間,若安排生產(chǎn)性員工加班,甲方按國家規(guī)定支付加班費(fèi),延長加班時(shí)間的,經(jīng)與工會(huì)協(xié)商采取乙方自愿的原則。非生產(chǎn)性員工(包括文員,財(cái)會(huì),管理,銷售,設(shè)計(jì)成員)的工作原則上應(yīng)在上班時(shí)間完成,若在其它時(shí)間工作的,屬于員工完成自己的崗位工作,不作加班。特殊工作(如外出等)也按崗位工作,不作加班。臨時(shí)事項(xiàng),公司安排節(jié)假日加班,可在三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)休或計(jì)發(fā)工資。

2. 根據(jù)協(xié)定合同期為 年,第一年薪資為 元,年休 天 其它的算加班。第二年薪資為 ,年休 天。第三年薪資為 ,年休 天?;竟べY ,全勤元,其它加班另計(jì)1:1比例。

第一年.年終一次性補(bǔ)助 元。

第二年.年終一次性補(bǔ)助 元。

第三年.年終一次性補(bǔ)助 元。

注:在這三年合同期內(nèi),正常是不給予加工資,但如能長期堅(jiān)持,有優(yōu)良表現(xiàn),廠方會(huì)給予一定的加薪或補(bǔ)助。

3. 滿三年者,每年可享受,帶薪假日 天,可報(bào)銷每年來回火車票費(fèi)用1次。如在本廠做滿五年的人員,且做事兢兢業(yè)業(yè)者,公司將年年報(bào)銷來回機(jī)票1次。

4. 銷售人員條款:乙方對(duì)自己跟單的貨款有回收義務(wù),所以預(yù)留乙方銷售提成工資的%作為回收款保證金,貨款無法回收的,乙方應(yīng)承擔(dān)未回收貨款的%的責(zé)任。

5. 由于工資計(jì)算及資金周轉(zhuǎn)原因,每月工資定于次月15日發(fā)放。

6. 合同期滿或雙方協(xié)商解除合同,甲方需協(xié)助乙方到社會(huì)保險(xiǎn)部門辦理社保移交。

7. 若由于甲方生意原因,造成乙方當(dāng)月工資不足東莞市最低工資保障標(biāo)準(zhǔn)的,甲方應(yīng)按東莞市最低工資保障標(biāo)準(zhǔn) 元(隨政府規(guī)定浮動(dòng))發(fā)放工資。

五. 勞動(dòng)紀(jì)律和法律責(zé)任

1.甲方應(yīng)根據(jù)國家法律和廣東省的有關(guān)規(guī)定,與工會(huì)協(xié)商一致制定各項(xiàng)規(guī)章制度,服從調(diào)遣,盡職盡責(zé),按時(shí)完成甲方分配的工作任務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方遵守國家法規(guī)和廠規(guī)廠紀(jì)情況進(jìn)行檢查,督促,考核和獎(jiǎng)罰。

2. 一個(gè)月內(nèi)三次違紀(jì)違規(guī)或三個(gè)月內(nèi)八次違紀(jì)違規(guī)為嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度,甲方有權(quán)進(jìn)行必要的違約懲處直至開除,開除時(shí)需經(jīng)工會(huì)同意。

3. 設(shè)計(jì)人員條款:考慮到乙方工作性質(zhì)的特殊,做如下特別約定:

甲方交給乙方的機(jī)器圖紙,計(jì)算機(jī)軟件等屬甲方所有的著作權(quán),資料乙方應(yīng) 簽名確認(rèn),并不得向其他法人或個(gè)人透露。

甲 方:(蓋章)乙 方:(簽名或蓋章)

日 期:20年月日日 期:20 年月日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版4

出租方:____________ 身份證號(hào)碼:_______________(以下簡稱甲方)

承租方:____________ 身份證號(hào)碼:_______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:____________  聯(lián)系電話:_______________

乙方:____________  聯(lián)系電話:_______________

______年___月___日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版5

甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號(hào)碼:________________

乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號(hào)碼:________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注:______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方:____________  聯(lián)系電話:_______________

乙方:____________  聯(lián)系電話:_______________

______年___月___日


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