合同是保障一個(gè)人權(quán)益的基本，因?yàn)樗芗s束雙方的行為，可以很好的保證我們雙方的權(quán)益，所以說合同的簽訂很重要，那么我們該如何辨明是非呢？今天小編在這給大家整理了一些物業(yè)員工合同，就讓我們一起來看看吧！

物業(yè)員工合同通用模板（篇1）

甲方：

乙方：身份證號碼：

常住地址

聯(lián)系電話

其他聯(lián)系人

鑒于乙方與（單位）的勞動合同尚未終止，且乙方希望基于勞務(wù)用工的形式在甲方兼職，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本兼職勞務(wù)合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條本協(xié)議于_____年_____月_____日生效，至_____年_____月_____日終止。

第二條乙方按照工作崗位的要求從事有關(guān)工作。

第三條乙方在提供勞務(wù)期間，需遵守甲方規(guī)章制度。

第四條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

1、本協(xié)議期滿的；

2、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的；

3、乙方未按本協(xié)議履行其義務(wù)的；

4、乙方違反甲方規(guī)章制度的；

5、法律法規(guī)其他規(guī)定的。

第五條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前_____年_____月_____日天通知另一方。

第六條本協(xié)議終止、解除前，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第七條甲方為乙方購買意外傷害保險(xiǎn)，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。非因勞務(wù)原因的意外傷害，由乙方自行處理及承擔(dān)相關(guān)后果。

第八條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請濟(jì)南市勞動爭議仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條本合同期滿后，甲乙雙方同意續(xù)簽的可以續(xù)簽。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）

乙方（簽名）

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

物業(yè)員工合同通用模板（篇2）

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的原則定本合同。

一、 勞動合同期限

合同期自工程開工之日起至外墻施工完畢時(shí)止。

二、 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

1、 乙方的崗位職務(wù)為工地電工兼維修工，主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)供電線路、電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、 乙方的工作地點(diǎn)為惠爾家園住宅樓工地。

三、 工作時(shí)間和休息休假

1、 乙方每天24小時(shí)必須在工地，不得無故離開現(xiàn)場。

2、 如遇特殊情況要離開工地，必須請假并安排好接班人員后才能離開。

3、 乙方不享受任何法定節(jié)假日。甲方停工窩工時(shí)間乙方正常工作。

四、 勞動報(bào)酬

1、 乙方正常工作時(shí)間工資為人民幣5400元/月。

2、 該工資中包括的各種績效薪酬、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼。

3、 工資必須以人民幣形式支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券代貨幣支付。

4、 甲方每下季度首月15日發(fā)放上季度工資，如遇法定工作日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

5、 乙方在雙休日及法定節(jié)假日上班的，甲方不支付加班工資也不安排補(bǔ)休。

五、 社會保險(xiǎn)和福利待遇

1、 由于是臨時(shí)工作性質(zhì)，合同期內(nèi)，甲方不為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育等社會保險(xiǎn)手續(xù)。

2、 乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方不給予醫(yī)療待遇，醫(yī)療期間內(nèi)不支付病假工資。

六、甲乙雙權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對乙方有工作安排的權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方工作安排，否則甲方有權(quán)辭退乙方。

2、甲方根據(jù)工作需要所制定的各項(xiàng)管理制度，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得任意違犯，否則甲方有權(quán)辭退，并要求乙方賠償甲方的損失。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、認(rèn)真履行電工職責(zé)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和上級對電工的要求及企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、對工地供電線路、機(jī)械設(shè)備承擔(dān)起維修和管護(hù)工作。對安全工作提高意識，確保供地用電及各種機(jī)械設(shè)備正常安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、做到警鐘長鳴安全第一，對塔吊要定期檢查，并做好安全檢查記錄。對有可能發(fā)生安全事故隱患的部位進(jìn)行搶修，修復(fù)后要經(jīng)塔吊司機(jī)簽字驗(yàn)收，對塔吊、攪拌機(jī)每天檢查一次。

4、對施工現(xiàn)場內(nèi)所有灰斗、磚托盤、吊物平斗全部仔細(xì)檢查需更換鋼絲繩的及時(shí)更換。不得遷就使用確保安全。

5、對手持電動工具的外殼、手柄電源線插頭開關(guān)等，必須檢修做到完好無損。

6、帶電作業(yè)檢修時(shí)，必須按規(guī)章穿絕緣鞋、戴絕緣手套、使用電絕緣工具等。

7、施工線不得超負(fù)荷用電，電氣裝置和線路周圍不得堆放易燃易爆和腐蝕性品，電源線路電氣開關(guān)周邊不得使用明火。

不得亂扯線路，電纜線要做好地下掩埋，電車用電做好絕緣處理，生活用電不得使用電熱設(shè)備，室內(nèi)照明不得亂拉亂接，配電室內(nèi)必須配置砂箱。

8、做好各項(xiàng)施工工程的協(xié)調(diào)用電工作，工作期間不得飲酒。做到工地有事無事常在工崗。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，處理不了的及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。并組織好相關(guān)人員及時(shí)搶修。確保公司財(cái)產(chǎn)不受損失，無人員傷亡。

9、如有違規(guī)嚴(yán)肅處理，造成人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失有電工獨(dú)自承擔(dān)并依法追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任，公司不承擔(dān)任何責(zé)任

七、合同變更

甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理書面變更手續(xù)。變更后的勞動合同文本甲乙雙各執(zhí)一份。

八、合同的解除

(一)解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

2、有以下情形之一的甲方可以解除合同

1乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的。

2乙方嚴(yán)重失職營私舞弊，對甲方造成重大損害的。

3乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系的，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響或經(jīng)甲方提出拒不改正的。

4乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作的。

(二)有下列情形之一的，乙方可以解除本合同

1甲方為及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的。

2甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方利益的。

3甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使本合同無效的。

4法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

乙方解除本合同，應(yīng)提前10日以書面形式通知甲方。

本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

九、 調(diào)解與仲裁

雙方履行本合同發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商解決或協(xié)商解決不成的，可以向甲方勞動爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。

家庭住址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話： 家庭住址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

甲方代表人(簽章) 乙方代表人(簽章)

物業(yè)員工合同通用模板（篇3）

聘請單位：（以下簡稱甲方）

受 聘 人：（以下簡稱乙方）

為依法確定用人單位與勞動者的勞動關(guān)系，根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，簽訂本勞動合同。

姓名：

性別：

文化程度：

身份證號碼：

本合同期限為____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。其中試用期____個(gè)月，從_____年____月____日起至____年____月____日止，試用期間，經(jīng)甲方考核，乙方不符合聘用條件，自甲方通知之日起，本合同予以解除。

勞動合同期屆滿即終止執(zhí)行，合同期滿后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可續(xù)訂勞動合同。

甲方根據(jù)工作需要及乙方自身特長，安排乙方從事________崗位工作（職務(wù)說明書另訂）。為保證乙方能順利完成工作任務(wù)，甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必須的生產(chǎn)、工作條件。工作時(shí)間按《勞動法》規(guī)定執(zhí)行，如特殊情況須延長工作時(shí)間，甲方按《勞動法》規(guī)定給予勞動者加班報(bào)酬。

合同期內(nèi)甲方可根據(jù)工作需要調(diào)換乙方工作崗位，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方工作安排，不得無理拒絕。乙方對工作變動不服，可以向甲方提出申訴，也可以提出解除勞動合同。

合同期內(nèi)，甲方按照國家及本單位有關(guān)規(guī)定，根據(jù)乙方崗位，按每月________元人民幣支付工資，試用期工資為正式聘用工資標(biāo)準(zhǔn)的 ________%。如乙方工作出色，甲方根據(jù)有關(guān)考核規(guī)定給乙方加薪，如乙方崗位變動，則按甲方崗位工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行變動后的崗位工資。

甲方應(yīng)每月五日以貨幣形式支付乙方上月工資，不得無故克扣或拖欠乙方工資。根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)增長和企業(yè)發(fā)展等實(shí)際情況，如需提高工資水平，由甲方另行規(guī)定。

在合同期內(nèi)，甲方每年為乙方購買勞動保險(xiǎn)。如乙方在合同期間因工負(fù)傷、致殘或死亡，待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其余一概由乙方負(fù)責(zé)。乙方因打架斗毆，參與違法亂紀(jì)活動致傷、致殘、致死的一切費(fèi)用自負(fù)。 乙方其它福利待遇按甲方有關(guān)福利制度實(shí)行。

在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方制訂的《員工手冊》和其它規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮，保守甲方商業(yè)秘密，維護(hù)甲方形象，努力做好工作。乙方對外代表公司進(jìn)行的民事活動，必須經(jīng)法人代表授權(quán)方可，未經(jīng)公司授權(quán)或以乙方個(gè)人名義進(jìn)行的民事活動，其民事責(zé)任均由乙自行承擔(dān)。

一、乙方有下列情況之一甲方可解除勞動合同，不給予乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

1、 員工在試用期內(nèi)，經(jīng)考核不符合錄用條件的；

2、 嚴(yán)重失職，徇私舞弊，給公司利益造成損失數(shù)額達(dá)伍仟元以上（含）的；

3、 違反《員工手冊》，符合其“解除勞動合同”條件的；

4、 員工提供虛假個(gè)人學(xué)歷、職稱、工作經(jīng)歷等崗位要求重要證明材料，致使公司與其訂立勞動合同后，經(jīng)公司調(diào)查證實(shí)，員工不能勝任崗位工作的；

5、 蓄意損害公司財(cái)產(chǎn)，造成不良影響的；

6、 打架、斗毆造成不良影響的；

7、 組織職工擅自罷工，有意制造事端的；

8、 辦公時(shí)間內(nèi)進(jìn)行娛樂、賭博活動的；

9、 改、偽造單據(jù)、證明材料的；

10、 違反公司保密制度，符合保密制度中“解除勞動合同”條件的；

11、 違反規(guī)定的；

12、 其它觸及刑法及行政強(qiáng)制性規(guī)定行為的。

二、乙方有下列情況之一，甲方應(yīng)提前三十日通知乙方，可解除勞動合同，并按國家勞動法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

1、乙方工作中年度考核不及格的；

2、乙方不能勝任公司安排的工作，經(jīng)培訓(xùn)或崗位調(diào)整仍不能勝任的；

3、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作，或者不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，公司無法另行安排工作的；

4、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

5、國家勞動法上規(guī)定的其他可以由用人單位解除勞動合同的情形。

三、乙方在合同期限內(nèi)解除勞動合同應(yīng)提前三十日通知甲方。

四、有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：

1、在試用期內(nèi)的；

2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；

3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬或者提供勞動條件的。

五、乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本合同第七條第二款解除勞動合同：

1、患病或者負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、解除勞動合同雙方均須以書面形式通知對方；勞動合同解除后，乙方不得再以任何理由提出任何要求。

勞動合同簽訂后，雙方必須全面履行，如一方違約給對方造成損害或經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向北京市昌平區(qū)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

一、乙方勞動人事檔案由乙方自行寄存，甲方不負(fù)任何責(zé)任。雙方以本合同作為勞動關(guān)系建立的依據(jù)。

二、甲方根據(jù)需要可對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，簽訂培訓(xùn)合同，培訓(xùn)費(fèi)按培訓(xùn)合同約定內(nèi)容支付。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)和技術(shù)秘密，不得對外泄露，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在甲方單位任重要崗位職務(wù)（所有財(cái)務(wù)人員、部門經(jīng)理以上職務(wù)等）須與甲方另行簽訂保密協(xié)議。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由甲、乙雙方簽字生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

物業(yè)員工合同通用模板（篇4）

甲方：_______

法定代表人：_______

乙方：_______

法定代表人：_______

甲、乙雙方根據(jù)國家勞務(wù)法律、法規(guī)規(guī)定，在合法、公平、平等自愿和協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同：

一、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn)從事_____崗位（工種）的工作。在合同期間內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，須經(jīng)雙方協(xié)商。

二、本合同期限采取下列第_______種形式：

1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制度；

2、綜合計(jì)算工時(shí)工作制度；

3、不定時(shí)工作制度。

2、實(shí)行計(jì)件工資制。計(jì)件定額為；計(jì)件單價(jià)為____元或按甲方確定并事先向乙方公布的計(jì)件定額和計(jì)件單價(jià)執(zhí)行。據(jù)此計(jì)算的月工資不得低于當(dāng)年度政府規(guī)定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區(qū)域最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3、雙方另行約定工資按_________形式支付。

4、雙方約定加班加點(diǎn)工資的計(jì)算基數(shù)為_________（加班加點(diǎn)工資的計(jì)算基數(shù)不得低于勞務(wù)合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)）上述勞務(wù)報(bào)酬確定后，甲方可根據(jù)乙方的技術(shù)水平、熟練程度的提高、貢獻(xiàn)大小以及生產(chǎn)經(jīng)營的變化適時(shí)調(diào)整乙方的工資水平。乙方的勞務(wù)報(bào)酬可隨工作地點(diǎn)、工種崗位的變化而改變。

乙方：________________________________（受聘方）

現(xiàn)通信地址________________________________________

為建立勞動關(guān)系，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)勞動法、勞動合同法等有關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第一條本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。其中試用期為________年________月________日起至________年________月________日止。

第二條甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在________工作崗位，乙方的工作任務(wù)為______，工作地點(diǎn)為________________________。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方可以調(diào)換乙方的工種或崗位及工作地點(diǎn)。

乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

第三條乙方按甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的`，甲方于每月________日支付工資，支付的工資為_______元/月，其中試用期的工資為________________元/月?；蛘邔?shí)行計(jì)件制，計(jì)件單價(jià)為________。

第四條工作時(shí)間和休息休假、社會保險(xiǎn)、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)等按照法律法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。

第五條雙方解除或終止勞動合同應(yīng)按法定程序辦理，甲方為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關(guān)證明。符合法律、法規(guī)規(guī)定的，支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第六條其他未盡事項(xiàng)按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條雙方其他約定________________________________________________。

第八條本合同雙方各執(zhí)一份，涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無效。

甲方：____________公司乙方：______(簽字蓋章)

(蓋章)：______身份證號碼：______

授權(quán)代表住址：______

物業(yè)員工合同通用模板（篇5）

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策和實(shí)際情況，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意將座落在綏化市物資城綜合樓小區(qū)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理（服務(wù)），特訂立本合同。

物業(yè)基本情況：

樓房名稱：

物業(yè)類型：

位置：

占地面積：建筑面積：___；樓房棟數(shù)：____。

一、委托物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)：

1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和服務(wù)及清雪，如有個(gè)別房蓋漏水或墻皮脫落如超過物業(yè)維修范圍，由業(yè)主自籌資金解決。

2、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理，包括共用的下水管道漏水等（共用部分）、公用照明、監(jiān)控、化糞池、門衛(wèi)、供水設(shè)備的維修不超過千元的由物業(yè)負(fù)責(zé)，如更新改造由業(yè)主自籌資金解決。

3、公共環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場所、房屋共用部位及清潔衛(wèi)生、垃圾收集、冬季掃雪。

4、維護(hù)公共秩序（門衛(wèi)）。

5、甲方提供各業(yè)主的住房面積花名冊。

二、保潔服務(wù)

1、樓道每周拖洗二次，日清掃一次，樓梯扶手每天擦一次，庭院隨時(shí)清掃，保持清潔。

2、樓道公用部位玻璃每年擦兩次，破損玻璃隨時(shí)更換，禁止任何人在小區(qū)內(nèi)張貼懸掛廣告。

3、冬季下雪及時(shí)清掃，堆放在適當(dāng)位置，隨時(shí)清掃夏季樓區(qū)內(nèi)積水。

4、馬葫蘆每年清理疏通一次，平時(shí)發(fā)現(xiàn)堵塞，隨時(shí)清疏，單元樓內(nèi)下水道由業(yè)戶自行承擔(dān)。

三、供水時(shí)間

1、供水時(shí)間從每日早至晚，物業(yè)管理期間負(fù)責(zé)供水設(shè)施的維護(hù)、維修和保養(yǎng)，保證全體業(yè)主的生產(chǎn)生活用水。

2、供水水箱每季清洗一次，清洗時(shí)間由物業(yè)公司與業(yè)主委員會共同完成，每次清洗過程要有業(yè)主委員會成員參加。

四、公用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、養(yǎng)護(hù)

1、公用設(shè)施（含院內(nèi)所有公共部位的聲控?zé)糇?、燈頭、燈泡、公用部位的門窗及玻璃拉手、門窗叉等）的養(yǎng)護(hù)修復(fù)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。

2、門燈、樓道燈完好率達(dá)95%，若損失，修復(fù)時(shí)間不超過2日內(nèi)。

3、設(shè)備房要保持整潔通風(fēng)、無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

4、公共部位和共用部位人為損壞的由責(zé)任人負(fù)責(zé)。

五、院內(nèi)公共秩序維護(hù)

1、小區(qū)入口24小時(shí)不間斷，設(shè)人值班，對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位要經(jīng)常巡查。

2、院內(nèi)禁止存放機(jī)動車輛，自行車存放不收費(fèi)用，平常保持車棚整潔。

3、門衛(wèi)對進(jìn)出小區(qū)負(fù)責(zé)查看。

六、物業(yè)管理（服務(wù)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、管理服務(wù)收費(fèi)每月每平方0.36元。

2、每戶每年二次供水電費(fèi)：120元/年/戶。

3、清運(yùn)垃圾費(fèi)：50元/年/戶。

以上各項(xiàng)收費(fèi)如政府有新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。對無故拖欠應(yīng)繳納費(fèi)用的業(yè)戶加收欠費(fèi)總額的千分之一的滯納金日遞增，乙方要求甲方在管理中做到：

1、甲方加大宣傳力度，并協(xié)助收繳管理費(fèi)用。

2、全體業(yè)主要積極主動交納各項(xiàng)費(fèi)用，業(yè)主委員會有責(zé)任協(xié)助物業(yè)公司對個(gè)別不交納各項(xiàng)費(fèi)用的業(yè)戶做思想工作。

3、自合同簽訂之日起，此小區(qū)以前發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。

4、甲方和乙方共同使用一個(gè)辦公地點(diǎn)。

七、委托管理服務(wù)期限

委托服務(wù)期限自20__年1月1日起至20年12月31日止，合同期滿后，得到大多數(shù)業(yè)戶的認(rèn)可，可續(xù)簽合同。

八、違約責(zé)任：

1、如一方不履行合同，各方都有終止合同的權(quán)利。

（1）甲方可以解除乙方為其服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)棄管。

2、雙方對本合同的條款有未經(jīng)事宜，如新發(fā)生的問題由業(yè)主委員會同物業(yè)公司協(xié)商解決，如是遺留問題由業(yè)主委員會同開發(fā)商協(xié)商解決，如進(jìn)行補(bǔ)充可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同服務(wù)項(xiàng)目如遇與法律、法規(guī)相違背的，按新規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理主管部門各執(zhí)一份。

本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力。

甲方：

乙方：

甲方負(fù)責(zé)人簽字（章）：

乙方負(fù)責(zé)人簽字（章）：

20__年__月__日