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房屋抵押合同范本免費(fèi)下載

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在學(xué)習(xí)、工作生活中,對(duì)于貿(mào)易的管理維護(hù),在進(jìn)行交易的時(shí)候,需要簽訂合同來進(jìn)行。那么,合同怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編收集整理的房屋抵押合同范本免費(fèi)下載7篇,希望大家能夠喜歡。

房屋抵押合同范本免費(fèi)下載篇1

抵押人(甲方):

抵押權(quán)人(乙方):

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:

第一條抵押財(cái)產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積:_________________________,產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________________

第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方需向乙方支付的40萬(大寫:肆拾萬元)人民幣房款和利息及違約金19萬(大寫:壹拾玖萬元)人民幣和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第五條違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),

2、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

第六條爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。

第七條本合同由甲、乙雙方簽字,自主合同生效之日起生效。

第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方

年 月 日

年 月 日

房屋抵押合同范本免費(fèi)下載篇2

抵押人:________

抵押權(quán)人:________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第五條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第六條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第七條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第八條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第九條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

第十條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十一條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,方為有效。

第十二條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

第十三條雙方商定的其它事項(xiàng):

甲方(簽章):________

法定代表人:________

委托代理人:________

地址:________

聯(lián)系電話:________

合同簽定地點(diǎn):________

合同簽定時(shí)間:________

房屋抵押合同范本免費(fèi)下載篇3

抵押人:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

證件類型:_________________證件號(hào)碼:_________________

地址:_________________電話:_________________

抵押權(quán)人:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

證件類型:_________________證件號(hào)碼:_________________

地址:_________________電話:_________________

甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記□抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

第一條抵押登記情況

1、所有權(quán)證書或證明情況:

□房屋所有權(quán)證號(hào):_________________

□房屋預(yù)告登記證明號(hào)(預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明):_________________

2、他項(xiàng)權(quán)證書或證明情況:

□房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào):_________________

□房屋預(yù)告登記證明號(hào)(預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明):_________________

3、抵押房屋坐落:_________________

4、抵押房屋建筑面積:_________________

第二條注銷原因

□擔(dān)保的主債權(quán)已消滅

□抵押權(quán)已實(shí)現(xiàn)

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認(rèn):本協(xié)議僅為甲、乙雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理□抵押權(quán)注銷登記□最高額抵押權(quán)注銷登記□預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記□抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記之用。除雙方另有約定外,不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾:本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假,雙方自行解決爭(zhēng)議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本協(xié)議與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)協(xié)議具有同等法律效力。如其他相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議存在沖突、矛盾的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3、本協(xié)議一式份,甲方份,乙方份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方(簽字或公章):______________乙方(簽字或公章):______________

代理人:______________代理人:______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋抵押合同范本免費(fèi)下載篇4

抵 押 人(甲方):

抵押權(quán)人(乙方):

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之 __________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條 抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,方為有效。

第十六條 本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng):

甲方(簽章):

乙方(簽章):

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

地 址:

地 址:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

合同簽定地點(diǎn):

合同簽定時(shí)間:

年 月

房屋抵押合同范本免費(fèi)下載篇5

抵押人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:

住址:

抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:

住址:

鑒于甲方向乙方借款__元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于__市(縣)__區(qū)(鎮(zhèn))__路(街)__號(hào)__房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。

第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條抵押期限

抵押期限為__年,自__年X月X日起,至__年X月X日止。

第四條借款利息

每月__支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的__收取。逾期每天按本合同借款總額__收取。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向X人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的X%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

第八條:爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條:其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)X市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

抵押人:__X抵押權(quán)人:__X

地址:__X地址:____

銀行及帳號(hào):__X銀行及帳號(hào):__X

__年X月X日訂立

房屋抵押合同范本免費(fèi)下載篇6

貸款人:(抵押權(quán)人) (以下簡(jiǎn)稱為“甲方”)

住所: 法定代表人: 聯(lián)系電話:

借款人:(抵押人) (以下簡(jiǎn)稱為“乙方”)

住所: 法定代表人: 聯(lián)系電話:

證件名稱: 號(hào)碼:

合同簽訂和履行地點(diǎn):

第一條:總則

甲、乙雙方于:________年________月________日簽訂本合同。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方,作為借款擔(dān)保。為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外其他事項(xiàng),依據(jù)國(guó)家法律和《典當(dāng)管理辦法》,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,特訂立本合同,以資遵照履行。

第二條:抵押房地產(chǎn)基本情況

抵押房地產(chǎn)座落于:______________________________;抵押部位:_______________;

建筑面積:_______________平方米;設(shè)計(jì)用途:_______________;

房屋所有權(quán)證號(hào)碼:_______________;

抵押房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值:人民幣_(tái)______________萬元;

國(guó)有土地使用證號(hào)碼:_______________; 土地使用權(quán)面積:_______________。

第三條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

第四條:借款金額(當(dāng)金)及借款期限

借款數(shù)額(當(dāng)金):人民幣(大寫金額)_______________萬元整;

借款期限:自________年________月________日至________年________月________日(借款的實(shí)際放款日以借據(jù)為準(zhǔn))。

當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi),經(jīng)雙方同意可以辦理展期。展期時(shí),借款人須結(jié)清前期利息和綜合費(fèi)用。

本合同項(xiàng)下之借款,自甲方放款之日起按月計(jì)算利息和綜合費(fèi)用,借款月利率:________‰;月綜合費(fèi)率:________‰。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費(fèi)用,合計(jì)人民幣:________元。如借款人未能履行此約定,逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同,并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金,提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第五條:抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管抵押物,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、贈(zèng)與、抵償債務(wù)或以其他交易方式處臵,也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由于不可抗力導(dǎo)致價(jià)值顯著減少,乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,在征得甲方的書面同意后,將抵押的事實(shí)書面告知承租人,并將租賃合同交甲方備案。

第六條:乙方保證及承諾

乙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí),抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等,也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與借款人共同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任。

第七條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

乙方違反第五條、第六條規(guī)定,隱瞞事實(shí)及提供虛假文書等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。

乙方逾期5日不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,乙方放棄向法院提出直接強(qiáng)制執(zhí)行的抗辯權(quán)。

第八條:絕當(dāng)物的處理

甲、乙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)保款項(xiàng)及拍賣費(fèi)用后,剩余部分退還乙方。不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

第九條:特別約定

本合同約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同借款期限的限制,()乙方必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至乙方清償完債務(wù)為止。逾期還款、交納利息和綜合費(fèi)按借款余額每日1‰計(jì)收違約金。

第十條:爭(zhēng)議解決

凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生爭(zhēng)議,須向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條:其他約定

本合同未盡事宜,雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,乙方對(duì)當(dāng)票、本合同及合同展期所做的保證義務(wù)為本合同及當(dāng)票的補(bǔ)充條款,補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分,與當(dāng)票及本合同具有同等法律效力,本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效。

本合同壹式肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力,合同生效后乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記,否則承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條:提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)乙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

甲 方: 乙 方:

法定代表人: 抵押共有人:

委托代理人: 委托代理人:

(簽字/蓋章) (簽字/蓋章)

年 月 日

房屋抵押合同范本免費(fèi)下載篇7

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

抵押(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方因急需協(xié)商一致同意,甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方, 所有股東作證并簽字: 。

第一條:乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(¥ 元)。

第二條:借款期限:自月 日止,期限屆滿之日清償,乙方如需用錢,甲方應(yīng)將及時(shí)清還。

第三條:借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。

1、還款方式的選擇:利息按月結(jié)清,每月月利息,本金在借款到期之日一次性結(jié)清。

2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。

第四條:甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第五條:抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。

第六條:本協(xié)議期限屆滿前后,若甲方還清借款時(shí),乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,若甲方屆滿不清償,則視為甲方自愿,放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。

第七條:簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間,抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),則有權(quán)處置抵押物,甲方無權(quán)干涉。

第八條:乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第九條:甲方如未按合同的約定歸還借款,則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán),而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。

第十條:如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務(wù),乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,直接向赫章縣人民法院起訴。

第十一條:本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。

甲方夫妻(簽字):

乙方夫妻(簽字):

20__年12月20日

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