商品房買賣合同管轄5篇

對于商品房的購買需求以及流程，為了進行合法合理的交易，應該進行合同協(xié)議的書寫與簽訂。那么,你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編精心整理的商品房買賣合同管轄5篇，歡迎大家分享。

商品房買賣合同管轄（篇1）

出賣人(以下簡稱甲方)：__________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：__________________________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條

甲方通過土地使用權______________(出讓轉(zhuǎn)讓劃撥)方式取得______________區(qū)/市(縣)______________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：____________________________，土地面積為：______________，土地用途為：______________。

甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《______________》______________(暫定名現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物的建筑結構為______________結構;建筑物地上層數(shù)為______________層，地下層數(shù)為_________層。

乙方購買的商品房為______________(現(xiàn)房預售商品房)。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_______________________。現(xiàn)房產(chǎn)權登記備案號為_______________________。

第二條

乙方向甲方購買______________路______________幢(號)______________層_______________室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為______________。

該商品房陽臺是______________(封閉式非封閉式)。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為______________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。

第三條

乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元。(大寫)：____________________________。

根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣______________元。(大寫)：_______________________。

第四條

乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

第五條

在該房屋交付時，房屋建筑面積以______________市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

第六條

本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______________份，_________各執(zhí)______________份。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

商品房買賣合同管轄（篇2）

甲方（賣方）： 簽訂地點： 乙方（買方）： 簽訂時間：年____月____日 甲、乙雙方就乙方向甲方購買摩托車一事，經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守摩托車型號、單介、數(shù)量： 摩托車品牌： 型號： 顏色： 數(shù)量： 車駕號： 發(fā)動機號： 單價：

一、交車方式及驗收標準

1、甲方負責三包，具體按《摩托車商品修理更換退貨責任實施細則》執(zhí)行。

2、乙方收到摩托車當場驗收，若有質(zhì)量問題，立即通告甲方，否則視為貨物符合質(zhì)量標準并已驗收。

二、貨款結算方式及期限

1、乙方同意收到甲方貨品后，首付款 結清： A：于 B：于年每月固定償還元，于________年____月____日前結算清。

2、乙方不能按上述方式付清貨款，該貨物所有權仍歸甲方所有，甲方有權采取任何方式收回貨物。

三、違約責任 乙方保證提供的身份證、駕駛證、住址、電話等個人資料真實有效，否則自愿承擔法律責任。

1、乙方不能按第三款規(guī)定向甲方按時支付貨款的，則乙方除向甲方清還所有欠款，應向甲方甲方支付滯納金，其標準為每逾期____日按應付金額百分之一計時。

2、如在規(guī)定還款時間內(nèi)，如乙方未即時還款的由甲方收回乙方車輛，且由乙方承擔往返路收回車費用，如甲方收回摩托車之日起一個月內(nèi)乙方仍舊沒有付款的，甲方有權將摩托車拍賣，拍賣得收入歸甲方所有。

3、如摩托車損壞的，乙方同意用家庭中任意財產(chǎn)賠償歸還甲方，其中車款未付清尾款，乙方所購買的保險受益人為甲方。

4、如果乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次補償甲方。

四、合同爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不能，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地之有管轄權的法律提起訴訟。

五、本合同一式二份同，經(jīng)雙方簽字蓋章或手印后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 地址： 身份證號： 授權代表： 地址： 電話： 電話： 簽訂日期： 家庭擔保人簽字

商品房買賣合同管轄（篇3）

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記，繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)。

4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

見證方：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

商品房買賣合同管轄（篇4）

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就__國際新城三棟二單元904號房屋買賣達成如下協(xié)議：

一、甲方負責協(xié)助乙方辦理__國際新城三棟二單元904號房買賣公證相關事宜，直到公證交易完成。

二、乙方在公證交易完成之日支付給甲房屋買賣服務傭金人民幣：叁仟元整（￥3000.00元）。

三、本協(xié)議簽訂后至公證之前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方?jīng)]收其房屋買賣服務傭金叁仟元整；甲方反悔的，甲方應退還叁仟元整給乙方房屋買賣服務傭金，并向乙方支付于相當房屋服務傭金一倍數(shù)額的違約金。

四、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

20__年__月__日

商品房買賣合同管轄（篇5）

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________(購買方)

姓名：_________________身份證號：_________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：_________________

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

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第八條違約責任：_________________

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的.時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：___________

法定代表人(簽章)：___________

乙方(簽章)：___________

____年_____月_____日