網(wǎng)上購房合同備案查詢7篇

隨著社會(huì)一步步發(fā)展，我們對(duì)合同的使用越來越頻繁,為了保證房屋的購買順利,應(yīng)該先拿到規(guī)范的協(xié)議文件。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議書很是頭疼的，下面是小編為大家整理的網(wǎng)上購房合同備案查詢7篇，希望對(duì)大家有所幫助。

網(wǎng)上購房合同備案查詢篇1

賣方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話：___________地址：___________

委托代理人：___________

身份證號(hào)：___________地址：___________

聯(lián)系電話：___________

買方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話：___________地址：___________

委托代理人：___________身份證號(hào)：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：___________(以下簡(jiǎn)稱丙方)法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________辦公地址：___________備案證號(hào)：___________

經(jīng)紀(jì)人：___________執(zhí)業(yè)證號(hào)：___________聯(lián)系電話

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條房屋基本概況

房屋所有權(quán)人共有情況

房屋坐落權(quán)書證號(hào)

房屋狀況總層數(shù)房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)建筑面積規(guī)劃用途其他

第二條房屋現(xiàn)狀

買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：___________

1、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證，沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。

2、房屋共有情況：___________【無】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【其他：___________】。

3、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。

4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有

租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】

5、【無戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在______年______月______日遷出】【其他：___________】

6、需要說明的其他情況：___________

甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條房屋成交價(jià)格

甲、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為￥___________元(大寫人民幣：_____元整)，包括房屋的附屬設(shè)施、等物品。

第四條房款交付

合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥___________元(大寫人民幣：_____元整)。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]【】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【】。

當(dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房?jī)r(jià)款：___________

1、一次性付款：___________

房款交付：___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元

(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

2、分期付款：___________

乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方，時(shí)間分別為：___________

第一期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

第二期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

第三期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

3、抵押貸款：___________

首付款：___________乙方于______年______月______日前將首付款(不含定金)￥___________元(大寫人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

剩余房款：___________其余款￥___________元(大寫人民幣：_____元整)由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予甲方。因乙方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

如乙方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，乙方須于銀行出具承諾貸款函(相關(guān)證明)后______日內(nèi)補(bǔ)足并交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]【______】。

4、其他：___________。

第五條交房時(shí)間和交接手續(xù)

1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用時(shí)間為【賣方收齊房款當(dāng)天】、【______年______月______日】甲乙雙方應(yīng)在交房當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。

2、甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】、【______年______月______日】，交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用(如水、電、暖、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用)。甲方保證在交易后乙方無須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。

3、該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，甲方同意將專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按國家、省、市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定使用。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：___________

1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

2、丙方協(xié)助辦理。丙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，向丙方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求甲乙雙方提供的證件材料。

3、其他方式：___________。

第七條稅費(fèi)繳交

1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi)：___________(1)按政府規(guī)定各付各稅(2)甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)(3)乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)(4)其他。

2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，對(duì)于調(diào)整部分按以下第方式繳付：___________(1)全部由甲方承擔(dān)(2)全部由乙方承擔(dān)(3)甲乙雙方各自承擔(dān)(4)其他。

第八條中介服務(wù)費(fèi)的給付

1、丙方依法促成甲乙雙方當(dāng)事人簽訂本合同后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽約當(dāng)______日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，其中：___________

(1)甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫人民幣：_____元整)。

(2)乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)___________元整(大寫人民幣：_____元整)。2、甲乙雙方或其中一方當(dāng)事人逾期支付上述中介服務(wù)費(fèi)的，違約方每______日按未付中介服務(wù)費(fèi)0.5_______%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金。

3、雙方當(dāng)事人有違約行為導(dǎo)致本合同被解除的，違約方應(yīng)代守約方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。守約方已支付的，丙方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。

4、其他約定：___________。

第九條丙方義務(wù)和責(zé)任

1、丙方有審查買賣當(dāng)事人委托關(guān)系、房地產(chǎn)資料真?zhèn)蔚牧x務(wù)。

2、丙方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)等原則為甲乙雙方當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，按照法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。

3、非經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人書面同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露買賣雙方的信息資料等。

3、因丙方過錯(cuò)造成當(dāng)事人損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、其他：___________。

第十條違約責(zé)任

各方當(dāng)事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】【______】，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。

2、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的，定金不予退還，并向甲方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】【______】。

3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當(dāng)每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過______日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，并按本合同約定的房地產(chǎn)交付使用______日期的第二______日起至實(shí)際交付之______日止，甲方每______日按總房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4、乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每______日按未付房款0.05_______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過______日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之______日起10______日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方。

5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第種方式處理：___________

(1)違約方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。(3)其他：___________。第十一條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)征得其它各方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。在本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

本合同簽訂后，若因法律、法規(guī)、相關(guān)政策變動(dòng)和不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴。

本合同經(jīng)各方簽字后即生效，未盡事宜，可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份甲方份，乙方份，丙份，房地產(chǎn)交易登記部門份。

甲方(賣方)(簽章)：___________乙方(買方)：___________

委托代理人(簽章)：___________委托代理人(簽章)：___________

丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))(簽章)：___________

委托代理人(簽章)：___________

簽訂______日期：年______月______日

附件：___________房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

一、房屋附屬設(shè)施設(shè)備

1、水：___________

2、電：___________

3、燃?xì)猓篲__________

4、供暖：___________

5、空調(diào)：___________

6、電視饋線：___________

7、電話：___________

8、互聯(lián)網(wǎng)：___________

9、其他：___________

二、房屋家具、電器、用品情況

三、房屋配套物品

1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【】

2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】

3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】

4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】5、。

四、裝修裝飾情況：___________。

五、關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用的具體：___________。

存量房交易定金收到條

今收到購房人所購買的定金

(小寫。________________________)

收到人：___________

收到日期：______年______月______日

存量房交易房款收到條

今收到購房人所購買的房款(小寫。)

收到人：___________

收到日期：______年______月______日

網(wǎng)上購房合同備案查詢篇2

賣房方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

購房方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成合同如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請(qǐng)購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本合同以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本合同。否則，乙方應(yīng)履行本合同的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十、特別約定：

甲方：

乙方：

甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

已方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

電話：

電話：

簽訂日期：___年___月___日

簽訂日期：___年___月___日

網(wǎng)上購房合同備案查詢篇3

賣方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________

買方：(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3、______________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)

(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬

______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按_______利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第______種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、______________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增zhí shuì由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

賣方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：

______年______月______日

買方(簽章)：

買方代理人(簽章)：

______年______月______日

網(wǎng)上購房合同備案查詢篇4

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)： 買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 社(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共 萬 仟 佰元人民幣(小寫 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。

第三條 特別約定：

1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方通水通電。

第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條 本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。

第八條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。 3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

甲方(簽章)： 甲方家屬(簽章)

甲方住址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)： 乙方家屬(簽章)

聯(lián)系電話：

見證人(簽字)：

_____年_____月_____日

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甲方：_______（賣方）

乙方：_______（買方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____________________________室（建筑面積_______平方米，儲(chǔ)藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______________元整；即人民幣小寫______________元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_______萬元整，即小寫_______元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_______），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_______），熱水器（型號(hào)：_______），浴霸（型號(hào)：_______），飲水機(jī)（型號(hào)：_______），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_______），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣方）：_______（印）身份證號(hào)：_______

住址：_______電話：_______

_______年_______月_______日

乙方：_______（買方）（?。┥矸葑C號(hào)：_______

住址：_______電話：_______

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出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括_____________________________。

第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。

第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金，違約金為房?jī)r(jià)總額的2%。

第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條、本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

第十一條、爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生雙方爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院

起訴。

第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應(yīng)共同遵守。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

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賣方：(甲方)_____________

身份證號(hào)：_____________

買房：(乙方)_____________

身份證號(hào)：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下合同：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為______樓，一樓為______個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________萬元整(￥____________);

第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_____________

住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：_____________

聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日