隨著法律觀念的深入人心，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的房屋租賃托管合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃托管合同1

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方經(jīng)辦人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、房屋托管地點及約定

1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________ 的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產(chǎn)證號（合同）________________.

2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ .

3、房屋租金：每月______元，大寫（人民幣） ，付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫________ ，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：

戶名：____________開戶行：_____________________賬號：___________________________

甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：

4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務(wù)對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。

5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時交納；采暖費由甲方承擔。

6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費由甲方承擔。

二、房屋交割清單（見附件）

三、甲乙雙方的責任及義務(wù)

1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。

2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負全部責任。

3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。

4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。

6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。

四、房屋驗收及交接

1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。

2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修復或賠償。

五、合同的更改、補充和終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。

2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。

3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。

4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。

六、違約責任

甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。

七、其他約定（如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準）

八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。

九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。

甲 方： 乙 方：

經(jīng)辦人：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋租賃托管合同2

甲方(委托人)：乙方(受托人)：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托標的物甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

二、委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);

2、代收租金;

3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據(jù)為準));

4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;

5、其他事項。

三、委托內(nèi)容

1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計租金人民幣 叁萬陸仟元整 ;

2、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具體如下： 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方 ;

3、 委托房屋租賃保證金為 兩個月租金 ，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方 ，退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。

4、 委托房屋出租期限為 3 年，總計 36個 月;

5、 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四、委托期限計算本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計 月。

五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：

1、 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2、 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1、 甲方權(quán)利義務(wù)

1.1 甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

1.3 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4 甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

2、 乙方權(quán)利義務(wù)

2.1 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。

房屋租賃托管合同3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于（地址）的辦公室達成如下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方將位于（地址）的房屋租賃給乙方，房屋總面積為（面積）平方米，其中辦公用具和設(shè)備一并租賃給乙方。

二、租賃期限

本租賃協(xié)議自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，租賃期限為（租賃期限）個月。

三、租金和押金

1.乙方需按照以下方式支付租金：

租金總額為（租金總額）元，每月（租金單價）元，每（租金支付周期）支付一次。

2.乙方需在簽訂本協(xié)議時支付（押金）元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金將全額退還。

四、房屋使用

乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需維修或改建，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行。

五、違約責任

如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋，同時乙方需承擔相應(yīng)的違約責任。

六、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以補充協(xié)議形式附在本協(xié)議上。

七、生效和變更

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

房屋租賃托管合同4

甲方：

乙方： ___________________________

(系租賃代理機構(gòu))

為確保房屋租賃代理租金安全，規(guī)范租賃代理機構(gòu)的經(jīng)營行為，甲、乙雙方共同協(xié)商，就房屋租賃代理風險準備金托管事項達成如下協(xié)議：

第一條根據(jù)北京市建設(shè)委員會《北京市房屋租賃代理資金監(jiān)管暫行辦法》(京建交〔20xx〕308號)的規(guī)定，乙方擬從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)，向甲方設(shè)立的房屋租賃代理風險準備金專用賬戶(以下簡稱“準備金賬戶”)交存風險準備金，并由甲方負責托管。

第二條乙方于 年 月 日前將保證金 60萬元 (大寫金額 陸拾萬元整 )存入甲方在 銀行設(shè)立的準備金賬戶內(nèi)，賬號為: 。

第三條本協(xié)議所示風險準備金托管期限從乙方將準備金存入甲方設(shè)立的“準備金賬戶”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)并已辦結(jié)業(yè)務(wù)清算之日止。

第四條乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時，甲方應(yīng)對乙方業(yè)務(wù)狀況進行調(diào)查。甲方確認全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止并通過“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會信息網(wǎng)(http://www.breaa.cn)”公示30日后，將“準備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的準備金余額退還給乙方。

第五條準備金存續(xù)期間，開戶行按國家有關(guān)規(guī)定結(jié)息并按年度返還給租賃代理機構(gòu)。

第六條乙方在從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的過程中，存在不遵守房屋租賃代理業(yè)務(wù)操作流程或其他侵害房屋租賃當事人利益的違法違規(guī)行為并造成租賃當事人經(jīng)濟損失的，在租賃當事人與乙方協(xié)商不成且滿足下列條件時，甲方有權(quán)將準備金用于賠償租賃當事人的經(jīng)濟損失：

(一)申請賠付人有證據(jù)證明乙方對其損失存在主觀上的故意或者過失;

(二)申請賠付人有證據(jù)證明其損失與乙方的過錯存在直接的因果關(guān)系;

(三)甲方組織房屋租賃經(jīng)紀專業(yè)委員會對該行為進行審議后，專委會認為乙方應(yīng)給與租賃當事人賠償。

賠償額度視具體情況而定，涉及司法案件，以法院判定的賠償標準進行賠付。

第七條乙方應(yīng)確?！皽蕚浣鹳~戶”下乙方子賬戶內(nèi)的準備金足額存續(xù)，如因發(fā)生賠付導致“準備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)準備金數(shù)額不足的情況，甲方應(yīng)及時告知乙方補交所缺金額，乙方應(yīng)自接到通知之日起5個工作日內(nèi)補齊。

第八條 甲方責任：

(一)甲方應(yīng)確保托管期間，“準備金賬戶”內(nèi)準備金的安全;

(二)簽署本協(xié)議前，甲方應(yīng)向乙方出示的“準備金賬戶”開戶許可證明;

(三)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)準備金數(shù)額不足時，甲方應(yīng)及時通知乙方補交所缺金額。

第九條 乙方責任：

(一)乙方應(yīng)保證其存入“準備金賬戶”內(nèi)的資金為合法資金;

(二)乙方應(yīng)按本協(xié)議第一條約定按時將準備金存入甲方設(shè)立的“準備金賬戶”內(nèi);

(三)乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)將業(yè)務(wù)清算情況如實報告甲方;

(四)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)準備金數(shù)額不足時，乙方應(yīng)及時補齊所缺金額。

第十條本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。

第十一條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會

法定代表人/委托代理人(簽字)：

聯(lián)系電話：___________________________

通訊地址：___________________________

簽訂日期： 年 月 日

乙方(簽章)：___________________________

法定代表人/委托代理人(簽字)：

聯(lián)系電話：___________________________

通訊地址：___________________________

簽訂日期： 年 月 日

房屋租賃托管合同5

托管人（甲方）：

受托管方（乙方）：__有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

第一條；甲方將其所有的位于廣西北海市體育路一號嘉順金城華府4-2-3202房。房屋托管給乙方。

第二條：托管期為壹年整，甲方從____年____月____日起將房屋交付乙方管理，至____年____月____日終止，具體日期按實際租賃日期算起。

第三條：托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無關(guān)，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。第四條：乙方在托管期間對房屋行使管理權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條：房屋托管費用按進行計費，每年按承租人第一個月租金的50%收取，甲方負責收取承租人押金元整。租金由乙方存入甲方指定的____銀行，戶名：____，賬號。如逾期三日不交，甲方有權(quán)終止合同，收回上述房屋。第六條：該房屋的水電費，物業(yè)管理費，有線電視費，燃氣費，公攤費，電梯費等相關(guān)費用在承租之日起均由承租人支付直到合同終止期間費用由乙方負責，甲方不承擔任何責任。第七條：本合同托管期限未滿前，一方終止臺同，需提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則賠償一個月租金給對方。第八條：房屋內(nèi)家具、家電及其水電等相關(guān)設(shè)施，在委托期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔，如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負責修理并承擔相關(guān)費用。第九條：下列情況甲方可終止此合同：

1、乙方拖欠房屋租金。

2、乙方人為破壞房屋及其室內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝室內(nèi)設(shè)施。

第十條；下列情況乙方可終止此合同：

1、房屋及其室內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用

2、由于自然之力造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

第十一條：因履行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)或者出現(xiàn)其他合同未盡事宣，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法的有關(guān)條款處理。

第十二條：承租人需要做好防火、防盜、煤氣泄漏、跑水等一切相關(guān)事宜，如因防范不當發(fā)生事故，一切后果自負與甲方無關(guān)，所造成甲方的損失由承租方承擔。承租人如有違法犯罪行為，后果自負。承租方高空拋物所造成的人生傷害、經(jīng)濟損失都由承租方承擔，與甲方無關(guān)。

第十三條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

第十四條：房屋出租合同抄送甲方一份。

第十五條：在本協(xié)議履行過程中，業(yè)主或委托人應(yīng)以本公司正式財務(wù)用章或正式票據(jù)憑證為準，否則由此引起的所有法律責任均由業(yè)主或委托人自行承擔。

備注：室內(nèi)物品清單。甲方（簽字）乙方（簽字）上海銀灣物業(yè)連鎖集份證號碼：團廣西銀灣物業(yè)管理有限公司

乙方代表人：

郵箱號碼：聯(lián)系電話：QQ號：電話：

房屋租賃托管合同6

出租方（以下簡稱甲方）：___電話：___

承租方（以下簡稱乙方）：___電話：___身份證號碼：___甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、甲方將___號的房屋出租給乙方居住使用。每月租金為人民幣___元（小寫：￥___）。

2、合同簽訂時，乙方另外交納相當于___個月房租的金額作為押金，甲方收到押金，開出收據(jù)給乙方。合同期滿，甲方退回押金給乙方。

3、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。

4、本合同簽定之日，乙方一次性支付一個月租金和約定押金給甲方，以后乙方在______月______日交租金給甲方，先付后用。甲方收取租金時___出具收據(jù)給乙方___。

5、甲方代收代繳小區(qū)管理費、水電費，乙方自行向有關(guān)單位和部門交納電話費、電視寬帶費、上網(wǎng)費用。

6、維修費：租賃期間，水路電路不通、大門（不包括內(nèi)房門）非乙方原因損壞，由甲方負責。乙方使用導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，包括更換水龍頭、燈泡、門鎖、家具維修、墻面維護、門窗損壞、下水道堵塞等維修費由乙方負責。

乙方的職責：

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝存放超過負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備、物品，須征得甲方同意。

4、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

甲方責任：

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。合同生效：本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方（甲方）：___承租方（乙方）：

年___月___日___年___月___日

房屋租賃托管合同7

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于（以下簡稱“租賃房屋”）一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

租賃房屋位于（具體地址），面積為（具體面積）。

二、租賃期限

租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

租金總額為：（金額），按（支付方式）支付。

2.（支付日期）前，乙方應(yīng)支付（金額），作為（預(yù)付款）。

四、房屋使用

乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

2.維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、房屋返還

租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，雙方應(yīng)檢查房屋的使用情況，確認無誤后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。

七、違約責任

如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，違約方應(yīng)向守約方支付（違約金）。

八、其他

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________

日期：________

乙方（簽字）：________

日期：________