合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，可以避免雙方在交易或合作中出現(xiàn)分歧和糾紛。什么樣的個人抵押擔(dān)保合同范本下載才算是優(yōu)秀的呢？這里整理一些個人抵押擔(dān)保合同范本下載，方便大家學(xué)習(xí)。

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇1

（）農(nóng)銀借合字第_______號

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_______年______月______日起，由貸款方向借款方提供______________（種類）貸款（大寫）________________元，用于____________，還款期限至________年________月________日，利率按月息____________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

分 期 用 款 計 劃

分 期 還 款 計 劃

日 期

金   額

日 期

金   額

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收________％利息。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_____________________（詳見清冊），上述財物的所有權(quán)歸_____________________（借款方或第三方），現(xiàn)作價________________________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財物由________________________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收________％的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。

借         方

借款單位             公   章

（或合同專用章）

法定代表人                   章

經(jīng)辦人                       章

開戶銀行及帳號

貸   款   方

貸款單位               公   章

（或合同專用章）

負(fù)責(zé)人                     章

經(jīng)辦人                     章

簽約日期________年________月________日

簽約地點______________________________

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇2

出借人(債權(quán)人抵押權(quán)人)：

借款人(債務(wù)人抵押人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借款

第一條：借款金額：借款人向出借人借款人民幣拾?萬元整。借款人只能用于經(jīng)營流動金并提供已年檢的營業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經(jīng)營者，同時提供合伙人證明;保證資金用途合法，不得進(jìn)行違法活動，出借人保證資金來源合法。

第二條：借款期限：為3個月，自20__年11月10日至20__年02月09日。實際放款日與到期日以借據(jù)日期為準(zhǔn)。

第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為/%(年息)/??%(季息)1.5?%(月息)，辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)議支付。

第四條：利息結(jié)算：

第一次付息：時間20__年11月?10日人民幣)計4500元

本金支付：時間20__年02月09日金額(人民幣)計100000元

其余費(fèi)用按委托協(xié)議、保證合同及利息清單支付。

第五條:延期違約金：借款人如未按約定的時間支付借款利息和本金，自應(yīng)付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證合同項下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期從應(yīng)付之日起超過三天未支付借款利息，出借人有權(quán)提前終止合同，借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條:資金交接：他項權(quán)證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款交付給借款人，三日內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用.但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時接受所借款項時，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔(dān)責(zé)任。

第七條:提前還款：借款人提前還款，實際使用借款時間不得少于二個月，同時多支付30天的利息作為對出借人的補(bǔ)償;出借人才予以借款人辦理抵押權(quán)注銷登記。

第八條：出借人將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時應(yīng)通知借款人即抵押人;借款人有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款人在征得出借人的書面同意后才可將本合同項下的履行義務(wù)及債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條：出借人不參與與借款人的經(jīng)營，不承擔(dān)借款人的經(jīng)營風(fēng)險、債務(wù)風(fēng)險、違法風(fēng)險，和其他任何風(fēng)險。

第十條：雙方約定的其他事項：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項安全因素出現(xiàn)時，出借人有權(quán)提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息，違約金等;而出借人無需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。

第二部分抵押

第十一條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保，抵押期限：自20__年11月10日起至20__

年02月09日止。抵押房產(chǎn)位于

建筑積??平方米;本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。

第十二條：在抵押期間，該房地產(chǎn)有抵押權(quán)人掌管，抵押人應(yīng)該維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓，出租，改變用途，拆除，改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租，轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價款應(yīng)提前清償借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并，分立等變更，變更方應(yīng)及時通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第十三條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有，已設(shè)定他項權(quán)利，產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，造成出借方或其他保證方損失的，有抵押人承擔(dān)賠償(含交通費(fèi)，訴訟費(fèi)，律師費(fèi)等一切費(fèi)用)。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均有抵押人予以賠償。

第十四條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅.因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。

第十五條：因國家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：(一)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。(二)實行作價補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。上述情況，抵押方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權(quán)人有權(quán)終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權(quán)利，直至本合同各項權(quán)利償還清為止。

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇3

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：……

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

______________________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

借款方_______________

借款單位_______________

法定代表人__________

經(jīng)辦人_______________

貸款方_______________

貸款單位_______________

負(fù)責(zé)人_______________

經(jīng)辦人_______________

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇4

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：……

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

______________________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

借款方_______________

借款單位_______________

法定代表人__________

經(jīng)辦人_______________

貸款方_______________

貸款單位_______________

負(fù)責(zé)人_______________

經(jīng)辦人_______________

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇5

貸款人：借款人：____________

_______________________

出質(zhì)人：

借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款金額、用途、種類、利率、期限：

2.本合同項下借款按日計息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條提款和還款

1.分期提款、還款計劃：

2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。

4.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條還款資金來源

借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

第四條質(zhì)押內(nèi)容

出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

3.質(zhì)物評估價值____________萬元，實際質(zhì)押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4.質(zhì)物未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無爭議。

5.出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。

6.質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押擔(dān)保期間，由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存，如發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。

7.按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致。

8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

9.質(zhì)物的保險、鑒定、運(yùn)輸、保管、評估、登記等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

12.當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。

13.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

14.出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。

4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。

9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第六條合同的變更

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

第七條爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

借款、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第九條其他事項

第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

簽約日期：___________年_______月_______日

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇6

出質(zhì)人（以下稱甲方）：__________________________質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：__________________________

為確保甲、乙雙方簽訂的________年_______字第_______號合同的履行，甲方以在______________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

第一條

本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣______________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為______________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。

第二條質(zhì)押合同標(biāo)的

（1）質(zhì)押標(biāo)的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

（2）質(zhì)押股權(quán)金額為______________元整。

（3）質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。

第三條

甲方應(yīng)在本合同訂立后____日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得______________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。

第四條

本股權(quán)質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致。

第五條

如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。

第六條

發(fā)生下列事項之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。

（1）甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。

（2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。

第七條

在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息。

第八條

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條

甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得______________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第十條

本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。

甲方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）

________年____月____日

簽約地點：________________________

乙方：（公章）____________________法定代表人：（簽章）______________（或委托代理人）

________年____月____日簽約地點

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇7

抵押權(quán)人(以下稱甲方):

抵押人(乙方):

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條、抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條、爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方:__________

乙方:____________

年月日

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇8

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

為確保甲、乙雙方于年月日簽定的(以下稱主合同)的履行，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于，其房屋建筑面積為平方米，占地面積為平方米，房產(chǎn)證號為_，土地使用權(quán)號為_。

第二條甲方保證該用作抵押的房地產(chǎn)其有權(quán)處分，甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

第三條根據(jù)主合同(借款合同)，甲乙雙方確認(rèn)，債務(wù)人為_;債權(quán)人為_，此抵押期限自年月日至年月日。

第四條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_元(大寫)，(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)_元(大寫)，(小寫)。抵押率為百分之。

第五條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元，作為對乙方的賠償。

第六條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第八條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第九條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第十條甲、乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第十一條甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方注冊地提起仲裁或者訴訟。

甲方：

乙方：

日期：

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇9

貸款方：_________________________借款方：_________________________

經(jīng)中國_________銀行_________（下稱甲方）與_________（下稱乙方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________（以下簡稱乙方抵押物），作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。

第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________（種類）貸款（大寫）________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。具體用款、還款計劃如下：

分期用款計劃

分期還款計劃

日期

金額

日期

金額

第二條抵押物事項1．抵押物名稱：______________________________。2．評估價值：________________________________。3．抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。

第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息（包括因乙方違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。

第四條抵押物登記1．乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。2．乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第五條抵押物的使用和保管1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。2．抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3．乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條抵押物的保險1．乙方須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2．乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）。3．抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。4．乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費(fèi)用由乙方支付。5．抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。6．乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條提前還款之規(guī)定

個人抵押擔(dān)保合同范本下載篇10

個人借款擔(dān)保人(甲方)

_________保證人(乙方)_________

第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)

簽訂的_________年_________字_________號(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和)

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。

第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。

第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：

1._________;

2._________.

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

債權(quán)人住所：_________

基本賬戶開戶行：_________

電話：_________

賬號：_________

傳真：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

郵政編碼：__________________

年____月____日

_________年____月____日簽訂地點：_________

簽訂地點：_________