在學(xué)習(xí)、工作生活中，越來(lái)越多的業(yè)務(wù)處理需要使用合同,對(duì)于合同的協(xié)議需求越來(lái)越大。那么,合同怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編收集整理的業(yè)務(wù)代理協(xié)議書(shū)范文怎么寫(xiě)才有效果7篇,希望大家能夠喜歡。

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書(shū)范文怎么寫(xiě)才有效果篇1

購(gòu)買方(甲方)：_____________________ 通訊地址：____________________________

身份證號(hào)碼：_________________________固定電話/手機(jī)：_______________________

代理方(乙方)：_____________________通訊地址：____________________________

身份證號(hào)碼：_________________________固定電話/手機(jī)號(hào)碼：___________________

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方對(duì)______________________筆記本電腦的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該筆記本電腦，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)買該型號(hào)筆記本事宜。

2.乙方代理甲方購(gòu)買的筆記本單價(jià)為_(kāi)___________元/件，共計(jì)_____件，總價(jià)款共計(jì)￥____________元(大寫(xiě)) ______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。

3.付款方式：

一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣￥____________元，并于甲方在收到貨物的同時(shí)一次性付清乙方購(gòu)貨款共計(jì)人民幣_(tái)_______________。

甲方可以選擇付款方式如下：

現(xiàn)金支付，銀行轉(zhuǎn)帳。如果甲方在貨物送達(dá)時(shí)沒(méi)有付清余款的情況下，又沒(méi)有經(jīng)過(guò)乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)在貨物在從訂貨期間至送達(dá)甲方期間的所有費(fèi)用和損失，乙方并有權(quán)取得甲方所有定金。

4.貨物送達(dá)方式：可以要求乙方送達(dá)至甲方指定的合理地點(diǎn)，乙方有權(quán)收取合理的費(fèi)用(______元內(nèi))。甲方也可以去乙方指定處取得該物品。

5.乙方單方面對(duì)代理甲方所購(gòu)買物品的承諾：

(1)保證所有貨物是原廠，原裝，保證全新。但除特別情況和說(shuō)明外，例如贈(zèng)品等。否則甲方可以要求乙方返還所有款項(xiàng)。

(2)包換：自購(gòu)買之日起1日內(nèi)，所購(gòu)商品出現(xiàn)非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號(hào)同規(guī)格進(jìn)行商品更換。在此期間的所有更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在一日之后七日之內(nèi)，乙方能盡最大可能幫助甲方進(jìn)行調(diào)換貨物，但是乙方不保證能調(diào)換，如果能夠調(diào)換情況下，以一日__/____收取折舊費(fèi)用，七日之后概不調(diào)換。

6.乙方單方面對(duì)于售后的承諾：

(1)免費(fèi)保修一年。在此期間甲方不需要承擔(dān)保修的任何費(fèi)用，但必須備份好自己硬盤里的數(shù)據(jù)，乙方對(duì)于文件的丟失概不負(fù)責(zé)。在第二年和第三年的情況下，除人為原因外，甲方需要承擔(dān)筆記本電腦送到廠家售后部門的費(fèi)用，一般為_(kāi)___元。

(2)特殊情況除外。但以上保修都是在所購(gòu)買筆記本電腦的廠家的保修范圍之內(nèi)，如果廠家的保修范圍之外的損害，請(qǐng)甲方自行向廠家進(jìn)行協(xié)商，乙方 會(huì)盡最大努力保證甲方的利益。

(3)乙方只負(fù)責(zé)有質(zhì)量問(wèn)題的機(jī)器的售后服務(wù)。

(4)甲方自行升級(jí)BIOS請(qǐng)自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，即不負(fù)責(zé)對(duì)甲方自行升級(jí)BIOS所導(dǎo)致的機(jī)器任何非質(zhì)量問(wèn)題提供相對(duì)應(yīng)的售后服務(wù)，升級(jí)BIOS請(qǐng)勿更改機(jī)器序列號(hào)等信息，否則導(dǎo)致的得不到售后服務(wù)，也不負(fù)責(zé)保修。

(5)個(gè)人更換配件的機(jī)器，只對(duì)機(jī)器上的原配部件負(fù)責(zé)保修，如果因?yàn)楦鼡Q的配件導(dǎo)致原配件損壞的不負(fù)責(zé)保修。

(6)所購(gòu)筆記本官方拒絕保修的機(jī)器不負(fù)責(zé)保修(官方會(huì)給出書(shū)面恢復(fù)，說(shuō)明是人為引起的非機(jī)器質(zhì)量問(wèn)題)。而且此種情況送達(dá)于售后的費(fèi)用需要由甲方承擔(dān)。

(7)壞點(diǎn)保修請(qǐng)參考生產(chǎn)廠家關(guān)于壞點(diǎn)的保修規(guī)定。

(8)其他任何筆記本官方保修規(guī)則上標(biāo)明的不負(fù)責(zé)包修的事項(xiàng)也不負(fù)責(zé)保修。

(9)對(duì)所有符合條件的保修機(jī)器承諾，只在官方保修地點(diǎn)保修，不私自更換配件。

(10)請(qǐng)勿私自拆開(kāi)機(jī)器，請(qǐng)勿撕毀機(jī)器背后螺絲上的標(biāo)簽，有以上行為的表示自動(dòng)放棄乙方的承諾!

7.在以下情況下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任：

(1)機(jī)身的易碎保修貼、銷售卡、發(fā)生模糊，撕毀，涂改的;

(2)包換期內(nèi)發(fā)生商品外觀磨損及附屬配件缺少的;

(3)非承擔(dān)保修責(zé)任的第三方拆動(dòng)、改裝、改版造成損壞的;

(4)由人為原因造成的機(jī)器損壞，外力碰撞，墜落，入水，受潮，發(fā)霉等其他原因造成的個(gè)人失誤;

(5)未按商品使用說(shuō)明書(shū)要求使用、維護(hù)、保養(yǎng)而造成損壞的;

(6)由水災(zāi)，火災(zāi)、雷擊、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可避免因素造成的損壞。

8.本合同自______年______月______日合同簽訂日起即時(shí)生效。

特別說(shuō)明，以上所有乙方單方面做出的承諾不包括甲方與產(chǎn)品的供貨商以及生產(chǎn)商的關(guān)系，甲方可以根據(jù)法律的規(guī)定要求供貨商以及生產(chǎn)商提供更好的更長(zhǎng)的承諾，服務(wù)。乙方不干涉甲方的這種自由。以上承諾僅僅只是乙方對(duì)于甲方提供的承諾。

甲方：

乙方：

日期：

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書(shū)范文怎么寫(xiě)才有效果篇2

________（以下簡(jiǎn)稱甲方）因___________行政訴訟一案，委托__________律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱乙方）的律師出庭代理。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下各條，共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派____________律師為甲方__________行政訴訟案的第_______審訴訟代理人。

二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。

三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

四、如乙方無(wú)故終止履行協(xié)議，代理費(fèi)全部退還甲方；如甲方無(wú)故終止，代理費(fèi)不退回。

五、甲方委托乙方代理權(quán)限：____________________

六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方于協(xié)議簽訂之日起向乙方支付代理費(fèi)_______元；涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，甲方向乙方支付費(fèi)用________________元。支付方式和期限如下：__________

七、本協(xié)議有效期限，自簽訂之日起至本案審結(jié)止（判決、裁定或撤銷訴訟）。

八、本協(xié)議未盡事宜，或一方要求變更本協(xié)議條款，需另行協(xié)議。

甲方：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

電話：__________________乙方：________律師事務(wù)所

法定代表人：____________

地址：__________________

電話：__________________簽訂時(shí)間：______________

簽訂地點(diǎn)：______________

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書(shū)范文怎么寫(xiě)才有效果篇3

甲方：

乙方：

為使翰林國(guó)際尾盤商鋪運(yùn)作更為專業(yè)、科學(xué)和實(shí)效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 公司(下稱甲方)自20__年5月15日起，正式委托新鄉(xiāng)市豐寧文化傳媒有限公司(下稱乙方)代理甲方翰林國(guó)際項(xiàng)目尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。

第一條：委托代理項(xiàng)目基本概況：

雙方合作項(xiàng)目：翰林國(guó)際項(xiàng)目尾盤商鋪

項(xiàng)目地址：位于新鄉(xiāng)市健康路與和平路交匯處西南角

項(xiàng)目建筑面積：商鋪共 間，分別 平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn))。

第二條：委托方工作內(nèi)容：

尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)

第三條：合同期限：

自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條：甲方責(zé)任及權(quán)利

1、保證項(xiàng)目的銷售合法性。

2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦理房產(chǎn)證、借款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費(fèi)用

4、一切有關(guān)項(xiàng)目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個(gè)或單位簽訂蓋章均無(wú)效。

第五條：乙方責(zé)任及權(quán)利

1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、宣傳和銷售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國(guó)法律及有關(guān)地方、部門法規(guī)。

2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和銷售代理。

3、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在此期間項(xiàng)目招商、銷售廣告及推廣活動(dòng)的廣告費(fèi)用和營(yíng)銷人員工資費(fèi)用。

4、代表甲方以甲方名義簽署該項(xiàng)目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪?zhàn)赓U保證金和租賃租金。

5、乙方有權(quán)在甲方審定的單價(jià)的基礎(chǔ)上上浮單價(jià)，并適當(dāng)打折，但打折后以不低于甲方認(rèn)定的單價(jià)為限，除甲方特別許可外。

第六條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定

1、乙方的銷售傭金以溢價(jià)形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價(jià)為/㎡，超出底價(jià)部分扣除營(yíng)業(yè)稅/㎡后歸乙方所有。

2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個(gè)月租金。

3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方

4、乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)后七個(gè)工作日內(nèi)，由雙方簽字確認(rèn)后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方。

第七條：違約責(zé)任及合同的終止

第八條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補(bǔ)充。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日

簽約地： 簽約地：

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書(shū)范文怎么寫(xiě)才有效果篇4

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權(quán)證號(hào)： ，屬于： ，銷售代理合同范本。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)_ __元/平方米，總價(jià) 元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售, 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

2、乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為 個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 % ，乙方得 %，合同范本《銷售代理合同范本》。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)______科證明)

4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。

6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由無(wú)錫仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

簽約日期： 年 月 日

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書(shū)范文怎么寫(xiě)才有效果篇5

立合同雙方：

委托方：____________________（下稱甲方）

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

法定代表人：________________

受托方：____________________（下稱乙方）

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

法定代表人：________________

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的座落于____________________的房產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目概況

甲方系____________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，本項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目一期總建筑面積≥____________________㎡，其中可銷售面積為：商業(yè)用房建筑面積≥____________________㎡，住宅≥____________________㎡。本項(xiàng)目推廣名和實(shí)際名稱的改變不影響本協(xié)議的履行。

2、項(xiàng)目建設(shè)批文

甲方作為產(chǎn)權(quán)方已取得本項(xiàng)目以下開(kāi)發(fā)手續(xù)和批文：

（1）國(guó)有土地使用證：編號(hào)：____________________；

（2）土地規(guī)劃許可證編號(hào)：____________________；

（3）建筑規(guī)劃許可證：編號(hào)：____________________

甲方承諾上述文件真實(shí)、合法、有效。

3、協(xié)議基礎(chǔ)條件

本項(xiàng)目在抵押權(quán)上等涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)處理，如出現(xiàn)有損第三方權(quán)益的事項(xiàng)，甲方須書(shū)面告知乙方。

第二條委托期限

1、乙方代理期限從本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目住宅銷售面積達(dá)95%，商業(yè)用房銷售達(dá)90%以上。合作期限到期前15個(gè)工作日內(nèi)雙方未提出續(xù)約的，雙方在到期日后七日內(nèi)交接完畢，協(xié)議自然終止。

2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本協(xié)議。

3、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得另行指定其他代理商。

第三條銷售準(zhǔn)備及推廣費(fèi)用承擔(dān)

1、銷售準(zhǔn)備

（1）預(yù)售許可證：甲方負(fù)責(zé)于______年______月______日之前取得本項(xiàng)目預(yù)售許可證，將預(yù)售許可證復(fù)件交乙方對(duì)外公示。

（2）營(yíng)銷中心：甲方負(fù)責(zé)建造、裝修、布置營(yíng)銷中心（含購(gòu)置家具及辦公物具），確保______年______月______日之前交付使用。

（3）樣板房：甲方負(fù)責(zé)樣板房、銷售通道建造及雙方商定部位的建造和裝修并承擔(dān)費(fèi)用。

（4）開(kāi)盤：代理房屋取得預(yù)售許可證后，乙方即可進(jìn)行銷售，一期開(kāi)盤不晚于______年______月______日，最終正式開(kāi)盤日期以報(bào)紙公示之日為準(zhǔn)。

2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

（1）本項(xiàng)目的營(yíng)銷物料費(fèi)用（包括但不僅限于制作沙盤及樣板房等）與推廣費(fèi)用（包括但不僅限于戶外、報(bào)紙、電視廣告、印刷宣傳資料、售樓書(shū)等）由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按雙方商定的營(yíng)銷代理推廣計(jì)劃支付上述費(fèi)用。否則，由此導(dǎo)致的銷售延誤及風(fēng)險(xiǎn)與乙方無(wú)關(guān)。

（2）本項(xiàng)目住宅部分營(yíng)銷推廣費(fèi)用應(yīng)不低于住宅銷售總金額的百分之一點(diǎn)五（1.5%）；商業(yè)部分營(yíng)銷推廣費(fèi)用應(yīng)不低于商業(yè)銷售總金額的百分之二（2%）。

第四條代理銷售權(quán)、成功銷售及其它

1、代理銷售權(quán)

除經(jīng)乙方書(shū)面同意或協(xié)議另有約定，甲方不得委托第三方銷售，亦不能在本協(xié)議履行完畢之前撤銷對(duì)乙方的委托。在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定委托第三方銷售的房屋，視作乙方成功銷售的房屋。

2、成功銷售

（1）成功銷售：購(gòu)房者簽署《商品房買賣合同》支付了首期購(gòu)房款，該套物業(yè)視為成功銷售。

（2）計(jì)算單位：成功銷售并結(jié)算的物業(yè)以套或預(yù)售標(biāo)識(shí)面積（銷售總價(jià)）為單位計(jì)算。

（3）計(jì)算成功銷售（銷售代理費(fèi)）的住宅、商業(yè)用房、車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項(xiàng)目住宅、商業(yè)用房、車位。

3、銷售合同樣本

甲方與乙方在開(kāi)盤前共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應(yīng)按雙方確認(rèn)樣本與購(gòu)房者簽訂合同，最終正式協(xié)議由甲方簽章。

第五條銷售代理費(fèi)與結(jié)算

1、甲方支付乙方的“銷售代理費(fèi)”含“前期顧問(wèn)費(fèi)”、“銷售傭金”和本項(xiàng)目銷售超出銷售底價(jià)部分的“溢價(jià)分成”，具體結(jié)算如下：

（1）前期顧問(wèn)費(fèi)

______萬(wàn)元∕月，在本協(xié)議生效且項(xiàng)目前期服務(wù)后開(kāi)始收取，前期顧問(wèn)費(fèi)收取時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)月（截止開(kāi)盤當(dāng)月）。

（2）銷售傭金

甲、乙雙方商定，本項(xiàng)目首期住宅、商業(yè)用房、車位的銷售傭金為本項(xiàng)目住宅、商業(yè)用房、商業(yè)用房、車位銷售總價(jià)款的______

（3）溢價(jià)分成

住宅：乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售底價(jià)部分，甲、乙雙方按七三比例分成；

商業(yè)用房：乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售底價(jià)部分，甲、乙雙方按七三比例分成。

2、銷售代理費(fèi)（銷售傭金與溢價(jià)分成）結(jié)算

（1）客戶簽訂正式合同全款到位或首期購(gòu)房款到甲方賬戶后乙方即可與甲方結(jié)算銷售代理費(fèi)。

（2）計(jì)算銷售代理費(fèi)的住宅商業(yè)用房車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項(xiàng)目住宅、商業(yè)用房及車位。

（3）以乙方向甲方提交的《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》作為初步結(jié)算依據(jù)。甲方若對(duì)《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》所述內(nèi)容無(wú)異議，應(yīng)對(duì)該確認(rèn)書(shū)簽字或蓋章予以確認(rèn)并生效。甲方若對(duì)《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》所述內(nèi)容有異議，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書(shū)面提出。逾期，視為甲方對(duì)《客戶確認(rèn)單》所述內(nèi)容的認(rèn)同；

3、退換商品房費(fèi)用結(jié)算

本合同約定的委托期內(nèi)，如發(fā)生客戶要求換商品房，經(jīng)甲方同意并與客戶另行訂立的新《商品房買賣合同》，以采取多退少補(bǔ)的原則按約支付銷售傭金，原商品房由乙方重新銷售。

第六條銷售代理費(fèi)的支付

1、至本合同簽訂生效之日且乙方提供市場(chǎng)前期服務(wù)之日起，甲方每月10日向乙方支付前期顧問(wèn)費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥______元）；

2、乙方每月與甲方結(jié)算銷售代理費(fèi)（傭金與溢價(jià)分成）一次；乙方在每個(gè)結(jié)算月三十日前提供甲方該月《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》，甲方若無(wú)異議，應(yīng)乙方提交當(dāng)日簽字或蓋章確認(rèn)。甲方若有異議，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書(shū)面提出。逾期，視為甲方對(duì)《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》所述內(nèi)容的確認(rèn)。

3、甲方應(yīng)于前述《銷售代理費(fèi)明細(xì)單》發(fā)生效力后的五日內(nèi)據(jù)此全額支付乙方相應(yīng)銷售代理費(fèi)。

4、本合同所涉各項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算。

第七條甲方責(zé)任與義務(wù)

1、按本合同約定支付乙方相關(guān)代理費(fèi)及其他費(fèi)用。

2、保證其具備真實(shí)、合法、有效的將本合同項(xiàng)下銷售代理事項(xiàng)委托給乙方的權(quán)限及已取得本合同項(xiàng)下委托銷售物業(yè)為可合法銷售之商品房的相應(yīng)證明文件。

3、對(duì)因“本項(xiàng)目”本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)責(zé)任。

4、按本合同約定，自行承擔(dān)乙方銷售時(shí)所需之銷售資料及宣傳推廣等全部費(fèi)用，甲方應(yīng)提供銷售所需的有關(guān)資料圖紙、建材設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)及銷售面積等。

5、及時(shí)以書(shū)面形式與乙方溝通施工進(jìn)度或設(shè)計(jì)變更等建設(shè)中出現(xiàn)的可能影響銷售工作的相關(guān)問(wèn)題。

6、提供樓盤銷售場(chǎng)所，提供售樓部銷售所需辦公硬件，含復(fù)印機(jī)、電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、電話、商品房買賣合同及日常銷售辦公費(fèi)用（含電話費(fèi)、水電費(fèi)、辦公用品費(fèi)用、售樓部運(yùn)作產(chǎn)生的水電費(fèi)及售樓部保安、保潔及客戶服務(wù)人員的薪資費(fèi)用）的支出。

7、銷售過(guò)程中的所涉及客戶交納的所有款項(xiàng)均由甲方收取，并由甲方指定財(cái)務(wù)人員辦理相關(guān)手續(xù)，甲方財(cái)務(wù)人員應(yīng)于當(dāng)日將該日收款憑證的復(fù)印件（并附財(cái)務(wù)人員簽名）交付乙方。

8、甲方提供（預(yù)）售房屋相關(guān)的文件和證書(shū)及詳細(xì)數(shù)量表，并對(duì)提供的文件和證書(shū)的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

9、甲方應(yīng)于本合同訂立同時(shí)，向乙方出具銷售代理授權(quán)委托書(shū)，以便乙方出示給購(gòu)房者；甲方同意乙方在相關(guān)推廣宣傳中署名宣傳。

第八條乙方責(zé)任與義務(wù)

1、營(yíng)銷策略

（1）乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃方案。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目年度廣告計(jì)劃及階段性廣告方案。

2、銷售執(zhí)行

（1）根據(jù)階段性銷售需要，派駐專案企劃、銷售經(jīng)理及銷售人員執(zhí)行代理范圍內(nèi)的管理及銷售工作。

（2）負(fù)責(zé)乙方營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的工資、傭金、福利的支付。

（3）負(fù)責(zé)乙方營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的服裝統(tǒng)一，如因甲方對(duì)著裝有特殊要求，則超出乙方標(biāo)準(zhǔn)部分的費(fèi)用由甲方支付。

3、其它

（1）在訂立本合同時(shí)出具其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)文件。

（2）按雙方確認(rèn)的計(jì)劃提交本項(xiàng)目銷售及推廣方案，并根據(jù)雙方最后確定的執(zhí)行計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施。

（3）雙方共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應(yīng)嚴(yán)格按該樣本與客戶簽訂合同，與該合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方日常負(fù)責(zé)人（以書(shū)面授權(quán)委托書(shū)為準(zhǔn)）簽字確認(rèn)。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自與客戶簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生的糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（4）本合同約定的委托期內(nèi)，乙方有負(fù)責(zé)客戶首期款及尾款催收及以及協(xié)助甲方交房工作。

（5）不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)責(zé)，由此發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方承擔(dān)。

（6）乙方在履行本合同過(guò)程中所產(chǎn)生的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、工作人員（含策劃人員、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員等）工資、福利、獎(jiǎng)金、旅差費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（7）乙方無(wú)權(quán)在甲方未授權(quán)下隨意對(duì)購(gòu)房者做出與本合同無(wú)關(guān)的任何物業(yè)承諾。

（8）非乙方原因造成的甲方與購(gòu)房者之間的糾紛，包括但不限于所有權(quán)、商品房銷售價(jià)格、物業(yè)條件等，均與乙方無(wú)關(guān)，除本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任外，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。

（9）因乙方違反本合同進(jìn)行宣傳、承諾、折扣等行為或簽訂合同過(guò)程中的失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

第九條工作開(kāi)展

甲方委派______為本項(xiàng)目銷售物業(yè)的日常負(fù)責(zé)人，乙方委派______為本項(xiàng)目銷售物業(yè)的日常負(fù)責(zé)人。甲、乙雙方負(fù)責(zé)人擔(dān)任雙方文件簽收和傳達(dá)工作。

第十條競(jìng)業(yè)禁止

1、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得另得委托第三方從事本協(xié)議下的銷售代理事務(wù)。

2、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有在本項(xiàng)目廣告載體的專有營(yíng)銷代理署名權(quán)。

第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1、乙方提交的所有關(guān)于本項(xiàng)目宣傳資料，乙方可用于自身的宣傳及參加各類評(píng)展活動(dòng)。

2、甲方提交給乙方的所有方案文本、圖紙、文件等資料，甲方享有所有權(quán)，僅供乙方用于本項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣使用，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得用于其他任何用途。

第十二條通知及送達(dá)

1、本合同任何通知、主張、要求、請(qǐng)求或其他聯(lián)系均應(yīng)采取書(shū)面形式方為有效。書(shū)面文件可面呈予相關(guān)日常負(fù)責(zé)人，也可以傳真、掛號(hào)信或特快專遞進(jìn)行遞送。

2、通知按以下方式送達(dá)：

甲方送達(dá)地址及收件人：________________________________________

乙方送達(dá)地址及收件人：________________________________________

第十三條責(zé)任與制約

1、未經(jīng)甲、乙雙方同意不得單方終止本協(xié)議。甲方單方終止本協(xié)議的，應(yīng)在七日內(nèi)結(jié)算已售物業(yè)銷售代理費(fèi)，并向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的違約金；乙方若單方解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方返還已收取的銷售代理費(fèi)用并支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的違約金。

2、甲方應(yīng)按約向乙方支付銷售代理費(fèi)；若超時(shí)未支付，甲方需按公式“欠款額×仟分之一×欠款天數(shù)”計(jì)算出的金額支付乙方滯納金，如超過(guò)三十天仍未支付的，視為甲方單方終止協(xié)議。

第十四條調(diào)解及訴訟

本協(xié)議簽訂后雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)以物業(yè)所在地之有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，調(diào)解不成，則以物業(yè)所在地法院或仲裁委員會(huì)為訴訟單位。

第十五條協(xié)議的終止和變更

1、在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作做妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜；

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十六條附則

1、本合同中相關(guān)費(fèi)用的稅費(fèi)，由甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2、本合同若有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，另行訂立補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字或蓋章后生效。

4、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽章）：__________授權(quán)代表（簽章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書(shū)范文怎么寫(xiě)才有效果篇6

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之 系列產(chǎn)品，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方是 系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。

2、銷售范圍：甲方指定乙方在 范圍內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。

3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品銷售。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

4、產(chǎn)品的型號(hào)由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：甲方將以產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供貨，即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)配貨站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)嘏湄浾镜揭曳絺}(cāng)庫(kù)的一切費(fèi)用。

6、甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換，但由于乙方保管不慎而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題或在銷售過(guò)程中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門簽名作證；乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

8、銷售任務(wù)：乙方應(yīng)完成總的銷售額為： 套/年。

9、付款期限 ：甲方對(duì)乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內(nèi)，甲方在確認(rèn)款已到帳后5日內(nèi)發(fā)貨（不可抗力因素除外）。

10、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供全面的技術(shù)支持，負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)售后服務(wù)人員（培訓(xùn)設(shè)在甲方公司所在地）。

二、乙方的特別義務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)

1、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格一個(gè)月銷售的庫(kù)存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫(kù)存增減調(diào)整。

2、配合行動(dòng)：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行產(chǎn)品推廣活動(dòng)資源時(shí)，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

3、價(jià)格控制：乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價(jià)，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)及零售商供貨價(jià)給零售商及批發(fā)商。同時(shí)，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價(jià)售給終端消費(fèi)者 ( 二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)、零售供貨價(jià)、零售價(jià)由甲方另行通知 )

4 、對(duì)乙方的優(yōu)惠：

乙方作為經(jīng)銷商，可以享受出廠價(jià) 元/套；

乙方累計(jì)銷售 臺(tái)以上時(shí)在出貨時(shí)即可以可享受 的優(yōu)惠；

若乙方銷售業(yè)績(jī)特別出色，甲方將給乙方更大的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方另定。

三、合同的變更及終止

1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

2、乙方如連續(xù)三個(gè)月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動(dòng)終止本協(xié)議。

3、本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。

四、違約責(zé)任：

1 、對(duì)于乙方的以下行為，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項(xiàng)的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品；

（2）乙方違反了結(jié)算規(guī)定，未按要求付貨款；

（3）乙方每月的銷售額連續(xù)兩個(gè)月未能達(dá)到甲方要求的銷售額；

（4）乙方經(jīng)營(yíng)遇到巨大困難或管理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無(wú)法得到保障時(shí)。

2 、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

五、附則

1、本協(xié)議有效期為： 年 月 日 至 年 月 日。

2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。

4、乙方收貨人員確認(rèn)書(shū)是本合同的附件。

相關(guān)的合同樣本·房地產(chǎn)代理合同·委托購(gòu)房合同·財(cái)務(wù)代理委托合同·人事代理協(xié)議書(shū)·委托協(xié)議書(shū)·貨物運(yùn)輸代理合同

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

簽約代表： 簽約代表：

簽約日期： 簽約日期：

編號(hào)為 合同項(xiàng)下的附件：

收貨人員確認(rèn)書(shū)

（乙方）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，在經(jīng)銷合同的有效期內(nèi)，以下所有人員的簽收單，即便沒(méi)有蓋章或不是法定代表人簽名，均視為是乙方單位的自身行為，有關(guān)人員的姓名、身份證號(hào)碼及筆跡如下：

姓名 身份證號(hào) 筆跡

姓名 身份證號(hào) 筆跡

姓名 身份證號(hào) 筆跡

如果乙方對(duì)以上收貨人員加以變更，以甲方收到的乙方的書(shū)面文件為準(zhǔn)；否則，由此引起的法律糾紛，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。

乙方 ( 蓋章 ) ：

法定代表人：

年 月 日

業(yè)務(wù)代理協(xié)議書(shū)范文怎么寫(xiě)才有效果篇7

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨(dú)家代理)銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的 恒盛樓 的 捌 套商品房事宜(具體房號(hào)附后)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條：合作方式和范圍

甲方指定乙方為陽(yáng)新地區(qū)獨(dú)家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒盛樓 項(xiàng)目，銷售面積 964.84 ㎡。

第二條：合作期限

本合同代理期為個(gè)月，自20__年月日至年 月?lián)p失費(fèi)壹萬(wàn)元。

第三條：銷售任務(wù)的約定

1、乙方在此期間內(nèi)完成項(xiàng)目總價(jià)的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約 萬(wàn)元。

2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬(wàn)元，到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額。

第四條：銷售價(jià)格的約定

1、甲乙雙方按市場(chǎng)行情和該項(xiàng)目的具體情況制定房屋銷售價(jià)格，均價(jià)為 元/ m2。(不同樓層不同單價(jià)，見(jiàn)基準(zhǔn)價(jià)格表)。

2、乙方不得低于控制均價(jià)銷售房屋，特殊情況須報(bào)甲方同意，并出具手續(xù)才能銷售，甲方在合同期間不得參與房屋銷售價(jià)格，特殊情況須報(bào)乙方同意才能銷售。

第五條：代理費(fèi)用及付款方式

1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績(jī)相掛鉤，甲方支付乙方代理費(fèi)為3000元/套，差價(jià)部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。

2、代理費(fèi)計(jì)提方式

1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。

2) 甲方在乙方結(jié)算上述代理費(fèi)及差價(jià)提成時(shí)，均只付給乙方80%的費(fèi)用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時(shí)結(jié)清。

第六條：款項(xiàng)收取

1、房屋款項(xiàng)全部由甲方收取。

2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費(fèi)，但扣罰客戶違約金時(shí)，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。

3、乙方收取小訂金后，若難以達(dá)成購(gòu)房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)

甲方保證按售房合同所要求的時(shí)間按期交房。

第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。

第九條：其它

1、乙方廣告牌費(fèi)用由甲方在乙方賣了第一套房的時(shí)候支付

2、乙方如在代理過(guò)程中對(duì)客戶有虛假承諾或私收款項(xiàng)或連續(xù)三個(gè)月未完成銷售任務(wù)或二個(gè)月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。

3、甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)及提成款的，乙方可以解除合同。

4、甲方免費(fèi)為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)銷售辦公室。

5、代理過(guò)程中，乙方員工工資，及電話費(fèi)由乙方承擔(dān)，水、電所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔(dān)違約金壹萬(wàn)元。

7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補(bǔ)充協(xié)議或附件。

本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日