租房合同要怎么寫范本5篇

隨著社會一步步向前發(fā)展，在書寫合同的過程之中，為了能夠起到法律的作用，應(yīng)該注意書寫的格式。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書很是頭疼的，下面是小編為大家整理的租房合同要怎么寫范本5篇，希望對大家有所幫助。

租房合同要怎么寫范本（篇1）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就乙方承租甲方所有房商鋪，為明確出租方(甲方)：__身份證：__甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將自有的坐落在__市__區(qū)__路__號的房屋__棟__間，建筑面積__平方米、使用面積__平方米，類型__，結(jié)構(gòu)__，出租給乙方使用。甲方必須提拱有效房屋權(quán)屬證明，供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證之用(并協(xié)助辦理衛(wèi)生許可證等手續(xù))。若有共有產(chǎn)權(quán)人，共有權(quán)人亦須簽字認可。

二、租賃期共__年，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日租期滿。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、利用承租房屋進行非法活動;

2、拖欠租金的情況。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。__租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

三、租金和租金交納期限

1、__年__月__日至__年__月__日，租金為__元人民幣/年;__年__月__日至__年__月__日，租金隨行就市;

2、由乙方在__年__月__日交納第一年房租人民幣__元給甲方。先付后用。甲方按規(guī)定將收租憑證給乙方。

3、__年以后，甲方每年須提前一個月交付下一年的房租。

4、因乙方租期較長，乙方需繳納人民幣__元作為抵押金，租賃期止退還。

5、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

6、甲乙雙方不得無任何理由提前終止合同。如乙方若要提前終止合同，需提前__個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。

四、租賃期間的房屋裝修、裝飾及其他要求

1、因使用需要，乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修、裝飾，甲方應(yīng)表示同意。若在租賃期內(nèi)，由于拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同時，本合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，租金結(jié)算從乙方退還之日起計算，甲方退還乙方預(yù)付未使用期的租金及抵押金，應(yīng)由乙方享有政府規(guī)定的補償利益。

2、水電費、物業(yè)管理費等一切經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方在租用甲方場地后，按國家有關(guān)規(guī)定依法自立、獨立經(jīng)營，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。經(jīng)營銷售款由乙方自行收取，并向乙方所屬稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

五、如甲方房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，須提前__3個月通知乙方，并由甲方與第三方溝通，必須保證在不影響乙方的租賃權(quán)益的前提下，完成租賃變更手續(xù)，以保證本合同的各項條款繼續(xù)履行。

六、自合同簽訂后，預(yù)付__元人民幣作為定金，甲方收到定金后，合同開始生效。

七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方(簽字)__乙方(簽字)__

電話：__電話：__

日期：__年__月__日__日期：__年__月__日

租房合同要怎么寫范本（篇2）

出租人：____________

承租人： ____________

簽訂時間： _______年____月____日

第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量____________。

第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）

租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：

承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：

第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

承租人不交付或者不按約定交付租金達 ______個月以上；

1、承租人所欠各項費用達（大寫）______ 元以上；

2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

3、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴懲損壞的；

4、承租人在出租房屋進行違法活動的。

5、有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

6、出租人未按時交付出租房屋______ 天（月）；

7、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)交補外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項

出租人：____________ 承租人：____________

住所：____________ 住所：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

經(jīng)辦人：____________ 經(jīng)辦人：____________

電話：____________ 電話：____________

開戶行：____________ 開戶行：____________

賬號：____________ 賬號：____________

租房合同要怎么寫范本（篇3）

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 房屋信息

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

2、乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的'費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請______仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定事項

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽(章)后生效。

3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

租房合同要怎么寫范本（篇4）

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

一、甲方愿意將位于__租給使用。租期__年（自20__年__月__日起至20__年__月__日止）；每月租金為__元正（人民幣），每期號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金__元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。

2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。

四、違約責(zé)任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。

3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金__元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。）

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：

電話：電話：

身份證號：

簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日

租房合同要怎么寫范本（篇5）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號：

身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于__租與乙方使用，面積31平米。

二、租賃期限為一年，出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。

三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元（壹仟__元整）。

六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

20__年__月__日