2022年商鋪門面買賣轉(zhuǎn)讓合同條款
在轉(zhuǎn)讓店鋪的時(shí)候，我們應(yīng)該要簽訂相應(yīng)的協(xié)議書，這樣的話才能夠讓雙方感到放心，因此讓我們一起來(lái)簽訂協(xié)議書吧，以下是小編精心收集整理的2022年商鋪門面買賣轉(zhuǎn)讓合同條款，下面小編就和大家分享，來(lái)欣賞一下吧。
2022年商鋪門面買賣轉(zhuǎn)讓合同條款篇1
(合同編號(hào)：)
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：
郵政編碼：
買受人：
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
地址：
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：
地址：
郵政編碼：______________________電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣
商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。
________________________________________________________________________________________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商鋪預(yù)售許可證號(hào)為___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。
買受人購(gòu)買的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商鋪的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商鋪陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商鋪價(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計(jì)算，該商鋪總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2022年商鋪門面買賣轉(zhuǎn)讓合同條款篇2
合同編號(hào)：
甲乙雙方依據(jù)《民法典》規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方制作，達(dá)成如下協(xié)議：
一、產(chǎn)品價(jià)格：具體見產(chǎn)品報(bào)價(jià)單
二、技術(shù)資料提供：甲方向乙方提供經(jīng)批準(zhǔn)有效的產(chǎn)品圖紙及相關(guān)技術(shù)要求(甲方受控的39;電子文檔)，圖紙編號(hào)為：
三、樣品交期：雙方簽訂合同后，乙方在自合同簽訂天之內(nèi)向甲方提供首樣，并附檢測(cè)報(bào)告，包括圖紙規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求指標(biāo)。
四、產(chǎn)品驗(yàn)收及交付：
1)產(chǎn)品驗(yàn)收的依據(jù)：以甲方提供的產(chǎn)品圖紙、相關(guān)技術(shù)要求及產(chǎn)品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù);
2)驗(yàn)收規(guī)范：乙方模具制作完成后，產(chǎn)品經(jīng)送樣，符合甲方提供的產(chǎn)品圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，每個(gè)零件均經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字、封樣，雙方各執(zhí)一份，以作為合格標(biāo)準(zhǔn);
五、產(chǎn)品費(fèi)用支付條件：
1)產(chǎn)品模具費(fèi)用總額元(含17%增值稅);合同簽定7天內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付產(chǎn)品模具費(fèi)用總額的40%，當(dāng)乙方提供首樣后7天內(nèi)支付產(chǎn)品模具費(fèi)用總額的40%;樣品經(jīng)雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格，模具經(jīng)由甲方批準(zhǔn)合格，乙方開具產(chǎn)品模具費(fèi)用總額元的含17%增值稅發(fā)票后，天內(nèi)甲方支付完尾款;
六、變更管理合同簽訂后甲方提出合同內(nèi)容修改或產(chǎn)品零件圖紙修改時(shí)，乙方有義務(wù)解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用雙方協(xié)商處理。
七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)保密：
1)乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有責(zé)任保守甲方商業(yè)秘密、
2)本合同所涉的產(chǎn)品技術(shù)圖紙和相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量文件(包括2D和3D)，其所有權(quán)均屬甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露和提供，由此造成的損失由乙方承擔(dān);
八、所有權(quán)
1)本合同所涉及的產(chǎn)品技術(shù)文件、著作權(quán)及模具所有權(quán)，均屬甲方所有，乙方不得干涉甲方對(duì)模具的處置權(quán)。乙方負(fù)責(zé)保管的，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此模具提供給第三者生產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方退還模具費(fèi)并賠償造成的損失。
2)甲方付清模具款后，甲方需要將模具從乙方轉(zhuǎn)出，乙方有義務(wù)對(duì)模具進(jìn)行組裝、防銹和包裝處理，保證模具完好，并配合發(fā)運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任：
1)乙方如不能按合同在規(guī)定期限內(nèi)提供首樣，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。
2)甲方如不能按合同規(guī)定付款，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。
3)其他情況的違約責(zé)任按《民法典》規(guī)定執(zhí)行;
十、其它約定：
1)運(yùn)輸方式：由乙方負(fù)責(zé)送到甲方廠內(nèi)，費(fèi)用由乙方支付
1)本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2)本合同未規(guī)定事宜均按《民法典》及相關(guān)法規(guī)處理。
十一、本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。
十二、本合同有效期為________年，自雙方簽字蓋章生效。
附產(chǎn)品報(bào)價(jià)單及保密協(xié)議
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽約代表：
簽約代表：
簽約日期：
簽約日期
2022年商鋪門面買賣轉(zhuǎn)讓合同條款篇3
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條飼料的基本情況產(chǎn)品名稱商標(biāo)包裝規(guī)格質(zhì)量數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)(元)金額(元)衛(wèi)生指標(biāo)主要營(yíng)養(yǎng)指標(biāo)純度凈度水分合計(jì)人民幣金額(大寫)：(注：空格如不夠用，可以另附頁(yè)或加項(xiàng))
第二條付款方式及期限雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：
1.合同簽訂后，買方支付定金元;甲方交貨后，買方于________年____月____日前支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。買方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。
2.合同簽訂后，買方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。
3.其他方式：。
第三條交貨方式及期限雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：
1.合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。
2.賣方于________年____月____日送貨到指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)元由方承擔(dān)。
3.買方于________年____月____日到指定地點(diǎn)提貨。
4.其他方式：。
第四條質(zhì)量要求
1.飼料符合：□國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□其他標(biāo)準(zhǔn)：
2.飼料應(yīng)符合《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等安全衛(wèi)生要求，不得含有違禁添加物質(zhì)，不得摻雜、使假。
3.其他雙方約定的質(zhì)量要求。
第五條驗(yàn)收
1.雙方約定于賣方交貨后____日內(nèi)對(duì)飼料進(jìn)行驗(yàn)收。
2.賣方交貨時(shí)必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。
3.買方應(yīng)核對(duì)產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點(diǎn)數(shù)量。
4.其他驗(yàn)收內(nèi)容。
第六條違約責(zé)任
1.交付的飼料產(chǎn)品不符合
第一條規(guī)定的，買方有權(quán)要求減少價(jià)款、補(bǔ)足數(shù)量、換貨或退貨;由此給買方造成的損失，賣方應(yīng)予賠償。
2.交付的飼料產(chǎn)品不符合
第四條規(guī)定的質(zhì)量要求的，買方有權(quán)拒收或解除合同，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》
第三十條或產(chǎn)品中含有違禁藥物的，買方有權(quán)解除合同和向相關(guān)部門舉報(bào)，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價(jià)款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過(guò)____日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
4.因質(zhì)量問(wèn)題給買方造成損失的，賣方應(yīng)予賠償。
5.其他違約責(zé)任。
第七條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列種方式解決：
1.提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
第九條其他約定事項(xiàng)：
賣方(章)：
買方(章)：
________年____月____日
2022年商鋪門面買賣轉(zhuǎn)讓合同條款篇4
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于__年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：年月日
乙方：年月日
丙方(簽字)年月日
2022年商鋪門面買賣轉(zhuǎn)讓合同條款篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
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