建筑工程項(xiàng)目施工合同7篇
建筑工程項(xiàng)目施工合同7篇精選
在建筑工程施工的過(guò)程中,我們可以通過(guò)簽訂建筑工程項(xiàng)目施工合同來(lái)明確施工要求,保障施工的順利進(jìn)行。下面是小編為大家整理的關(guān)于建筑工程項(xiàng)目施工合同,如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
建筑工程項(xiàng)目施工合同(篇1)
發(fā)包方(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方(全稱): (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就20__年度羅村移民工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特立本合同:
一、工程概況:
工程名稱: 三項(xiàng)整治 工程地點(diǎn): 羅村街道兩旁 工程內(nèi)容: 噴涂、油漆 資金來(lái)源:
二、工程承包范圍:
承包范圍:
三、合同工期:
開工日期: 20__ 年6月5日 完工日期:20__年 7月15日 合同工期總天數(shù) 40 天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價(jià)款:
噴涂每平米用料10元、人工費(fèi)4元
六、甲方的權(quán)利與責(zé)任:
1、對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量和乙方進(jìn)場(chǎng)及各種建筑材料的檢驗(yàn)。
2、嚴(yán)格監(jiān)測(cè)工程施工程序與建筑標(biāo)準(zhǔn),對(duì)乙方施工程序不規(guī)范,工程標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量差等問(wèn)題,有權(quán)責(zé)令其返工或停工,所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對(duì)完工工程進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。
4、負(fù)責(zé)檢驗(yàn)乙方進(jìn)工地的各種建筑材料的質(zhì)量是否合格,如不合格,有權(quán)阻止不合格建筑材料進(jìn)入工地。
5、本工程為全額抵押工程,乙方在完工以前,甲方不予付工程款。
六、乙方的權(quán)利與責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)組織有力的施工工隊(duì),對(duì)工程進(jìn)行施工建設(shè)。
2、施工中要嚴(yán)格按照甲方的要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工;杜絕劣質(zhì)工程和不合格的工程出現(xiàn),杜絕不合格的建筑材料進(jìn)場(chǎng)。
3、在施工中出現(xiàn)不可預(yù)見工程時(shí),應(yīng)及時(shí)向甲方反映情況。經(jīng)甲方確認(rèn)方可施工建設(shè)。
4、接受甲方的施工監(jiān)督、對(duì)甲方提出的要求和建設(shè)要及時(shí)予以整改糾正。
5、在施工過(guò)程中要加強(qiáng)管理,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)施工安全規(guī)則,如工程施工中所出現(xiàn)的一切工傷事格由乙方負(fù)責(zé)。
七、付款方式:
工程完工待有關(guān)部門驗(yàn)收合格后, 資金 到位后再行付款 。
八、工程保修:
工程完工驗(yàn)收交工后保修期為一年,保修金為工程造價(jià)的 15%。費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。保修期滿后不出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,保修金一次付清。
合同中未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意后確定。
以上合同條款經(jīng)甲乙雙方共同同意后簽訂,從簽訂之日起生效,本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)1份,任何一方不得私自涂改和變更合同內(nèi)容,否則所造成后果由涂改方負(fù)責(zé)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程項(xiàng)目施工合同(篇2)
發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況:
1.1 裝修施工地點(diǎn):
1.2 住房結(jié)構(gòu):施工面積平方米。裝飾施工內(nèi)容:詳見《裝飾施工造價(jià)表》。
1.3 工程承發(fā)包方式:_______________________。
1.4 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_____________________________元(不含稅金),金額大寫:__________________________________________(詳見:《工程預(yù)算書》)
1.5 工程工期:自____ __年____月__ ___日開工 ,至 年___月___ __日竣工,工期天。
第二條 甲方工作
2.1開工前___3___天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2.2提供施工期間的水源、電源;
2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
2.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需折改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
2.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
2.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收。
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3.3保護(hù)好室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證上、下水管道的暢通;
3.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)裝修垃圾。
第四條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第五條 材料供應(yīng)
5.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
5.2按合同約定由乙方提供的材料應(yīng)保證質(zhì)量,主要工程材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前乙方應(yīng)通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第六條 工期延誤
6.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延;
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3、同意工期順延的其他情況;
6.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
6.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
6.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第七條 工程驗(yàn)收和保修
本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定___________標(biāo)準(zhǔn)。
7.1雙方約定在施工過(guò)程中分下面幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1、隱蔽工程驗(yàn)收
2、工程中期驗(yàn)收
3、工程竣工驗(yàn)收
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單(見附表
四:《裝飾裝修工程驗(yàn)收單》)。
7.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為___2___年。驗(yàn)收合格簽字并在乙方付清工程尾款后,填寫工程保修單____________。
第八條 工程款支付方式
8.1雙方約定按下列方式支付工程款;
合同生效后,甲方按如下約定直接向乙方支付工程款:因本工程為辦公室裝修,工期緊,其特殊性,本工程進(jìn)場(chǎng)即付 50 %的工程款,在木工進(jìn)場(chǎng)安裝前付總工程 45 %,其余5%在工程結(jié)束時(shí),一次性全付清。中期增加項(xiàng)目費(fèi)用在項(xiàng)目結(jié)束前支付清。
8.2.工程進(jìn)度過(guò)半指:在油漆工程材料進(jìn)場(chǎng)之前。
8.3工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(《裝飾裝修工程結(jié)算單》);并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
第九條 違約責(zé)任
9.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
9.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
9.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金:應(yīng)付工程款金額的3‰。
9.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
9.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金:合同金額的3‰ 元。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第___2___ 種方式解決:
①向金華市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
②向人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
11.3甲、乙方雙方直接簽定合同,本合同一式兩份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份。
11.4合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程項(xiàng)目施工合同(篇3)
發(fā)包人:
承包人::
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿公平和誠(chéng)信原則,雙方就13樓下水道維修工程施工事宜協(xié)商一致訂立本合同。
一、項(xiàng)目名稱:
二、工程內(nèi)容:
臺(tái)階、欄桿拆除、挖溝拆除下水管道、安裝下水管道、管道穿墻、井補(bǔ)洞、回填土、恢復(fù)臺(tái)階原裝(相似)、安裝欄桿,垃圾清理外運(yùn)。
三、工程地點(diǎn):小區(qū)內(nèi)
四、合同工期:開竣工時(shí)間________年月____日至________年____月日。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及材料:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照甲方要求及建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、工程款:萬(wàn)元,大寫:
七、資金來(lái)源及結(jié)算辦法:本工程資金由乙方先期墊付,工程完工3天內(nèi)結(jié)算支付100%。
八、雙方權(quán)利義務(wù):
1、甲方按約定時(shí)間及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)維持秩序,為乙方施工創(chuàng)造適合條件。
2、甲方負(fù)責(zé)因施工所需水、電等設(shè)施的供應(yīng),提供相應(yīng)的圖紙及測(cè)量紀(jì)錄。
3、甲方應(yīng)協(xié)助對(duì)已完成工程的保護(hù)工作。
4、乙方負(fù)責(zé)施工材料及設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng),負(fù)責(zé)施工的組織與設(shè)計(jì),維護(hù)施工秩序,承擔(dān)施工安全及保衛(wèi)工作。
5、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的正常工作秩序,采取合理措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境,避免不必要的污染及噪音。
6、乙方施工期間如需夜間施工或特殊工作業(yè)應(yīng)征的甲方同意。
九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以甲、乙雙方約定標(biāo)準(zhǔn)或建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
2、驗(yàn)收程序:乙方按合同完工后,由甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收核準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后甲方出具工程簽證。
十、工程量變更:甲方如有工程量變化,應(yīng)提前____日?qǐng)?bào)教育主管部門同意后并書面通知乙方,待雙方協(xié)商訂立變更協(xié)議后執(zhí)行。
十一、補(bǔ)充內(nèi)容:本工程因工程量較小,施工比較困難,施工時(shí)間受限制,工期短,施工完畢,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,工程款一次撥付。
十二、違約責(zé)任:任何一方違約,另一方有權(quán)提起訴訟,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁部門或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行調(diào)節(jié)。
十三、合同生效:本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包人:(公章)
承包人:(公章)
法定代表人:法定代表人:
________年______月____日
_______年____月____日
建筑工程項(xiàng)目施工合同(篇4)
發(fā)包單位:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),促進(jìn)雙方共同搞好配合與協(xié)作,保證工程按質(zhì)按量按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本工程施工承包合同,以便雙方共同遵守。
第一條總則
1.工程名稱:_____________
2.工程地點(diǎn):_____________
3.工程施工范圍及內(nèi)容:_____________
4.工程造價(jià):_____________
本合同規(guī)定乙方以包工包料方式承包。
第二條施工期限及停工
1.本合同全部工程項(xiàng)目于20__年9月14日開工,于20__年12月31日竣工。
2.在施工過(guò)程中,如遇下列情況,工期順延,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,以書面形式確定順延期限。
3.因人力不可抗拒的自然災(zāi)害被迫停工者;
4.因甲方工程計(jì)劃調(diào)整需停工者;
5.因材料采購(gòu)困難被迫停工者。
第三條工程占地及物資供應(yīng)
1.工程所需砂、石材料及模板等由乙方自行加工和采購(gòu)。
2.水泥由乙方在縣內(nèi)采購(gòu)合格產(chǎn)品。
3.爆破材料原則上由乙方采購(gòu),如有困難,甲方可協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條工程質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)變更
1.乙方在組織施工過(guò)程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家和行業(yè)制定的有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。建立健全施工質(zhì)量保證體系,認(rèn)真填寫單元工程質(zhì)量評(píng)定表。加強(qiáng)施工質(zhì)量管理,使工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.各工程項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,不得降低標(biāo)準(zhǔn)。
3.建筑材料質(zhì)量要求:本合同工程所有建筑材料必須符合有關(guān)規(guī)程規(guī)范要求,不準(zhǔn)使用不符合質(zhì)量要求的材料,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償一切損失,并終止合同。
4.砂、石骨料,砂子采用中砂(抹面砂漿采用細(xì)砂),含泥量按重量計(jì)不大于3%;碎石最大粒徑4cm,含泥量按重量計(jì)不大于3%。
5.砼質(zhì)量要求:砼標(biāo)號(hào)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),砼澆筑面平整,振搗密實(shí),無(wú)蜂窩麻面,防滲性好。
6.允許偏差
7.砼和水泥砂漿強(qiáng)度允許偏差±5%。
8.若因乙方管理不善,造成工程返工、窩工等浪費(fèi),均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條工程的支付
1.工程預(yù)付款:工程開工后,甲方不支付進(jìn)度款,一切費(fèi)用由乙方支付。完工后甲乙雙方及時(shí)驗(yàn)收結(jié)算。
2.乙方不得拖欠民工工資。
第六條工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算和保修
1.工程竣工驗(yàn)收:工程完工后,乙方應(yīng)盡快向甲方提交竣工驗(yàn)收資料(即竣工圖、施工技術(shù)總結(jié)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的有關(guān)表格等)。甲方收到竣工資料后,于一個(gè)月內(nèi)組織有關(guān)單位和部門驗(yàn)收。
2.工程結(jié)算:乙方按甲方驗(yàn)收合格的`工程,結(jié)算甲方認(rèn)定的實(shí)際工程量。憑甲方工程技術(shù)負(fù)責(zé)人所開出的驗(yàn)收結(jié)算清單,乙方開具建安發(fā)票到甲方財(cái)務(wù)人員處結(jié)清帳務(wù)。
第七條工傷事故
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、條例及政策。在施工中做到安全第一,嚴(yán)格操作規(guī)程,杜絕安全事故發(fā)生,若發(fā)生安全事故,乙方自行負(fù)責(zé)。
第八條違約責(zé)任
1.工期:竣工時(shí)間超過(guò)合同規(guī)定時(shí)間后,甲方有權(quán)從第十天開始,每天罰款工程結(jié)算款價(jià)的5%。
2.按本合同規(guī)定,乙方若違約,甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)程規(guī)范采取任何方式要求乙方給予賠償。反之,乙方有權(quán)要求甲方給予賠償。
第九條合同份數(shù)及有效期
1.本合同一式四份,乙方執(zhí)一份,甲方三份。
2.本合同自雙方簽字之日起生效,工程尾款付清后失效。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
2.本合同所有附件,與本合同具有同等效力。
發(fā)包單位(甲方):(簽章)_____________
法人委托代表:(簽名)_____________
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(簽名)_____________
承包單位(乙方):(蓋公章)_____________
法人委托代表:(簽名)_____________
工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(簽名)_____________
_____________年_____________月_____________日訂立
建筑工程項(xiàng)目施工合同(篇5)
工程發(fā)包方:(甲方)__________________
工程承包方:(乙方)__________________
為保證工程順利施工,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、工程概況
工程名稱:_________
工程地點(diǎn):_________
工程內(nèi)容:_________
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
1、工程施工日期_________年_________月_________日機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。
2、打試樁結(jié)束時(shí)間_________月_________日。
3、正式施工全部工期為_________天有效工作日,正式施工為_________年_________月_________日,正式施工日期有提前或退后業(yè)主提前_________天通知承包方。
4、因雨天、停水、停電、設(shè)備變更、群眾阻礙、地下障礙物及不可抗拒的自然因素影響則工期順延。(發(fā)包簽證為準(zhǔn))。
5、試樁檢測(cè)時(shí)間不包括在有效工作日內(nèi)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
2、承包方施工的管樁必須達(dá)到一、二類標(biāo)準(zhǔn)。不得出現(xiàn)三、四類樁。
五、合同價(jià)款
合同總價(jià):施工費(fèi)用約_________元(_________元),管樁材料費(fèi)用約_________元( _________元),結(jié)束后按實(shí)調(diào)整。
六、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
1、施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平(路通、水通、電通電源至施工現(xiàn)場(chǎng)100米內(nèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)平整),由發(fā)包方在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前3日內(nèi)完成,并能滿足樁機(jī)運(yùn)輸車輛正常通行,提供地下管網(wǎng)平面圖并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)障礙物(便道位置由乙方指定,甲方負(fù)責(zé)實(shí)施)。
2、負(fù)責(zé)在開工前3日提供施工圖,場(chǎng)地地質(zhì)勘探報(bào)告各二份,并組織圖紙會(huì)審,形成書面紀(jì)要。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建筑物主軸線的定位,確定現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。
4、負(fù)責(zé)管樁的及時(shí)供應(yīng)且運(yùn)至樁機(jī)施工地點(diǎn)的30米范圍內(nèi)。
5、有權(quán)監(jiān)管承包方施工過(guò)程中的一切生產(chǎn)活動(dòng),但不得強(qiáng)行干涉或違背可觀規(guī)律去亂指揮,否則造成一切安全生產(chǎn)質(zhì)量事故由發(fā)包方承擔(dān)。
6、有義務(wù)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)四鄰關(guān)系。
(二)承包方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范完成工程樁基設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)變更內(nèi)部?jī)?nèi)容。
2、提交承包方有效的資質(zhì)文件。
3、做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,包括場(chǎng)內(nèi)定位放線,設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試完畢做好施工人員的組成工作。
4、編制施工組織設(shè)計(jì),提交開工報(bào)告于開工前報(bào)業(yè)主或監(jiān)理,經(jīng)審批后方可正式開工。
5、現(xiàn)場(chǎng)施工必須按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范及安全操作規(guī)程,按章操作。
6、應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育后再上崗,做好文明施工,確保無(wú)安全質(zhì)量事故。
七、工程量確認(rèn)
1、工程量計(jì)算辦法:
(1)樁長(zhǎng)度計(jì)算方法:按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更有效樁長(zhǎng)以延長(zhǎng)米計(jì)算。
(2)施工綜合單價(jià):PHC600(130)AB:_________元∕米
(3)材料單價(jià):PHC600(130)AB:_________元∕米
2、工程樁檢測(cè)合格,甲方在接到?jīng)Q算報(bào)告30天內(nèi),按圖紙核定已完工程量。若發(fā)包人在收到承包人決算報(bào)告30天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或以各種理由不計(jì)量,則從第31天起報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付依據(jù)。
3、決算審核,承包人必須派專人配合,如無(wú)人配合審計(jì),中途缺席超過(guò)2天,甲方直接審計(jì)或事務(wù)所審計(jì),結(jié)果仍然有效。
八、工程款的支付
針對(duì)樁基工程的特殊性雙方約定:
1、施工至_________付至工程量的_________%。
2、施工結(jié)束后付總價(jià)款的_________%。
3、樁基檢測(cè)結(jié)束后質(zhì)量齊全已完工程量的_________%。
4、樁基工程資料提交主體封頂付至合同額的_________%。
5、材料費(fèi)用款到發(fā)貨,合同簽訂后付材料費(fèi)用的20%。
九、竣工驗(yàn)收
1、樁基竣工驗(yàn)收由甲方組織。
2、乙方負(fù)責(zé)提交三套完整的樁基技術(shù)資料在驗(yàn)收后15天內(nèi)提交給發(fā)包方。
3、工程未經(jīng)驗(yàn)收若發(fā)包方自行上部施工,出現(xiàn)一切問(wèn)題由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
十、違約、索賠和爭(zhēng)議
(一)違約
1、發(fā)包人違約;
1)發(fā)包人不按時(shí)支付工程款,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí);
2)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
3)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同履行義務(wù)的其他情況,發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,順延的工期,并支付違約金。
4)因發(fā)包人原因造成承包人停工,由此造成承包方樁機(jī)臺(tái)班停置費(fèi)按1000元/天計(jì)算。
2、承包人違約
1)承包人不能按協(xié)議所約定的工期或監(jiān)理工程師(業(yè)主)同意順延的工期內(nèi)完成。
2)因承包人施工質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3)承包人不履行合同內(nèi)義務(wù)的其他情況等,則承包人賠償因其違約給發(fā)包人造成的一切損失。
4)開始正式打樁后,發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方不能滿足經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審批的工期要求(合同天數(shù)),發(fā)包方有權(quán)另加工程隊(duì)伍,承包方不得阻撓。
(二)索賠
1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,且有索賠事件發(fā)生的有效證件;
2、當(dāng)一方向另一方提出索賠要在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)送交報(bào)告,受理方要在28天內(nèi)予以回復(fù),否則視為該索賠已認(rèn)可。
(三)爭(zhēng)議
雙方約定,在履行合同過(guò)程中或未盡事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在協(xié)商未果的情況下,可直接向工程所在地人民法院提起訴訟。
十一、有關(guān)事項(xiàng)
1、為保證工程能順利實(shí)施,發(fā)包方委派同志為工地代表,承包方委派為工地代表,隨時(shí)協(xié)調(diào)處理工程施工中的一切事項(xiàng)。
2、本合同自簽訂之日起生效,工程款結(jié)清后自行廢止。
3、本合同條款與國(guó)家、省、市有關(guān)法律相抵觸時(shí),一律以國(guó)家、省、市法律法規(guī)為準(zhǔn)。
十二、其它
1、合同價(jià)款中含第一次試樁檢測(cè)期間的機(jī)械停滯周期為15天,超過(guò)此期間停滯費(fèi)用另計(jì)。
2、如因第一次試樁結(jié)果未能滿足設(shè)計(jì)要求,再次要求打試樁,機(jī)械停滯費(fèi)臺(tái)班按投標(biāo)報(bào)價(jià)所報(bào)費(fèi)再行結(jié)算。兩種規(guī)格一種試樁合格不計(jì)停滯費(fèi),兩種都不合格按2000元/天/臺(tái)。
3、如需引孔或增加其它的技術(shù)施工措施所造成的費(fèi)用另行協(xié)商結(jié)算。
4、按照合同工期,乙方每提前或延期一天,甲方予以獎(jiǎng)勵(lì)或處罰2000元/天。因付款不及時(shí)造成工期延誤,按機(jī)械停滯臺(tái)班補(bǔ)償。
5、合同簽訂后,若乙方無(wú)正當(dāng)理由機(jī)械設(shè)備不進(jìn)場(chǎng)或甲方無(wú)故拒絕乙方進(jìn)場(chǎng)施工,則違約方賠償另一方10000元整。至合同簽訂后2天內(nèi)。
6、甲方要滿足本合同簽訂幢樓樁基工程連續(xù)施工,如果中途停滯時(shí)間超過(guò)一周,甲方補(bǔ)償乙方一周以外每天停滯費(fèi)2000元/天,需要臨時(shí)樁機(jī)退場(chǎng),甲方補(bǔ)貼進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)陸萬(wàn)元/次。
7、合同中未盡之處,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行簽證。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程項(xiàng)目施工合同(篇6)
發(fā)包單位:(甲方)
承包人:(乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第1條:工程概況
工程名稱:九龍明珠D標(biāo)段
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
含如下內(nèi)容:地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。
工程總價(jià):按下室占地面積×18元(此價(jià)格含不可考慮的因素,沒(méi)有任何價(jià)格調(diào)差)。
工期:
第2條:合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律
1、合同使用標(biāo)準(zhǔn):GBJ7—89、JGJ94—94
2、適用法律:中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例
第3條:甲方工作
1、公布工地各項(xiàng)管理制度,對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促,監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各種問(wèn)題。
2、按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。
3、如乙方不服從甲方指揮,不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù),或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工,甲方有權(quán)終止合同。對(duì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度,做好安全設(shè)防。
5、對(duì)乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排,不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的,甲方有權(quán)另行安排人員完成,造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),對(duì)消極對(duì)待、屢教不改的,甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場(chǎng)的,甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。
第4條:乙方工作
1、乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期呆在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作,至該工作內(nèi)容全部完成為止,
2、乙方嚴(yán)格按照甲方測(cè)量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除,標(biāo)高測(cè)量中乙方必須派人員配合,嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除,人工破除過(guò)程中不能傷及樁鋼筋,破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑,并掩埋在車庫(kù)底板以下。
3、前期進(jìn)場(chǎng)必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開始施工,施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員,如進(jìn)度達(dá)不到要求,甲方有權(quán)終止合同,并按完成的50%結(jié)算。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電,乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過(guò)程中,甲、乙雙方必須緊密配合,確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發(fā)生安全事故,由乙方完全負(fù)責(zé),嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全,生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度,如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上,甲方有權(quán)中止乙方的合作。
第5條:工程款
工程款支付金額和時(shí)間:按地下室后澆帶分成六塊,每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款,其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清,甲方違約的責(zé)任:甲方不按期付款,乙方有權(quán)停工,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金,乙方只提供收款收據(jù)。
第6條:合同的生效與終止
合同簽字之日起生效,工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
第7條:合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。
第8條:合同款未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑工程項(xiàng)目施工合同(篇7)
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將下列工作承包給乙方完成,為了更好地完成此工作,雙方同意簽定此合同。合同條款及內(nèi)容如下。
一、工作內(nèi)容與勞動(dòng)報(bào)酬。
(1)地下負(fù)二層砌水溝、地面砌磚坎分格,人工費(fèi)單價(jià)元/米。水溝按雙邊計(jì)算。
(2)地下室負(fù)二層地面30cm厚找平混凝土澆筑,要求澆筑、找平、表面水泥粉光面一次性完成,人工費(fèi)單價(jià)元/立方米。
(3)地下室負(fù)二層地面10cm厚找平混凝土澆筑,要求人工澆筑、找平、表面水泥粉光面一次性完成,人工費(fèi)單價(jià)元/平方米。
(4)水溝抹灰,要求水溝底最溥處厚度5cm,按1%坡度找坡,表面用水泥粉壓光,水溝口要抹成放蓋板的子口,水溝口要平直光滑。人工費(fèi)單價(jià)元/米。
(5)集水坑抹灰,口部做法與水溝口一樣,人工費(fèi)單價(jià)元/個(gè)。
(6)不澆混凝土的人防門口地面做水泥砂找平及四周抹灰,要求灰面光面。人工費(fèi)單價(jià)元/平方米。
(7)水溝蓋板鋪設(shè)及刷黑色油漆。人工費(fèi)單價(jià)元/塊。
(8)墻腳水泥砂踢腳線抹灰。要求線口離地12cm,厚度9mm,表面水泥粉壓光。人工費(fèi)單價(jià)元/米。
二、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及承包責(zé)任要求。
(1)以上單價(jià)包括施工工藝上必須進(jìn)行的水平線彈設(shè),混凝土厚度定點(diǎn)的費(fèi)用,以及水溝邊按混凝土厚度定出標(biāo)高的灰條抹灰費(fèi)用。
(2)以上單價(jià)包括商品混凝土施工的輸送泵管接拆及清洗用工。
(3)乙方必須在此單價(jià)內(nèi)承擔(dān)地下室地面工程的一切手尾工作,包括防火門框腳及其它一切地面手尾修補(bǔ)。
(4)地面水泥砂施工技術(shù)及質(zhì)量必須符合以下要求:
1、根據(jù)水溝位置,分設(shè)地面找坡方向,然后定出地面標(biāo)高灰餅,灰餅間距2米設(shè)置一個(gè)。
2、地面做4cm高分水坡面,水溝完成面寬度20cm,坡向集水坑,不得有積水。
3、澆砼要分段澆筑,每段均按同一個(gè)方向澆筑,使得混凝土能同一個(gè)方向先后凝固,方便面層找平。表面找平時(shí),有積水的地方要吸光表面水,然后補(bǔ)充砂漿,用鋁合金方刮平。避免積水的地面凝
4、待混凝土開始凝固可以站穩(wěn)人腳時(shí),即對(duì)混凝土表面進(jìn)行打磨,灑水泥粉,固后起皮。
5、完成地面不得有積水,不得起皮,表面平整度允許偏差5mm。地面墻腳必然后再壓光。須平整,且不能污染墻面。
(5)如地面完成后有大片的積水或地面起皮或地面起砂眼面,則按每個(gè)位置處罰100元。
三、施工進(jìn)度要求及工資發(fā)放方式。
乙方按甲方要求從地面定點(diǎn)開始,20天內(nèi)完成本合同的(1)至(5)項(xiàng)內(nèi)容,(6)至(7均數(shù))項(xiàng)何時(shí)完成則何時(shí)才能進(jìn)行工程量結(jié)算。如乙方無(wú)法按甲方要求進(jìn)行施工,甲方則有權(quán)終止施工合同。
由于該合同工程施工期較短,人工費(fèi)結(jié)算一次性完成,在整個(gè)地面完成,包括所有手尾工程全部完成后,10天內(nèi)結(jié)算人工費(fèi)。
乙方當(dāng)施工完成每項(xiàng)工作內(nèi)容時(shí),應(yīng)及時(shí)通知主管施工員、項(xiàng)目部質(zhì)量檢查小組對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,驗(yàn)收合格才有資格進(jìn)行結(jié)算。如上述驗(yàn)收人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格,項(xiàng)目部會(huì)發(fā)出質(zhì)量整改通知給乙方。乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)質(zhì)量毛病進(jìn)整改,整改完畢后再通知主管施工員及項(xiàng)目部質(zhì)量檢查小組驗(yàn)收,驗(yàn)收合格經(jīng)得上述有關(guān)人員簽名確認(rèn)才給予結(jié)算。
工程量計(jì)算方法:按實(shí)際地面的可見面積計(jì)算(地面+高低差面),澆砼地面按30CM砼地面的實(shí)際計(jì)算量。
四、甲乙雙方責(zé)任及施工條件
(1)甲方提供施工場(chǎng)地及施工材料。
(2)甲方提供混凝土輸送泵、混凝土磨面機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、運(yùn)輸手推斗車。
(3)甲方提供施工照明所需的電燈及地拖線。該用品屬于借用,完工后乙方必須按數(shù)歸還,否則按價(jià)賠償。
(4)甲方提供踢腳線施工用的9厘木板壓條。
(5)甲方提供工人的住宿場(chǎng)地、生活用水及照明用電。
(6)甲方負(fù)責(zé)給乙方施工工人購(gòu)買工傷保險(xiǎn)(保險(xiǎn)范圍由保險(xiǎn)公司指定,如超出保險(xiǎn)范圍由乙方自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。)
(7)甲方指定地方給乙方自行做飯,乙方炊事員、炊具及柴火(煤氣)自理。
(8)乙方必須自帶施工用的小型工具(如鐵鏟、灰桶、鋁合金方、灰刀、灰板、灰抹子等)
(9)乙方按工程施工規(guī)范及技術(shù)交底進(jìn)行施工,做到工完場(chǎng)清,節(jié)約使用材料。
五、安全文明施工管理有關(guān)規(guī)定
(1)凡進(jìn)入本工地施工的人員須持有身份證或深圳市勞務(wù)工暫住證。凡屬三無(wú)入員及國(guó)家通緝犯均不準(zhǔn)進(jìn)入本工地務(wù)工。一經(jīng)查獲,送公安部門處理。
(2)乙方所有工人不準(zhǔn)帶家屬進(jìn)住工地。進(jìn)場(chǎng)的工人必須領(lǐng)用安全帽及工作卡,由乙方負(fù)責(zé)人到工地辦公室統(tǒng)一辦理。其中安全帽10元,工作卡5元,共15元作為押金,在乙方人工費(fèi)中扣押,在乙方人員退場(chǎng)時(shí)歸還領(lǐng)用物品時(shí)統(tǒng)一退回押金。如領(lǐng)用物品損壞,則按價(jià)賠償。
(3)乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部安全教育才能上崗工作。施工時(shí)必須遵守甲方的安全管理。如有違反安全操作規(guī)程且不聽指揮的,每次給予50元的罰款。嚴(yán)重者給予停工退場(chǎng)處理。
(4)不能讓砂漿硬結(jié)在地面上、斗車上及攪拌機(jī)內(nèi)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每次給予乙方500元的處罰。
(5)乙方所有人員必須遵守《工地管理?xiàng)l例合約》。如有違反,按條例規(guī)定處罰。
六、合同生效與終止
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。乙方完成該項(xiàng)工作結(jié)清帳款后合同自動(dòng)失效。
七、合同份數(shù)
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、合同爭(zhēng)議
(1)甲乙雙方若因故不能履行合同,應(yīng)征得對(duì)方的同意,并賠償另一方的損失,損失大小由雙方協(xié)商解決。若甲方有足夠證據(jù)認(rèn)證乙方無(wú)能力完成本合同任務(wù),可隨時(shí)取消乙方施工資格,并按本合同第三條結(jié)算乙方人工費(fèi)。
(2)本合同解釋權(quán)在甲方,乙方需詳細(xì)閱讀以上各條款,一經(jīng)簽字即視為認(rèn)可。因
甲方:
乙方:
代表簽名:
代表簽名:
電話:
電話:
合同簽訂日期:20__年x月x日