2022寫字樓租賃合同電子版通用
合同是一個(gè)允諾或一系列允諾,民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。以下是小編為大家收集的關(guān)于2022寫字樓租賃合同電子版6篇的相關(guān)內(nèi)容,供大家參考,希望對(duì)大家有所幫助!
2022寫字樓租賃合同電子版 【篇1】
出租方:_______________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________(以下簡稱乙方)
按合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特簽訂本合同條款,雙方共同遵守履行。
一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任:
1、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用,由乙方自己承擔(dān),甲方概不負(fù)擔(dān)。
2、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無法帶走的投資,合同終止時(shí),由甲方無常收回。
3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營。
4、乙方必須確保承租房屋、財(cái)產(chǎn)、場所的安全,并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu),承租期滿保證房屋完好無損,由于故意或過失造成事故或損失,均有乙方全部負(fù)責(zé)。
二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項(xiàng),保證乙方正常使用房屋、財(cái)產(chǎn)和場所,便于乙方經(jīng)營。
1、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場所。
2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。
三、如出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除本合同:
1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
2、乙方利用承租的房屋、場所進(jìn)行非法活動(dòng)。
3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項(xiàng)目需終止合同,
甲方應(yīng)提前______日通知乙方。
4、乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納租金。
四、乙方自愿租賃
1、租賃期限為:從_________年______月___日至_________年______月___日。
2、租賃用途:_______________。
3、租金數(shù)額為:_______________。
4、租金繳納方式和期限為:_______________。
5、乙方用電、用水:_______________。
五、其他約定:_______________。
本合同一式二份,雙方簽字生效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
代表人:_______________ 代表人:_______________
_________年______月___日 _________年______月___日
2022寫字樓租賃合同電子版【篇2】
出租方(以下簡稱甲方):_______________
承租方(以下簡稱乙方):_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的寫字樓位于______市______廣場______房,建面約______平米。
二、租賃期限:
自_________年______月___日起至_________年______月___日止。
三、租金:第一年月租為______元,之后按逐年遞增。經(jīng)協(xié)商第二年月租為______元;第三年月租為______元。
支付方式:按年付款,每次需提前______天付租,否則每逾期______天,乙方另加______元/天承擔(dān)滯納金責(zé)任。
四、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚、合法,無使用糾紛。
五、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)交納物業(yè)、水電氣等費(fèi)用,(按物業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)提供的水源及兩相電源)否則甲方有權(quán)從保證金里扣除。同時(shí)乙方應(yīng)服從有關(guān)部門的管理,自覺尊守相關(guān)法律、法規(guī)不得進(jìn)行違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意,不得破壞房屋主題結(jié)構(gòu),不得將房屋的全部或一部分出借或轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除此合同,同時(shí)押金不予退還。
六、租賃期滿后,本合同即終止。屆時(shí)乙方將乙方物品及可移動(dòng)設(shè)備(如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等)撤出租賃房屋,但乙方不得損壞固定裝潢,并應(yīng)現(xiàn)狀歸還甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前______個(gè)月向甲方書面申請,甲方在合同期滿______個(gè)月內(nèi)向乙方書面正式答復(fù),如同意則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
七、租賃期間,如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷等不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行,甲方應(yīng)返還乙方已交納的剩余租金和合同保證金,合同到期如甲乙雙方不在續(xù)簽租賃合同,乙方撤出該租賃樓并交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用時(shí),甲方必須全額退還合同保證金(不計(jì)利息),逾期不退還合同保證金的,甲方則按每天______元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)滯納金責(zé)任。
本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商。本合同一式兩份,由雙方各執(zhí)一份。簽字(章)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年______月___日 _________年______月___日
2022寫字樓租賃合同電子版【篇3】
甲方(出租方): (以下簡稱甲方)
法定代表人:地址:
電話:傳真:
乙方(租賃方): (以下簡稱乙方)
法定代表人:地址:
電話:傳真:
一、 乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第 層、房號(hào)為 室的房產(chǎn),租賃面積 平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。
二、 甲乙雙方同意并確認(rèn),該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月 元/平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)元。
三、 甲乙雙方同意并確認(rèn),在簽定本協(xié)議書時(shí),乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣 元,作為乙方履行本《大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金。
四、 乙方承諾在簽署本《大廈租樓協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《大廈物業(yè)租賃合同書》,簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。
五、 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《大廈租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,如乙方未能在《大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《大廈物業(yè)租賃合同書》,即視為乙方自行終止本《大廈租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償,甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,而無須通知乙方。
如甲方在《大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成,可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請仲裁,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《大廈租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)(成都)實(shí)業(yè)有限公司。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章):
授權(quán)代表人:
乙方(簽章):
授權(quán)代表人:
年 月 日
2022寫字樓租賃合同電子版【篇4】
甲方(出租人):
乙方(承租人): 身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特制定本合同。
一、甲方同意將自有的坐落于( )的套房1—6層計(jì) 平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所及員工住宿。
二、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí),乙方必須在開始計(jì)租之日起按年度一次性向甲方交納租金。從計(jì)租之日起,水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、等均由乙方自行承擔(dān),甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,合同計(jì)租之日為 年 月 日開始。租金前三年為每年128000.00元,后兩年按10%遞增。年租金為 元(人民幣大寫: )。乙方應(yīng)當(dāng)在每年度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一年度租金。
四、租賃期滿時(shí),乙方如需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
五、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房完好無損。合同期間,乙方按裝修要求自行出資進(jìn)行裝修,不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)。退租時(shí)及時(shí)搬出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方處理。
六、違約責(zé)任:
①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方又不續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。
②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方可提前收回房屋。
③租賃期間,甲方不得擅自解除合同,如甲方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知乙方,向乙方作出違約補(bǔ)償。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
八、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、補(bǔ)充條款: 。
甲 方(簽訂): 乙 方(簽字):
簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日
2022寫字樓租賃合同電子版【篇5】
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方所租用房屋位置及面積。
乙方所租用房屋位于__39號(hào)綜合寫字樓內(nèi)第9層914室,出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。
二、出租房屋的用途:僅作辦公場地使用。
三、租賃期限
租賃期共 1 年,從20__年7月1日起至20__年6月30日止。
四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間
1、房屋租金費(fèi)用按人民幣每月 20 元/平方米計(jì)算,管理服務(wù)費(fèi)按每平方米人民幣每月2元/計(jì)算,共計(jì)1750.1元/月(大寫:壹仟柒佰伍拾元壹角)
2、辦公室水費(fèi):按每月實(shí)際消耗總量,與綜合樓各部門按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用。
3、電費(fèi):4樓所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi),各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi),公共部分電費(fèi)由4樓各個(gè)部門按面積分?jǐn)偂?/p>
4、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前,乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取,超過半月按整月收取。
五、保證條款
租期屆滿,乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間,如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料,如有維修更換需要,由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用,甲方免費(fèi)更換安裝。
六、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。
3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
七、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施,不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng),必須征得甲方書面同意后方能更改,并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。
5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得進(jìn)行有損甲方利益,其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。
7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。
八、違約責(zé)任
1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費(fèi)用,每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用,除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷,由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。
4、租賃期未滿,乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方,所交保證金、租金、管理服務(wù)等費(fèi)用甲方不予退還。
九、其它事項(xiàng)
1、租賃期滿,本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。
2、涉及到管理服務(wù)費(fèi)理方面的有關(guān)事項(xiàng),乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)制定的管理服務(wù)費(fèi)理相關(guān)規(guī)定。
3、因不可抗力的`原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞,并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的,所造成的損失各自承擔(dān)。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,按下列第 2 種方式解決。
1、提請仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商議,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
2022寫字樓租賃合同電子版【篇6】
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于______街___號(hào)第______層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用,整層建筑面積為___平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,乙方暫時(shí)租用七間,約___平方米)。
二、租賃期
租賃期___年,自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要,在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月,此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí),乙方交納___元合同定金,正式使用后,此定金轉(zhuǎn)為保證金。
三、租金及保證金
3。1雙方談定的租金為每月每平方為___元,即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi),甲方保證房租不再漲價(jià)。
3。2乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次。
四、出租人責(zé)任和義務(wù):
5。1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5。2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。
5。3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí),甲方及時(shí)修復(fù)處理。
5。4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20__年__月底屆滿后交由乙方承租,房租單價(jià)不變。
5。5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利,積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。
5。6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車位。
五、承租人的責(zé)任和義務(wù):
6。1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
6。2乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6。3乙方合法使用租賃房屋,不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
6。4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí),原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。
6。5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請。
六、解除合同
7。1乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);
B、無故拖欠租金;
7。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金,同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后,此合同解除。
七、違約責(zé)任
本合同簽訂后雙方共同遵守,一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂之日起即時(shí)生效,未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,同具備法律效力。
甲方(公章):_______
乙方(公章):_______
法定代表人(簽字):_______
法定代表人(簽字):_______
20___年___月___日
20___年___月___日
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